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Votre abonnement a bien été pris en compte.54 maisons en vente à Angoulême
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premium
1 915 000 €
(5 319 €/m²)
Maison 5 chambres
Angoulême
À seulement 1h45 de Paris, cette propriété de 365 m² se distingue par ses volumes remarquables et son agencement pensé pour le confort comme pour la convivialité.
Répartie sur deux niveaux, elle propose plusieurs espaces de réception, dont une pièce de vie spectaculaire réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une harmonie parfaite. Au rez-de-chaussée, une salle de poker, un espace balnéo ainsi qu’une salle de sport complètent idéalement les lieux. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont 4 suites, avec 3 chambres en rez-de-chaussée, permettant une circulation fluide et un confort optimal. Les extérieurs constituent sans doute l’atout majeur de cette propriété, une piscine rétractable avec couloir de nage, un jacuzzi, une cuisine d’été couverte et un rooftop viennent sublimer ce cadre unique, pensé […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
5 chb
5 sdb
04/09/26
04/09
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 41 14 86
255 000 €
(1 962 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angoulême
Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de ville / 130 m² habitables / 4 chambres avec salle de bains ou salle d'eau / Angoulême. Dans le Vieil Angoulême, à proximité immédiate du plateau, découvrez cette élégante maison de ville entièrement rénovée. Actuellement exploitée en colocation meublée, elle offre un double potentiel rare : rentabilité locative immédiate ou accueil d’une famille grâce à ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La maison se compose de quatre chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bains privative (avec WC), d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une buanderie (avec WC) et d’une cave. Vous apprécierez ses parquets, ses grandes hauteurs sous plafonds et la rénovation soignée qui combine cachet de l’ancien et confort moderne. À l’extérieur, une terrasse ouvre sur un agréable jardin clos. Depuis plusieurs pièces, une vue imprenable vient compléter les atouts de ce bien. Cette maison clé en main vous permettra de concilier investissement rentable et / ou projet de vie familiale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
4 sdb
04/09/26
04/09
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 24 33 03
259 000 €
(1 363 €/m²)
Maison 5 chambres
Angoulême
16 Proche d'Angoulême et de Fléac, à St Yrieix. Grande maison de 190 m2 dont une partie des années 1900 comprenant au 5 chambres Au REZ de CH: une entrée avec dalles de carreaux ciment, salon lumière traversante, cuisine aménagée, et arrière cuisine, séjour style véranda; coté nuit: une chambre, salle d'eau avec wc, salle à manger, cellier, wc. A l'ETAGE: palier, quatre chambres et nombreux placards, salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz de ville et convecteurs électriques, huisseries double vitrage et moustiquaires, panneaux photovoltaïques de 2014 en production autonome de 2500 W. Garage attenant, grand jardin arboré de 4000 M2, la cour est en béton désactivé très propre, portail automatique à l'entrée.L'annonce vous propose une déco virtuelle (non contractuelle) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
04/09/26
04/09
24
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 45 62 60
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
279 000 €
(1 836 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angoulême
À Angoulême, dans le très recherché secteur de L'Houmeau, une maison rare, presque jamais disponible, arrive enfin sur le marché. Une maison qui dégage immédiatement quelque chose : une atmosphère, une chaleur, une évidence. On entre… et on sait que c'est ici.Emplacement premium, vie quotidienne simplifiée : commerces, écoles, transports, centre ville, grands axes… tout est accessible en quelques minutes, sans renoncer à la tranquillité. Ce niveau de confort géographique est déjà exceptionnel. Mais ici, il n'est que le début.Sur 350 m² de terrain, la maison offre des prestations techniques recherchées : • Pompe à chaleur air/air neuve • Pompe à chaleur air/eau • Ballon thermodynamique • Deux caves (67 m²) • Combles aménagés (63 m² au sol) • Toiture + fenêtres de toit refaites à neuf il y a environ 15 ansUn ensemble complet, fiable, moderne : un vrai atout pour une maison de ce secteur.La terrasse de 51 m², baignée de lumière, devient un espace de vie à part entière. Petit déjeuner au soleil, repas d'été, soirées entre amis… le jardin respire, le store banne électrique apporte le confort, le cabanon, la serre et le garage en pierre complètent un extérieur rare en cœur de ville.Les combles avec leurs fermes apparentes, créent un volume unique : chaleureux, inspirant, modulable. Atelier, salle de jeux, bureau… un espace qui ouvre les possibles.À l'intérieur, les volumes et les matériaux font la différence : • Cuisine équipée 14,50 m² avec plan de travail en granite + buanderie • Séjour 36 m², ouvert sur la terrasse et le jardin • En RDC : salon ou chambre 12,50 m² selon vos besoins • Escalier semi anglais en loupe d'orme, parquets en châtaigner et pin • À l'étage : trois chambres lumineuses 14,50 – 15,50 – 19 m² • Salle d'eau contemporaine 11 m² • Deux toilettes (RDC + étage)Chaque pièce a son identité. Chaque détail apporte du charme. C'est une maison où l'on se projette […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 10 40 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
189 000 €
(1 718 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
Maison de ville composée de deux appartements, 110 m2, proximité place Victor Hugo, jardin clos, cour avec stationnementSituée dans une petite rue avec un espace extérieur clos et sans vis à vis, cette maison en pierre propose une prestation évolutive en fonction de vos attentes. Conçue avec deux appartements distincts de 50 m2 à chaque niveau, deux cuisines, deux salons, deux chambres vous y logerez deux locataires, actuellement la maison est libre d'occupant.Si vous souhaitez y résider la suppression de la cuisine de l'étage vous transforme cette bâtisse des années 1900 en maison familiale avec 3 ou 4 chambres.Le gros oeuvre est en parfait état, les murs épais et isolés par l'extérieur, les fenêtres en double vitrage et le chauffage indépendant pour chaque niveau est au gaz par chaudières à condensation. Les deux logements sont isolés phoniquement ainsi que par les combles et la cave creusée dans la roche sous la maison.L'accès au jardin se fait par un portail électrique solaire qui ouvre sur une allée, gage d'intimité pour le reste des espaces extérieurs.A noter cette prestation est vendue meublée.Accès Place Victor Hugo à pied 7 mn.A bientôt pour une visite... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
03/09/26
03/09
29
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 74 77 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
130 000 €
(1 585 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Angoulême
Iad France - Nathalie Moratille vous propose : ANGOULÊME - MAISON - T4 83 m² - PLAIN-PIED Au pied du plateau d'Angoulême, cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain joliment arboré, présente un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût. Le plan de la maison s'organise de façon fonctionnelle : une entrée conviviale distribue les différentes pièces de vie. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon forment un espace convivial et lumineux donnant sur la terrasse. Le couloir dessert 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une grande pièce / buanderie pourrait être transformée en suite parentale ou grande cuisine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image et un bon confort thermique. Ce bien peut aussi bien convenir pour une famille, des personnes âgées qu'un investisseur locatif. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 91 80 54
78 000 €
(1 345 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Angoulême
Iad France - Damien Retout vous propose : secteur Angouleme Saint-Cybard Maison de plain-pied de 58 m² hab. comprenant : entrée cuisine 6,77 m², 1 SDB avec WC 6,53 m², salon 15 m², séjour 21,98 m², 1 bureau office de chambre 7,72 moins de 9 m² donc officiellement 1 bureau, local débarras 5,86 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
03/09/26
03/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 14 46 25
190 000 €
(2 021 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Angoulême
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison familiale avec jardin à Angoulême À seulement quelques minutes du centre-ville d'Angoulême, dans un quartier à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Elle propose une entrée desservant un séjour chaleureux avec insert bois, une cuisine ouverte, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Sous les combles, une pièce aménagée complète l'ensemble et pourra accueillir une salle de jeux, un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dédié au télétravail selon vos envies. À l'extérieur, le jardin clos invite à profiter des beaux jours, une grande cave avec puits ainsi qu'un garage couvert viennent compléter les prestations de cette maison. Vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces, des services, des lignes de bus Möbius, ainsi que du parc de Frégeneuil, véritable espace de loisirs en bord de Charente, idéal pour les promenades, les activités sportives et les sorties en famille. Les accès rapides à la RN10 et à la gare TGV d'Angoulême facilitent également les déplacements quotidiens. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable. Les atouts : 3 chambres, pièce aménagée sous les combles, séjour avec insert bois, véranda, grande cave avec puits, garage couvert, jardin clos, quartier recherché proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 sdb
Gge
03/09/26
03/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 97 41 32
173 000 €
(1 765 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Angoulême
Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone, ou par . Très bien située, proche Préfecture, Conseil Général, cette maison vous offre une entrée, un séjour entièrement refait, une cuisine donnant sur une cour intérieure carrelée de 15 m². Au 1er étage : un palier, un bureau avec placards, une chambre de 18 m² avec son cabinet de toilette. Au 2ème étage : un palier, une chambre de 20 m², une salle de bain avec placard. La façade a été refaite en 2019, l'arrière de la maison a été isolé par l'extérieur. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, volets bois en très bon état. La chaudière gaz a 10 ans. Cave, Des travaux sont à prévoir : une remise au goût du jour, l'électricité […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
9
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06 07 41 78 22
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09 72 40 71 68
263 000 €
(1 119 €/m²)
Maison 7 chambres
Angoulême
Ensemble immobilier, 2 maisons, un grand hangar, un garage, gros oeuvre en bon étatEn proximité de la gare et du quartier de La Madeleine cet ensemble immobilier propose une belle opportunité pour un investisseur ou pour un projet de vie familiale.Le gros oeuvre de la 1ère maison en pierre de 125 m2 est en bon état, charpente couverture, double vitrage, une personnalisation de l'intérieur vous offrira la possibilité d'investir les lieux très rapidement. Au rez de chaussée une grande pièce de vie traversante de 40 m2 avec cheminée ouvre sur une grande cuisine qui permet l'accès à la future terrasse. L'espace nuit à l'étage met quant à lui en avant 4 chambres et deux salles d'eau afin de contenter l'impatience de chacun pour les préparatifs matinaux...La seconde maison situé sur l'arrière, non visible côté rue est à rénover. Elle communique actuellement avec la précédente par un espace couvert commun de plus de 200 m2. Cette dernière de 110 m2 à reprendre intégralement possède cour privée, pièces de vie et 3 chambres, à vous de choisir sa destination, revente après travaux, location ou accueil familial.Le grand hangar central va être pour partie démonté par les propriétaires actuels afin de favoriser l'accès au soleil pour la première maison.A noter une troisième maison vendue séparément et donnant sur la rue peut compléter cet ensemble immobilier.A découvrir... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
7 chb
3 sdb
03/09/26
03/09
27
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06 19 74 77 85
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04 99 61 61 61
265 000 €
(2 304 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * ANGOULEME Maison 5 pièces 115 m². Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis sur la commune d'Angoulême proche de toutes commodités et à seulement 4min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie maison de plain pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (cuisine / salon / séjour) de 55 m², un couloir dessert 3 chambres (12 / 12 / 11 m²), une salle d'eau de 7 m², une buanderie de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, fibre raccordable, assainissement collectif conforme. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1496 m² avec portail motorisé. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 00 45 92
299 000 €
(1 790 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulême
ANGOULEME, quartier prisé de St Cybard, au calme: très jolie maison atypique d'env 167 m2, en partie des années 30, très bien rénovée avec 4 CHAMBRES et GARAGE. Au rez de chaussée trés lumineux: entrée, grand salon et salle à manger, cuisine équipée et aménagée. 1 salle d'eau, 1 WC, et une lingerie. A l'étage: 4 chambres (soit 1 avec 1 bureau et 1 chambre avec vue sur le jardin, et 2 ch sous rampants), 1 WC et 1 salle d'eau. Trés beau JARDIN avec puits, donnant sur l'arriere et sur la rue Avec petites dépendances, accés de cet espace extérieur par une entrée arriere et par le garage. Chauffage au gaz, petite clim à l'étage, DPE: D. L'avantage d'avoir un garage trés long d'env 46 m2 et une cave. Maison de ville trés agréable à vivre. Proximité des commerces, écoles ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
03/09/26
03/09
21
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06 50 45 62 60
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
535 000 €
(2 675 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Angoulême
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN ECLUSIVITE ANGOULEME Maison 7 pièces 200 m². Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis sur la commune d'Angoulême proche de toutes commodités et à seulement 4min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux de 80 m², une cuisine aménagée, équipée de 17 m², un cellier de 10 m², un couloir dessert ensuite 3 chambres (19 / 18 / 14 m²) dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau de 10 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez une suite parentale de 29 m² avec une salle d'eau de 5 m² avec WC. La maison est équipée d'ouvertures en PVC et aluminium double vitrage, chauffage gaz de ville avec plancher chauffant + insert, fibre raccordée, assainissement collectif conforme, prise recharge voiture, visiophone. Une piscine chauffée de 12,5mx6.5m avec rideau de sécurité, un double garage avec portes motorisées ainsi qu'un local piscine viennent compléter cet ensemble immobilier. Il y a également un puit sur la propriété et de nombreux aménagements extérieurs. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2055 m² avec portail motorisé. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
3 sdb
03/09/26
03/09
27
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06 78 00 45 92
329 000 €
(1 574 €/m²)
Maison 6 chambres
rue des falaises, 16000 Angoulême
Sur la commune de Dirac, à quelques minutes de Puymoyen, moins de 15 minutes du centre-ville d’Angoulême et de la gare LGV (1h45 de Paris et 35 minutes de Bordeaux), venez découvrir cette maison de plain-pied de 209 m² habitables.
Derrière une architecture sobre, se dévoile une maison aux volumes étonnants, pensée pour le confort et la convivialité.
Plus de photos sur demande...
Située en bout d’impasse dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec une vue sur la campagne environnante.
L’épicerie du village se trouve à quelques centaines de mètres seulement, tandis que les chemins de randonnée sont accessibles directement depuis la maison pour profiter pleinement de la nature au quotidien.
Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes et son jardin intérieur végétalisé, véritable élément architectural qui confère à la maison une atmosphère chaleureuse et singulière.
Organisée autour d’une cuisine ouverte, d’un vaste espace repas, d’un salon avec une cheminée au design contemporain, insert et répartiteur de chaleur, cette pièce constitue le véritable cœur de la maison.
L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une grande salle de bains familiale avec baignoire d’angle, douche et meuble double vasque, WC indépendants.
Un bureau, idéal pour le télétravail, un cellier, une pièce complémentaire lumineuse d’environ 22 m², actuellement aménagée en salle de sport et loisirs, (pièce évolutive selon […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
6 chb
2 sdb
02/09/26
02/09
10
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06 74 57 32 99
189 000 €
(1 512 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
Proche d'Angoulême, au PETIT GIGET, sur 1400 m2 de terrain clos, maison des années 60. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour d'env 66 m2 trés lumineux, véritables parquets au sol. Jolie cuisine aménagée récente. Un garage à demi sous sol et au dessus, la partie nuit avec 3 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Cette maison est atypique par ses espaces, son agencement agréable. Elle est habitable, en bon état, mais nécessite des travaux d'isolation. Chaudière au gaz.Impots fonciers raisonnables. Grand jardin arboré. Bus à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
18
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06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
135 000 €
(1 534 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Angoulême
Iad France - Catherine Gaildraud vous propose : ANGOULEME - quartier résidentiel, calme, proche toutes commodités, commerces, transports, écoles. Maison en pierre à rénover avec garage et jardin clos à l'avant et à l'arrière du bien. Accès par escalier en pierre sur entrée desservant, salle à manger, salon, cuisine. En rez-de-jardin : cellier, grande cave (avec possibilité d'aménagement pour agrandissement) A l'étage : 2 chambres, grande salle d'eau, WC indépendant. Beau potentiel pour cette maison 1900 avec éléments anciens (parquet, hauteur sous plafond, moulures). Chaudière gaz de ville à condensation (installée en 2022). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gaildraud […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
11
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06 07 66 22 80
158 000 €
(2 194 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angoulême
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Angoulême – Maison 3 chambres avec garage et jardin Située dans un secteur apprécié d'Angoulême, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison d'habitation d'environ 72 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau récemment rénovée dans un style actuel. Un garage de 30 m² attenant complète l'ensemble. La maison bénéficie de prestations confortables avec un système de chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries en PVC double vitrage équipées en grande partie de volets roulants électriques ainsi qu'une installation électrique refaite. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser certaines pièces et de personnaliser les espaces selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un terrain non attenant d'environ 168 m², situé à quelques minutes à pied de la maison, vient également compléter ce bien et pourra accueillir un potager, un espace de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. Cette maison n'attend plus que votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
12
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06 27 18 28 95
149 500 €
(1 625 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
Iad France - Catherine Gaildraud vous propose : ANGOULEME - Quartier Victor HUGO, au bout d'une impasse et proche de toutes commodités à pied, marché, commerces, écoles, transports en commun. Véritable opportunité pour cette maison de ville en pierre, avec garage et jardin non attenants, mais faisant face à la maison. RDC : cuisine, séjour, cellier, salle de bains. ETAGE : grand palier desservant 3 chambres (dont une avec mezzanine), salle d'eau avec WC. Huisseries PVC et bois double vitrage, couverture refaite à neuf sur une partie de la maison et en bon état sur l'autre. Fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gaildraud mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
02/09/26
02/09
10
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06 07 66 22 80
395 000 €
(1 725 €/m²)
Maison 5 chambres
Angoulême
ANGOULEME Centre, à St Cybard: sur 1400 m2 de terrain clos, au calme, spacieuse maison d'env 229 m2 ( soit 139 m2 env en rez de jardin et 90 m2 env en sous-sol aménagé en habitation + garage). Au rez de jardin: hall, Cuisine équipée fermée, vaste Séjour/ Salon, WC, 4 Chambres, 1 Salle d'eau, 1 Rangement. Sous sol dit ''habitable'' avec 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 Pièce à vivre + cellier. Double garage, local technique piscine. Grande terrasse extérieure et piscine électrolyse au sel. Vue dominante et dégagée sur Angoulême. Nombreux travaux récents: huisseries, volets électriques, enduit façade, portail automatique, cumulus.... Cette propriété vous séduira par sa luminosité, son espace arboré ext, son emplacement privilégié permettant de rejoindre écoles, commerces, de balades le long de la coulée verte. Quartier proche de la gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
5 chb
2 sdb
02/09/26
02/09
17
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06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
179 000 €
(1 598 €/m²)
Maison 5 chambres
Angoulême
Maison familiale, 5 chambres, proximité bus et commercesDisponible rapidement avec un déménagement commencé, cette maison propose plus de 110 m2 et des volumes généreux.Au rez de chaussée la pièce de vie ouvre sur une véranda pour profiter de la course du soleil, la cuisine petite mais fonctionnelle dispose de son espace repas en proximité. L'espace nuit est présent au même niveau avec 3 chambres et une salle de bains et se prolonge à l'étage avec deux chambres complémentaires, une salle d'eau et un second wc séparé comme celui du niveau principal. Des rangements complètent l'ensemble avec des aménagements de stockage, une petite mezzanine, un cellier/chaufferie également proche de la cuisine et un garage de 35 m2 pour stationnement et rangement.A noter une prise Green'Up Access est installée pour le rechargement de votre voiture électrique.Mitoyenne par des murs biens distincts la maison dispose donc d'un beau et grand jardin protégé des regards.L'extérieur met en avant un bel espace clos de murs et joliment paysagé avec piscine bois semi-enterrée (pompe neuve) et des espaces différents aménagés que vous choisirez en fonction de vos envies de l'instant.Le chauffage de la maison est au gaz (chaudière de 2024) mais couplé avec une pompe à chaleur Air-Air pour la mi-saison et une cheminée fonctionnelle.Maison à découvrir... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
5 chb
2 sdb
02/09/26
02/09
29
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06 19 74 77 85
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04 99 61 61 61
326 500 €
(2 236 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
Iad France - Frederique Guignard vous propose : Opportunité rare, cette maison de ville de plain pied séduit immédiatement par son entrée originale et son esprit LOFT. Son style audacieux et sa proximité du marché Victor Hugo la rendent exceptionnelle. Dans un esprit industriel, et sans jardin, le patio et ses vitres atelier laissent découvrir un séjour volumineux ouvert sur la cuisine et ses équipements de haute qualité, doublée d'un cellier. Plafond haut, larges ouvertures, parquet et poêle à bois, s'harmonisent pour un confort moderne et chaleureux. L'espace nuit dispose de trois belles chambres à la décoration soignée, dont une chambre parentale avec son dressing fermé, une autre avec salle d'eau, et la troisième avec son coin bureau. Salle d'eau et WC s'intègrent parfaitement en toute discrétion. L'entrée 'atelier' de 50 m², avec sa porte sectionnelle, reçoit aisément voiture et cyclos, buanderie et jardin d'hiver. Poêle à bois, chauffage central au gaz et pompe à chaleur réversible assurent une ambiance saine et chaleureuse. À pied, en bus ou à vélo, profitez de toutes les commodités du quartier Victor Hugo et du centre ville. Cette maison de 146 m² offre un lieu de vie privilégié et plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
22
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06 59 25 54 40
237 000 €
(944 €/m²)
Maison 6 chambres
Angoulême
Iad France - Lisa Beaufort vous propose : Charmante maison traditionnelle de 251 m² sur un vaste terrain de 1055 m² à Angoulême Située dans le quartier de Frégeneuil, cette maison traditionnelle de caractère a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour les amateurs d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande entrée lumineuse menant à une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une véranda ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, trois chambres disposant chacune d’un point d’eau, une salle de bain et un WC indépendant. Les chambres sont toutes agréablement agencées, offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion, ainsi que d’un système d’alarme pour plus de sécurité. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur agréable en toutes saisons. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1055 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un jardin à votre image. Un double garage ainsi qu’un carport complètent les prestations. En résumé, cette maison traditionnelle rénovée est un véritable coup de cOEur à Angoulême, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme. Une visite s’impose pour en découvrir tout le charme et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
6 chb
2 sdb
02/09/26
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18
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06 34 23 94 78
136 000 €
(1 813 €/m²)
Maison 2 chambres
Angoulême
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située à Angoulême, proche de Saint-Cybard, cette maison de ville se trouve dans un environnement calme et résidentiel. La maison se compose d’une entrée donnant accès à un salon / séjour, un salon pouvant faire office de troisième chambre si besoin, une cuisine, une salle d’eau et un WC en rez-de-chaussée. L’étage comprend un palier desservant deux chambres spacieuses. Le terrain clos offre également un grand garage d’environ 60 m². Le bien est équipé d’une chaudière gaz (2021), du tout-à-l’égout, de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que certaines en bois, et bénéficie d’une isolation et d’une toiture refaites en 2018. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi dès à présent. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
18
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07 83 53 58 49
185 000 €
(1 888 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Située dans un secteur pratique et recherché d’Angoulême, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grandes surfaces, cette maison mitoyenne à étage construite en 2023 développe environ 98 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau avec espace chaufferie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison propose trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur un jardin non clos. La maison bénéficie de prestations récentes offrant un bon niveau de confort : pompe à chaleur, chauffage au sol, production d’eau chaude par pompe à chaleur, raccordement à la fibre et tout-à-l’égout. La maison est actuellement louée et sera disponible à partir du 16 juillet 2026. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
02/09/26
02/09
12
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06 27 18 28 95
184 000 €
(1 878 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Implantée dans un quartier agréable et prisé d’Angoulême, à deux pas des commodités (commerces, établissements scolaires, transports et zones commerciales), cette maison mitoyenne, édifiée en 2023, offre une surface habitable d’environ 98 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie claire et conviviale avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une salle d’eau, d'un espace technique ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit dessert trois chambres, une salle de bain et un second wc séparé. Un garage attenant complète ce bien. Côté extérieur, une terrasse prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin non clôturé. Cette maison moderne dispose d’équipements performants assurant un confort optimal : pompe à chaleur, chauffage au sol, production d’eau chaude par pompe à chaleur et assainissement collectif. Actuellement louée, elle sera libre à compter du 16 juillet 2026. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
02/09/26
02/09
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06 27 18 28 95
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