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Vente Maison Piscine à Aigrefeuille-d'Aunis

5 pcs
3 ch
160㎡

431 730 € (2 698 €/m²)

Vente Maison Piscine à Aigrefeuille-d'Aunis

5 pcs
3 ch
160㎡

431 730 € (2 698 €/m²)

Maison Piscine Aigrefeuille-d'Aunis

17290 AIGREFEUILLE-D'AUNIS – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – 160 M² – PISCINE – DÉPENDANCES – GARAGE – JARDIN

À seulement 2 minutes du centre et des commerces d'Aigrefeuille-d'Aunis, découvrez cette maison familiale en pierre entièrement rénovée, offrant environ 160 m².

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

Cuisine séparée aménagée et équipée de 25 m²

Salon / séjour lumineux de 41 m² exposé sud avec pierres apparentes

Salle d'eau avec WC

Buanderie de 35 m²

À l'étage :

Palier desservant 3 grandes chambres (19 à 24 m²)

Salle d'eau avec WC

Extérieurs et dépendances :

Piscine chauffée 4x9 avec dôme et abri

Atelier de 33 m²

Grange de 51 m²

Garage de 37 m²

Deux terrasses bois

Jardin

Les dépendances offrent un fort potentiel (locatif, activité ou extension).

Prestations récentes : menuiseries, isolation, chauffage, électricité, cuisine, terrasses et piscine.

Forage alimentant une partie des sanitaires, la piscine et l'arrosage extérieur.

DPE : D

Taxe foncière : 2 636 €

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet avec potentiel d'évolution.

Contact et visites :

Dominique Ducloyer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 204961 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    431 730 € (2 698 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 411 000 €

    Dont 5,04% à la charge de l'acquéreur (soit 20 730 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    1022 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Jardin
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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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