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Vente Maison Piscine à Avrillé

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11 pcs
6 ch
273㎡

840 000 € (3 077 €/m²)

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273㎡

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Maison Piscine Avrillé

Seulement chez Nestenn !

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés et paisibles d'Avrillé, à proximité du golf, cette magnifique maison aux volumes généreux saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 55 m2, baignée de lumière et sublimée par un élégant sol en marbre ainsi qu'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée de 17 m2, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. Une suite parentale vous offre une chambre sur parquet accompagnée de sa salle de bain privative. Un bureau et une lingerie viennent parfaire ce niveau.

Pour vos moments de détente, profitez d'une superbe piscine couverte, chauffée toute l'année, véritable atout bien-être de la maison.

A l'étage, un bel espace nuit vous attend avec quatre chambres sur parquet massif, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine d'environ 25 m2, idéale pour un espace détente, jeux ou télétravail.

Le sous-sol complet de plus de 100 m2 propose de nombreuses possibilités : double garage avec portes électriques, atelier, cave. Un véritable espace fonctionnel au quotidien.

A l'extérieur, vous serez charmé par un jardin soigneusement entretenu et paysagé avec goût, offrant un cadre verdoyant et apaisant.

Une maison rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie.

A découvrir sans tarder !

REF : A3681 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A3681 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    840 000 € (3 077 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 800 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 40 000 €)

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  • Surface habitable :
    273 m²
  • Surface terrain :
    1019 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    6
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Piscine - Parquet - Interphone - Jardin
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NESTENN Avrille

( 291 avis )

78 avenue Mendes France

49240 Avrillé

SIREN: 751620998

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( 291 avis )

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Les compétences des agents Nestenn sont complètes, le réseau est efficace pour vendre et trouver un bien. Je recommande fortement :-)

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Nous avons été très bien accompagnés et conseillés par l’agence Nestenn Avrillé. L’agent immobilier a bien compris notre recherche et a su nous accompagner. Il a été présent à toutes les étapes, respectueux et prévenant.

Mandat ContratNestenn Vente Maison 9 P a 49240 AVRILLE

Bon accueil et très bon suivi jusqu a la signature. Nous recommandons l agence les yeux fermés.

Mandat ContratNestenn Vente Maison 9 P a 49240 AVRILLE

merci à l'équipe pour la qualité de son accompagnement et spécial bravo à Nathalie et Aurélie
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 268 €
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