Arradon · Maison d'architecte · Jardin paysagé écologique · Calme

Une maison de caractère, nichée au calme d'une impasse du bourg d'Arradon. Bâtie en 1991, rénovée et agrandie en 2019 par un architecte pour y intégrer une suite parentale, et dotée d'un jardin écologique anglais dessiné par un paysagiste — labellisé 'Jardin Refuge LPO'. On sent que chaque décision a été prise avec soin.

Entre plage et bourg

Située entre la plage de Kerbilhouet et le centre d'Arradon — commerces, église, place du village — sans subir le passage ni la circulation. À deux pas de tout, sans que ça se voit ni s'entende.

Ecole, collège et bus de ville à pied.

205 m², cinq chambres et un appartement , des espaces qui s'adaptent

Le coeur de la maison s'articule autour d'un généreux séjour de plus de 50 m² — salon avec cheminée ouverte, salle à manger, cuisine équipée — qui s'ouvre sur une terrasse et le jardin paysagé. Cinq chambres au total, dont la suite parentale conçue par l'architecte en 2019, avec sa propre salle de bain.

La maison dispose également d'un appartement de 40 m² indépendant, *entièrement rénové en 2023 * — entrée séparée, cuisine équipée, salle d'eau, jardin privatif. Pour de la famille, des amis, ou une location.

Un équipement sans faille

Fibre optique, garage de 35 m², auvent, abri de jardin . Volets et velux motorisés pilotés à distance. Système d'alarme connecté (incendie, intrusion, CO). DPE C.

Emplacement, volume, lumière, jardin pour se ressourcer — et une configuration qui s'adapte à chaque projet de vie.

Caroline Le Diberder - Conseillère en immobilier -

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIM Immobilier a le plaisir de vous présenter cette élégante maison contemporaine de plain-pied, idéalement située dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement quelques minutes du bourg d'Arradon et des commodités. Implantée au cœur d'un magnifique parc paysager, cette propriété offre un cadre de vie rare où calme, confort et intimité se conjuguent parfaitement.

Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée dans un environnement parfaitement maîtrisé, à l'abri des nuisances et des regards, cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa parfaite intégration dans son écrin de verdure.

L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers le jardin et les terrasses. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'organisent harmonieusement au sein d'un même volume convivial, créant un lieu de vie chaleureux et propice aux moments de partage. Les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent naturellement, offrant une agréable sensation de continuité et permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant environnant.

Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie d'une organisation particulièrement fonctionnelle. Un premier espace nuit accueille une belle suite parentale, véritable espace privé offrant calme et sérénité. À l'opposé, un second espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un bureau pouvant également répondre à différents besoins selon les projets de vie. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace avec praticité.

Un bureau ouvert sur le séjour apporte une dimension supplémentaire à l'habitation. Cet espace lumineux constitue un lieu idéal pour le télétravail, la lecture ou toute activité nécessitant calme et inspiration tout en restant connecté à la vie de la maison.

Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan, cette magnifique propriété à vendre à Arradon bénéficie d’une vue mer exceptionnelle et d’un environnement privilégié à proximité immédiate du bourg et des plages.

Édifiée sur un superbe terrain paysager de plus de 2 800 m2, cette maison de prestige développe environ 260 m2 habitables et offre des volumes généreux baignés de lumière. Chaque pièce profite d’une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, créant un cadre de vie unique entre mer et nature.

La maison se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant largement sur la terrasse et le panorama maritime, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une élégante suite parentale avec vue mer.

À l’étage, un grand salon avec vue panoramique peut facilement être aménagé en deux chambres supplémentaires. Deux chambres existantes et une salle de bains complètent cet espace nuit d’exception.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative accueille confortablement famille ou invités. Deux grands garages permettent un stationnement sécurisé et offrent de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement dans cet environnement rare et préservé, offrant un véritable havre de paix face à la mer.

Cette propriété de luxe à Arradon représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Morbihan. Idéale en résidence principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à quelques pas d'une des plages du golfe du Morbihan et à 2km du bourg d'Arradon, charmante maison familiale d'environ 200 m2 rénovée en 2011. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine entièrement aménagée-équipée, d'un cellier, d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau et d'un wc. Le 1er étage dessert trois chambres avec chacune une salle d'eau et un wc privatifs, et une quatrième chambre avec salle de bains et wc. Le dernier étage vous offre deux chambres d'enfants supplémentaires et un grenier. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré d'environ 1500 m2 exposé sud. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2660 € et 3670 € (abonnement compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Bénéat-Chauvel est ravie de vous présenter cette charmante maison de 7 pièces qui combine parfaitement l'attrait du centre-bourg d'Arradon (Morbihan, 56610) et le calme d'une impasse résidentielle. Sa situation exceptionnelle vous permet de faire toutes vos courses et vos activités à pied, et d'accéder directement aux magnifiques sentiers côtiers du Golfe du Morbihan.

Cette maison familiale en excellent état saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement pratique :

Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 45 m2, baignée de lumière, comprenant un grand salon-séjour chaleureux avec une cheminée insert. Cet espace donne directement sur une terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée, pensée pour être fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée est complété par :

Deux chambres (possibilité bureau), une salle de bains confortable et WC indépendant.

A l'Etage : Un dégagement avec placard dessert trois chambres supplémentaires (dont une avec placard intégré). Cet agencement porte le total à cinq chambres, un critère de recherche très prisé pour les familles. L'étage bénéficie également d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un atout majeur de cette propriété est son sous-sol complet, qui inclut un grand garage sécurisé, une chaufferie, une buanderie pratique et une cave pour le stockage ou l'aménagement.

Cette maison de 108,10 M2 habitables est un véritable coup […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – ARRADON – GOLFE DU MORBIHAN

Située dans un quartier recherché d'Arradon, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, découvrez cette maison implantée sur un beau terrain arboré de 850 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un WC et un grenier offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement.

La propriété bénéficie également d'une pièce de stockage (ancien garage), idéale pour un atelier ou du rangement.

Extension possible.

Maison offrant un beau potentiel après travaux, dans un environnement privilégié.

A découvrir sans tarder! réf VA2604024

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement et panorama exceptionnels sur le Golfe et les îles Logoden

Idéalement située dans un environnement privilégié, cette propriété récemment restaurée séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour double baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale. L'espace de vie est complété par un cellier, une lingerie ainsi qu'un agréable patio.

L'espace nuit offre quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec vue imprenable sur le Golfe et accès direct à une terrasse. Une salle de bains avec douche ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet ensemble.

Le sous-sol propose de beaux volumes avec un atelier, une cave et une grande pièce chauffée bénéficiant de fenêtres, idéale pour de multiples usages.

Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules vient parfaire ce bien rare.

réf VA2604013

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alan Carduner vous propose : ARRADON – DOUBLE GARAGE – STUDIO INDÉPENDANT – VIE DE PLAIN-PIED C’est le combo parfait, sans aucun point négatif, que je vous présente aujourd'hui à Arradon, dans le secteur prisé de Botquelen. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PROXIMITÉ DU BOURG ET DES PLAGES Située à seulement 2 minutes du bourg d’Arradon, à 300m des commerces de Botquelen, à 5 minutes en des plages du Golfe, et le port de Vannes à seulement 7 minutes. C’est l’adresse idéale pour ceux qui veulent combiner calme et hyper-proximité urbaine et maritime. UNE MAISON PENSÉE POUR CHAQUE PROJET DE VIE Avec ses 202 m² habitables et une excellente performance énergétique, cette maison se distingue par sa fonctionnalité et ses volumes. Le REZ-DE-CHAUSSÉE vous offre tout le confort d'une vie de plain-pied : une entrée principale avec placard, un espace cuisine, salle à manger et séjour qui développe environ 50 m². Une véranda isolée et chauffée, extrêmement lumineuse d’environ 20 m² complète cet espace de vie. Pour la partie nuit, vous trouverez une chambre d’environ 17 m², une chambre / bureau d’environ 11 m² ainsi qu’une salle de bain. Vous avez également une deuxième entrée, de « service » qui vous amène dans un sas et l’espace buanderie À L’ÉTAGE, l'espace nuit est parfaitement optimisé : deux grandes chambres de 13 et 15 m² avec placards intégrés encadrent une mezzanine chaleureuse. Un bureau spacieux sert de passage privé vers une troisième chambre, créant un espace idéal pour une suite junior, une salle de jeux ou un univers dédié au télétravail. Une salle d’eau, un coin dressing et des WC séparés complètent cet étage. L’ATOUT MAÎTRE : LE STUDIO INDÉPENDANT C’est la pépite de ce bien. Accessible par un escalier extérieur, ce duplex de 25 m² est totalement autonome. Il propose une pièce de vie avec cuisine au premier niveau ainsi qu’une salle d’eau et WC séparés, le tout complété par un espace nuit en mezzanine à l’étage. Logement étudiant, accueil de la famille ou rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>