Century 21 Immobilière du Golfe

Nichée au cœur de LarmorBaden, cette maison de 203m² AVEC VUE GOLFE vous accueille avec une entrée spacieuse qui donne immédiatement accès à un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et quatre chambres, parfaites pour une vie familiale. Du volume pour cette maison à imaginer selon vos envies, tout le rez-de-jardin et le 2eme étage de 70 m2 (chambre et bureau existants) seront à aménager. Une mezzanine est également accessible. Une partie des ouvertures a déjà été changée en triple vitrage et verre securit. Possible extension sur la parcelle. Le quartier bénéficie d'un cadre paisible, à quelques minutes à pied de la vie de bourg. À proximité immédiate DU GOLFE, la réserve naturelle du Morbihan offre un écrin de verdure pour les balades et les activités en plein air, idéal pour les amoureux de la nature. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4430.0 € et 6050.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Julie POURCHASSE EI, agent commercial (RSAC 850355454)

BADEN MAISON SANS TRAVAUX, À DEUX PAS DU BOURG Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison parfaitement entretenue, qui ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement pratique, à seulement quelques minutes à pied du bourg de Baden. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant ainsi de beaux volumes pour accueillir une famille. Un garage complète les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement constitue un véritable atout : environ 400 mètres du bourg de Baden et 450 mètres du Carrefour Market, avec les commerces et services accessibles facilement à pied. Une maison récente, sans travaux, lumineuse et fonctionnelle, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commodités. Un bien idéal pour une résidence principale, prêt à vivre, dans un environnement agréable et résidentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1319.0 € et 1785.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sofia CHRISTOV EI, agent commercial (RSAC 514526987)

TERRAIN À BÂTIR À VENDRE À THEIX NOYALO Votre agence vous propose ce beau terrain constructible de 474 m², idéalement situé au cœur du bourg de Theix-Noyalo, dans un environnement calme et préservé de toute nuisance. Entièrement viabilisé, ce terrain bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 70 %, offrant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet de construction. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide à l'ensemble des commerces, écoles, services et infrastructures du centre-bourg, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et recherché. La commune de Theix-Noyalo séduit par sa situation stratégique, à seulement 10 kilomètres du centre de Vannes, soit environ quinze minutes en voiture. Vous pourrez également rejoindre les rives du Golfe du Morbihan en moins de dix minutes et profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout au long de l'année. Ce terrain représente une belle opportunité pour construire votre future résidence dans une commune dynamique et particulièrement appréciée de l'agglomération vannetaise. N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Votre agence Century 21 Immobilière du Golfe vous propose, à quelques mètres seulement du Golfe du Morbihan et de l'emblématique île de Berder, cette très belle maison entièrement rénovée, où le charme, l'élégance et le confort se conjuguent avec beaucoup de raffinement. Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes et des espaces soigneusement aménagés et décorés avec goût. Chaque pièce a été pensée pour créer une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, tout en bénéficiant de prestations de qualité. La maison propose de beaux espaces de vie ainsi que cinq chambres, un bureau, trois salles d'eau et une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Un appartement indépendant vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités selon les projets : accueil des proches, espace privatif, location ou résidence secondaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie de stationnements au sein même de la parcelle ainsi que d'une piscine, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. Sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan et de l'île Berder, en fait une propriété rare, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer, nature et douceur de vivre. N'hésitez plus à nous contacter pour plus de renseignements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560.0 € et 2160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sofia CHRISTOV EI, agent commercial (RSAC 514526987)

Century 21 Immobilière du Golfe vous propose cette agréable maison récente d'environ 95 m² offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commodités et du Golfe du Morbihan Fonctionnelle, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin d'une cuisine aménagée et équipée de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau permettant une véritable vie de plain-pied À l'étage vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains Une buanderie et un garage à vélos viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le quotidien À l'extérieur vous profiterez d'un jardin intimiste soigneusement aménagé à l'abri des regards où se trouve également une pièce indépendante offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins chambre d'amis espace de télétravail bureau profession libérale atelier d'artiste salle de loisirs. Vous apprécierez sa situation privilégiée à seulement 950 m du bourg d'Arradon, à quelques minutes à pied du bus Kicéo, 850 m du Super U, proche de la plage de Kerbilouet et à quelques minutes seulement des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan Une maison clé en main bénéficiant d'un environnement calme et recherché où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sofia CHRISTOV EI, agent commercial (RSAC 514526987)