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110 maisons en vente en Ariège
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premium
90 000 €
(1 169 €/m²)
Maison 2 chambres
Soula
Iad France - Vanessa Laude vous propose : Idéalement située à 15 mn de Foix et de Lavelanet, proche de la route départementale, maison mitoyenne d'un côté de 77 m² habitables sur parcelle de 629 m² + 2 parcelles de bois proches. La maison principale est composée au rez de chaussée d'un séjour d'environ 24 m² avec cuisine équipée et cheminée (insert) et d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage : deux chambres, dont une de 18 m² avec balcon permettant de profiter d'une belle vue sur les collines. Double vitrages, combles isolés au sol, fibre. Attenante à la maison, une pièce de 17 m² avec coin cuisine et double vitrages bénéficiant d'une entrée indépendante (idéal pour une location saisonnière). Chauffage bois + électrique, assainissement par fosse septique (non conforme). À l'extérieur, deux terrasses, un abri bois, jardin plat, portail. La maison est actuellement louée (locataire sérieux dont le bail prend fin en mars 2027). S'ajoutent à la vente deux parcelles de bois situés à moins d'un kilomètre (superficie totale 4395 m²). Facilement accessible, cette maison offre de nombreuses possibilités : location saisonnière ou permanente après quelques travaux énergétiques. Située proche des grands axes, elle sera aussi idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
20
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06 19 55 27 16
270 000 €
(2 389 €/m²)
Maison 3 chambres
Mirepoix
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : MIREPOIX (Ariège)- MAISON - T5 - 104 m² - GARAGE - PARKING - TERRAIN ARBORE & CLOS En Pays Cathare, dans les Pyrénées-Ariégeoise, entre Foix-Toulouse et Carcassonne, la cité médiévale de Mirepoix, classée 'Site patrimonial remarquable- Bastide fondée à la fin du XIII ème siècle'' accueille cette séduisante maison rénovée avec goût sur 104 m² habitable avec, cuisine d'été, terrasse et garages (adaptés aux grands véhicules style camping-car) sur un terrain piscinable, arboré et clos de 380 m² environ Bien à proximité de toutes les commodités et notamment crèches, écoles, collèges et lycées Cet ensemble bénéficie de 2 entrées : une entrée principale desservant toutes les pièces de l'habitation et une entrée côté jardin et cuisine d'été Plusieurs places de parking en pas de porte, sans compter les 2 grands garages Ce bien a fait l'objet d'une rénovation soignée, offrant un cadre de vie confortable et prêt à habiter La maison bien exposée, lumineuse et traversante, distribuée sur 3 niveaux s'ouvre en Rez-de-chaussée par : - 1 Entrée de 6 m² environ, porte PVC blanc sécurisée 3 points, avec hauteur en châssis fixe double vitrage, parquet flottant haute résistance, murs peints (blancs) - 1 Rangement sous-escalier, parquet flottant haute résistance, murs peints - 1 Buanderie de 4.50 m² environ avec évier inox double bac + égouttoir, 1 WC, parquet flottant haute résistance, murs peinture blanche, 1 fenêtre en PVC blanc en double vitrage donnant sur le jardin Au 1er étage par un escalier avec main courante et rampe design en fer forgé : - 1 Cuisine équipée (évier en composite noir + égouttoir, plan de travail, piano de cuisine 5 feux gaz de ville, four électrique, hotte aspirante design moderne, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur encastré, et aménagée (îlot central avec nombreux rangements meubles de rangement hauts et bas) de 39 m² environ ouverte […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
27
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06 26 16 30 68
330 000 €
(2 845 €/m²)
Maison 3 chambres
Foix
Iad France - Jérôme Algans vous propose : VILLA CONTEMPORAINE 5 PIÈCES – PISCINE, GRAND SOUS-SOL & PRESTATIONS HAUT DE GAMME À FOIX Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Foix, cette magnifique villa contemporaine, construite en 2015 par un professionnel de la maçonnerie, séduira les plus exigeants par la qualité de ses prestations, son agencement parfaitement optimisé et son excellent état général. D'une superficie habitable de 116,76 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 539 m², cette propriété clé en main offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et convivialité se conjuguent harmonieusement. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité. Ce niveau comprend également : Une chambre pouvant également faire office de bureau. Un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle. Une salle de jeux idéale pour les enfants ou pour aménager un espace loisirs selon vos envies. À l'étage : L'espace nuit se compose de : Deux chambres confortables. Une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain familiale avec WC. Chaque espace a été intelligemment conçu afin d'offrir de beaux volumes et une circulation fluide, sans aucune perte de place. Extérieurs et dépendances Une agréable terrasse couverte de 20 m² avec espace barbecue et plancha. Une superbe piscine équipée d'un dôme rétractable permettant de prolonger la saison de baignade. Un garage de plus de 25 m². Un vaste sous-sol de 69 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou espace de rangement. Cette villa bénéficie de nombreux équipements particulièrement recherchés : Chauffage au sol par plancher chauffant. Panneaux photovoltaïques permettant de maîtriser […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
27
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06 33 67 80 84
87 000 €
(1 243 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vicdessos
Iad France - Quentin Fourteau vous propose : Belle petite maison de village en pierre dans un magnifique petit hameau au coeur de la montagne composée comme suit : - trois chambres, dont une grande aménagée sous les combles. - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ayant accès directement sur un extérieur de 35 m² avec appentis. - Également un grand terrain de 391 m² non attenant qui surplombe un ruisseau, à moins de 50 mètres de la maison, accessible en quelques secondes à pieds. Double vitrage, assainissement au tout à l'égout, toiture entièrement remaniée et isolée. Station de ski Goulier neige à 11km. Port de Lers à 13km. Tarascon s / Ariège à 12km. Surface habitable : 70 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
13
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06 84 89 76 14
258 000 €
(2 367 €/m²)
Maison 3 chambres
Pamiers
Iad France - Luis Raso vous propose : * MAISON SOUS PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE * SIGNATURE CHEZ LE NOTAIRE A VENIR * ✨ Maison familiale rénovée aux prestations énergétiques remarquables – Environnement calme et terrain piscinable de 970 m² ✨ Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison familiale des années 60 entièrement valorisée par une rénovation énergétique de qualité. Développant environ 109 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol semi-enterré de même superficie, cette propriété offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement économique grâce à ses équipements modernes et sa performance énergétique exceptionnelle classée DPE A / GES A. 🌳 Implantée sur une parcelle clôturée et soigneusement arborée de 970 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable avec un potentiel idéal pour la création d’un espace piscine. L’espace de vie se compose d’une entrée desservant : • trois belles chambres lumineuses • une salle d’eau contemporaine avec douche • un spacieux salon-séjour baigné de lumière • une cuisine indépendante avec accès direct au balcon et au jardin, restant à personnaliser selon vos envies 🔧 Le sous-sol isolé représente un véritable prolongement de la maison et permettra d’accueillir aisément stationnements, atelier, espace de stockage, salle de sport ou loisirs. ⚡ Prestations de confort et équipements : • Isolation thermique par l’extérieur • Double vitrage • Climatisation • Poêle à granulés • Ballon thermodynamique • ☀️ Installation photovoltaïque 9 kW avec batteries pour autoconsommation • Fibre optique • 📹 Système de vidéo surveillance • Raccordement au tout-à-l’égout Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien entretenu, performant énergétiquement et offrant encore un beau potentiel de personnalisation. […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
21
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06 17 05 08 61
89 000 €
(1 035 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sorgeat
Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : À 10 minutes d'Ax-les-Thermes, dans un joli village de Haute-Ariège venez découvrir cette maison en pierre, sa grange attenante et son jardin. Au cOEur de Sorgeat, village prisé pour son cadre naturel et sa tranquillité, cet ensemble offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Orienté au Sud, sur une parcelle de 300 m², la maison s'élève sur 2 niveaux et bénéficie d'une surface habitable de 86 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une pièce principale de 34 m² avec une cheminée et avec cuisine ouverte et aménagée. Une salle d'eau avec WC. Au premier étage : 3 chambres de 20,20 et 15 m² La grange de 40 m² au sol environ sur 2 niveaux est attenante à la maison. Le jardin se situe à l'arrière. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de façonner votre futur lieu de vie selon vos envies. Simple vitrage. Tout à l'égout. Chauffe eau électrique. Impôts fonciers : 418€ La situation géographique de Sorgeat, entre montagnes et nature préservée, en fait un lieu de vie recherché pour les amateurs de grands espaces et de calme absolu. Un atout supplémentaire est sa situation géographique : À moins de 10mn : - Ax-les-Thermes : commerces de proximité et services, supermarchés, départ pour le télécabine Ax 3 domaines, station thermale. - Station de ski de fond du Chioula A 30 mn : 'Les Cabannes' avec le départ pour le plateau de Beille, station de ski de fond et VVT A 45mn : Andorre, Pas de la Case Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer une maison à votre image, cette opportunité à Sorgeat saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
17
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06 15 31 39 42
65 500 €
(936 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Siguer
Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : * Dans un joli hameau au dessus de Siguer, à 15 minutes de Tarascon-sur-Ariège, venez découvrir cette maison, sa grange et son terrain idéalement situés en pleine nature au coeur des montagnes * Situé dans la vallée du Vicdessos, au grand calme, l'ensemble qui date de 1800 est une opportunité rare pour les amateurs de nature et d'authenticité. La maison de 35 m² au sol sur 3 niveaux est orientée au Sud. Elle possède une grande cheminée et un four à pain. La grange en pierres apparentes de 30 m² au sol sur 2 niveaux et le jardin de 60 m² sont attenants à la maison. Des travaux de rénovation et l'assainissement sont à prévoir Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, tout est envisageable selon vos envies. Laissez libre court à votre imagination pour rénover cet ensemble immobilier qui n'attend que vous pour reprendre vie. Tarascon-sur-Ariège à 15 minutes : tous commerces et services, gare, supermarchés. Station Goulier-neige à 25mn. Départ plateau de Beille : 25mn Andorre : 1h15 Toulouse : 1h20 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
11/08/26
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06 15 31 39 42
540 000 €
(2 204 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ax-les-Thermes
Iad France - Jérôme Algans vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER D’EXCEPTION : INVESTISSEMENT OU PROJET FAMILIAL À AX-LES-THERMES (grande maison, 3 studios, T2 et T3). Découvrez ce complexe immobilier unique situé au cOEur de la célèbre station thermale et de ski d'Ax-les-Thermes. Alliant le charme de l'ancien à un fort potentiel de rentabilité, cette propriété est une opportunité rare sur le marché local. UNE CONFIGURATION ÉVOLUTIVE Grâce à sa disposition et sa proximité immédiate avec les Thermes et le domaine skiable, ce bien s'adapte à tous vos projets : Projet familial : Idéal pour un regroupement familial, intergénérationnel et / ou une résidence principale avec revenus locatifs. Investissement mixte : Fort rendement possible via la location saisonnière (curistes / skieurs) et les baux annuels. DÉTAIL DU COMPLEXE (Surface totale terrain : env. 1465 m²) 1. La Maison de Maître (Ancien hôtel) – 245 m² sur 4 niveaux Une bâtisse au potentiel immense : Rez-de-cours : Parking, garage, cave et un espace aménageable en appartement indépendant avec salle d’eau et cuisine. Rez-de-jardin : Vaste salon, séjour, cuisine, une chambre spacieuse, sanitaires et salle de bain. 3ème niveau : Cuisine, séjour, une chambre, salle de bain et WC. 4ème niveau : 2 chambres supplémentaires sous combles. Équipements : Chauffage individuel (fioul + insert à pellets), fibre optique, tout-à-l'égout. 2. Le Bâtiment Indépendant (5 lots locatifs) (DPE : Classes F et C – Dossiers complets disponibles sur demande). Chauffage uniquement par radiateurs électriques 3 Studios (env. 20 m² chacun) : Situés en rez-de-jardin, comprenant séjour / cuisine et salle d’eau avec sanitaires. 1 Appartement T2 (39 m²) : En rez-de-jardin, composé d'un séjour / cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC indépendant. 1 Appartement T3 (51,7 m²) : Comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et sanitaires. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
4 chb
4 sdb
11/08/26
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06 33 67 80 84
165 000 €
(1 719 €/m²)
Maison 4 chambres
Biert
Iad France - Dorian Canet vous propose : Refuge de Charme avec Vue Panoramique – Haute Vallée de l'Arac A 10 minutes de Massat et 1H45 de Toulouse Terrain : Jardin + Terrasse de 27 m² environ et grange de 25 m² environ surface globale du terrain 802 m² environ Le cadre : Un balcon sur les Pyrénées Nichée à 750 m d’altitude, sur un contrefort ensoleillé de la vallée, cette maison individuelle est un véritable havre de paix. Située dans un petit hameau préservé à seulement 10 minutes de Massat, elle offre une vue imprenable et un calme absolu. Ici, le seul vis-à-vis est la montagne. La Maison : Volume et Lumière Surface habitable 96 m² environ, surface totale 125 m² environ Établie sur trois niveaux, cette bâtisse de caractère allie le confort au charme de l'ancien. Sa double exposition Sud et Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Espace de vie : Un intérieur chaleureux avec de beaux volumes, deux pièces de vie de respectivement 30 et 22 m² environ Véranda Une salle de bain et une salle d'eau Côté nuit : 4 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir. Énergie & Confort : Un système de chauffage performant et polyvalent combinant une pompe à chaleur air / eau, un poêle à bois et un insert pour des soirées d'hiver cosy au coin du feu. Des travaux de rénovation et d'amélioration peuvent être envisagés. Les Extérieurs et Annexes : Un fort potentiel La propriété ne se contente pas d'une vue, elle offre également des espaces fonctionnels rares en montagne : Une grange : Idéale pour du stockage. Un petit atelier : Parfait pour le bricolage ou une activité créative. Terrasse et jardin : Pour profiter des beaux jours face aux sommets. Parking privatif : Un confort essentiel, même en hameau. Fiche Technique Surface habitable : env. 125 m² environ Localisation : Proximité Massat (09) Assainissement : Individuel (fosse septique) Toiture : Tuiles et fibre-ciment Exposition : Sud / Est Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 83 67 51 54
22 500 €
(188 €/m²)
Maison 3 pièces
La Bastide-de-Bousignac
Iad France - Christophe Balestra vous propose : Maison à rénover – Fort potentiel – Secteur Mirepoix Située à quelques minutes de Mirepoix, cette maison de village à rénover entièrement offre un excellent potentiel d’investissement pour artisan, bricoleur averti ou projet locatif. POINTS POSITIFS : - Prix de vente proposé - branchement tout à l'égout, compteur électrique et eau en place - double vitrage bois déjà en place - volume total et dimension des plateaux facilitant la rénovation - deux faces avec ouverture de chaque côté - le bien est déjà à usage de maison Travaux à prévoir : Hormis les branchements, tout est à faire, Aménagement intérieur complet, Reprise des planchers, plomberie, électricité, escalier. Du matériel déjà acheté reste sur le chantier : une quinzaine de plaques de placo, du carrelage, trois velux neufs avec raccord, du bois, lève plaque, tuiles transparentes, wc neuf, échelle. Configuration : 3 plateaux d’environ 45 m² chacun Soit environ 135 m² exploitables Dimensions par niveau : ~9 m x 5 m Idéal comme projet de rénovation totale avec forte valorisation Investissement locatif Excellent rapport prix / potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
11/08/26
11/08
9
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06 70 04 43 33
1 300 000 €
Maison 5 chambres
Pamiers
Un havre de paix verdoyant au cur d'une réserve naturelle de près de 20 hectares, à seulement 7 km des commodités de Pamiers. Cet ancien corps de ferme a été rénové avec goût, en privilégiant des matériaux de qualité : cuisine en granit, sols en travertin et bois, climatisation dans plusieurs pièces, tout en conservant de belles poutres d'origine. La maison se prête parfaitement à une famille multigénérationnelle ou à une activité de gîte, grâce à ses différents espaces avec accès indépendants. Dans la maison principale, on trouve au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire, un vaste séjour ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, chacune avec ensuite. Communicant avec la maison principale et disposant également d'un accès indépendant, un T2 est aménagé. On retrouve par ailleurs deux autres habitations, chacune avec son propre accès. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses, d'une piscine de 6 x 12 m et d'un espace barbecue idéal pour recevoir vos proches. Pour les amateurs d'agriculture, tout le nécessaire est prévu pour accueillir poules, canards, et brebis avec également l'indépendance en eau. De plus, de nombreuses et diverses espèces […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
6 sdb
Cave
11/08/26
11/08
1
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05 61 67 61 65
220 000 €
(1 486 €/m²)
Maison 3 chambres
Rabat-les-Trois-Seigneurs
Iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante maison avec grand jardin à la Freyte, commune de Rabat-les-Trois-Seigneurs Cette charmante maison individuelle à Rabat-les-Trois-Seigneurs offre un potentiel incroyable pour réaliser une magnifique résidence personnalisée. Située sur un terrain de 1406 m², cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison actuelle de 148 m² sur deux niveaux se compose d'une cuisine lumineuse ouverte sur une salle à manger et un vaste salon. Au rez de chausser vous trouverez également une buanderie. À l'étage, l' espace nuit comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. Cette demeure offre de belles perspectives d'aménagement selon vos besoins et envies. L'espace extérieur est le véritable atout de cette propriété, avec une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, un grand jardin arboré proposant un cadre paisible pour se détendre en plein air. Avec une exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Viennent compléter cette propriété, un espace parking, une grange en pierre de 60 m² au sol sur deux niveaux et une dépendance de type T2 de 26 m². Des travaux sont à prévoir. Cette maison à fort potentiel représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel à Rabat-les-Trois-Seigneurs. Taxe foncière 799€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
18
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06 50 03 95 01
690 000 €
Maison 8 chambres
Bonnac
Située dans un cadre où règne le calme et la tranquillité au pied des Pyrénées Ariégeoise, cette bâtisse du XVIII ème siècle offre beaucoup de possibilité avec sa grande surface habitable d'environ 400m². Elle possède 8 grandes chambres (14m² à 30 m²), 6 salles d'eau, 7 WC, une cuisine, une buanderie, un séjour de 46m² avec mezzanine et une magnifique pièce avec charpente apparente d'environ 65m², très lumineuse et avec balcon. A 1H de Toulouse et 1H30 de l'Andorre. Avec son terrain bucolique isolé de tous voisins, sa piscine, son four à pain traditionnel, sa plateforme circulaire offrant une vue dégagée et ses nombreuses chambres, cette propriété sera propice à un projet de chambre d'hôte ou pour recevoir du publique pour des activités de bien être comme le yoga ou les retraites méditatives par exemple. Mais avec un tel potentiel, bien d'autres possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
8 chb
6 sdb
Balc
11/08/26
11/08
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05 61 64 06 28
595 000 €
(2 521 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Mas-d'Azil
Iad France - Christophe Blay vous propose : MAS ARIÉGEOIS RÉNOVÉ — RENOVATION ECOLOGIQUE — 3 LOGEMENTS — TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1,2 HA Le Mas-d'Azil (09) · Parc naturel régional des Pyrénées ariègeoises · Vue 360° Surplombant le village du Mas-d'Azil avec vue sur les Monts d'Olmes et la grotte préhistorique, ce mas du XIXe siècle entièrement rénové offre un cadre de vie rare alliant authenticité ariégeoise et véritable indépendance énergétique. ECONOMIE ÉNERGÉTIQUE Centrale photovoltaïque 3 kW avec stockage 10 kWh, chauffe-eau solaire, chauffage central au pellet, 2 poêles à bois pour l'entre-saison. Eau de puits testée potable et réserve pluviale de 30 000 L. Toits isolés à la laine de bois, menuiseries aluminium double vitrage. DPE C. LOGEMENTS Maison principale 7 pièces : grand séjour aux poutres apparentes et tomettes d'origine, cuisine équipée ouverte, 3 chambres rénovées en matériaux naturels (mélèze, peintures écologiques), salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, salle d'eau à l'étage, plusieurs vérandas et terrasse plein sud. 2 studios indépendants en rez-de-chaussée avec accès séparés, salle d'eau et kitchenette — idéaux pour revenus locatifs ou projet d'accueil (gîtes, habitat partagé). TERRAIN & EXTÉRIEURS 2 parcelles cadastrales partiellement constructibles totalisant 11 600 m² (1,2 ha) — potentiel foncier rare sur ce secteur. Piscine 34 m² (nécessitant réparation), terrasse, hangar semi-ouvert, atelier, serre, potager, arbres fruitiers, 300 rosiers botaniques adultes (distillation possible). LOCALISATION À 1 km : école primaire, collège, marché de producteurs bio, centre de santé, épicerie, boulangerie, restaurants. Foix 25 min · Pamiers 30 min · Aéroport Toulouse-Blagnac 90 min. Fibre optique. Taxe foncière : 2 200 € / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
21
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06 74 58 99 68
384 900 €
(2 406 €/m²)
Maison 3 chambres
Crampagna
Iad France - Sarah Triel vous propose : Maison d'architecte neuve à Crampagna de 2023- Découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine de 170 m² et un sous-sol de 207 m² située à Crampagna à 5 min de Varilhes, sur un terrain entre 3000 et 10 000 m². Confort haut de gamme et respect de l'environnement, efficacité thermique grâce à sa climatisation réversible et son plancher chauffant relié à une pompe à chaleur. Composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 80 m² avec sa cuisine, 3 chambres dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains, un cellier de 15 m². De plus vous pourrez profiter de l'immensité de son terrain verdoyant arboré. Un carport attenant à la maison pourra accueillir un camping-car. La maison bénéficie de finitions impeccables et d'une excellente isolation pour assurer votre bien-être au quotidien. Orientée au sud et à l'est, vous profiterez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
8
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07 86 92 20 74
1 030 000 €
(2 341 €/m²)
Maison 8 chambres
Ax-les-Thermes
Iad France - Lucile Laurent vous propose : Chalet de prestige à Ax-les-Thermes – Luxe, nature et bien-être Au cOEur des Pyrénées ariégeoises, sur la très prisée commune d’Ax-les-Thermes, découvrez ce chalet de prestige d’environ 300 m², implanté sur un magnifique terrain de 4 000 m², offrant calme, intimité et un cadre naturel d’exception. Ce bien rare allie avec élégance charme montagnard, volumes généreux et prestations haut de gamme, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique de standing. Le chalet s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et raffinée. L’espace nuit se compose de 7 chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités, ainsi que de 3 salles d’eau et 3 WC, garantissant confort et intimité. À l’intérieur, un véritable espace bien-être vous attend avec une piscine chauffée, un jacuzzi et un spa, accessibles toute l’année pour des instants de détente absolue. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un bain nordique pour des moments de relaxation en pleine nature, ainsi que d’une yourte apportant une touche atypique et authentique, idéale pour recevoir ou pour un projet d’accueil insolite. Un garage complète ce bien rare et fonctionnel. Situé dans un cadre privilégié, le chalet se trouve à proximité immédiate de cinq stations de ski, des thermes, des sentiers de randonnée et de toutes les commodités d’Ax-les-Thermes, conjuguant parfaitement art de vivre, nature et loisirs de montagne. Ce bien d’exception, rare sur le secteur, est à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
8 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
14
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06 27 79 16 47
465 000 €
(1 550 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Girons
Iad France - Sophie Triau vous propose : Belle demeure de 300 m² habitables, un terrain de près de 4 800 m², un appartement indépendant, une salle de sport, 1 piscine et sa cuisine extérieure. Vous recherchez une maison permettant d'accueillir vos parents, un adolescent souhaitant son indépendance ou un revenu locatif complémentaire ? Cette propriété répond à ces différents projets grâce à son appartement indépendant parfaitement intégré. Elle s'articule autour de 3 niveaux. De plain-pied, un appartement indépendant comprenant : 1 entrée, 1 toilette, 2 chambres dont une avec sa salle de bain, 1 salon avec espace repas et cuisine américaine. Une belle terrasse extérieure pour agrémenter le tout avec vue sur la piscine. Vous disposez aussi sur ce même niveau d'une salle de sport et d'un bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, vous serez séduit dès l'entrée par un salon cathédrale très lumineux avec des baies vitrées donnant sur une terrasse et un balcon sur toute la longueur. Sur ce niveau vous retrouverez 1 toilette, 1 cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, une salle de douche, 1 chambre ou bureau. Du salon un escalier dessert la mezzanine qui propose 2 chambres, 1 salle de douche et 1 toilette. La maison, classée C, est équipée du chauffage au gaz de ville et au bois. Ce bien permet d'envisager tous les projets : de la maison de famille pour se retrouver et partager des moments inoubliables au coin du feu ou l'été autour de la piscine mais aussi utiliser un des niveaux pour une activité professionnelle (gites, chambres d'hôtes, activités libérales,…) ou pour héberger des parents grâce à son accès indépendant. La rénovation et la décoration ont été soignées et permettent de s'installer sans aucun travaux. Petit bonus, si vous le souhaitez vous avez la possibilité d'acquérir en plus un atelier / garage de 150 m² et 2 000 m² de terrain supplémentaire. Les extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
4 sdb
11/08/26
11/08
27
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06 81 21 81 79
895 000 €
(1 530 €/m²)
Maison 10 chambres
Pailhès
Au coeur de la vallée de la Lèze, se dresse ce magnifique domaine sur 3.6 hectares de parc arboré, paysagé, sans vis à vis et au calme.
Le bien se compose d'une maison principale de 470 m² avec une partie privative et trois chambres d'hôtes. Trois gîtes viennent compléter l'ensemble (dont deux au sein de l'habitation principale).
Pour la partie privative : cuisine, petit salon, bureau, salle à manger, buanderie, 4 chambres et une salle d'eau avec wc.
La partie accueil dans la maison de maître contient 2 gîtes et 3 chambres d'hôtes.
Non attenant, se trouve une maison individuelle (115m2) qui sert de gîte : séjour/cuisine, buanderie, salle d'eau et wc. A l'étage se trouvent 3 chambres (18.5m2, 11.5m2 et 38m2) et un bureau.
Sur le terrain il y a plusieurs dépendances qui servent de : salle de réception (100m2), une salle de jeux, un atelier (38m2) ainsi qu'un hangar ouvert sur une surface de 162m2.
En complément vous trouverez une dépendance à aménager offrant une grande surface (275m2), ayant le potentiel de devenir un quatrième gîte.
Sur le terrain, se trouvent 6 tentes (lodges safari) idéales pour la location estivale. Ces tentes en dur meublés contiennent chacune : 1 espace cuisine complet ainsi qu'un coin nuit de 2 chambres. Pour ces tentes 2 blocs sanitaires sont prévus et suffisent à attribuer un sanitaire par tente avec douche et wc.
Cette oportunité rare dans un écrin […] Voir l’annonce immobilière >>
585m²
10 chb
10 sdb
11/08/26
11/08
1
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05 61 69 34 68
475 000 €
(2 879 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Pujols
Iad France - Delphine Jonet vous propose : Les Pujols - Sublime Maison d'Architecte d'Exception Découvrez cette magnifique maison d'architecte, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure de 13 000 m² environ. Cette demeure d'une superficie de 165 m² environ, construite en 2005, est un véritable chef-d'OEuvre alliant confort moderne et design rustique. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Les espaces de vie, lumineux et spacieux, sont agencés avec goût pour offrir un maximum de confort. La maison se compose de 3 chambres élégantes, dont une sous toiture, d'un bureau en mezzanine avec une vue imprenable, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie et d'une pièce de vie de 60 m² environ. Vous apprécierez les beaux volumes, les matériaux de qualité et les finitions irréprochables qui caractérisent cette maison d'exception. De plus, la maison est orientée au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et une vue les montagnes. À l'extérieur, un superbe jardin entièrement clôturé, une partie de bois, une grande piscine couverte et chauffée, une vaste terrasse et un double garage, un chenil, un abri de jardin viennent compléter cet ensemble prestigieux. Profitez de moments de détente en plein air dans un cadre verdoyant et paisible. Les environs offrent un cadre idyllique pour les amoureux de la nature, avec des points d'intérêt tels que des parcours de randonnées, la proximité de commerces, d'écoles et d'autres commodités. De plus, la maison est facilement accessible par les principaux axes routiers. Cette maison d'architecte est synonyme de confort, de modernité et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception aux Pujols. Certaines photographies vous présentent des suggestion d'aménagement, sans corriger la bâti existant. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
18
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06 77 23 36 83
120 000 €
(750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Ax-les-Thermes
Iad France - David Bonaldo vous propose : AX-LES-THERMES - MAISON 160 m² - GRANGE - A RENOVER Cette maison en pierre, au coeur d'un hameau sur les hauteurs de Ax-les-Thermes offre un cadre de vie lumineux et agréable. Idéal pour un projet de maison familiale ou d'investissement, cette maison de 160 m² et de sa grange 85 m² offrent de multiples possibilités. Le bien est implanté sur un terrain de 430 m², offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison, propice à de nombreux aménagements selon vos envies. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
10/08/26
10/08
14
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06 50 03 95 01
158 000 €
(2 633 €/m²)
Maison 2 chambres
Massat
Iad France - Sonia Bouhamri vous propose : Charmante maison de montagne individuelle avec source privative nichée au cOEur des Pyrénées ariégeoises dans le cadre préservé de Massat, au cOEur des sentiers de randonnée, au bord de la route qui mène au Col De Port à seulement 30 mn de Saint-Girons et 1 h45 de Toulouse 20 mn de l'étang de l'Hers. Venez découvrir cette maison de 60 m² habitable idéalement située Est-ouest bénéficiant d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et d'un cadre de vie idyllique entre nature et commodités. L'agencement de la maison est pensé pour maximiser l'espace et le confort avec une pièce de vie de 25 m² un poêle à bois et des convecteurs performants d'appoint une cuisine équipée, deux chambres confortables de 12 m² chacune et une salle d'eau de 5 m² fonctionnelle. Double garage fermé parfait pour abriter 2 voitures ou créer un atelier et une cave accessible directement par le jardin. Son atout, un parc arboré et verdoyant accueille plusieurs fruitiers avec, atout rare, une source privative sur la propriété. Malgré des modifications engagées avec des fenêtres en double vitrage, des travaux d'amélioration sont à envisager. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un pied à terre secondaire pour vos week-ends rando ou un investissement locatif au vert, cette maison offre un cachet fou et des prestations rares (source, garages, balcon avec vue). Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
23
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07 44 42 08 24
211 000 €
(1 507 €/m²)
Maison 3 chambres
Lézat-sur-Lèze
Iad France - Maria De Brito vous propose : LÉZAT-SUR-LÈZE - MAISON T4 avec cour - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison d'environ 140 m² de Lézat-sur-Lèze, rénovée et spacieuse, offre un cadre de vie lumineux et agréable sur 3 niveaux. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle séduit par la qualité de ses équipements et la générosité de ses volumes. Dès l'entrée, le ton est donné : le vaste salon d’environ 39 m² lumineux naturelle grâce à son exposition sud constitue le cOEur de la maison. La cuisine, bien dimensionnée et fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. Le 1 er étage accueille 2 grandes chambres ainsi qu'un grand palier pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou chambre d'appoint. Vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC. et un 2 ème WC indépendant au rez de chaussée assurent le confort quotidien. La maison dispose d'une terrasse sans vis à vis d’environ 24 m², pour profiter des journées lumineuses. Proche de toutes les commodités à pied, dans une rue calme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
13
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06 09 42 78 45
209 000 €
(1 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Paul-de-Jarrat
Iad France - Jérôme Algans vous propose : SAINT-PAUL-DE-JARRAT – Grande maison familiale de 162 m² avec véranda, terrasse et jardin plein Sud ! À Saint-Paul-de-Jarrat, venez découvrir cette belle maison mitoyenne d'un côté développant 162 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Rez-de-chaussée (Espace détente & pratique) : Un salon cosy de 13 m², une grande cuisine d'été avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau (accès PMR) et un WC indépendant. 1er étage (Espace de vie) : Une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Ce niveau comprend également une chambre (possibilité de faire un bureau) et une salle d'eau avec WC. 2ème étage (Espace nuit) : Trois belles chambres (10,65 m², 13,42 m² et 14,72 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs Le terrain est un véritable atout pour profitez des beaux jours : Une agréable terrasse de 32 m² Une véranda de 16 m² baignée de lumière Un jardin arboré exposé plein sud Un abri de jardin de 11,52 m² Caractéristiques & Points forts Superficie : 162 m² habitables Chambres : 4 chambres ou 3 chambres et 1 bureau Confort : Chauffage au gaz de ville & assainissement collectif (tout-à-l'égout) Possibilité de créer un garage. Cadre : Environnement calme, maison lumineuse Environnement & Commodités Écoles : Maternelle et élémentaire dans la commune. Collèges, lycées et transports scolaires vers Foix. Transports : Accès rapide à la RN20 (2x2 voies vers Toulouse). Gares SNCF de Foix et de Tarascon-sur-Ariège à environ 10 minutes (liaisons directes vers Toulouse). Vous êtes à environ 1h du bassin d'emploi toulousain. Services : Commerces de proximité dans le village. Supermarchés, administrations et centre hospitalier à moins de 10 minutes sur Foix. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
3 sdb
10/08/26
10/08
27
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06 33 67 80 84
249 999 €
(1 553 €/m²)
Maison 4 chambres
Montjoie-en-Couserans
Iad France - Dorian Canet vous propose : Magnifique Maison Vue Montagnes / Au calme / Sans vis à vis Découvrez ce véritable havre de paix situé sur les hauteurs de Montjoie-en-Couserans. Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idyllique, baigné de lumière, avec une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Les points forts de la propriété : Luminosité exceptionnelle : Séjour traversant bénéficiant d'une triple exposition, environ 33 m² Confort & Chaleur : Pièce de vie chaleureuse équipée d'un insert à bois performant avec récupérateur de chaleur. Cout total annuel en énergie environ 2000 euros (bois + électricité) Vue & Terrain : Un parc arboré de 3 000 m² exposé plein Sud. Potentiel : Possibilité de créer un logement indépendant en rez-de-jardin. Descriptif des niveaux : Niveau Principal : Une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un séjour et une cuisine ouverte équipée ainsi q'un WC indépendant. Un beau balcon d'environ 14 m² ouvert sur le séjour. Trois chambres confortables, d'environ 10 m² chacune avec un wc dédié à l'espace nuit. Une belle salle d'eau moderne Niveau Inférieur (Rez-de-jardin) : Un espace bureau inspirant avec vue directe sur les montagnes. Une quatrième chambre spacieuse. Une buanderie pratique, nombreux espaces de stockage Un wc indépendant Grande terrasse env 44 m² Possibilité de créer une cuisine et une salle d'eau Le + : Ce niveau dispose d'un accès permettant d'envisager facilement un appartement indépendant (idéal pour gîte, adolescent ou profession libérale). Coté pratique : Une grande cour en béton désactivé et un carport. Equipements : Chauffage : insert à bois et convecteurs électriques Chauffe eau : électrique 200 L Double vitrage avec volets roulants électriques Tout à l'égout avec poste de relevage Contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
22
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06 83 67 51 54
380 000 €
(2 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lézat-sur-Lèze
Iad France - Morgane Dattée vous propose : À Lézat-sur-Lèze (09210), demeure familiale T6 de 1870 offrant 180 m² habitables sur une parcelle de 3 500 m² avec PISCINE et GARAGE à vendre en exclusivité. Cette maison allie le charme de l’ancien et de beaux volumes, dans un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle se distingue notamment par ses prestations d’époque avec un sol en marbre et un parquet massif. La maison propose au rez de chaussée un salon séparé, une salle à manger séparée, une cuisine séparée, une salle d’eau avec wc. À l'étage : 4 chambres (21,21, 13 et 9 m²) et une salle de bain avec wc. Les extérieurs arborés d’arbres fruitiers, offrent un environnement agréable, vous pourrez profiter de l'espace Pool House avec une piscine, une terrasse, ainsi qu’une douche extérieure. Attenants à la maison, un garage de 50 m² ainsi qu’une dépendance à rénover de 116 m² accessible directement depuis le garage viennent compléter l’ensemble. Cette configuration offre un fort potentiel d’évolution pour un projet familial, avec la possibilité de relier la dépendance à la maison principale par simple ouverture. Le bien dispose d’un chauffage au gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
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