**CHÂTEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE – MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME**

Idéalement située sur la commune de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, au cœur d'un secteur particulièrement recherché entre Rennes et Saint-Malo, découvrez cette remarquable maison contemporaine construite en 2023, alliant élégance architecturale, confort moderne et prestations de grande qualité.

Dès l'arrivée, cette propriété séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses finitions. Conçue avec une attention particulière portée au moindre détail, elle bénéficie de matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés, offrant un cadre de vie raffiné et durable.

Développant environ 135 m² habitables (150 m² au sol), cette maison propose des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offre un environnement chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, pensée comme un véritable espace de partage, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

La maison dispose de quatre belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi que de prestations modernes répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les salles d'eau et espaces sanitaires ont été réalisés avec des équipements de qualité, dans un esprit résolument contemporain.

Chaque élément de cette propriété a été choisi avec exigence : revêtements, menuiseries, équipements, finitions et matériaux témoignent d'une volonté constante de privilégier la qualité et le confort de vie. Le résultat est un bien rare sur le marché, offrant une atmosphère élégante et immédiatement séduisante.

L'emplacement constitue également un atout majeur. Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine bénéficie d'une situation stratégique particulièrement appréciée. La commune permet de rejoindre rapidement Saint-Malo, ses plages et son bassin […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON TYPE 4 - TRAVERSANTE - TERRASSE ET JARDIN SUD- PLEIN CENTRE-VILLE - 35430 SAINT-JOUAN-DES-GUERETS

Côme vous présente cette maison lumineuse de 88,68 m2 sur un terrain de 143m2, idéalement située au centre-ville, avec tous les commerces à pied, Au coeur du triangle Saint-Malo / Dinard / Dinan et à 10 min des plages ! Vous êtes à moins de 15min en voiture de la gare de Saint-Malo

Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec buanderie et WC

- Belle pièce de vie traversante Sud-Nord, avec double hauteur sous plafond côté salon

- Grande baie vitrée au Sud donnant sur une terrasse de 18,5 m2 prolongée par son jardin

- Chambre de 12m2 avec accès direct au jardin

A l'étage :

- 2 chambres de 12m2 et 12,89m2 (le plan vous permettra de créer une 3ème chambre à l'étage après la livraison ou dans quelques années, si besoin), salle de bain, WC

Côté pratique :

- 2 stationnements dont un sous carport

- Un cellier extérieur à l'entrée

- Tout est accessible à pied

Dans un rayon de 300 mètres: boulangerie, pharmacie, boucherie, fromagerie, école, crèche, bibliothèque, la Poste,...

Plage du Vallion à 1km

Accès rapide à la 4 voies Saint-Malo / Rennes et bus ligne 5 pour Saint-Malo et Cancale

Un cadre de vie privilégié, entre ville et bord de mer.

Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DUBOIS vous propose cette maison idéalement placée dans une impasse au calme proche de toutes les commodités qui se compose :

Au rez de chaussée : une entrée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, un,e chambre avec salle d'eau, un wc.

A l'étage : dégagement avec placards, trois chambres, salle de bains et WC, un grenier aménageable.

Un garage attenant.Chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DUBOIS vous propose cette maison idéalement placée dans un quartier proche de toutes les commodités qui se compose :

Au rez de chaussée : une entrée , un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, une arrière cuisine et un WC.

A l'étage : trois chambres, dressing, salle de bains et WC.

Un garage attenant.Chauffage électrique.

Portail électrique, stationnement 2 voitures jardin clos, un abris de jardin. Pas de vis à vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein coeur de Saint-Jouan-des-Guérets, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle.

D'une surface habitable d'environ 120 m2, le bien se compose de six chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un espace commercial complète l'ensemble, libre de tout locataire, et vendu avec la possibilité d'acquérir une licence IV ? idéal pour une activité de restauration, bar ou commerce de proximité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 343 m2.

Des travaux sont à prévoir, laissant place à une rénovation à votre image et à un projet personnalisé.

Un bien rare avec un fort potentiel, idéal pour investisseurs ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison + Terrain à vendre à Saint-Jouan-Des-Guérets proche de toutes commodités et dans une commune prisée !

Situé dans l'une des commune les plus prisées autour de Saint-Malo, ce terrain constructible de 315 m² offre une opportunité rare de bâtir la maison de vos rêves, avec la possibilité de concevoir un projet sur-mesure avec Design Constructions.

Grâce à son emplacement idéal, vous profiterez de votre future maison, tout en étant dans un environnement paisible et prisé. À quelques minutes des plages et du centre-bourg, mais aussi de l'axe St-Malo/Rennes; vous bénéficierez d'une qualité de vie incomparable, entre nature et proximité des commodités.

Ce projet, tient compte des contraintes réglementaires locales. Ce terrain vous permet de vivre un projet unique, sur un site offrant à la fois tranquillité et accessibilité.

Avec Design Constructions, votre maison sera entièrement personnalisée pour répondre à vos attentes en matière de confort, design et fonctionnalité, tout en respectant les normes en vigueur.

Cette maison bénéficie d'une surface de 145,10 m² et un garage attenant de 23,81 m², ainsi que ces spécificités

5 chambres, dont une suite parentale au RDC.1 pièce de vie ouverte, et qu'il serait possible de cloisonner au besoin.Emplacement paisible à Saint-Jouan-Des-GuéretsConception architecturale exceptionnelle respectant l'environnement du bâti.Matériaux de haute qualitéNormes thermiques RE 2020Finitions sur mesureUn bien rare, au coeur de la magnifique commune de St Jouan, tout proche de Saint-Malo, […] Voir l’annonce immobilière >>

LL-17896 Prix : 254000 euros *

Saint-Jouan-des-Guérets Maison de ville avec studio.

Située en plein coeur du bourg de Saint-Jouan-des-Guérets, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier.

A l'étage, vous découvrirez une chambre lumineuse et spacieuse, une salle de bains et une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing.

Vous bénéficierez également d'un petit extérieur situé à l'avant de la maison, appréciable pour profiter des beaux jours.

Un atout supplémentaire : un studio indépendant pouvant être relié à la maison principale comprenant une pièce à vivre et une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée et un espace couchage à l'étage. Celui-ci permet d'envisager différents projets (location, espace professionnel, extension de l'habitation).

Environnement central, à proximité des commerces et commodités.

Travaux à prévoir ? Fort potentiel !

Diagnostics réalisés le 12/02/2026 Classe Energie : F (356) Classe climat : C (13).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

- Maison avec vue sur la Rance -

Située dans le secteur prisé du Vallion, sur la commune de Saint-Jouan-des-Guérets, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur la Rance. Nichée au cœur d'un cadre préservé, elle offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité immédiate de Saint-Malo.

Développant environ 230 m² répartis sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Le rez-de-jardin accueille un espace de vie convivial composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace indépendant.

Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, offrant un cadre chaleureux et agréable au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. Ce niveau propose également une suite parentale, une chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes, garantissant confort et intimité.

Le deuxième étage offre un grand plateau de plus de 50 m², aujourd'hui brut, laissant libre cours à vos projets d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de travail, salle de jeux ou encore atelier.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 5 x 10 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement. Un double garage indépendant vient compléter l'ensemble.

En […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale à rénover 155 m² / Saint-Jouan-des-Guérets :

Située au coeur du bourg de Saint-Jouan-des-Guérets, à deux pas des commerces, des écoles et de la Rance, cette maison de 155 m² est idéale pour accueillir une famille.

Son emplacement est stratégique : à seulement quelques minutes de Saint-Malo, et avec un accès rapide à la 4 voies pour Rennes.

Ses points forts :

-Un terrain arboré de 652 m², dans une impasse calme

-Une terrasse plein sud pour profiter des beaux jours

-Des espaces de vie lumineux et chaleureux

-5 chambres pour loger toute la famille

Rez-de-chaussée :

-Entrée

-Salon avec cheminée et balcon

-Bureau

-Cuisine indépendante

-2 chambres

-Salle de bains

Étage :

-3 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Cote d'émeraude à partir de 2.9% vous propose sur la commune de SAINT-JOUAN-DES-GUERETS, à 5 minutes de SAINT-MALO, une maison proche du bord de RANCE (10 min à pied) comprenant au rez-de-chaussée un bureau, une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, une arrière cuisine, wc, garage. A l'étage le palier dessert trois chambres, un dressing, salle de bains, wc, grenier aménageable, le tout sur 600m2 de jardin.

Visite virtuelle disponible.

A visiter sans tarder !! Plus d'informations et prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet Agencedirecte com ou. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER Saint Servan

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jouan-des-Guérets, en parfait état, offrant un agencement pensé pour le confort du quotidien, avec une vie de plain-pied et une exposition Sud-Ouest qui favorise une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement, à proximité des commerces et des écoles, en fait un bien particulièrement pratique pour une vie de famille.

Cette maison de 150 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussé, vous profiterez d'une belle entrée avec espace de rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur l'espace de vie, une buanderie pouvant aussi servir d'arrière cuisine. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne au rez-de-chaussée permettent une véritable vie de plain-pied. Les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage attenant complète les prestations de cette résidence.

A l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres avec de nombreux espace de rangement, d'un espace mezzanine pour accueillir un espace bureau, une belle salle de bains et un grenier créant un bel espace de stockage.

À l'extérieur, le terrain clos de 789 m², sans vis-à-vis, constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous profiterez également d'une belle cour pour stationner 2 véhicules.

L'exposition sud et ouest participe au confort de vie et met en valeur les différents espaces de la maison. Si vous recherchez une maison à vendre à Saint-Jouan-des-Guérets sans aucun travaux, alliant fonctionnalité, extérieur préservé et proximité des services, ce logement répond à de nombreux critères recherchés.

Garage sécurisé et facilement accessible, équipé d'une porte électrique ainsi que d'un portail électrique pour un confort d'utilisation optimal.

Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison à vendre à Saint-Jouan-des-Guérets Contactez-nous pour obtenir davantage […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-JOUAN-DES-GUERETS. PLAGE DU VALLION - EXCLUSIVITE MER Immobilier. Propriété d'environ 208 m2 avec vue Rance aux volumes généreux et prestations soignées

Aux portes de Saint-Malo, à proximité immédiate de la plage du Vallion, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, cette élégante propriété séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de prestations de qualité. Dominant la Rance, elle bénéficie d'une vue dégagée et offre un cadre de vie privilégié où confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.

Dès l'entrée, les espaces de vie révèlent toute leur convivialité. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, le salon-séjour profite d'un ensoleillement permanent et s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein Sud permettant d'admirer la vue sur la Rance, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un second salon, ainsi que des toilettes séparées, finalisent l'aménagement de ce niveau.

A mi-palier, une première chambre offre une réelle indépendance. L'étage accueille ensuite l'espace nuit composé de deux chambres bénéficiant d'une vue sur la Rance, d'une salle de bains, de toilettes ainsi que d'une élégante suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative avec baignoire et douche.

En rez-de-jardin, une vaste pièce d'environ 60 m2, disposant d'un accès direct vers l'extérieur, constitue un véritable atout. Selon vos envies, elle pourra accueillir une salle de sport, un espace de réception, un atelier, un bureau pour le télétravail ou encore une salle dédiée aux loisirs. Ce niveau comprend également une buanderie avec douche de retour de plage et toilettes, une cave à vin ainsi qu'un atelier.

Parfaitement entretenue, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur installée il y a trois ans, garantissant confort thermique et performance énergétique. Le double garage est pourvu […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hicham Saïdi vous propose : Vous recherchez votre prochain cocon ? La proximité avec Saint-Malo est un must ? Besoin d’une vie de plain-pied ? Halte ! Cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 5 minutes de SAINT-MALO, sur la commune prisée de SAINT-JOUAN, cette charmante propriété édifiée en 1995 saura vous charmer. Les écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied. Deux centres commerciaux ainsi qu'un collège se trouvent à moins de 5 minutes à pied et 2 minutes en voiture. Et pour la plage alors ? Et bien ce sera à pied également, et à moins de 5 minutes ! Dès vos premiers pas dans la maison, vous serez directement charmés par ses généreux volumes ainsi que par la luminosité de sa pièce de vie, une réelle invitation à se réunir en famille ! Pour la cuisine, elle est aménagée et équipée et s’ouvre sur ce magnifique séjour, tout en restant délimitée ingénieusement par un bar. Côté nuit, une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau assurent la vie de plain-pied. Mais c’est en empruntant l’escalier que vous retrouverez un spacieux palier distribuant trois beaux volumes de chambres, une salle d’eau et un WC. Avis aux amateurs de nature ! La maison est implantée sur une belle parcelle d’environ 550 m² qui révèle un magnifique jardin paysager ! Mais ce n’est pas tout ! Ce bien saura également ravir les amateurs de bricolage ou encore de voitures, car cette maison ne dispose pas d’un simple garage attenant, mais plutôt d’un sous-sol complet ! La cerise sur le gâteau ? La spacieuse terrasse, superbement exposée ! Les lunettes de soleil et la crème solaire sont de rigueur ! Vous en avez rêvé, aujourd’hui elle se tient prête à vous accueillir, alors n’attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – MAISON FAMILIALE À SAINT-JOUAN-DES-GUÉRETS

Idéalement située en plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et son potentiel.

Édifiée sur un terrain de plus de 650 m², elle dispose d'un sous-sol complet offrant à la fois des espaces de stationnement et de généreuses zones de rangement.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une ancienne cuisine pouvant être réaménagée en chambre selon vos besoins. Trois greniers viennent compléter cet espace et offrent un véritable potentiel d'agrandissement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse idéalement exposée Sud-Ouest.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de lui apporter le confort moderne attendu.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché.

Réf : 841-PYL

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Lamé vous propose : Située à Saint-Jouan-des-Guérets, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette maison récente de 2019 offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes de Saint-Malo et de ses plages. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, où se mêlent harmonieusement salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d’un garage avec espace arrière-cuisine. À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’un bureau pouvant facilement faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. Une salle de bains avec double vasque et WC complète cet étage, fonctionnel et bien agencé. Avec ses 86,92 m² loi Carrez (98,27 m² au sol), cette maison offre des volumes optimisés et une circulation agréable. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardinet exposés plein sud, parfaits pour les beaux jours, avec en prime une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l’ensemble. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en permettant un accès rapide à Saint-Malo et à la côte. Une maison clé en main, récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille ou un premier achat dans un secteur recherché. La maison est mitoyenne des 2 côté mais les espaces sont bien définit et l'intimité respectée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Cote d'émeraude vous propose sur la commune de SAINT-JOUAN-DES-GUERETS à 5 minutes de SAINT-MALO, une maison de centre bourg comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour, cuisine aménagée, une arrière cuisine, wc, garage. A l'étage le palier dessert trois chambres, salle de bains, wc, grenier aménageable, le tout sur 480m2 de jardin clos.

A visiter sans tarder !! Plus d'informations et prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet Agencedirecte com ou. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

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Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison en pierre - 120 m². Située dans la campagne de St Père Marc en poulet dans un environnement calme et à seulement 3 minutes de l'axe St Malo-Rennes venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée avec goût. Celle-ci offre au Rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une salle de bain (Baignoire + Douche), une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée / aménagée, une arrière cuisine, un WC et une chambre offrant ainsi une vie de plain-pied complète. À l'étage un couloir avec rangement dessert 2 chambres dont une disposant d'un dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC. Cette maison dispose également d'une terrasse, d'une cour et d'un cabanon. Terrain arboré d'une contenance de 858 m². Maison à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 352000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction mais ne souhaitez pas attendre ? The Door man vous propose cette maison neuve avec une livraison au 1er semestre 2025 !

Laissez libre cours à votre imagination dans cette maison contemporaine de 132 m² habitables, nichée sur un terrain de 261 m². Son architecture moderne et ses volumes généreux en font un véritable havre de paix, idéal pour votre futur chez-vous à quelque minutes de Saint-Malo et de ses plages sur la commune de St Pere.

Au rez-de-chaussée: Une belle entrée accueillante, une vaste pièce à vivre de 50 m² baignée de lumière, une suite parentale avec salle d'eau, un cellier fonctionnel pour un rangement optimal et un WC indépendant

A l'étage : 3 chambres spacieuses une salle d'eau moderne et un WC supplémentaire

Le terrain de 261 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies.

Avec une livraison prévue pour le 1er semestre 2025, vous bénéficiez du confort d'une maison neuve, sans les longs délais d'attente.

Ne manquez pas cette occasion unique à proximité de Saint-Malo, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de votre future maison ! Prix 399500 €. Honoraires d'agence 3.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 385000 €.

DPE : consommation énergétique A, émission de CO2 A.

Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).

RSAC : 907595425.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

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Photos sur demande.

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Saint-Jouan-des-Guérets (35430) - Maison d'environ 105 m2 avec beau potentiel

Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste garage ainsi que d'une pièce de plus de 24 m2 pouvant être aménagée selon vos besoins.

Au premier étage, une entrée dessert une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour sur parquet avec cheminée, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Au niveau supérieur, un grenier sur l'ensemble de la maison offre un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DUBOIS SAINT-JOUAN-DES-GUERETS vous propose cette maison située à de Saint-Jouan-des-Guérets proche des commodités, cette maison de 105 m2 habitables est implantée sur une belle parcelle de 533 m2, entièrement close et arborée, idéale pour les familles..

Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité toute la journée. Vous y trouverez au rez-de-chaussée surélevé une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres , ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Le sous-sol total entièrement carrelé vous offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement (garage, atelier, buanderie...).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON SAINT-JOUAN-DES-GUÉRETS

Saint-Jouan-des-Guérets, dans un environnement agréable, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate de Saint-Malo et des principaux axes.

Maison d'habitation sur sous-sol complet, développant environ 193,14 m² habitables, implantée sur un terrain de 8 725 m², offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon avec rangement, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux chambres.

À l'étage : un palier avec placard dessert trois chambres dont deux avec placard, un WC séparé ainsi qu'un studio indépendant comprenant kitchenette, salle d'eau, WC et placard — idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif.

À l'extérieur : un grand hangar d'environ 400 m² offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité professionnelle, atelier ou encore création de box à la location (bateaux , véhicules , matériel...), permettant de générer un revenu complémentaire

Un bien unique sur le marché, bénéficiant d'un emplacement recherché, d'un grand terrain et d'un fort potentiel de revenus complémentaires, idéal pour une résidence principale avec activité ou projet professionnel.

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (679 500 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Père-Marc-en-Poulet, à quelques minutes de la côte, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel dans un environnement calme et recherché.

D'une surface totale de 127 m², elle se compose :

- d'une pièce de vie

- d'une cuisine

- d'une chambre de 10,5 m²

- de deux chambres de 8,5 m², idéales pour des chambres d'enfants, un bureau ou une pièce polyvalente

- d'une salle de bain

- un grenier spacieux

L'atout principal de ce bien :

Une véranda d'environ 45 m², encore à finaliser à l'intérieur, offrant un vrai potentiel d'agrandissement (possibilité de créer une suite parentale avec sdb et d'agrandir le salon de plus de 25m2)

Tout les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà effectués.

Les extérieurs et annexes:

- Grand garage d'environ 90 m²

- Cave d'environ 20 m²

- Terrain de 1 026 m²

La maison bénéficie d'une situation idéale :

- À 7 minutes de deux plages

- À 15 minutes de Saint-Malo

- Accès rapide aux axes principaux

Les points forts :

Proximité de la côte

Grand terrain

Garage de grande surface

Grenier aménageable

Véranda avec fort potentiel

Maison avec possibilités d'évolution

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ou par mail à l'adresse

Cette annonce référence 324415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014.

Prix du bien : 328 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité !

Vous souhaitez vous installer en Bretagne à proximité de la mer ?

AVL Promotion, filiale du groupe Cre'actuel, vous propose cette belle maison PMR en VEFA de 132 m² sur la commune de Saint-Père-Marc-en-Poulet. Situé à quelques minutes de St Malo Intra-muros et 10 minutes de la mer, sur un terrain de 261 m², ce projet de maison contemporaine avec parement pierre saura vous séduire.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par un porche qui ouvre sur un hall de 5m² donnant d'un côté sur une très belle pièce de vie lumineuse de 50 m² et de l'autre côté sur un cellier de près de 10m². On trouve également au RDC, une chambre de 12 m² avec salle d'eau privative PMR, et un wc suspendu séparé.

A l'étage 3 chambres de plus de 11m² chacune, une salle de bains de 7 m² et un wc suspendu séparé.

Prix de 385 000 € TTC (Hors frais de notaire à la charge de l'acquéreur estimé à 11 550 €).

AVL Promotion et Cre'actuel, constructeur de maisons neuves individuelles en Ille […] Voir l’annonce immobilière >>