Au cœur d’un petit hameau très calme et à seulement quelques pas des plages, cette villa de bord de mer bénéficie d’innombrables atouts. Offrant plus de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose cinq suites, dont quatre en rez-de-chaussée. À l’étage, la suite parentale dispose de son propre dressing. La vaste pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte et une terrasse couverte, crée une véritable continuité dedans-dehors, […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison récente 2018 sur Saint-Pierre d'Oléron entièrement équipée PMR, très proche de toutes commodités sans prendre on véhicule.

-Une belle cuisine américaine avec coin salon pouvant être séparée.

-Une belle chambre de 13m2

-Une salle d'eau

-Une buanderie spacieuse.

Cette maison nécessite aucuns travaux, elle est très bien équipée et entretenue.

Coté huisserie tout est en PVC et Aluminium double vitrage dernière génération, et stores électriques.

Pour votre confort vous trouverez une pompe à chaleur pour accompagner le chauffage au sol, nous sommes sur un DPE en A.

Un adoucisseur d'eau et aussi un collecteur d'eau extérieur.

Un store banne pour ombrager votre extérieur (exposition sud-ouest)

La maison est d'ores et déjà reliée à la fibre.

Pour plus de tranquillité un interphone est en place ainsi qu'un portail électrique.

Les petits plus 2 grands bacs extérieurs pour plus de rangements et la terrasse en béton poreux facilitera l'entretien.

À très bientôt.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Flora Villanova vous propose: Coeur de la Cotinière - A proximité du Port / des commerces / des plages

Maison de 74m² sur un terrain de 239m² - séjour lumineux de 30m² - 3 chambres - 1 cuisine - Garage - 2 terrasses

Contactez-moi pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Darbon vous propose: Propriété de caractère – 216 m² habitables – Idéale maison d’hôtes ou résidence familiale de standing

Pensée pour accueillir, recevoir et offrir un cadre de vie privilégié, cette propriété de 216 m² habitables à La Cotinière, séduit par ses volumes généreux, sa configuration rare et son potentiel aussi bien familial que professionnel.

Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, organisée autour d’un espace salon convivial avec son insert et d’une salle à manger élégante, propice aux moments de partage.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine/buanderie, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.

La propriété propose quatre suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses WC privatifs, offrant confort et intimité :

37 m² avec dressing, que nous retrouvons à l’étage, puis celles au rez-de-chaussée de 28 m², 25 m² et 21 m².

Deux studios attenants, de 28 m² et 19 m², complètent l’ensemble, permettant une configuration idéale pour une activité de maison d’hôtes ou pour recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées.

À l’arrière, une dépendance offre des possibilités supplémentaires d’aménagement selon les projets.

La propriété s’organise autour de plusieurs espaces extérieurs :

- une terrasse et un jardin à l’abri des regards, véritables lieux de détente

- un patio intimiste, apportant charme et caractère

- une cour à l’avant, permettant un stationnement aisé

Un bien rare, alliant volumes, modularité et prestations, parfaitement adapté à un projet de maison d’hôtes de charme, de résidence principale avec activité d’accueil ou de demeure familiale de standing.

Un lieu pensé pour conjuguer art de vivre, confort et potentiel, à proximité immédiate des commerces et de la plage.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 760000 euros. Prix hors honoraires : […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme et sérénité à Saint-Pierre d'Oléron – Maison de PLAIN-PIED à deux pas de la plage !

Dans un environnement calme, cette agréable maison (mitoyenne d'un côté mais sans désagrément) d'environ 93m² vous invite à poser vos valises et profiter immédiatement de la douceur oléronaise.

Son atout majeur ? Une situation idéale, à seulement 300m de la plage et 10 minutes à pied du port de La Côtinière, avec ses marchés animés et ses restaurants conviviaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.

Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec grands rangements, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace.

À l'extérieur, le jardin paysager et entièrement clos de 400m² vous promet tranquillité et intimité. Un cabanon pratique vous permettra de ranger vos vélos, planches de surf ou matériel de jardin.

Maison sans travaux – prête à vivre et profiter !

Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances pour savourer l'île toute l'année, ce bien réunit confort, emplacement et charme.

Coup de cœur assuré pour cette maison !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et programmer une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

ILE D'OLERON - Située au cœur du charmant village portuaire de La Cotinière, à seulement 100 mètres de l'océan, cette maison de plain-pied d'environ 70 m² offre un cadre de vie rare et un emplacement idéal pour les amoureux de la mer.

Édifiée sur un terrain exposé plein sud de 345 m², elle conjugue authenticité, fonctionnalité et potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif très recherché dans ce secteur prisé.

Description du bien :

- Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et cheminée.

- Deux chambres de chaque coté de la maison, chacune disposant de sa salle d'eau attenante (15,5m² et 10m²)

- Deux WC indépendants

- Espace buanderie/cellier

- Chais attenant de plus de 75m² à rénover selon ses besoins

- Remise avec cheminée et point d'eau

- Puit équipé d'une pompe

Chai en pierre à aménager selon ses envies. Remise pour rangement, stockage matériel, vélos, etc.

Cour exposée plein sud, idéale pour profiter du climat oléronais avec 1 emplacement de parking dans sa configuration actuelle.

Atouts du bien :

Emplacement premium, à deux pas du bord de mer et du port animé de La Cotinière

Aucuns travaux à prévoir (maison entièrement rénovée en 2005, huisseries, plafonds, isolation)

Quartier calme et recherché

Bien rare sur le secteur

Forte attractivité locative saisonnière

Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main

Maison coup de cœur pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre maritime authentique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et plages.

Prix net vendeur : 332 000 € – Prix FAI : 349 […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT-PIERRE D'OLERON, Charmante maison de pêcheur de 3 pièces avec dépendances d'une surface totale de 98 m². L'ensemble immobilier est édifié sur un terrain de 284 m², idéalement située en limite d'un espace naturel et du cœur d'un village typique oléronais. La demeure intimiste et fraîchement rénovée d'une surface habitable de 76 m², offre 3 pièces dont un salon-séjour-cuisine de 36 m², 1 chambre, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 bureau-atelier indépendant, une remise de stockage et 2 petites dépendances. Les pièces à vivre donne toutes sur un patio-terrasse intérieur de 54 m² à l'abri des regards. La propriété offre 2 places de stationnement... Prix Ferme HAI 320.000 €. BIEN RARE, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison (90m2) de plain-pied située dans un quartier calme de Saint-Pierre d'Oléron, non loin des commerces et services sur une parcelle de près de 500m2.

Cette demeure saura vous séduire à la fois par son emplacement mais aussi par son agencement.

Elle comprend une belle pièce de vie de 35m2 lumineuse, une cuisine de aménagée toute équipée.

Pour le côté nuit vous aurez 2 belles chambres de 13 m et 10 m2 avec chacune leur propre dressing et donnant sur le jardin.

À cela s'ajoute une spacieuse salle d'eau de 6m2 et des toilettes séparés.

En complément une buanderie de 5m2 qui constitue aussi un espace de rangement supplémentaire.

Pour votre confort, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC.

Le plus un garage de 20m2.

Dans le jardin verdoyant outre les arbres fruitiers et autres essences vous y trouverez un abri de jardin de 9m2.

Cette maison est habitable de suite, aucuns travaux à prévoir.

Elle n'attend que vous...

À bientôt !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur de la ville, cette maison de famille du XIXᵉ siècle offre environ 300 m² habitables. Elle se compose de six chambres et de quatre salles d’eau sue deux niveaux. On retrouve de beaux salons en enfilade, baignés de lumière. Les carreaux de ciment et d’autres éléments d’époque témoignent de son authenticité. Une cave de 100 m² vient compléter les espaces intérieurs. Grâce à son excellente isolation, la maison bénéficie d’un calme remarquable, malgré sa situation centrale. Une cour intérieure pleine de charme permet de profiter d’un extérieur intimiste. […] Voir l’annonce immobilière >>

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une villa d'environ 150M2 sur deux niveaux au pied de la très belle plage de Matha. Composée d'une entrée desservant un confortable séjour cheminée ouvrant de plain pied sur un patio et sa fontaine mauresque ainsi que sur une terrasse couverte, lieu idéal pour des repas conviviaux face à un jardin arboré, cette demeure offre calme et sérénité tout en étant à quelques minutes du port de la Cotinière et de ses commerces par les pistes cyclables du bord de mer. Le rez de chaussée distribue deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. La cuisine ouverte sur l'espace dinatoire est surplombée d'une ravissante mezzanine accessible par un escalier en colimaçon, lieu parfait pour un coin bureau calme et lumineux pouvant également devenir un espace nuit d'appoint. A l'étage, accessible depuis le grand salon, deux chambres avec de confortables hauteurs sous plafonds, sont équipées d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette. Les chambres dominent le jardin sans vis à vis […] Voir l’annonce immobilière >>

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du coeur historique de Saint Pierre d'Oléron et de ses rues commerçantes, et 5 kilomètres de Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du coeur historique de Saint Pierre d'Oléron et de ses rues commerçantes, et 5 kilomètres de l'Océan, cette villa de construction traditionnelle édifiée en 2014 sur plus de 700 m² de terrain clos et arborés, agrémentés d'une piscine chauffée et d'une cuisine dînatoire extérieure couverte, idéale pour recevoir famille et amis. Entièrement de plain-pied, située dans une impasse calme avec la campagne et sa vue dégagée pour voisins, son entrée ouvre sur une large et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon/cheminée. L'originalité de cette villa réside en son patio central au plafond de verre qui dessert les trois chambres, la suite parentale et les salles d'eau. Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, superbe maison de ville de 86m2 à 2 pas des commerces dans le cœur de Saint-Pierre d'Oléron.

Entièrement rénovée, elle se compose pour le rez de chaussée :

- un salon cuisine de 40m2 avec vue traversante.

- des toilettes séparés

- un debarras

Et à l'étage :

- 3 belles chambres (12,11,9 m2)

- une salle d'eau.

Une petite terrasse extérieure de 12m2 exposée sud-est pour les petits déjeuners en paix.

2 places de parking.

Habitable de suite , aucuns travaux à prévoir.

À très bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Fauchon vous propose: À PROXIMITÉ DE LA PLAGE ET DU PORT DE LA COTINIÈRE

Idéalement située, à seulement 800 mètres de la plage et du port, charmante maison de 3 pièces à Saint-Pierre-d'Oléron offrant un cadre de vie agréable , parfait pour les amateurs de bord de mer, pour résidence secondaire ou investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, une atmosphère chaleureuse se dégage de cet espace notamment grâce aux poutres apparentes. Vous y découvrirez également un séjour lumineux avec une CUISINE OUVERTE et équipée, une SALLE D'EAU fonctionnelle munie d’un lave-linge, ainsi que des WC séparés.

À l’étage, un palier faisait office de coin nuit avec lavabos, une chambre fermée de 9m2, une autre grande chambre avec deux couchage , possibilité de réagencer en deux chambres.

À l’extérieur, un JARDIN de 45 m² clôturé et aménagé en dalles et gravier, dispose d’un portillon donnant sur la rue.

Le GARAGE attenant à la maison, d’environ 17m², vous assure un stationnement pour votre véhicule et un espace de rangement de vos équipements. Il est accessible depuis le jardin ou la résidence. Ce garage est également aménageable et offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire et de faire évoluer la maison en un 4 PIECES.

Construite en 1993, cette maison est en bon état général et est équipée d'huisseries et volets en PVC, d'un chauffe-eau et du chauffage électrique individuel, assurant confort et praticité. Tout est pensé pour votre bien-être au quotidien.

Située dans une résidence à proximité immédiate des commerces ouverts toute l’année, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. À quelques pas du front de mer, vous pourrez profiter de belles balades en soirée et explorer les nombreuses pistes cyclables qui longent le littoral et mènent à Saint-Pierre-d'Oléron.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans un lieu idéalement situé et propice à la détente. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Flora Villanova vous propose: Idéalement située dans un quartier calme au centre de la Cotinière - proche commerces / plages / port - en zone blanche - terrain de 254m² - place de parking

Venez découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied, d'environ 60m² avec 3 chambres, salle de bain, wc séparé et cellier.

Vous apprécierez également la présence d'un jardin intimiste et d'une agréable terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur.

Possibilité d'ajouter facilement un grand garage !

Contactez-moi pour plus d'informations !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maeva Picchiottino vous propose: SAINT-PIERRE D'OLERON - LA COTINIERE

Maison de 78m² avec piscine et terrasse.

Située à 700m du port sur un terrain de plus de 500m², cette maison de 4 pièces à rafraichir est idéale pour une résidence secondaire à proximité de la mer et des commodités.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour-cuisine lumineux de près de 34m². Les deux chambres spacieuses, dont une disposant d'une petite salle d'eau avec WC, sont à la fois pratiques et confortables. Une seconde salle d'eau, des WC séparés et un bureau ou coin nuit complètent ce bien.

L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse, une piscine et un jardin aménageable en potager que vous pourrez arroser avec l'eau du puits. L'atelier, d'environ 12m², vous offrira des rangements supplémentaires.

Le mobilier peut rester si nécessaire.

Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie sur l'île.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint PIERRE d'Oléron, côte Ouest, ensemble immobilier A RENOVER sur 1456 m², accès possible par deux rues.

Proche de la mer.

Premier logement ancien de pierres d'environ 60 m² comprenant : séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc.

Deuxième logement, plus récent d'environ 43 m² : séjour cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc.

Atelier de 33 m² en terre battue, brute avec porte bois.

Autre dépendance de 33 m², brute.

Grand hangar agricole en parpaings et ossature métallique avec quatre portes dont 3 hautes. Environ 180 m².

Jardin clos soit d'un mur de pierres et du grillage.

Puits.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maeva Picchiottino vous propose: EXCLUSIVITE - SAINT-PIERRE CENTRE

Maison de plain-pied avec dépendances à rénover, située en centre-ville de Saint-Pierre-d’Oléron.

L’ensemble comprend une maison construite en 1954 offrant 70 m² habitables, sur une parcelle de 1 066 m², avec plusieurs dépendances, notamment un appartement d’environ 40 m² et deux garages: un garage de 15 m² attenant à la maison, un garage sur le terrain d'environ 20 m² construit en 2007.

La maison se compose d’une pièce de vie double de 32 m², une cuisine séparée de 11 m², une chambre de 11,5 m², une salle de bains de 6,5 m², ainsi que d’une véranda. Double vitrage partout, pompe à chaleur air/air dans le salon et radiateurs électriques. Combles propres.

Dépendances : Appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un mezzanine, un cellier et une salle d’eau, deux autres dépendances en bois (à rénover ou à démolir), cabanon de jardin en bitume, coin barbecue et jardin en longueur.

Beau potentiel pour un projet de rénovation ou de division, dans un emplacement privilégié en centre-ville. Travaux à prévoir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Bagonneau vous propose: Découvrez cette magnifique maison traditionnelle rénovée avec goût et située dans un cadre paisible à Saint-Pierre dans la très belle Ile d'Oléron, proche de toutes commoditées, commerces, école, transports.

Elle est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDB avec douche à l'italienne, d'une deuxième Salle de Bains avec douche et baignoire, d'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse salle à manger communiquant sur le salon, WC séparé, vestibule.

Vous disposez d'un grand jardin clos et terrasse avec accès à un puit raccordé avec pompe, ainsi qu'un autre espace vert derrière la maison

Cette maison traditionnelle est un véritable cocon familial, offrant espace, confort et sérénité.

Référence 1982021

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

17310 - SAINT PIERRE D ' OLERON - ILE D'OLÉRON - 150 m du CENTRE VILLE - MAISON 156 M2 - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GARAGE ATTENANT 28 M2 - ARRIÈRE CUISINE - SITUATION PRIVILÉGIÉE AVEC BEAUX VOLUMES

'' EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY ''

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE à Saint-Pierre-d'Oleron, située au fond d'une impasse , avec ses 6 pièces et ses 4 chambres, cette propriété de 156.0 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Située dans un environnement parfaitement clos ,

à proximité des commerces et du marché local, cette maison saura vous séduire par son très bon état général et ses finitions de qualité.

Construite en 2003 , elle se compose :

- Au rez de chaussée d'une belle entrée avec dressing, desservant une salle /salon climatisée de 43,00 m2 , sa cheminée et son insert , d'une cuisine équipée aménagée , aussi d'une arrière cuisine équipée aménagée et son placard , d'un wc séparé, d'une salle de bain avec placard et une belle chambre de 12,80m avec dressing .

Le Garage attenant de 28 m2 est lui aussi de très belle qualité , sa porte à ouverture automatique à distance , ainsi que son portail électrique.

- À l'étage, un palier desservant 3 belles chambres

( 12,20m2 , 13,15m2 , 11,40m2 ) toutes avec placards, un wc séparé et une salle d'eau de 10,50m2 avec placard elle aussi.

L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur le séjour de 43,00 m², lumineux et spacieux , lumière traversante .

'' L'ensemble du mobilier peut rester ''

Vous pourrez également profiter de la terrasse de 18 m² pour des moments de détente en extérieur.

Vous disposerez d'un stationnement intérieur et de 5 places de stationnement extérieur, offrant praticité et confort au quotidien.

Avec une surface de terrain de 530.0 m² faisant le tour complet de la maison, vous pourrez l'aménager à votre guise et récolter […] Voir l’annonce immobilière >>

17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON - ILE D'OLERON - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 110.0 M2 - MAISON de PLAIN- PIED - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE AVEC TERRASSE / JARDIN / GARAGE ATTENANT

'' EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY ''

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Saint-Pierre-d'Oleron à 200m du centre commercial au calme .

Cette maison de 110.0 m2, en excellent état général et parfaitement propre ,

pas de travaux à prévoir, offre 5 pièces lumineuses dont 3 chambres , une salle d'eau avec dressing , un wc séparé et une arrière cuisine, elle aussi aménagé et équipée.

L'exposition sud apporte une luminosité naturelle à l'intérieur, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La pièce de vie , avec sa cuisine américaine aménagée équipée , spacieuce de 48.0 m2 est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

'' L'ensemble du mobilier peut rester ''

Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce à sa terrasse de 30.0 m2 et son jardin de 730.0 m2, offrant un espace extérieur agréable pour des moments de convivialité.

Cette maison de plain-pied construite en 2015 est aux normes RT 2012 .

L'environnement calme garantit des instants de détente et de sérénité.

De plus, vous disposerez d'un Garage Attenant de 20.0 m2, un abri de jardin idéale pour du rangement supplémentaire.

3 places de stationnement extérieur , l'ensemble de ce bien est parfaitement entretenu .

Son portail est électrique coulissant et sa porte de garage sectionnelle est elle aussi à commande à distance .

Le toit en tuile artisanale, les sols en carrelage en excellent état et la façade impeccable sont autant d'atouts qui font de cette maison un bien d'exception à ne pas manquer.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Pascal Caron ou par mail à l'adresse.

Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier .

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une villa dans un quartier prisé, avec une localisation idéale pour savourer pleinement la vie locale, sans jamais avoir besoin de véhicule, à quelques pas seulement des commodités et du coeur de vie avec ses commerces, restaurants, services et son marché couvert ouvert toute l'année, idéalement située, à seulement 500 m de l'hypermarché et au pied des pistes cyclables. Un emplacement rare pour un bien au confort absolu, pensé pour offrir calme et praticité au quotidien. Cette maison avec piscine chauffée, de 166 m2 (138 m2 habitables), nichée sur une parcelle paysagée de 553 m2 offre un espace de vie, où, dès l'entrée, un hall spacieux donne le ton : luminosité et volumes. La vaste pièce de vie de 56 m2, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur la piscine, accueille une cuisine américaine, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir et partager. Une villa pensée pour le confort et le bien-être de par ses trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont deux avec wc, un atout rare et recherché. Un bureau lumineux avec vue directe sur la piscine, idéal en télétravail ou espace créatif. Ce bien offre également une véranda couverte avec barbecue intégré, véritable pièce supplémentaire pour déjeuner à l'abri, donnant sur un charmant patio. La propriété dispose de plusieurs espaces complémentaires : une buanderie, un dressing, deux garages isolés de 20 et 24 m2, dont un pouvant être aménagé en studio ouvrant directement sur le patio, un local technique et un local vélo. Une villa rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Bouyrie vous propose: Authentique maison de pêcheur – Quartier La Biroire, Saint-Pierre-d’Oléron

Dans le hameau très prisé de La Biroire, cette maison de pêcheur en pierre apparente incarne tout le charme de l’Île d’Oléron. Nichée dans une venelle paisible et typiquement oléronaise, elle dégage une atmosphère douce et chaleureuse.

Elle offre un salon-séjour lumineux d’environ 28 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et vasque, une première chambre , une seconde chambre avec mezzanine disposant d’un accès direct vers l’extérieur et d'une salle d’eau .

Son agencement atypique et plein de caractère permet de préserver l’intimité de chacun : la chambre bénéficiant de son propre accès indépendant peut aisément devenir un espace à part, idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou un coin nuit autonome.

La maison est vendue meublée, prête à accueillir vos séjours dès la remise des clés, ou à être exploitée immédiatement en pied-à-terre ou location saisonnière.

Située dans un environnement calme, cette maison se trouve en zone blanche du Plan de Prévention des Risques, à moins d’un kilomètre du centre-bourg de Saint-Pierre, proche des commerces, du marché et des pistes cyclables, et à quelques minutes du port de La Cotinière.

Un bien rare et plein de charme, parfait pour un pied-à-terre sur l’île ou un investissement locatif de caractère.

DOSSIER COMPLET AVEC VIDEO SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à moins de 5 minutes à pied des rues commerçantes et du dynamique marché couvert de St Pierre d'Oléron une maison baignée de lumière aux volumes généreux. Dés l'entrée vous serez conquis par le grand séjour et son coin cosy au pied d'une cheminée avec insert rejoignant un espace dinatoire proche de la cuisine fermée par une baie à galandage. Composée de 4 chambres cette demeure a su préserver l'intimité de chacun en leur allouant une pièce d'eau indépendante et des sorties individuelles vers l'extérieur. Ainsi, il est aisé de profiter de la grande terrasse face séjour tout autant que de la loggia à l'abri du soleil pour jouir d' espaces reposants et calmes face au jardin paysagé (piscinable). Sans vis à vis […] Voir l’annonce immobilière >>

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette charmante maison tournée vers le soleil et ouverte sur la campagne à perte de vue. A seulement 10 minutes à pied du marché central de Saint Pierre d'Oléron et 15 minutes en vélo de la plage, sa situation est idéale. Elle offre une vie de plain pied grâce à trois chambres en rez-de-chaussée de chaussée. Trois autres chambres, à l'étage, la rendent idéale pour vivre en famille […] Voir l’annonce immobilière >>