273 900 € (1 790 €/m²)

Vente Maison Piscine à Angliers

4 pcs
3 ch
153㎡
Intéressé.e par la maison ?

273 900 € (1 790 €/m²)

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Maison Piscine Angliers

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette charmante et spacieuse maison familiale de plain-pied située sur la commune d'Angliers.

Construite en 1995, cette propriété développe une surface habitable d'environ 154 m2, sur une parcelle close et arborée de près de 2 000 m2.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière composé d'un salon de près de 26 m2 et d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte. La surface globale s'élève à 75 m2.

La partie nuit propose trois chambres confortables d'environ 10 m2 chacune (dont deux avec rangements intégrés), un bureau indépendant de 7,5 m2 idéal pour le télétravail, une salle d'eau de 5 m2 et un WC séparé.

La maison possède aussi un garage motorisé de 42 m2, une chaufferie de 26 m2 ainsi qu'une cave. De plus, une piscine maçonnée et une pergola bioclimatique.

Côté technique : chauffage PAC Air/Eau ainsi qu'un insert bois , menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques, assainissement collectif, fibre optique, adoucisseur d'eau et système d'arrosage automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 46 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Maison de plain-pied : Environ 153 m² habitables, avec une circulation pratique au quotidien.
  • Espace de vie de 75 m² : Salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un bel espace lumineux.
  • Terrain clos et arboré : Près de 2 000 m² pour profiter d’un grand extérieur.
  • Piscine maçonnée et pergola : Un espace extérieur aménagé pour les beaux jours.
  • Équipements fonctionnels : Trois chambres, un bureau, un garage de 42 m² et un chauffage par pompe à chaleur.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    273 900 € (1 790 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 5,35% à la charge de l'acquéreur (soit 13 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    153 m²
  • Surface terrain :
    1960 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Plain-pied

Maison Piscine Angliers

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LAMIRAULT IMMOBILIER

25 Allée du Betin

86170 Neuville-de-Poitou

SIREN: 999310907

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