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294 320 €
(2 148 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nouaillé-Maupertuis
Située sur la charmante commune de Nouaillé-Maupertuis, à seulement quelques minutes du CHU et de Poitiers, cette maison de 137 m² habitables bénéficie d'un emplacement de premier ordre. Il est rare de conjuguer un tel environnement calme, sans aucun vis-à-vis, avec le privilège de rejoindre à pied les commerces, le bois de la Garenne, l'école de danse et de musique, le stade de football et le cabinet médical.La maison, entièrement rénovée des murs au plafond, se révèle particulièrement accueillante avec son séjour de 70 m² composé d'un espace salon-séjour d'origine prolongé par une extension intégrée sous la même toiture : une véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse, ouverte sur le jardin. La cuisine équipée de 10 m² complète cet espace convivial. L'ambiance y est chaleureuse toute l'année grâce à un poêle à bois habillé de pierre, qui accumule et restitue la chaleur en continu pour un confort thermique durable.Organisée en maison à demi-niveaux, la maison offre trois chambres, dont une avec dressing, une autre avec salle d'eau privative et placard, ainsi qu'une troisième chambre. Un sous-sol complète les volumes disponibles.L'extérieur est pensé pour profiter sans jamais s'en soucier : aménagé avec pergola et terrasse, il ne demande aucun entretien. On y trouve une piscine en bois sur dalle béton, un chalet abri de jardin et un grand bac à sable, pour des étés en famille en toute simplicité. Trois places de stationnement privé sont disponibles à l'intérieur du terrain, complétées par un garage.Le double portail aluminium motorisé et les volets roulants électriques programmables assurent confort et sécurité au quotidien, renforcés par une alarme et un visiophone.Une maison sans travaux à prévoir, sans entretien extérieur, dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
8
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06 60 82 80 18
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04 99 61 61 61
295 400 €
(2 326 €/m²)
Maison 3 chambres
Nouaillé-Maupertuis
À seulement quelques minutes de Poitiers et du CHU, dans la commune très recherchée de Nouaillé-Maupertuis, découvrez cette maison de plain-pied achevée en 2024, bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2034. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité du neuf sans les délais de construction, alliant confort moderne et prestations de haute qualité.Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la maison profite d'un emplacement privilégié : accès 5 minutes à pied aux écoles, accès direct à la voie verte (pistes VTT et chemins de randonnée), parfait pour les amoureux de nature et les familles.D'une surface habitable de 127 m², la maison séduit par son agencement optimisé et sa luminosité constante. La vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, est conçue comme un espace convivial tourné vers le partage. Elle intègre une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager, s'ouvrant naturellement sur une terrasse en béton prête à accueillir vos moments de détente.L'espace nuit a été pensé pour une intimité totale :Une spacieuse suite parentale, disposant d'un grand dressing aménagé et d'une salle d'eau privative généreuse.Deux autres grandes chambres lumineuses.Une salle de bains familiale complète avec douche et baignoire.Deux WC indépendants aux normes PMR.Côté pratique, la maison dispose d'un cellier/buanderie fonctionnel et d'un garage carrelé avec porte motorisée.La performance énergétique est au cœur de ce projet : avec un DPE classé A, une pompe à chaleur (Air/Air) et un ballon thermodynamique, vous bénéficiez d'un confort thermique toute l'année.À l'extérieur, le terrain de 460 m². Le jardin reste à paysager selon vos envies, et je pourrai, si vous le souhaitez, vous mettre en relation avec des artisans locaux pour finaliser ce projet.Cette maison récente, économe et sous garanties décennales est une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
6
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06 60 82 80 18
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04 99 61 61 61
172 000 €
(1 703 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vouzailles
EXCLUSIVITÉ CapifranceDécouvrez cette agréable maison de plain-pied à ossature bois, construite en 2011, offrant environ 102 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis.Fonctionnelle et confortable, elle propose 4 pièces principales, avec notamment 3 chambres et une belle pièce de vie conviviale.L'espace de vie se compose d'un grand séjour-salon avec cuisine ouverte et aménagée, offrant environ 32 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, chacune équipée d'un placard-penderie, permettant de bénéficier de rangements pratiques au quotidien.La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une double vasque ainsi que d'une douche à l'italienne, alliant confort et fonctionnalité.Pour le confort thermique, la maison bénéficie d'un poêle à granulés (pellets), solution de chauffage économique. La buanderie accueille également un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un adoucisseur d'eau.La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique.Un garage attenant complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et préservé avec :un terrain clos et sans vis-à-vis ; une terrasse en bois ; un patio et une zone de stationnement permettant de garer 2 véhicules.Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec une configuration de plain-pied particulièrement pratique, des équipements permettant de maîtriser les dépenses énergétiques et des espaces extérieurs propices à la détente.Une maison idéale pour une famille, un couple ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement calme. Maison à ossature bois – construction 2011 102 m² habitables 3 chambres Terrain clos et sans vis-à-vis Stationnement 2 véhicules + garage Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique + adoucisseur Fibre optiqueEXCLUSIVITÉ Capifrance, […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
22
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06 03 56 83 81
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04 99 61 61 61
199 900 €
(1 069 €/m²)
Maison 3 chambres
Maillé
Venez découvrir cette maison en pierre de 186,64 m² de 3 chambres sur un terrain clos de 413 m² sans vis à vis avec une piscine en bois.Elle se compose d'un salon avec tomette, d'une grande cuisine aménagée avec cheminée ouverte, d'une salle à manger idéale pour une soirée festive, d'une salle de bain/douche, d'une buanderie/chaufferie et d'un wc.A l'étage, vous aimerez la mezzanine qui donne sur la salle à manger et les 3 chambres.Vous apprécierez également la dépendance collée à la maison et la cave.Vous aimez les maisons qui ont une âme, alors appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
3 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
18
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06 72 86 16 27
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04 99 61 61 61
274 560 €
(1 806 €/m²)
Maison 4 chambres
Colombiers
CapiFrance – Jean-Pierre Gratteau vous propose une magnifique maison bourgeoise située à Colombiers (86) en Poitou-Charentes à moins de 10 minutes de Châtellerault.Cette maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :un séjour avec son poêle à boisune cuisine équipée donnant sur la terrasse arrièreun bureauune buanderieun WCun dégagementAu premier étage :un vaste palier avec placardsune chambre parentale avec placards et accès à sa salle de bains comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et une double vasqueune deuxième chambre avec placardune troisième chambre avec placardune quatrième chambreune salle d'eau avec WCAu deuxième étage :un vaste grenier pouvant être aménagé en surface habitable. Celui-ci permet également de constater le bon état de la toiture récente.À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances :un auvent aménagéune grange avec son grenierun garageune cave voûtéeune chaufferie avec sa chaudière à granulésun pigeonnierA noter que la maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière à granulé.L'ensemble est implanté sur un grand terrain arboré au calme. La gare TGV de Châtellerault à moins de 10 minutes en voiture mettant Paris Montparnasse à 1h30. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
3 sdb
06/09/26
06/09
22
Vidéo
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06 08 86 98 77
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04 99 61 61 61
262 500 €
(1 836 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaumont
Jean-Pierre Gratteau, by Capifrance, vous propose, sur la commune de Beaumont Saint-Cyr, en plein cœur du centre-bourg, cette magnifique maison de plain-pied de 142 m².Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, avec un accès direct aux terrasses arrière couvertes et sans vis-à-vis.La maison dispose également de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant avec lave-mains, de nombreux placards et espaces de rangement, ainsi que d'une buanderie.L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré, offrant un cadre agréable et propice à la détente.Idéalement située, la commune de Beaumont Saint-Cyr bénéficie de la proximité de Poitiers, de sa gare desservie par la LGV, de son aéroport ainsi que de son golf, permettant de conjuguer qualité de vie et facilité d'accès.Une maison aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille confortable, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 08 86 98 77
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150 000 €
(1 230 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Champigny-le-Sec
Située dans le village de CHAMPIGNY-EN-ROCHEREAU (commerces, écoles et services à proximité), je vous invite à découvrir cette maison ancienne, en pierre, sur un terrain de 1 900 m² environ entièrement clos et sans vis-à-vis, comprenant de nombreuses dépendances.Cette maison comprend 6 pièces principales dont 4 chambres + 1 bureau, une cuisine spacieuse et aménagée, une salle d'eau, des WC séparés, un cabinet de toilette et un séjour de 31 m² avec cheminée foyer ouvert.Les chambres sont à l'étage. Une partie du grenier peut être récupérée facilement pour en faire une chambre supplémentaire avec salle de bain.Le mode de chauffage est assuré par une chaudière fioul avec des radiateurs en acier.En complément, plusieurs dépendances (anciennes écuries, garage, atelier, anciens toits, poulailler, hangar de 210 m² et une grange de 73 m²)Le terrain est entièrement clos de murs avec portail automatique, et comprend une cour exposée sud-est sans vis-à-vis.Travaux de remise aux normes et au goût du jour à prévoir ainsi que le raccordement au réseau d'assainissement collectif.Je vous attends pour vous en dire davantage sur cette maison, les travaux à prévoir et échanger sur votre projet.EXCLUSIVITÉ Capifrance ! Je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 03 56 83 81
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04 99 61 61 61
115 000 €
(799 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champigny-le-Sec
Située dans le village de CHAMPIGNY EN ROCHEREAU, maison en pierre à rénover sur un terrain de près de 1,5 hectares avec de nombreuses dépendances.La maison se compose de 5 pièces principales, toutes de plain-pied : un séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine avec salle à manger et son poêle à buches et 3 chambres en enfilade.Salle de bains, Cellier, WC séparés en pièces complémentaires.Très gros potentiel pour cette maison avec de nombreux et spacieux greniers pouvant être aménagés pour augmenter la surface habitable.La maison se situe sur une parcelle de 1 300 m² qui comprend également de nombreuses dépendances (granges, hangars, ancienne écurie, anciens toits, greniers, ancien chai, poulailler, atelier...) ainsi qu'un terrain de 13 000 m² se trouvant juste de l'autre côté de la rue (en zone Naturelle) idéal pour un cheval puisqu'il comprend déjà une dépendance.Travaux de rénovation à prévoir. Assainissement individuel.Chauffage par radiateurs électriques anciens + cheminée et poêle à bûches.Vous souhaitez en savoir davantage ? Je vous attends pour évoquer avec vous votre projet.EXCLUSIVITÉ Capifrance, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 03 56 83 81
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04 99 61 61 61
144 500 €
(1 070 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Champigny-le-Sec
CHAMPIGNY EN ROCHEREAU, ensemble immobilier comprenant une maison en pierre et de nombreuses dépendances dont 1 magnifique grange, l'ensemble sur un terrain de 22 400 m².La maison comprend 5 pièces principales, toutes de plain-pied : une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, un séjour, un salon, 2 chambres + dégagements.Grenier pouvant être aménagé pour augmenter la surface habitable (accès à re-créer)La maison se situe sur une parcelle de 22 400 m² comprenant de nombreuses dépendances (hangars, anciennes écuries, anciens toits, poulailler, atelier, cave enterrée...) dont une magnifique grange de 130 m² au sol pouvant être transformée en habitation.L'ensemble des bâtiments se situant à l'abri des regards, dans une cour intérieure (fermée par un porche) sur un terrain d'une surface de 2 000 m² environ.Le reste du terrain (environ 2 hectares) est constitué d'une prairie jouxtant la propriété et pouvant convenir pour des chevaux (clôture à prévoir)Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble ainsi que sur la couverture. Assainissement individuel non conforme.Chauffage par radiateurs électriques.Je vous attends pour évoquer avec vous votre projet et vous parler des nombreuses possibilités et du potentiel de ce bien.EXCLUSIVITÉ Capifrance, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,04% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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06 03 56 83 81
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249 000 €
(1 245 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Champigny-le-Sec
Je vous invite à découvrir cette maison en pierre, de 200 m² habitables, située sur la commune de Champigny En Rochereau (10 minutes de Neuville et Vouillé, accès Poitiers en 20 minutes)Côte prestation, vous y trouverez, en RDC, une grande pièce de vie de 80 m² comprenant une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour avec sa cheminée insert et un salon avec cheminée + une chambre de 20 m² avec dressing, un bureau pouvant servir de chambre avec salle d'eau privative, des WC, une salle de bains et le coin chaufferie / buanderie.A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres, une salle de bains, des WC et une salle de jeux de 36 m² + un grenier aménageable.En complément, un studio indépendant de 28 m².Du côté des dépendances : 2 granges (60 et 110 m²) avec coin atelier, réserve et stockage + 1 garage indépendant ouvert pour emplacement de 3 véhicules.Le terrain de 3 260 m² environ est clos (possibilité d'acquérir 2 200 m² supplémentaires) et comprend un puits et une piscine dont l'entourage est à terminer (margelles et luminaires fournis)Chauffage par PAC via plancher chauffant au RDC + radiateurs électriques à l'étage.Maison raccordée au tout à l'égout.Des travaux de rénovation sur l'ensemble ont été commencés et sont à terminer.Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des services proposés sur la commune (2 boulangeries, supérette, boucher-charcutier, écoles, médecin, ostéopathe, infirmières, pharmacie, salons de coiffure) et accessibles en quelques minutes en voiture.Je vous attends pour échanger sur cette maison et votre projet.Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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06 03 56 83 81
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04 99 61 61 61
199 500 €
(903 €/m²)
Exclusivité
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Maison 7 chambres
Champigny-le-Sec
Située à 10 minutes de NEUVILLE DE POITOU (accès POITIERS en 20 minutes), sur la commune de CHAMPIGNY EN ROCHEREAU, Capifrance vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette grande maison en pierre de type maison Bourgeoise (ou maison de Maîtres) datant des années 1850.Proche écoles, 1ers commerces, médecin, infirmières et pharmacie.Les 220 m² habitables sont répartis sur 2 niveaux et comprennent 7 chambres (dont 1 en RDC avec sa salle d'eau privative et les 6 autres à l'étage avec 1 salle de bains, 1 salle d'eau et des points d'eau privatifs) + 1 bureau en RDC.La maison est équipée d'un ascenseur desservant 3 niveaux (de la cave au 1er étage)La pièce principale de vie (67 m²) comprend une partie séjour avec cheminée, un salon et une cuisine aménagée et équipée.Le 2ème étage se compose d'une pièce (ancienne chambre de bonne) et d'un grenier de 70 m² aménageable.La maison se situe sur un terrain clos de 1 000 m² environ avec cour, jardin, kiosque et dépendances (ancienne habitation de 55 m² au sol sur 2 niveaux servant aujourd'hui de débarras et pouvant facilement être réhabilitée en 2ème logement) et une grange de 100 m² (porte motorisée pour le garage) avec accès à une magnifique cave enterrée.Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
7 chb
3 sdb
07/09/26
07/09
29
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06 03 56 83 81
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120 000 €
(1 791 €/m²)
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Exclu
Maison 4 pièces
Celliers
Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel – Maison de village, terrains et grange en altitude Situé sur la célèbre route du Col de la Madeleine, l’un des cols les plus emblématiques des Alpes, ce bien bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel entre forêts, alpages et panoramas montagneux. Au cOEur du hameau authentique de Villard-Soffray, sur la commune de La Léchère, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d’une maison de village à rénover, de parcelles de terrain non attenantes et d’une grange indépendante située au Mont d’en Haut. Nichée dans un environnement montagnard préservé, cette propriété séduira les amoureux de la nature, des grands espaces et des projets de rénovation. La maison développe environ 67 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, entièrement à rénover, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, a déjà bénéficié d’une rénovation partielle et comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles offrent un volume supplémentaire pouvant être exploité selon vos envies. Plusieurs parcelles de terrain, totalisant 328 m² non attenantes à proximité de la maison, complètent l’ensemble. À quelques minutes, au lieu-dit Le Mont d’en Haut, une grange avec ancienne écurie d’environ 91 m² sur une parcelle de 174 m² vient enrichir ce bien. Un véritable atout pour un projet de stockage, d’atelier. Ce bâti est vendu en l'état avec son usage d'origine. Toutes les démarches liées au changement d'usage et aux autorisations d'urbanisme seront à la charge exclusive de l'acquéreur, sans aucune garantie que cela soit possible. Les amateurs de sports d’hiver apprécieront la proximité immédiate de la station de Celliers, porte d’entrée du domaine skiable de Valmorel - Grand Domaine, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 sdb
06/09/26
06/09
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06 43 82 66 70
230 000 €
(3 594 €/m²)
Maison 4 pièces
Naves
Iad France - Dominique Beranger vous propose : Charmante maison de caractère située à Naves commune de La Léchère pleine de potentiel A rénover, proche stations de ski à 1350 m d'altitude environ Un projet unique vous attend avec cette maison de village pleine de charme, offrant un véritable retour dans le temps. Avec une surface habitable de 64,77 m² et un terrain de 100 m², cette propriété à un potentiel énorme pour être transformée en un espace de vie chaleureux et accueillant. Àu rez de chaussé, vous trouverez une cuisine de 12 m² environ, 1 salon avec cheminée 17 m² environ une salle d'eau avec douche et wc. Un escalier nous mène au 1er étage ou se trouve 2 chambres de 13 et 9 m² environ et un coin nuit. une écurie complète ce bien de 46 m² environ Un escalier extérieur donne accès à la grange sur 2 niveaux avec une surface de 160 m² environ au sol actuellement un espace vide, prêt à être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Vous avez la liberté de concevoir votre propre plan d'étage, que ce soit en créant des chambres, des espaces de vie Laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien. Cette maison est située dans un cadre paisible avec vue sur les sommets, avec un espace extérieur offrant la possibilité de créer un petit jardin ou une terrasse pour profiter du beau temps et se détendre en plein air. Au sein de ce charmant village vous pourrez profiter d'un mode de vie authentique, Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée, de ski de fond et des attractions naturelles de la région. Belle opportunité pour ce bien Venez le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 sdb
Terr
08/09/26
08/09
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06 50 97 52 98
97 000 €
(1 617 €/m²)
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Maison 2 chambres
Ligugé
Proche de Poitiers, je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre au coeur du village de Ligugé à proximité des commodités, de la gare qui se situe à 5 minutes à pied et d'un service de bus pour rejoindre Poitiers.La maison se compose :- Au rez de chaussée : une chambre à finir de rénover, une salle d'eau et une autre chambre.- A l'étage : une entrée ouverte donnant sur la cuisine et son séjour lumineux en exposition sud est.Du point de vue technique : les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffe eau électrique neuf. Ce bien est équipé d'une chaudière fuel.A l'arrière, vous trouverez une terrasse d'environ 11 m2 et une petite dépendance ou se trouve la cuve à fioul.Pas de terrain supplémentaire.N'hésitez plus cette maison est faite pour vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 64 39 83 11
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04 99 61 61 61
199 000 €
(1 658 €/m²)
Maison 4 chambres
Ligugé
À seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute de Poitiers Sud, découvrez cette maison familiale des années 70 qui allie charme d'époque et fort potentiel d'aménagement. Implantée au coeur d'un lotissement calme et recherché, elle développe environ 120 m2 habitables et repose sur une belle parcelle arborée de 753 m2, entièrement clôturée. L'entrée mène à un vaste séjour lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine séparée, fonctionnelle, s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant ainsi que deux chambres confortables complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau à rénover, un WC séparé, ainsi que deux espaces grenier aménageables, laissant la possibilité de créer de nouvelles chambres ou un bureau selon vos besoins. Le sous-sol total constitue un véritable atout, vous y trouverez un atelier, une cave et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison dispose de nombreuses ouvertures, offrant une belle luminosité dans chaque pièce et est déjà équipée d'un système d'alarme. Toutefois, l'intégralité de l'intérieur est à rafraîchir, la maison étant encore dans son jus des années 60. Cette maison est une opportunité rare : spacieuse, lumineuse, entourée de verdure et située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Avec un projet de rénovation, elle peut devenir un véritable havre de paix familial, chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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07 81 69 78 36
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09 70 75 80 36
384 000 €
(2 098 €/m²)
Maison 5 chambres
Montamisé
LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette spacieuse maison familiale située sur la commune prisée de Montamisé.Construite en 1976, cette maison à étage bénéficie d'une surface habitable d’environ 183m2, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille ou pour un projet de vie alliant confort et espace.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une belle exposition et permettant de créer un espace salon/salle à manger convivial. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, pourra facilement être modernisée selon vos goûts ou ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie contemporaine.Le coin nuit se compose de 5 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une suite parentale avec salle d’eau privative apporte un confort appréciable au quotidien. La maison dispose également de deux salles de bains et de deux WC, assurant une organisation fluide pour une vie de famille.Un véritable atout supplémentaire : une pièce de 40m2 offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : salle de jeux, salle de sport, bureau pour le télétravail, atelier créatif ou encore espace cinéma.Le sous-sol accueille un très grand garage d’environ 100m2, pouvant recevoir plusieurs véhicules, ainsi qu’un espace de stockage conséquent et une buanderie/cellier. Côté extérieur, vous profiterez d’une double terrasse d’environ 50m2, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Le jardin permet également d’imaginer différents aménagements paysagers.Sur le plan technique, la maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
17
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06 47 32 62 41
474 000 €
(2 406 €/m²)
Maison 4 chambres
Vouillé
A 15km de Poitiers, sur la commune de Vouillé, à quelques pas du bourg, dans un environnement privilégié où le calme règne en maître, découvrez cette superbe propriété de caractère datant de 1900, aux allures de longère, entièrement de plain-pied. Nichée au coeur d'un parc arboré de près de 3 270 m2, sans aucun vis-à-vis, elle offre un véritable art de vivre, où chaque journée évoque un air de vacances. Derrière son portail, une majestueuse allée bordée d'arbres centenaires et sublimée par un magnifique saule pleureur vous conduit jusqu'à la maison, laissant déjà présager le charme des lieux. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation se révèle avec évidence. Les volumes généreux, la luminosité traversante et les matériaux soigneusement sélectionnés mettent en valeur le caractère authentique de cette demeure. La salle à manger s'ouvre naturellement sur un vaste séjour baigné de lumière, traversant d'est en ouest, où trône une superbe cheminée en pierre d'époque. Les poutres apparentes, délicatement blanchies, apportent douceur et clarté, tandis que la décoration contemporaine sublime le charme de l'ancien dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine indépendante, entièrement repensée, séduit par son caractère unique. Équipée d'électroménagers Smeg, elle se distingue par son mobilier sur mesure et ses plans de travail de qualité professionnelle, offrant un espace aussi esthétique que fonctionnel. Elle communique avec une buanderie ainsi qu'une chaufferie parfaitement aménagées. L'espace nuit propose quatre véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à chaque occupant.Aujourd'hui exploitée en gîte indépendant, la quatrième suite peut naturellement retrouver sa fonction initiale de chambre familiale selon les besoins de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé et ponctué d'arbres matures, offre […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
4 sdb
09/09/26
09/09
23
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07 81 69 78 36
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09 70 75 80 36
336 000 €
(1 706 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vouillé
LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette magnifique maison de maître en pierre, véritable havre de paix situé au cœur de la commune de Vouillé.Construite aux alentours de 1900, cette demeure de caractère déploie une surface habitable généreuse d'environ 197m2. Elle saura séduire les amoureux de l'ancien par l'authenticité de ses pierres apparentes, ses volumes impressionnants et son potentiel d'évolution.Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux : un salon de 22,7m2, idéal pour vos soirées d'hiver, une vaste salle à manger de 36m2 équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine dînatoire de 26m2, spacieuse et conviviale. Ce niveau est complété par deux entrées indépendantes, une buanderie et un WC. Au premier étage, un couloir dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres. Deux d'entre elles (20,5m2 chacune) disposent de leur propre espace douche et lavabo privatifs, offrant un confort optimal. La troisième chambre dispose d'un grand placard intégré. Une salle de bains familiale avec double vasque et un WC indépendant complètent cet étage. Pour les projets d'agrandissement, un grenier aménageable de 150m2.En extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 725m2 avec terrasse, préau, garage et atelier. Une cave saine d'environ 70m2 vient parfaire les prestations de ce […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
12
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06 47 32 62 41
128 900 €
(1 289 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Jaunay-Marigny
Saint Martin La Pallu, maison ancienne offrant une vie de plain pied et d'une surface de 100m2 environ, avec combles aménageables (+100m2 potentiels)Située dans un petit hameau paisible, elle est proche de toutes les commodités de Saint Martin La Pallu (Commerces, médical, éducation...) et à moins de 10 minutes de Jaunay-Marigny ou encore Neuville de Poitou.Récemment rénovée, cette maison a reçu de nombreux travaux pour le confort de ses habitants.Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.A l'écart de la partie nuit, se trouve une chambre avec salle d'eau privative.A l'opposé, un couloir distribue salle de bain, W.C., coin bureau et la partie nuit constituée de 2 autres chambres très spacieuses.Enfin, un grand débarras permet du stockage.Coté extérieur, un terrain d'environ 300m2 entièrement clôturé, situé en face de la maison, vous permettra de profiter d'un extérieur calme et agréable.Parmi les travaux déjà effectués :.Huisseries en double vitrage.Volets roulants électriques.Électricité.Isolation.Chauffage / Climatisation par pompe à chaleur.Cuisine aménagé et équipéeLa maison bénéficie de la fibre optique et d'un assainissement par tout-à-l'-égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
13
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07 82 76 60 94
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04 99 61 61 61
262 000 €
(1 807 €/m²)
Maison 4 chambres
Vouneuil-sur-Vienne
CAPIFRANCE – Jean-Pierre Gratteau vous propose de découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2011 située au calme, à proximité de Vouneuil-sur-Vienne à mis chemin entre Châtellerault & Poitiers.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre un vaste séjour convivial ainsi qu'une cuisine équipée, idéale pour partager de bons moments.Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et un placard.À l'étage, vous profiterez d'une seconde salle d'eau & des 3 autres chambres.Un bureau et une bibliothèque apportent des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le télétravail, la lecture ou les loisirs.Côté pratique, la maison bénéficie également de 2 WC, d'un cellier avec adoucisseur ,d'un double garage équipé de portes électriques ainsi que d'une prise de recharge pour véhicule électrique.À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'une piscine d'environ 26 m2, ainsi que d'une agréable terrasse en bois, dont une partie est protégée par une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.Construite en 2011, cette maison bénéficie également d'une très bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à granulés, complété par un système électrique.Une maison récente, confortable et particulièrement bien équipée, offrant de belles prestations intérieures comme extérieures.Un bien qui mérite assurément le déplacement. Contactez moi pour organiser une visite et venir le découvrir ! Les honoraires d'agence sont à […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
05/09/26
05/09
18
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06 08 86 98 77
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263 000 €
(1 277 €/m²)
Maison 5 chambres
Pouzioux-la-jarrie
À seulement 5 minutes de Poitiers, à Pouzioux la Jarrie, découvrez cette belle maison familiale de 206 m² habitables (160 m² Carrez), construite en 1956, située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos de 950 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers.Répartie sur deux niveaux, cette maison propose de beaux volumes avec une agréable pièce de vie, agrémentée d'une cheminée avec insert bois et d'un parquet en bois. Elle dispose de sept pièces, dont cinq chambres, toutes équipées d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un dressing complète l'espace nuit. Belle hauteur sous plafond.Côté équipements, vous bénéficierez d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.Le sous-sol constitue un véritable atout avec une cuisine d'été ouvrant sur le jardin, une buanderie ainsi qu'un grand garage bénéficiant, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à la détente avec une piscine hors sol de 8 x 4 mètres, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée.Le confort est également assuré par une chaudière à granulés avec silo, associée à des radiateurs équipés de thermostats électroniques, garantissant un chauffage performant, économique et maîtrisé. La maison est également raccordée à la fibre optique.Les atouts :206 m² habitables (160 m² Carrez)5 chambres climatiséesTerrain clos de 950 m²Piscine hors sol 8 x 4 mCheminée avec insert boisSous-sol complet avec cuisine d'été, buanderie et grand garageSalle de bains, salle d'eau et 3 WCDressingChauffage économique par chaudière à granulésFibre optiqueVue dégagée, sans vis-à-visEnvironnement calmeÀ 5 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
5 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
29
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06 26 54 07 40
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245 000 €
(2 692 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vouneuil-sous-Biard
Vouneuil sous Biard, dans un quartier résidentiel récent, proche des commerces et école.Maison de 90 m² construite en 2013 composée comme suit :Entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte meublée et équipée (four, plaque induction et hotte). Dans la partie nuit : dégagement, 3 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés. Cellier attenant à la cuisine. Garage avec porte motorisée.A l'extérieur, 2 places de stationnement devant le garage. Jardin clos. Terrasse carrelée avec pergola bioclimatique. Cabanon de jardin.Chauffage au sol par chaudière gaz. Adoucisseur.Une exclusivité Capifrance ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
10
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06 72 06 98 12
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04 99 61 61 61
215 000 €
(2 389 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Poitiers
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE IMMOBILIER – QUARTIER CHILVERT À POITIERS !Un emplacement rare, une maison entièrement rénovée et un agréable jardin… Voilà une opportunité à ne pas laisser passer !Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Poitiers, le quartier de Chilvert, venez découvrir cette charmante maison idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville, de la Gare, et de toutes les commodités.Entièrement rénovée en 2021, aussi bien à l'intérieur qu'au niveau de la couverture, cette maison offre aujourd'hui un excellent niveau de confort et permet une installation sans travaux.Elle vous propose 113 m² au sol (dont 90 m² habitables à plus de 1,80 m de hauteur) et se compose :En rez-de-jardin :D'une entrée ouvrant sur un agréable salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace cellier/chaufferie, et d'un accès à la cave.À l'étage :Vous découvrirez un espace particulièrement agréable pouvant faire office de suite parentale ou d'espace indépendant pour adolescent, comprenant une chambre et sa salle d'eau privative avec WC.La rénovation réalisée en 2021 comprend notamment : la couverture, la chaudière gaz, l'électricité, l'isolation des plafonds et des combles, la cuisine ainsi que les peintures.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin engazonné et de plusieurs cabanons de jardin, le tout sur une parcelle de 217 m².Les plus : Quartier de Chilvert, l'un des secteurs les plus recherchés de Poitiers Maison entièrement rénovée en 2021 Couverture rénovée Chaudière gaz récente Électricité refaite Isolation des plafonds et combles Menuiseries bois double vitrage Fibre installée Jardin et terrasse 3 chambres dont une avec salle d'eau privativeUne maison pleine de charme, rénovée avec soin, dans un quartier où les opportunités sont rares… Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
10
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06 69 35 75 92
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04 99 61 61 61
682 500 €
(2 353 €/m²)
Maison 6 chambres
Poitiers
Réf. 4907 : Charmante demeure du XIXe siècle dans la Vienne
À environ quinze minutes du centre historique de Poitiers, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un accès rapide aux principaux pôles d’activité tout en préservant un environnement résidentiel calme. Implantée au sein d’une commune d’environ 6 200 habitants, elle profite de la proximité des établissements scolaires, des commerces et des services du quotidien, accessibles à environ 1 km. Cette situation permet de conjuguer aisément qualité de vie, tranquillité et facilité d’accès aux infrastructures de l’agglomération poitevine.
Édifiée au XIXe siècle, cette demeure développe environ 290 m² habitables.
L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec rangements intégrés, distribuant les principales pièces de vie. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un espace de réception d'environ 80 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine. Grâce à ses larges ouvertures, cet ensemble profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse, la piscine et la vue dégagée sur la vallée.
Ce niveau comprend également une suite parentale de plus de 30 m² ainsi que deux autres chambres. L'une dispose de sa salle d'eau privative ; la seconde peut facilement en bénéficier grâce à un aménagement simple permettant son raccordement à une salle d'eau existante.
Un accès intérieur mène au sous-sol, qui accueille notamment une buanderie et différents espaces de rangement.
À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau domine les pièces de réception. Ce niveau comprend également une quatrième chambre, déjà équipée des arrivées et évacuations nécessaires à la création d'une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative.
Le sous-sol comprend un garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade. Une pièce indépendante, […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
6 chb
6 sdb
10/09/26
10/09
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02 43 98 20 20
1 790 000 €
(895 €/m²)
Maison 19 chambres
Poitiers
Rare hôtel particulier du XIX ème avec dépendances, 2000 M² sur un parc de 4700 m² en ville !!Plein centre ville, à un km d'une gare TGV et 1H15 de Parispoint forts : architecture, superficie, état, parc, pas de nuisanceRARE en plein centre ville, splendide hôtel particulier du XIX ème, entièrement restauré il y à 15 ans, plus de 1000 M² dans la maison principale, avec les communs 2050 M²au total.Exploité en hôtel de 19 chambres et potentiellement restaurant pour en faire sept de plusLa maison : en rez de chaussée, une magnifique entrée avec son majestueux escalier, quatre pièces de réceptions et une cuisine professionnelle, avec un total de 320 M²1ER et 2ème étages une enfilade de 19 chambres avec chacune leurs salle de bain ou salle d'eau.260 M² par étageDes combles de 200M² aménageableset un sous-sol en rez de jardin exploitable, aménagés en salle de personnel, salle de chambres froides, économat etc...Les dépendances :- une annexe du XIXème avec six chambres et potentiel pour en refaire six- - une annexe plus récente et plus moderne en ossatures bois, avec deux grandes chambres PMRPossibilité d'en refaire une troisième ou une salle de réception.Un espace spa, hammam, jacuzzi, salle de massages, saunaUne maison complètement indépendante de 160 M²Un parc très arboré clos.Plein d'opportunités s'offre à cette propriété :- continuer l'existant en hôtel restaurant avec un potentiel de trente chambres- une somptueuse demeure familiale- un siège social idéal et prestigieux pour une sociétéavec une gare TGV à moins d'un kilomètre et Paris à 1H15 ....Secteur sauvegardé, donc promotion immobilièreappartements de standing ou autre...A […] Voir l’annonce immobilière >>
2000m²
19 chb
19 sdb
06/09/26
06/09
24
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