iad France - Myriam Hida vous propose: Maison de ville avec fort potentiel – Villeneuve-lès-Béziers

Venez découvrir cette maison de ville idéalement située au cOEur de Villeneuve-lès-Béziers, une commune très recherchée pour son charme, sa vie locale dynamique et sa proximité immédiate de Béziers, des plages et du Canal du Midi.

Ici, tout se fait à pieds : commerces, écoles, services, restaurants et marché sont à deux pas, ce qui en fait un emplacement privilégié, autant pour y vivre que pour investir.

Le bien en détail :

Superficie : environ 86 m² répartis sur deux niveaux indépendants.

Stationnement : une place de parking réservée devant la maison

Rez-de-chaussée (rénové)

Une cuisine ouverte sur la salle à manger.

Une salle d’eau fonctionnelle avec son wc.

Deux chambres confortables

L'étage (à rénover entièrement), avec une entrée indépendante par l'extérieur:

Un second plateau offrant de multiples possibilités d’aménagement (nouvel appartement, agrandissement de l’habitation principale, espace locatif…)

Un fort potentiel :

Cette maison est idéale pour :

Un investisseur cherchant à créer deux appartements indépendants dans une ville très demandée.

Un particulier souhaitant rénover à son goût et profiter d’une bonne localisation.

Un projet de résidence principale avec revenu locatif.

Côté tourisme & attractivité :

Villeneuve-lès-Béziers est une commune au charme authentique, traversée par le Canal du Midi (classé au patrimoine mondial de l’UNESCO). À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, du centre de Béziers et des grands axes routiers, elle bénéficie d’un attrait croissant auprès des habitants comme des vacanciers.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour imaginer tout son potentiel.

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