Iad France - Hicham Saïdi vous propose : Vous recherchez votre prochain cocon ? La proximité avec Saint-Malo est un must ? Besoin d’une vie de plain-pied ? Halte ! Cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 5 minutes de SAINT-MALO, sur la commune prisée de SAINT-JOUAN, cette charmante propriété édifiée en 1995 saura vous charmer. Les écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied. Deux centres commerciaux ainsi qu'un collège se trouvent à moins de 5 minutes à pied et 2 minutes en voiture. Et pour la plage alors ? Et bien ce sera à pied également, et à moins de 5 minutes ! Dès vos premiers pas dans la maison, vous serez directement charmés par ses généreux volumes ainsi que par la luminosité de sa pièce de vie, une réelle invitation à se réunir en famille ! Pour la cuisine, elle est aménagée et équipée et s’ouvre sur ce magnifique séjour, tout en restant délimitée ingénieusement par un bar. Côté nuit, une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau assurent la vie de plain-pied. Mais c’est en empruntant l’escalier que vous retrouverez un spacieux palier distribuant trois beaux volumes de chambres, une salle d’eau et un WC. Avis aux amateurs de nature ! La maison est implantée sur une belle parcelle d’environ 550 m² qui révèle un magnifique jardin paysager ! Mais ce n’est pas tout ! Ce bien saura également ravir les amateurs de bricolage ou encore de voitures, car cette maison ne dispose pas d’un simple garage attenant, mais plutôt d’un sous-sol complet ! La cerise sur le gâteau ? La spacieuse terrasse, superbement exposée ! Les lunettes de soleil et la crème solaire sont de rigueur ! Vous en avez rêvé, aujourd’hui elle se tient prête à vous accueillir, alors n’attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Un terrain de 439m² à Saint-Père-Marc-en-Poulet, un véritable havre de paix à proximité de Saint-Malo, accompagné d'une maison de plain-pied de 65m². Cette opportunité rare s'offre à vous aujourd'hui. Le terrain, niché au c?ur de la charmante ville, en pleine campagne, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme bucolique. Le paysage verdoyant qui s'étend à perte de vue séduira les amoureux de la nature. La maison, quant à elle, se distingue par son architecture moderne, caractérisée par une toiture de type toit plat, qui confère à la propriété un design élégant et contemporain. L'agencement intérieur offre un espace de vie agréable et bien pensé, comprenant trois pièces principales dont deux chambres spacieuses. Les pièces ont été conçues pour offrir un maximum de confort et de praticité, tout en privilégiant la luminosité. La maison de plain-pied présente l'avantage d'une circulation fluide et sans contrainte. La construction respecte les normes actuelles en matière d'isolation et d'économie d'énergie, garantissant un confort de vie optimal en toutes saisons. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (75000 euros), les frais de notaire estimés 7069 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 168500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier Saint Servan

Venez découvir cette maison à vendre à Saint-Jouan-des-Guérets, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commerces et des écoles. Son exposition Est-Ouest favorise une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cette maison de 94m² habitable propose une distribution fonctionnelle avec 5 pièces, dont 4 chambres. Elle dispose d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, un véritable atout pour répondre à différents projets de vie ou accueillir famille et invités en toute indépendance. Les espaces sont pensés pour offrir confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 511 m², cette résidence permet de profiter d'un extérieur agréable dans un environnement préservé. Un garage complète les prestations de ce bien. Grâce à son implantation et à son exposition, cette maison à vendre à Saint-Jouan-des-Guérets bénéficie d'un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un logement alliant tranquillité et proximité des services essentiels.

Si vous recherchez une maison à vendre à Saint-Jouan-des-Guérets offrant un environnement serein, une vie de plain-pied possible et un extérieur agréable, ce bien mérite toute votre attention.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite afin de découvrir tout son potentiel.

Réf : 1013-PYL

CLASSE CLIMAT : C - CLASSE ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Un terrain de 439m² à Saint-Père-Marc-en-Poulet, à proximité de Saint-Malo, accompagné d'une charmante maison de plain-pied de 48m². Cette propriété, nichée au c?ur de la campagne, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent tranquillité et charme bucolique. La maison présente une architecture moderne et épurée avec une toiture de type toit plat. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et le rendre fonctionnel. Elle se compose de trois pièces principales, dont deux chambres confortables et intimistes. La troisième pièce peut être aménagée selon vos besoins et vos envies. Grâce à de grandes ouvertures, l'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle, et une construction de qualité assure une isolation thermique et phonique optimale. Cette propriété est idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille qui souhaite profiter d'un paysage verdoyant et d'un environnement calme. N'attendez plus, venez découvrir cette maison et ce terrain qui pourraient bien être votre futur havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (75000 euros), les frais de notaire estimés 7069 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 115000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir : un terrain de 439m² à Saint-Père-Marc-en-Poulet, véritable havre de paix à proximité de Saint-Malo, et une maison de plain-pied de 66 m², bijou d'architecture moderne avec toiture plate. Le terrain, situé en plein c?ur de la charmante ville de Saint-Père-Marc-en-Poulet, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature, avec un paysage verdoyant qui s'étend à perte de vue. La maison, compacte et bien conçue, propose un espace de vie optimisé. L'entrée ouvre sur un espace lumineux et aéré, composé d'un salon et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée. Deux chambres confortables, chacune avec placard intégré, offrent un espace privé à chaque membre de la famille. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne. La maison dispose d'un jardin pour profiter des beaux jours et d'un garage attenant. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle se trouve à quelques minutes des commerces et des écoles. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Ces biens n'attendent plus que vous pour écrire une nouvelle page de leur histoire.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (75000 euros), les frais de notaire estimés 7069 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 141500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Richard vous propose : SAINT-PÈRE-MARC-EN-POULET - MAISON - T6 185 m² - LUMINEUX Succombez au charme de cette maison moderne avec prestations de qualité dans la commune de Saint-Père-Marc-en-Poulet, à 10 minutes seulement de Saint-Malo. Construite en 2022, elle vous séduira par sa luminosité et son exposition plein sud. Proposant 185 m² habitables en plain-pied sur un terrain de 650 m², elle offre un cadre de vie exceptionnelle, sans travaux à prévoir. Le cOEur du foyer est une remarquable pièce de vie de 81 m², lumineuse grâce à son orientation sud. Cet espace aéré et convivial réunit séjour et cuisine dans un agencement fluide et moderne, adapté pour profiter pleinement de chaque moment du quotidien. La distribution de la maison est pensée avec soin : 4 chambres spacieuses assurent un bon confort pour toute la famille. Un dressing vient compléter l'espace nuit, tandis que 2 salles de bain et une salle d'eau indépendante répondent aux besoins de chacun. Une arrière cuisine fonctionnelle de belle superficie offre un rangement supplémentaire très appréciable au quotidien. Les équipements techniques de cette maison sont à la hauteur des attentes d'une maison haut de gamme : le chauffage par plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, garantit un confort thermique homogène et des charges maîtrisées. La VMC assure une ventilation optimale, la fibre optique est disponible, et un système d'alarme renforce la sécurité du foyer. La maison est également accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout peu courant et important. La piscine creusée de 40 mètres carrés, ainsi que son espace cosy tout autour, sa cuisine d'été, n'attendent plus que vous et votre famille, pour vos après-midis farniente et vos soirées entre amis. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>