Vente Maison Piscine à Angers

10 pcs
5 ch
223㎡

1 345 000 € (6 031 €/m²)

Vente Maison Piscine à Angers

10 pcs
5 ch
223㎡

1 345 000 € (6 031 €/m²)

Maison Piscine Angers

Angers Quartier La Madeleine

Bien d'exception

Au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la gare, découvrez cette remarquable demeure datant de 1874.

Entièrement rénovée avec goût, cette propriété séduira les amateurs de charme et d'authenticité par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture élégante.

A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager, d'une grande terrasse ainsi que d'un couloir de nage à contre-courant, offrant un cadre de vie privilégié, intime et à l'abri des regards.

Fonctionnelle et au calme, la maison se compose :

au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon et une salle à manger (pouvant faire office de chambre), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une vaste pièce de vie de 60 m2, une salle d'eau avec hammam, rangements et WC ;

aux premier et second étages : quatre belles chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains, deux salles d'eau, dressings, placards et WC.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Implantée sur une parcelle de 516 m2, la propriété dispose également d'une dépendance de type orangerie, de 4 à 5 places de stationnement, de trois garages boxés ainsi que d'une cuisine attenante.

Un bien rare sur le marché, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Plus de photos et vidéo disponibles sur notre site.

Ref: F8327-copy (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. F8327-cpy - 10/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 345 000 € (6 031 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 300 000 €

    Dont 3,46% à la charge de l'acquéreur (soit 45 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    223 m²
  • Surface terrain :
    516 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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NESTENN Angers La Madeleine

( 173 avis )

4 rue Saumuroise

49000 Angers

SIREN: 894482009

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( 173 avis )

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Amandine a été très efficace pour la vente de notre bien et nous avons vraiment apprécié ses qualités relationnelles.
Source Opinion System

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