iad France - Chantal Blackburn vous propose: Maison 4 pièces – 100 m² – Aperçu mer – 3 parkings – Saint-André-de-la-Roche

A 5 minutes de Nice, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison individuelle d’environ 100 m² habitables, construite en 1999, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue mer imprenable, totalement dégagée.

Elle se compose de 4 pièces, avec :

•un bel espace de vie lumineux

•3 chambres (une au rez-de-chaussée, deux à l’étage avec terrasse)

•1 salle de bain + 1 salle d’eau

•2 WC

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain offrant un beau potentiel, ainsi que de 3 places de stationnement.

Les atouts :

•Aperçu mer

•Exposition plein sud

•Calme absolu

•Proximité immédiate de Nice

•Maison fonctionnelle très bien agencée

•Cheminée

•Cave en rez-de-chausée

•Tout à l’égout

•DPE : C

À noter :

Suite à un mouvement de terrain, des travaux importants sont à prévoir, notamment la reprise du mur de soutènement formant la limite de propriété et support de la terrasse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivia Mai vous propose: Maison familiale avec vue mer et collines – calme absolu

Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon / salle à manger lumineux avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée, crée un espace de vie convivial et chaleureux. Une chambre avec salle de douche, un WC invité et une buanderie complètent ce niveau. Plusieurs terrasses sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement du calme environnant.

À 10 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, 5 min l’autoroute, 8km du centre-ville de Nice.

À l’étage, la maison propose quatre chambres dont deux avec mezzanine, une salle de douche avec WC et une salle de bain avec double vasque.

Un second salon avec cheminée s’ouvre sur une terrasse offrant une belle vue mer et collines.

Le terrain aménagé en restanques accueille plusieurs terrasses, 10 oliviers et un chalet en bois.

Prestations : double garage, stationnements dans la propriété, portail électrique, terrain clos, climatisation, chauffage à granulés, double vitrage, volets électriques, moustiquaires, aspirateur centralisé, sauna, isolation optimisée et combles aménageables.

Maison en excellent état : façade, toiture et isolation OK.

Je suis disponible 7j/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>