Homki

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20226 Pure place par Homki vous propose en exclusivité cette maison contemporaine d'exception, située sur la commune très recherchée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à proximité des quais de Saône et à moins de 20 minutes du centre-ville de Lyon. Nichée au cœur d'une impasse calme et sécurisée, la propriété développe près de 200 m² utiles et offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Des volumes généreux pensés pour la vie de famille La maison dispose de cinq chambres avec de nombreux rangements intégrés, placards et dressings. La suite parentale, aux volumes confortables, bénéficie d'un espace bureau, d'un dressing sur mesure ainsi que d'une salle d'eau privative. Le vaste espace de vie, lumineux et chaleureux, s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. Un extérieur remarquable, sans vis-à-vis Les extérieurs, entièrement aménagés, offrent un cadre de vie exceptionnel, à l'abri de tout regard : - Piscine chauffée - Pergola bioclimatique - Espaces de détente et de réception pensés pour profiter pleinement des beaux jours Un véritable havre de paix, idéal pour recevoir et se ressourcer en toute tranquillité. Prestations premium et confort moderne La cuisine contemporaine sur mesure, réalisée par un artisan menuisier haut de gamme, conjugue esthétisme, qualité et fonctionnalité. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation gainable, garantissant une température idéale en toute saison. La décoration, soignée et actuelle, souligne l'élégance des volumes et des matériaux. Les plus : - Grand garage de 30 m² - Environnement résidentiel calme - Accès rapide aux quais de Saône et au centre de Lyon Cette propriété rare réunit emplacement privilégié, prestations premium, volumes généreux et extérieur d'exception. Un bien unique qui séduira les acquéreurs les plus exigeants à la recherche d'une adresse confidentielle à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Michel Benizri est agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 891 742 694, et il sera ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes à la charge du vendeur.

Pure Place par Homki est ravi de vous présenter ce bel appartement 3 pièces de 62 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et son élégant bow-window, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Traversant et bénéficiant d'un plan parfaitement optimisé, l'appartement offre une circulation fluide et des volumes harmonieusement répartis. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 13 m² et 14 m², dont une disposant d'un dressing. Enfin, une salle de bains avec fenêtre, bénéficiant d'une agréable lumière naturelle et d'une ventilation naturelle, avec WC, complète harmonieusement l'ensemble. En parfait état d'entretien, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa configuration traversante, ses prestations soignées et l'optimisation de chacun de ses espaces. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du tramway T3 et des commerces de proximité, ainsi qu'à 10 minutes du métro Pont Cardinet, il offre un cadre de vie recherché, alliant confort, calme et praticité. Une cave vient compléter les prestations de cet appartement. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz. Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous : Marjory Leroy est agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 937 924 165. Elle sera ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Téléphone

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21799 Pure place par Homki vous présente ce superbe appartement de 92 m² au RDC, entièrement rénové avec goût, idéalement situé rue Guénot, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 11ᵉ arrondissement. Derrière sa discrète façade, ce bien en rez-de-chaussée révèle des volumes particulièrement généreux et une atmosphère résolument contemporaine. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 43 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte s'articulent harmonieusement dans un grand espace convivial. Un élégant couloir agrémenté d'un puits de lumière distribue l'espace nuit et apporte une belle clarté naturelle au cœur de l'appartement. Celui-ci accueille une grande chambre au calme absolu, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse privative, ainsi qu'un grand bureau ouvert, pouvant aisément se transformer en un 2e espace nuit ouvert. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat. Une adresse recherchée entre calme et vie de quartier La rue Guénot séduit par son atmosphère résidentielle tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l'effervescence du 11ᵉ arrondissement. Commerces, restaurants, marchés, écoles et transports sont accessibles à pied. Les lignes de métro 1, 2, 6 et 9 ainsi que le RER A permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale. Un bien rare, alliant volumes, calme et qualité de rénovation, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de l'Est parisien. Informations financières : La taxe foncière est de 2 637 € Les charges sont de 275 € Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Frédérique Faivret, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 991 347 022, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 070 € Montant maximum : 2 830 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22451 Homki a le plaisir de vous proposer ce charmant studio refait à neuf, au cœur du 17 ème arrondissement. Cet appartement de type studio offre une surface de 13,55m² , niché au 7ème étage d'un immeuble ancien, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité . L'espace de vie principal optimisé avec kitchenette équipée et aménagée offre un confort quotidien, une jolie et fonctionnelle salle de douche avec WC complètent ce bien. Calme, lumineux et vue dégagée. Ce bien refait à neuf avec de beaux matériaux , constitue une opportunité parfaite pour un pied à terre ou un investissement locatif dans un quartier prisé de la capitale ! Informations financières : La taxe foncière est de 350 € Les charges sont de 70 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Lauren Krief, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 789 217 254 Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. 159 000 € HAI. Honoraires de 6 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 152 100 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 630 € Montant maximum : 900 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22314 Homki est ravi de vous présenter ce T2 de 38 m² au sol (28,58 m² en loi Carrez), situé au 1er étage d'une copropriété de caractère entièrement rénovée, dans la très prisée rue des Bernardins dans le 5ème arrondissement. Lumineux et calme, cet appartement de type duplex séduit dès l'entrée avec sa grande hauteur sous plafond de 3,60 m. L'espace jour, au 1er niveau, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une jolie chambre en mezzanine avec une hauteur sous plafond d'environ 1m70, et une salle de bains avec WC. Le bien donne sur une charmante cour, gage de calme absolu. Une cave complète ce bien. Quartier & Transports La rue des Bernardins, c'est le cœur historique de Paris à portée de main : Notre-Dame de Paris à quelques pas, le Jardin des Plantes, la Place Maubert et ses marchés. Un secteur rare, recherché et très bien desservi. Métro Maubert - Mutualité (ligne 10) à 3 minutes à pied. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans l'un des arrondissements les plus prisés de la capitale. Informations financières : La taxe foncière est de 424 € Les charges sont de 110 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Frédérique Faivret, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 991 347 022, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 620 € Montant maximum : 870 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/