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A VENDRE : Domaine d'Exception, un Écrin Prêt à Rayonner.

Nichée au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception allie élégance intemporelle et prestations haut de gamme. Après quelques années de rénovation, orchestrées par des artisans de renom, cette bâtisse en pierre apparente révèle un raffinement absolu, où chaque détail a été pensé avec soin.

Une piscine avec vue à 180° sublime la vue exceptionnelle.

- Un cadre enchanteur : Une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la vallée et les reliefs majestueux d'un site naturel unique.

- Une bâtisse de caractère : 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort absolu, alliant charme et modernité.

- Un héliport privé : Une accessibilité exclusive pour une clientèle exigeante.

- De multiples possibilités : Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée de prestige.

Ce domaine récemment repensé, offre une page blanche aux porteurs de projets en quête d'un bien rare, prêt à être sublimé.

Prix de vente 11 700 000 euros honoraires d'agence à la charge acquéreur.

Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion.

Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936

ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.

Mandat réf : 402129. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Le confort absolu du plain-pied : Une rénovation d'exception au cœur de Luynes.

Idéalement située dans un secteur prisé de Luynes, découvrez une propriété rare qui combine le charme d'une construction traditionnelle et le raffinement d'une rénovation d'architecte (2021). Ici, tout a été pensé pour offrir une vie douce, fluide et sécurisée, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.

Un intérieur ''Cocon'' et lumineux

La pièce de vie traversante est une véritable réussite : la lumière y circule du matin au soir. La cuisine de standing, intégrée avec soin, devient le point de ralliement d'un espace chaleureux et facile à vivre. Grâce à sa configuration de plain-pied, la maison offre une ergonomie parfaite au quotidien.

Une configuration adaptée à vos besoins :

Côté Maître : Une suite parentale généreuse avec un dressing de 12 m² et une salle de bains privative, offrant un accès direct au jardin pour vos cafés en terrasse.

Côté Enfants / Invités / Bureau : Deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, aménager un bureau ou une salle de loisirs, le tout au calme absolu.

Un extérieur serein et sans entretien complexe :

Le jardin de 334 m², entièrement clos et sans mitoyenneté, a été conçu comme un havre de paix. Sans vis-à-vis, il permet de profiter du climat provençal sur l'une des deux terrasses sans les contraintes d'un grand domaine. Un portail motorisé et un local de rangement complètent ce bien fonctionnel.

LES + DU BIEN :

Mode de vie ''Tout à pied'' : Accès immédiat aux commerces et services du village de Luynes, un luxe rare dans le secteur.

Prestations Haut de Gamme : Rénovation intégrale de 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

<strong>Achetez votre maison neuve de standing à 7min à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison avec jardin et toit-terrasse !<br><br> </strong>

A proximité de tous les commerces, services et écoles, découvrez notre projet de 6 maisons de ville de standing. Conçues en triplex, elles possèdent toutes un jardin et un toit-terrasse pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.<br><br>Vivre dans une de nos maisons c'est faire le choix de vivre dans quartier prisé à la provençale et à proximité des axes autoroutiers. Aix-en-Provence, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, est un trésor de culture, d'histoire et de charme. Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses cafés en terrasse, Aix-en-Provence est une […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Celine Tixier vous propose : À vendre : Villa contemporaine au cOEur de la nature à Puyricard Découvrez cette villa unique des années 60, nichée dans un cadre exceptionnel en pleine campagne, à seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence. Avec ses 240 m² habitables, cette maison contemporaine offre des espaces de vie généreux et lumineux, idéaux pour les amateurs de calme et de nature. Elle se compose notamment de : • Deux suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis dans le confort. • Un triple espace de séjour baigné de lumière, orienté vers la verdure environnante. • Un coin repas unique sous un dôme de verre, permettant de profiter d’un espace de vie baigné de soleil tout au long de l’année. Le tout s’étend sur un magnifique parc de 1 2304 m², comprenant : • Une partie nature, propice à la détente. • Un jardin paysager, soigneusement aménagé. • Un verger et des restanques, qui ajoutent au charme provençal de cette propriété. Située dans un secteur calme et recherché, cette villa est un havre de paix avec un potentiel immense pour vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare à proximité immédiate d’Aix-en-Provence. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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AIX-EN-PROVENCE

Villa rénovée -Expertise complète du bâti réalisée par un ingénieur structure avec bilan technique détaillé.

Propriété certifiée offrant des garanties renforcées aux futurs acquéreurs./ Piscine lagon 10×5 m / 5 chambres + studio

indépendant . Environnement confidentiel

A quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de l'Archevêché, cette

villa entièrement rénovée développe environ 220 m² habitables au sein d'un jardin paysager de 1 050 m², dans un

environnement résidentiel recherché, offrant calme absolu et absence de vis-à-vis.

VOLUMES DE RÉCEPTION et SIGNATURE ARCHITECTURALE

La villa s'organise autour d'une pièce de réception traversante d'environ 70 m², bénéficiant d'une triple exposition

est, sud et ouest, assurant une luminosité constante.

Salon avec cheminée (insert Bodart et Gonay), salle à manger et cuisine contemporaine Bekermann équipée

Siemens, prolongés vers l'extérieur par une coursive ombragée, véritable espace de vie en saison.

ESPACE NUIT / 5 CHAMBRES AUX PROPORTIONS ÉQUILIBRÉES

A l'étage :

/Suite parentale d'environ 30 m²

/ Quatre chambres de 12 à 17 m² avec dressing et vue jardin

/ Dont deux chambres exposées plein sud avec accès balcon

L'ensemble est complété par :

/Une salle de bain

/ Deux salles d'eau

/ Deux WC indépendants

Une pièce supplémentaire peut être aménagée en salle de sport ou bureau, avec vue dégagée sur la végétation.

Accès indépendant possible par escalier extérieur.

STUDIO INDÉPENDANT

Un studio d'environ 21 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC permet d'envisager un accueil indépendant, un

espace professionnel ou un usage complémentaire discret.

UN JARDIN STRUCTURÉ, RARE EN COEUR DE VILLE

Le jardin méditerranéen de 1 050 m², planté d'arbres fruitiers et d'essences aromatiques, offre plusieurs espaces

de vie extérieurs dans une atmosphère intime et préservée.

Piscine lagon 10 × 5 m (Waterair) avec chauffage et filtration à verre, bordée d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

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