Homki

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22016 VALESCURE – DOMAINE FERMÉ AUX ABORDS DES GOLFS Villa contemporaine de 228 m² — Domaine sécurisé de Valescure Au sein d'un domaine fermé et sécurisé du quartier recherché de Valescure, villa familiale de 228 m² implantée sur un terrain paysager de 1 236 m², à deux pas des golfs et du massif de l'Estérel. Exposée Est – Sud – Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée. L'espace de réception de 80 m² réunit salon (cheminée au gaz double foyer en verre), salle à manger et cuisine ouverte, et s'ouvre largement sur les terrasses, le jardin et la piscine, dans une parfaite continuité intérieur-extérieur. La cuisine italienne haut de gamme, aux lignes épurées, est équipée d'un plan de travail en Dekton — design contemporain, résistance et entretien facile. Un bureau indépendant sous verrière complète les espaces de vie. Espace nuit — 6 chambres : • Une suite parentale d'environ 35 m² : dressing, salle d'eau, WC privatif et coin maquillage/coiffure dédié. • Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, dont une avec accès extérieur indépendant — idéale pour une activité libérale, l'accueil d'un proche ou un espace totalement autonome (possibilité d'aménager un F2 indépendant). • À l'étage, trois chambres avec terrasse et vue dégagée sur le jardin et la piscine. La maison dispose au total d'une salle de bain, de deux salles d'eau, de quatre WC et d'une buanderie. Un vaste sous-sol offre un espace complémentaire pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de sport ou un espace cinéma. Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques dans toute la maison, grandes baies vitrées, nombreux espaces de rangement et aménagements réalisés sur mesure, avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions. Extérieur : jardin paysager avec arrosage automatique alimenté par quatre puisards, grand local technique (atelier ou rangement complémentaire), terrain de pétanque de 15 × 3 m et carport. La piscine de 10 × 4 m (fond plat de 1,25 m), réalisée par Magicien d'Eau, est prolongée par un jacuzzi à débordement. À quelques minutes des golfs de Valescure, des commerces et des principaux axes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché. Les atouts en un coup d'œil • Domaine fermé et sécurisé, secteur très recherché de Valescure • 228 m² sur terrain paysager de 1 236 m², exposition Est-Sud-Ouest • Pièce de vie de 80 m² : salon, salle à manger, cuisine ouverte • Cuisine italienne haut de gamme, plan de travail Dekton • 6 chambres dont une suite parentale de 35 m² (dressing, salle d'eau, WC privatif) • Bureau indépendant sous verrière • Possibilité d'un F2 indépendant (accès extérieur dédié) • Vaste sous-sol : salle de jeux, sport ou cinéma • Piscine 10 × 4 m avec jacuzzi à débordement • Climatisation réversible, volets roulants électriques, nombreux rangements • 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 4 WC, buanderie • Local technique / atelier, terrain de pétanque, carport • Golfs, commerces et axes à quelques minutes Informations financières : La taxe foncière est de 4 307 € Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Agnès Verpillot, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 830 320 240, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 25 350 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 710 € Montant maximum : 2 400 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22027 Pure place par Homki vous présente ce charmant appartement de 44 m² avec une large terrasse de 22m², idéalement situé sur la très recherchée avenue Prince-de-Galles, à seulement quelques minutes de la Croisette, des plages et du centre-ville de Cannes. Au sein d'une résidence intimiste avec ascenseur composée de seulement dix logements, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Un appartement lumineux ouvert sur l'extérieur au 1er étage/2. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 22m², en orientation Est, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant un cadre idéal pour profiter du climat azuréen en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, complète harmonieusement l'espace de réception. La partie nuit accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une adresse recherchée sur la Côte d'Azur L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports, des plages et du centre-ville, il répond parfaitement aux attentes d'une résidence principale, d'un pied-à-terre de charme ou d'un investissement locatif de qualité. Pour un confort optimal, un parking privatif sécurisé ou un garage fermé en sous-sol, sont proposés en supplément du prix de vente, un avantage particulièrement apprécié dans ce secteur de Cannes. L'appartement peut également être vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans investissement complémentaire. Les atouts de ce bien : - Adresse prisée sur l'avenue Prince-de-Galles - Résidence confidentielle de seulement dix habitations - Ascenseur - Agréable et large terrasse - Parking sécurisé ou garage fermé en sous-sol disponible en supplément - Possibilité d'acquisition entièrement meublé - Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Proximité immédiate des commerces, transports, plages et centre-ville Un bien rare qui conjugue emplacement, tranquillité et qualité de vie au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Informations financières : La taxe foncière est de 1 200 € Les charges sont de 160 € Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 640 € Montant maximum : 940 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21464 Pure place par Homki vous propose un appartement rare, situé sur la mythique Corniche Président John Fitzgerald Kennedy, au cœur du très recherché quartier d'Endoume. L'Anse de la fausse monnaie à quelques mètres à pied. Ici, Marseille dévoile l'une de ses plus belles signatures : la mer omniprésente, les élégantes demeures bourgeoises, la lumière méditerranéenne et l'atmosphère unique qui relie le Vallon des Auffes à Malmousque. Une adresse emblématique où l'on ne fait pas qu'habiter : on adopte un véritable art de vivre. Situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble bourgeois d'époque Art déco, cet appartement de 100,53 m² Loi Carrez, entièrement repensé avec des prestations contemporaines haut de gamme, a su préserver toute l'authenticité et le caractère de l'ancien. Des volumes élégants baignés de lumière Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à de magnifiques volumes sublimés par une hauteur sous plafond de 3,10 mètres et une luminosité typiquement provençale. La pièce de vie principale, véritable cœur de l'appartement, développe près de 45 m² et accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, pensé comme un espace de réception chaleureux et convivial. Un espace nuit raffiné et confortable se compose de trois chambres au calme, habillées d'un élégant parquet, offrant une atmosphère douce et raffinée. Les deux salles d'eau avec WC permettent un confort optimal, aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir. Le charme de l'ancien, le confort contemporain Derrière le cachet préservé de cet immeuble historique de style Art déco, l'appartement bénéficie d'équipements modernes et d'un excellent confort thermique, alliant parfaitement élégance patrimoniale et exigences contemporaines. Un bien rare, au cœur de l'une des adresses les plus iconiques de Marseille, entre patrimoine, lumière et Méditerranée. Informations financières : La taxe foncière est de 1 351 € Les charges sont de 75 € Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Sébastien Chauvin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898 219 688, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 090 € Montant maximum : 1 540 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19163 Maison familiale T4 de 123 m² avec jardin – Quartier de l'Eraudière, Nantes. Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement située au 21 rue de Coetquelfen, dans le très recherché quartier de l'Eraudière, à deux pas de l'Erdre et de ses agréables promenades. Mitoyenne d'un coté, elle ne présente aucun vis à vis. Les atouts du bien : Surface habitable : 123 m² Terrain clos et arboré : 345 m² Garage + abri de jardin Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée et dégagement. Séjour double spacieux et lumineux donnant sur une véranda ouverte sur le jardin. Cuisine indépendante et arrière-cuisine, salle d'eau, WC. Garage attenant. Étage : Palier desservant 3 chambres confortables. Salle de bains, WC séparés. Grenier. Environnement et cadre de vie : Située dans un secteur calme et très prisé, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate de l'Erdre, parfaite pour les promenades et activités de plein air. À 5 minutes à pied de la ligne de bus 23 et des commerces de proximité (Intermarché, pharmacie, boulangerie, services…). Le quartier de l'Eraudière est apprécié pour son esprit familial, sa tranquillité, et sa proximité du centre-ville de Nantes tout en conservant une ambiance résidentielle et nature. Située dans un environnement calme, verdoyant et familial, cette maison offre un fort potentiel après rénovation (DPE E). Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché alliant nature et vie citadine. Informations financières : La taxe foncière est de 1850 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2390.0 €. Montant maximum : 3190.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21597 Pure place par Homki vous présente un produit rare sur le marché nantais. Cette résidence de plus de 280 m² habitables offre les volumes, le confort et la sobriété énergétique d'une maison pensée pour durer. DPE B, chauffage par géothermie, eau chaude sanitaire par ballon couplé solaire : vos charges énergétiques restent maîtrisées, quelle que soit la saison. Idéale pour une grande famille, une profession libérale (médical, paramédical, conseil) ou une activité tertiaire en résidentiel. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée avec placards, buanderie, sanitaires indépendants. Cuisine américaine de 20 m² entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur toute hauteur, congélateur armoire, plaque induction, hotte) ouverte sur un vaste séjour double lumineux de 45 m² + 11 m². Le séjour donne accès à une terrasse de 40 m² exposée plein Sud, prolongeant harmonieusement l'intérieur vers le jardin. Un dégagement longeant la terrasse dessert deux espaces polyvalents (actuellement bureaux). Suite parentale ouverte sur le jardin, avec salle de bain privative et dressing aménagé. Une deuxième chambre de 11 m² avec salle d'eau et dressing. À L'ÉTAGE 4 chambres aménagées sous combles. 2 disposent chacune d'une salle d'eau privée. Les 2 autres partagent une salle de bain. WC séparés. EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT Terrain de 1 351 m², exposition principale Sud. Terrasse de 40 m². Un garage + 3 stationnements extérieurs sur la parcelle. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE B — Chauffage par géothermie — Eau chaude sanitaire par ballon couplé solaire. INFORMATIONS PRATIQUES - École à 15 minutes à pied, bus scolaire à 100 m - Convient pour famille nombreuse, profession libérale ou activité tertiaire - Travaux à prévoir ; prix cohérent avec l'état général Informations financières : La taxe foncière est de 3 500 € Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923 RSAC Nantes, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 380 € Montant maximum : 1 920 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/