L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Résidence en cours de travaux à AVRILLE pour fin 2026 :

Seulement 15 minutes de l'hypercentre d'Angers grâce au tramway accessible à 300 mètres. Commodités à pied.

Le programme propose un habitat diversifié, allant du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons avec jardins privatifs. Certifié NF Habitat, ce programme allie confort urbain et douceur de vivre avec une omniprésence du végétal.

Grande Maison de ville 97m2 T5 exposée sud comprenant :

- Au 1er niveau : Séjour 32,28m2, grand cellier, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé, placard

- A l'étage : 4 Chambres 10,3-10,25-9,21-9,2m2, salle de bains baignoire double vasque, wc séparé

- Jardin 90m2

- Stationnement inclus.

Nous consulter.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL COMPLET SUR ENVIRON 565 m² DE TERRAIN

Située dans un environnement résidentiel recherché d'Avrillé, cette maison d'environ 99 m² habitables construite en 1973, offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes annexes et un fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur une parcelle d'environ 565 m², elle séduira les familles, les bricoleurs, les artisans ou les passionnés de mécanique grâce à son sous-sol complet et ses nombreux espaces de rangement.

Ses principaux atouts :

• 99 m² habitables

• 3 chambres confortables

• Pièce de vie lumineuse

• Cuisine indépendante

• Terrasse faisant le tour de la maison, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée,

• Terrain clos ,

• Maison surélevée offrant une belle vue sur le jardin

Un sous-sol complet particulièrement rare :

• Garage spacieux

• Atelier mécanique ou bricolage

• Cave

• Espaces de stockage supplémentaires

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.N'hésitez pas !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florence […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ AU DOMAINE DE L'ETANG. Vous recherchez une qualité de vie incomparable à Avrillé, voici une adresse privilégiée.

Cette propriété réunit tous les critères pour devenir votre prochain coup de coeur.

Au calme, tout en étant à quelques minutes du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cette magnifique maison de 162 m² habitables (236 m² au sol), construite en 1994, où volumes, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Dès l'entrée, une superbe pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, offrant différents espaces de vie : salon, séjour et bureau, est idéale pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos proches.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour les amoureux de convivialité et se prolonge par une très belle arrière-cuisine, aussi pratique que fonctionnelle.

À l'étage, chacun trouvera son espace avec quatre belles chambres, dont deux de plus de 20 m² sont aménagées avec de nombreux rangements. Une salle de bain et un débarras complètent cet étage.

Le garage de 30 m² avec porte motorisée offre un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, difficile de ne pas succomber au charme des lieux… Le jardin, parfaitement aménagé, vous invite à la détente avec sa superbe piscine de 10 x 5 mètres, ses différentes terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée, ainsi qu'une dépendance, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou un atelier. Un préau attenant et un local technique viennent compléter cet ensemble.

Vous bénéficierez également d'un environnement privilégié grâce au Domaine de l'Étang, réputé pour son cadre verdoyant, ses deux courts de tennis privés et son accès direct au Parc des Poumons Verts, véritable havre de nature pour vos promenades, vos activités sportives ou vos moments en famille.

Côté confort, la décoration et l' entretien de la maison ont été très soignés. Chauffage électrique et excellente performance énergétique avec un […] Voir l’annonce immobilière >>

AVRILLÉ - Fort potentiel sur une parcelle de 1 800 m² - À proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 800 m², cette propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 157 m² , de deux dépendances dont une grande bâtisse de plus de 100 m², ainsi que d'un puits.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC . Une chaufferie attenante à la maison.

Une partie actuellement louée complète l'ensemble et se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi une source de revenus ou une solution idéale pour accueillir famille et amis. La grande dépendance en pierres constitue un véritable atout. Son volume généreux et son cachet authentique ouvrent la voie à de multiples projets : extension de l'habitation, création de logements locatifs, atelier, espace professionnel ou encore lieu de vie atypique. Une seconde dépendance vient compléter cet ensemble aux multiples perspectives. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec dépendances et studio indépendant

A découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement complétés par de nombreuses dépendances et un studio indépendant générant un revenu locatif.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'un séjour ouverts sur une spacieuse cuisine, créant un espace convivial pour toute la famille. Une chambre, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

L'étage dessert trois chambres confortables, dont une de plus de 21 m2, ainsi qu'un second WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour et d'un jardin agréablement aménagés. Les nombreuses dépendances représentent un véritable atout avec un bâtiment d'environ 150 m2, un garage, une chaufferie, un atelier et de vastes espaces de stockage ou d'aménagement selon vos projets.

Enfin, un studio indépendant de 24 m2, actuellement loué 450 euros charges comprises, constitue un revenu locatif immédiat et un véritable plus pour ce bien.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AU DOMAINE DE L'ÉTANG

Une maison familiale d'exception où chacun trouvera sa place !

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans l'un des quartiers les plus prisés d'Avrillé ?

Nichée au calme, au cœur du très recherché Domaine de l'Étang, cette belle maison de 1995, parfaitement entretenue, offre 173 m² habitables (254 m² au sol) et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du tramway, des commerces, des écoles et des espaces naturels.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de plus de 30 m², agrémentée d'une cheminée et d'un espace bar convivial, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle se prolonge par une agréable véranda de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin.

Le rez-de-chaussée offre un confort rare avec deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une vie de plain-pied.

À l'étage, chacun profitera de son espace grâce à cinq chambres, une salle de bains ainsi qu'une chambre supplémentaire aménagée au-dessus du garage, parfaite pour un adolescent, un bureau, une salle de jeux ou une activité professionnelle.

Les combles aménagés viennent compléter les nombreux espaces qu'offre cette maison.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage, d'un atelier pour les passionnés de bricolage ainsi que d'un cellier pouvant faire office d'arrière-cuisine.

À l'extérieur, le jardin promet de beaux moments de détente avec son abri de jardin et sa piscine hors sol, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison a été entretenue avec soin et ne nécessite aucun travaux, vous pourrez simplement la personnaliser selon vos goûts. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz neuve et son excellent classement énergétique en C vous garantit confort au quotidien et consommation maîtrisée.

Vivre au Domaine de l'Étang, c'est aussi profiter d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune d'Avrillé, en plein centre ville, proche du tramway, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* de 450 m².

Nous vous proposons cette maison de 110 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.

PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.

Hors frais de notaire.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !

Maison non mitoyenne, à grand potentiel, idéalement placée dans le coeur d'Avrillé, au calme. Tramway, bus, commerces, écoles, accessibles à pied !

Ce bien d'environ 140m2 habitables est implanté sur un très beau terrain de près de 1300m2. Il dispose également d'un grand sous-sol de près de 95m2 pour une hauteur sous plafond de 2,18m.

En rez de chaussée, vous trouverez des grandes pièces de vie (près de 60m2 de séjour/cuisine), deux chambres, salle de bain et WC. A l'étage, une spacieuse mezzanine distribue deux autres chambres, salle d'eau et WC.

Ce bien offre de nombreuses possibilités : aménagements de l'existant, construction, division parcellaire...

Il conviendra autant à un beau projet de résidence principale, qu'à des projets d'investissement.

A visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>