Franck Bourel megAgence vous présente à Saint-Père-Marc-en-Poulet (35430) située à 10 minutes de Saint Malo cette propriété qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du bourg, offrant ainsi une vie tranquille et pratique.

Dotée d'une exposition Sud-Ouest, cette maison de plain-pied construite en 2017 sur un terrain de 362 m² comprend un jardin clos avec cabanon et deux places de parking extérieures, assurant ainsi confort et intimité.

À l'intérieur, on découvre un espace de vie de 78 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier, deux chambres avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et des WC.

Les sols en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse, tandis que les baies vitrées offrent une luminosité optimale.

Avec ses aménagements de qualité tels qu'une douche italienne, cette maison allie confort et modernité pour un bien-être au quotidien.

Un cadre paisible, des prestations de qualité et une belle luminosité caractérisent ce bien d'exception, idéal pour une vie paisible et fonctionnelle.

Equipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol.

Rare à la Vente !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCEPTIONNEL A SAINT - JOUAN DES GUERETS, aux portes de SAINT - MALO et à 5 mn de la voie rapide menant à Rennes, Dinan et Dol, commune des bords de Rances avec un accès facile à la plage du Vallion ainsi qu'aux écoles et tous les commerces à pieds.

Cette rareté est idéal pour construire la maison de vos rêves sur un beau terrain d'une superficie d'environ 400 m² borné et en partie clôturé, LES PAVILLONS MONTOIS CONSTRUCTEUR DEPUIS 50 ANS vous accompagne avec toute son équipe technique et professionnelle pour mener à bien votre projet de construction comme ce modèle à étage d'environ 100 m² habitable qui répond aux prescriptions architecturales du secteur. Si vous souhaitez discuter […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN + MAISON .........

.SAINT - JOUAN DES GUERETS est une ville du bords de RANCE située à environ 7 mn de SAINT - MALO et 45 mn de RENNES.

Vous y trouverez de nombreux commerces, professions médicale et para-médicales ainsi que de nombreuses associations sans oublier plusieurs lignes de bus urbaines et scolaires. ....

LES PAVILONS MONTOIS constructeur régional depuis 50 ans vous propose VOTRE maison neuve en RE 2020, vous pourrez vous rendre au centre ville à pieds et en bords de RANCE en 3 mn. Cette maison DE PLAIN PIEDS totalement personnalisable de 100 m² se compose d'un belle pièce de vie d'environ avec une cuisine ouverte, une suite parentale et 3 CH, SDB. Pour vivre en plein air la propriété vous propose un très beau terrain de 400 m² environ borné et en partie clôturé sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier idéalement bien situé dans un quartier calme et résidentiel et s'accompagne également d'un garage et possibilité de réaliser un […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction mais ne souhaitez pas attendre ? The Door man vous propose cette maison neuve avec une livraison au 1er semestre 2025 !

Laissez libre cours à votre imagination dans cette maison contemporaine de 132 m² habitables, nichée sur un terrain de 261 m². Son architecture moderne et ses volumes généreux en font un véritable havre de paix, idéal pour votre futur chez-vous à quelque minutes de Saint-Malo et de ses plages sur la commune de St Pere.

Au rez-de-chaussée: Une belle entrée accueillante, une vaste pièce à vivre de 50 m² baignée de lumière, une suite parentale avec salle d'eau, un cellier fonctionnel pour un rangement optimal et un WC indépendant

A l'étage : 3 chambres spacieuses une salle d'eau moderne et un WC supplémentaire

Le terrain de 261 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies.

Avec une livraison prévue pour le 1er semestre 2025, vous bénéficiez du confort d'une maison neuve, sans les longs délais d'attente.

Ne manquez pas cette occasion unique à proximité de Saint-Malo, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de votre future maison ! Prix 399500 €. Honoraires d'agence 3.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 385000 €.

DPE : consommation énergétique A, émission de CO2 A.

Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).

RSAC : 907595425.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Père Marc en poulet au cœur du bourg et proches de toutes commodités, votre projet de construction Maison MTB, comprenant 4 chambres dont une au rez de chaussé avec salle d'eau privative belle pièce ouverte, buanderie et garage sur terrain de 344M2 belle exposition. Nous contacter rapidement

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur.

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En exclusivité !

Vous souhaitez vous installer en Bretagne à proximité de la mer ?

AVL Promotion, filiale du groupe Cre'actuel, vous propose cette belle maison PMR en VEFA de 136 m² sur la commune de Saint-Père-Marc-en-Poulet. Situé à quelques minutes de St Malo Intra-muros et 10 minutes de la mer, sur un terrain de 297 m², ce projet de maison contemporaine avec parement pierre saura vous séduire.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall qui ouvre sur une très belle pièce de vie lumineuse de 47 m². Une chambre de 13 m², une salle d'eau PMR avec wc suspendu, et un cellier de 11 m² viennent compléter le RDC.

A l'étage 3 chambres de plus de 12m² chacune, une salle de bains de 6 m² et un wc suspendu séparé.

Prix de 380 000 € TTC (Hors frais de notaire à la charge de l'acquéreur estimé à 11 955 €).

AVL Promotion et Cre'actuel, constructeur de maisons neuves individuelles en Ille et Vilaine vous […] Voir l’annonce immobilière >>

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AVL Promotion, filiale du groupe Cre'actuel, vous propose cette belle maison PMR en VEFA de 132 m² sur la commune de Saint-Père-Marc-en-Poulet. Situé à quelques minutes de St Malo Intra-muros et 10 minutes de la mer, sur un terrain de 261 m², ce projet de maison contemporaine avec parement pierre saura vous séduire.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par un porche qui ouvre sur un hall de 5m² donnant d'un côté sur une très belle pièce de vie lumineuse de 50 m² et de l'autre côté sur un cellier de près de 10m². On trouve également au RDC, une chambre de 12 m² avec salle d'eau privative PMR, et un wc suspendu séparé.

A l'étage 3 chambres de plus de 11m² chacune, une salle de bains de 7 m² et un wc suspendu séparé.

Prix de 385 000 € TTC (Hors frais de notaire à la charge de l'acquéreur estimé à 11 550 €).

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Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 195 m², construite en 2013, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Située sur un terrain de 649 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être.

Une Architecture Contemporaine et Élégante

Cette maison de plain-pied sur deux niveaux se distingue par son architecture contemporaine et son standing. La toiture en ardoise et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une esthétique raffinée. L'intérieur, en bon état, est partiellement meublé, prêt à accueillir vos souvenirs et à s'adapter à vos besoins.

Un Espace de Vie Confortable et Lumineux

Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Les 3 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Un Extérieur Paisible et Accueillant

Profitez d'une terrasse de 50 m², parfaite pour les soirées estivales et les repas en plein air. Le jardin de 649 m², exposé est-ouest, offre une vue imprenable sur la terrasse et le jardin, créant une atmosphère sereine et apaisante. Le terrain est également piscinable, idéal pour ceux qui rêvent de se rafraîchir dans leur propre oasis.

Des Commodités à Proximité

Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, plusieurs commerces d'alimentation générale, ainsi qu'un restaurant. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une crèche, une école élémentaire et un parc et jardin.

Un Investissement Serein et Avantageux

Cette maison contemporaine de standing est un véritable havre de paix, alliant modernité […] Voir l’annonce immobilière >>