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Vente Maison à Baden

8 pcs
6 ch
144㎡

479 000 € (3 326 €/m²)

Vente Maison à Baden

8 pcs
6 ch
144㎡

479 000 € (3 326 €/m²)

Maison Baden

Maison familiale avec terrain constructible à Baden Fort potentiel !

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison des années 70 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une superbe parcelle de 1 290 m² divisible et constructible.

Avec environ 143 m² habitables, cette propriété séduira aussi bien les familles que les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Une maison aux beaux volumes

Rez-de-chaussée

Salon lumineux exposé Sud-Est

Cuisine indépendante

2 chambres

Salle d'eau

WC séparés

À l'étage

3 chambres

Possibilité d'une 4ème chambre

WC séparés

Pièce aménageable au-dessus du garage

Garage attenant

Les points forts du bien

Secteur très recherché de Baden

Terrain divisible et constructible

Belle exposition

Maison lumineuse

Nombreuses possibilités d'aménagement

Cadre calme et agréable

Travaux à prévoir

La maison nécessite une rénovation, idéale pour créer un intérieur entièrement à votre goût. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6000.0 € et 8170.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julie POURCHASSE EI, agent commercial (RSAC 850355454)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 507_202_3366_1402 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    479 000 € (3 326 €/m²)

    Dont 4,14% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    144 m²
  • Surface terrain :
    1290 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
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* Champs obligatoires

Century 21 Immobilière du Golfe

2 allée Jules Verne

56610 Arradon

SIREN: 838805778

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 434 €
Par mois
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