iad France - Sophie DHONDT vous propose: RARE !!!! APPARTEMENT T5 RENOVE 3 FACES MAIS CONCU COMME UNE MAISON A 1 ETAGE ET 2 ENTREES INDEPENDANTES, SANS VIS A VIS, 120m² HABITABLE SUR 700m2 DE TERRAIN MAGNIFIQUE AVEC VUE, 4 CHAMBRES, 2 SALLE D'EAU, GARAGE ET STATIONNEMENTS.... A 2 PAS D'AMELIE LES BAINS ET PROCHE PROMENADE ET RIVIERE!

Idéalement placée, calme et proche centre ville Amélie les Bains, cet appartement qui est conçu comme une maison 3 faces, mais sans vis à vis, vous séduira sans aucun doute !

Magnifique terrain arboré avec vue.

Elle est composée au rez de chaussée d'un grand séjour/salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une chambre parentale avec salle de bain !

A l'étage, vous trouverez 3 grandes et belles chambres et une salle d'eau !

En extérieur, un cabanon et un beau garage ! Stationnement possible pour plusieurs véhicules y compris camping car.

BEAUCOUP DE CHARME, TRES BIEN ENTRETENUE, JARDIN MAGNIFIQUE.... UNE VISITE S'IMPOSE!!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie DHONDT vous propose: MAISON DE CHARME T4 DE 120 m² habitable SUR 343 m² DE TERRAIN DANS QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE ! 2 GRANDES TERRASSES AVEC VUE PANORAMIQUE, JARDINET, COUR, GARAGE, GRAND ATELIER, POSSIBLE AMENAGEMENT 2ème ETAGE ET 83 m² d'ANNEXES. -

Rez de chaussée : garage, atelier indépendant de 27 m², 3 grandes caves dont 1 a exploiter de 46m² avec porte d'entrée.

1er étage : Habitation principale comprenant 1 séjour avec Poele à bois et accès grande terrasse de 25 m² avec vue massif Canigou, 1 grandecuisine/salle à manger, 3 chambres dont une avec grand dressing, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 wc !

Au 2ème, 90 m² au sol à aménager entièrement avec accès grande terrasse ensoleillee et vue magnifique!

Les plus : Le charme de l'ancien, poele à bois, garage et atelier et grandes annexes, ravalement fait, vue montagne et Canigou, proximité immédiate rivière, voie verte et bus.... Proche village Amélie les Bains et Arles sur Tech.

A VISITER SANS TARDER, VOUS SEREZ CHARMES !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Maison T6 de 143m2 / Superficie utile 200m²/ 4 chambres / 1 garage / 1 cave / idéal grande famille, chambre d'hôtes / magnifique vues sur montagne

Arles-Sur-Tech,

Commune tranquille et conviviale, avec un cadre naturel très agréable, patrimoine historique, avec traditions locales, proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports,

Villa Plaisance,

Découvrez cette maison pleine de charme individuelle située à Arles-sur-Tech, un endroit paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cette propriété spacieuse offre 143m² d'espace habitable, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier et un garage pouvant servir de surface de stockage.

Au premier étage, vous serez séduits par un beau séjour de 23m², une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au 2nd étage, la maison dispose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC.

Puis, au 3 ème niveau vous profiterez d'une belle pièce lumineuse de plus de 40m², idéal si chambres d’hôtes, salle de jeux...

Côté extérieur, un garage et une cave complètent ce bien, ainsi qu'une terrasse avec vue magnifique et un jardin sur les hauteurs afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Charmante Maison Rénovée avec Garage et Terrasse sur un terrain de 1258m2.

Située dans la pittoresque commune d'Arles-sur-Tech, cette ravissante maison de ville, offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Avec une surface habitable de 88m² et nichée sur une parcelle de 1258m², cette propriété est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cocon douillet.

L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses dont une de + de 20m2 répartie en 3 piéces commune, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accés direct sur terrasse, un espace bureau, une salle de bains moderne et un WC séparé. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée qui vous permettra de profiter de repas en extérieur ou de moments de détente en toute quiétude.

Le garage attenant à la maison vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ce qui est un véritable atout dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile, également des places extérieures pour plusieures véhicules ou camping car.

Coté confort la maison dispose d'une climatisation réversible.

Enfin, la maison étant en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez vous installer et profiter de votre nouveau nid douillet dès votre emménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Roger vous propose: Maison de village de 90 m² avec grand garage et bel extérieur

Cette charmante maison de village offre un cadre agréable et de belles prestations.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave et un hall d’entrée spacieux, idéal pour accueillir.

Au premier étage, la cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un séjour lumineux. Le salon, quant à lui, donne directement sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement de l’espace extérieur au quotidien.

Au dernier étage, un hall avec rangements dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, entièrement rénovée.

La maison dispose de volets roulants électriques, du double vitrage, d’une pompe à chaleur avec radiateurs et de gouttières .

Un bien agréable, pratique et prêt à vivre, à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lauranne Vivier vous propose: Maison d’exception à Arles-sur-Tech – Vue panoramique et grand terrain

Au cOEur des montagnes, là où le calme rencontre la grandeur des paysages, découvrez cette maison en quatre faces baignée de lumière sur un terrain généreux de 1 278 m². Avec ses 140 m² habitables, elle offre un espace de vie confortable et modulable, parfait pour accueillir votre famille ou vos projets.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie, où le salon-séjour s’illumine grâce à un insert et un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement meublée et équipée invite aux repas partagés et aux instants gourmands.

Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres spacieuses, d’une grande salle de bain et d’un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité. Un garage, ainsi qu’une pièce supplémentaire modulable en atelier ou buanderie, complètent ce niveau avec la possibilité d’agrandir selon vos besoins.

À l’étage, découvrez une chambre et une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une cinquième chambre, laissant libre cours à vos envies.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée, d’une piscine hors sol, et de nombreux espaces de stockage, parfaits pour un jardin, vos loisirs ou vos outils.

Confort moderne assuré avec double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires avec revente, et chauffe-eau thermodynamique sur panneaux solaires.

Volumes généreux, tranquillité absolue et panorama imprenable : cette maison est un véritable havre de paix où chaque jour rime avec sérénité et nature.

Prix : 375 000 €

À visiter sans tarder pour tomber sous le charme !

Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales.

Me contacter pour plus d'informations.

Entièrement ouvert au partage d'affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Callebaut vous propose: **Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Balcon à Arles-sur-Tech**

Bienvenue dans cette superbe maison située à Arles-sur-Tech, offrant un cadre de vie à la fois authentique et moderne, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1975, cette demeure de 160m² sur un terrain de 960m² ravira les familles en quête de confort et de sérénité.

**Description des Pièces**

- 4 Chambres spacieuses

- 2 Suites parental ( 1 salle d'eau et l'autre 1 salle de bain )

- Cuisine équipée séparée

- Salle à manger lumineuse de 25m²

- Balcon offrant une vue dégagée

- Jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air

**Avantages**

Cette maison vous séduira par son conditionnement général en bon état vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter de ses équipements modernes. Le jardin sera un parfait havre de paix pour petits et grands, tandis que le balcon vous offrira un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente.

**Équipements et Commodités**

- Confort : Fibre optique, Air conditionné, Télévision par câble

- Sécurité : Résidence fermée

- Chauffage : Cheminée, Climatisation réversible, Convecteurs

- Alentours : Exposition Sud, Est et Ouest

**Localisation**

Implantée dans un quartier tranquille, proche des commodités locales, écoles et espaces verts, cette maison vous offre une qualité de vie incomparable.

**Stationnement**

Deux places de parking sont prévues pour garer vos véhicules en toute sécurité avec un abrit.

Cette demeure d'exception saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie à Arles-sur-Tech.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Sublime maison traditionnelle de 136 m², entièrement rénovée

Cette magnifique maison traditionnelle, d'une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 930m2 avec piscine, est un véritable bijou situé dans une impasse bordant la riviére dans un quartier calme lieu dit 'Can Parterre' sur la commune d'Arles-sur-Tech.

Rénovée avec goût, elle saura vous séduire par son cachet et son confort moderne.

L'espace de vie se compose de 6 pièces spacieuses avec au RDC un grand séjour/salon ouvert sur une cuisine équipée une chambre parentale, 1 salle de bain, 1WC et une buanderie.

Au 1er étage: on trouve 3 chambres, une salle de bain, un wc.

A l'extérieur, une terrasse attenante vous permettra de profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine.

Les annexes de cette propriété comprennent un parking pouvant accueilir plusieurs véhicule ou camping car, une piscine, une terrasse spacieuse, ainsi qu'un jardin paysager, ajoutant des fonctionnalités supplémentaires pour votre confort.

Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix rénové avec soin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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