iad France - Myriam Callebaut vous propose: **Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Balcon à Arles-sur-Tech**

Bienvenue dans cette superbe maison située à Arles-sur-Tech, offrant un cadre de vie à la fois authentique et moderne, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1975, cette demeure de 160m² sur un terrain de 960m² ravira les familles en quête de confort et de sérénité.

**Description des Pièces**

- 4 Chambres spacieuses

- 2 Suites parental ( 1 salle d'eau et l'autre 1 salle de bain )

- Cuisine équipée séparée

- Salle à manger lumineuse de 25m²

- Balcon offrant une vue dégagée

- Jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air

**Avantages**

Cette maison vous séduira par son conditionnement général en bon état vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter de ses équipements modernes. Le jardin sera un parfait havre de paix pour petits et grands, tandis que le balcon vous offrira un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente.

**Équipements et Commodités**

- Confort : Fibre optique, Air conditionné, Télévision par câble

- Sécurité : Résidence fermée

- Chauffage : Cheminée, Climatisation réversible, Convecteurs

- Alentours : Exposition Sud, Est et Ouest

**Localisation**

Implantée dans un quartier tranquille, proche des commodités locales, écoles et espaces verts, cette maison vous offre une qualité de vie incomparable.

**Stationnement**

Deux places de parking sont prévues pour garer vos véhicules en toute sécurité avec un abrit.

Cette demeure d'exception saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie à Arles-sur-Tech.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Sublime maison traditionnelle de 136 m², entièrement rénovée

Cette magnifique maison traditionnelle, d'une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 930m2 avec piscine, est un véritable bijou situé dans une impasse bordant la riviére dans un quartier calme lieu dit 'Can Parterre' sur la commune d'Arles-sur-Tech.

Rénovée avec goût, elle saura vous séduire par son cachet et son confort moderne.

L'espace de vie se compose de 6 pièces spacieuses avec au RDC un grand séjour/salon ouvert sur une cuisine équipée une chambre parentale, 1 salle de bain, 1WC et une buanderie.

Au 1er étage: on trouve 3 chambres, une salle de bain, un wc.

A l'extérieur, une terrasse attenante vous permettra de profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine.

Les annexes de cette propriété comprennent un parking pouvant accueilir plusieurs véhicule ou camping car, une piscine, une terrasse spacieuse, ainsi qu'un jardin paysager, ajoutant des fonctionnalités supplémentaires pour votre confort.

Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix rénové avec soin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Bacqueville vous propose: Une propriété d'exception de 165 m² habitable sur un terrain de 737 m² qui saura vous séduire par ses prestations architecturales dans la commune d'Arles-sur-Tech.

Cette propriété offre un espace de vie parfaitement agencé, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine toute équipée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement, le tout avec une très belle hauteur sous-plafond et tout de plain-pied.

Au niveau inférieur se trouvent 1 chambre et un studio de 35 m², idéal pour de la location saisonnière. Cela peut être transformé en salle de sport, de cinéma et d'un espace détente.

Profitez des extérieurs avec un jardin arboré et soigné tout autour de la propriété. Un balcon et une terrasse offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du climat ensoleillé de la région. Le terrain est piscinable.

Pour votre confort, vous disposez d'un garage et de 2 places de parking, ainsi que de nombreux équipements modernes tels que l'alarme de vidéo surveillance, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel avec une cheminée avec insert et des radiateurs.

Une occasion à saisir sans plus tarder dans le Haut-Vallespir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de potentiel dans un environnement préservé et plein de charme

Charmante Maison de Village au cOEur historique d'Arles-sur-Tech offre un cadre de vie authentique et paisible idéal pour une première acquisition ou investissement Locatif proches à pied de toutes commodités.

Cette maison de village de 75m² en R+1 et en bon état général, est composé comme suit.

Au rdc à l'entrée, la maison comprend une pièce principale lumineuse qui peut être aménagée selon vos envies. Dotée d'un espace cuisine à équiper selon vos goûts, cette pièce offre un potentiel d'aménagement intéressant, un coin buanderie/wc et un espace en alcôve pouvant servir de séjour ou d'une chambre.

AU 1ᵉʳ étage : un salon, une salle d'eau/wc et une mezzanine servant actuellement de chambre

Coté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrages.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Mohamed Obbih vous propose: Charmante maison individuelle 3 faces de 83m², construite en 2012 offre un cadre de vie paisible et confortable. Son agencement soigné sur un terrain de 307m² en fait le lieu idéal pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité et la nature.

La maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée permet d'accéder directement au jardin, de 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé.

Un garage est inclus pour faciliter le stationnement et le rangement ainsi qu'un abris de jardin.

L'emplacement de la maison est idéal pour les amoureux de la nature avec des possibilités de balades et de randonnées à proximité.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Mohamed Obbih vous propose: Magnifique Maison de Caractère à Arles-sur-Tech, Pleine de Charme

Idéalement située dans le charmant village d'Arles-sur-Tech proche de toute commodité, cette superbe maison de caractère a bénéficié d'une rénovation complète alliant modernité et authenticité. Avec une surface totale de 159m2 m² et un terrain non attenant, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'ancien et du confort contemporain.

La maison se compose en rez de jardin un appartement de 58m2 environ entièrement rénové avec gout et matériaux de qualités et d'un atelier.

Au 1er étage un appartement T3 de 83m2 en très bon état composé d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, 2 chambres donc une avec son dressing, une salle d'eau spacieuse, d'un espace extérieur et d'un espace buanderie avec wc.

Orientée plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale et d'une agréable exposition tout au long de la journée. Le jardin non attenant vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de créer votre propre havre de paix en plein air.

L'ensemble de la propriété, sans travaux à prévoir, est un véritable bijou, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de quiétude.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire, dans un cadre enchanteur d'Arles-sur-Tech. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Gonzalez vous propose: Arles sur Tech, proche d'Amélie les bains station thermale, 14 km de Céret, 27km de l'Espagne et 40 km de la mer méditerranée.

Cette belle maison de 350 m2 habitables en bordure de la nature saura vous séduire par ces multiples atouts.

Au rez de chaussée : cuisine avec un four à pizza, grande salle de repas de 100 m2, suite parentale, bureau et buanderie.

L'étage comprend 2 studios, 2 chambres et 2 suites parentales, le tout avec de beaux volumes. Une salle de bain et une salle d'eau indépendantes viennent compléter ce niveau.

Exposée Sud Est cette maison bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée, en toutes saisons.

Proche de la rivière et des chemins de randonnées ce site est idéal pour les amoureux d'espaces avec une belle vue sur les montagnes.

Une dépendance à proximité permet d'abriter les véhicules, à défaut il existe un parking municipal non loin.

Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou d'activités diverses .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sophie DHONDT vous propose: COUP DE COEUR POUR CETTE SUPERBE VILLA RENOVEE ET CLIMATISEE DE TYPE T7 DANS UN CADRE EXCEPTIONNELLE AVEC PISCINE, ACCES PRIVE A LA RIVIERE, GRAND GARAGE....

Magnifique villa de 177m² habitable sur 2000m² de terrain dans un environnement paradisiaque, entourée de montagnes, avec accès direct rivière et petite plagette. La maison a été entièrement rénovée avec matériaux de qualité et climatisation dans toutes les pièces. Lumineuse, bercée par le bruit de rivière, elle vous séduira sans aucun doute.

Composée au rez de chaussée :

d'une entrée avec interphone, un très grand double séjour de charme de 64 m²avec poele à bois, baies vitrées de qualité donnant accès au joli jardin arboré et cocooning, sans aucun vis à vis, 1 grande cuisine équipée et de qualité avec accès terrasse et jouxtant une grande arrière cuisine/buanderie. Egalement 1 suite parentale avec salle de bain (douche italienne et baignoire) et wc, 1 seconde chambre avec cabinet de toilette.

A l'étage :

un beau palier vous permettra d'accéder à 3 autres grandes chambres, 1 salle d'eau moderne et 1 wc séparé.

Egalement :

un très grand garage d'environ 70m² avec porte automatique, une superbe piscine en pvc armé avec vue montagne et surplombant la rivière, une cuisine d'été, un abri et une petite annexe pouvant être aménagée en chambre d'hote ou pièce pour jaccuzi.

Enfin, accès à un magnifique terrain arboré en bord de rivière avec possible coin potager.

La maison est alimentée conjointement par l'eau de ville et par un forage de l'eau d'un puit existant sur le terrain.

Double vitrage de qualité, moustiquaires, excellent DPE !

Un havre de paix qui ressemble à un petit coin de paradis.... A visiter sans attendre.

Photos supplémentaires sur le site de iadfrance.fr ou sur demande!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>