iad France - Cyril Alric vous propose: Sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Béziers,

Découvrez cette villa de charme d’environ 175 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de plus de 1 700 m² avec grande piscine.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 66 m² avec belle hauteur sous plafond, offrant de superbes volumes et une atmosphère chaleureuse.

Cet espace s’ouvre sur une cuisine équipée et se prolonge par une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire.

Le rez-de-chaussée accueille une grande chambre avec placard ainsi qu’une spacieuse salle de bain comprenant douche et baignoire.

À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Côté extérieur, cette villa 4 faces bénéficie d’un environnement agréable avec une belle piscine de 13 x 7 m, un terrain facile d’entretien, ainsi qu’un espace bar d’été abrité, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Noémie Lejeune vous propose: VILLENEUVE LES BÉZIERS - VILLA PLAIN-PIED - TERRAIN 510 m² - GRAND STUDIO INDÉPENDANT - GARAGE

Située dans un secteur agréable et recherché de Villeneuve-lès-Béziers, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle de 510 m².

La maison principale se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial. Elle est équipée de la climatisation ainsi que d’une cheminée, idéale pour un confort optimal en toute saison. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Une grande véranda vient compléter l’espace de vie et permet de profiter d’un espace supplémentaire toute l’année.

À l’extérieur, la propriété dispose de deux terrasses, l’une exposée au sud pour profiter pleinement du soleil, et l’autre côté nord, parfaite pour les journées plus chaudes.

Un véritable atout supplémentaire : un grand studio indépendant avec sa propre entrée, climatisation et terrasse. Idéal pour accueillir famille et amis, pour un projet locatif ou une activité professionnelle.

Un garage complète l’ensemble.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Alibert vous propose: VILLENEUVE LES BEZIERS, village proche de Beziers et à 10 minutes des plages

Charmante villa de 72 m2 située au fond d une impasse

Terrain de 300 m2 arboré, piscinable et grande terrasse couverte

RDC , salon lumineux, cuisine ouverte équipée ,wc .

ETAGE , 2 chambres, bureau ( pouvant servir de 3 eme chambre) , SDE et grande terrasse.

Garage de 20 m2 + buanderie , carport

Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: maison traditionnelle rénovée avec goût - 3 chambres - Terrasse - Garage - Piscine

Idéalement localisée dans la commune de Villeneuve-lès-Béziers, cette charmante maison datant de 1981 allie confort moderne et charme de l'ancien. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité et de confort.

L'espace de vie principal est lumineux et spacieux, comprenant un salon, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, offrant ainsi un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis confortable à toutes les saisons grâce à sa climatisation réversible. Les trois chambres climatisées chacune avec sa propre atmosphère chaleureuse, offrent des espaces de repos agréables et fonctionnels. La terrasse, orientée au sud, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.

Les équipements de cette maison ne manquent pas, avec une piscine pour se rafraîchir en été, un garage aménagé et un parking pour accueillir vos invités en toute tranquillité.

Les finitions de qualité, l'exposition idéale au sud et à l'ouest, ainsi que le quartier calme font de cette maison une véritable pépite sur le marché immobilier de Villeneuve-lès-Béziers.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de cachet, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie pleine de douceur et de confort.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Magne vous propose: Maison traditionnelle quatre faces sans vis-à-vis de 163 m² habitables, située au fond d'une impasse calme.

A seulement 10 minutes en voiture des plages et des axes autoroutiers. Commerces, écoles, médecins, pharmacie, canal du midi à proximité.

Sa parcelle de 781 m² offre deux grandes terrasses abritées exposées plein sud, un jardin, un poulailler, un coin barbecue, un puit fonctionnel.

Maison de caractère offrant de nombreuses prestations, constituée d’une habitation en rez-de-chaussée et d’un appartement rénové à l’étage avec entrée indépendante.

Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste et lumineux séjour cathédrale de 48.5 m² ouvert sur une belle terrasse couverte de 28 m² exposée plein sud. Attenant au séjour, une cuisine aménagée avec une entrée permet d’accéder directement sur une seconde terrasse couverte de 29 m² également exposée plein sud. Les deux terrasses offrent une vue arborée sur le jardin. Pas de vis-à-vis. Une première chambre et une salle d’eau avec WC viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l’étage (accès par l’intérieur et entrée extérieure indépendante) vous trouverez un appartement rénové. Ce dernier est composé de trois chambres, une salle d’eau, des toilettes séparés, une cuisine (avec arrière-cuisine) entièrement aménagée et équipée, une pièce à vivre et un balcon filant exposé sud.

La maison est chauffée par le chauffage au gaz ainsi que d'une magnifique cheminée trois faces à insert, construite en 2015 tout comme le séjour (entièrement refait). Chaudière changée en 2015. Menuiseries en double vitrage changées en 2022.

Deux grands garages de 33 m² et de 19 m², ainsi que trois emplacements de parking privatifs, viennent compléter les prestations de ce bien.

LES ATOUTS DE LA VILLA :

HABITABLE SANS TRAVAUX – POSSIBILITE DE FAIRE DEUX HABITATIONS - CALME – ABSENCE DE VIS-A-VIS – EXPOSITION PLEIN SUD

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Noémie Lejeune vous propose: VILLENEUVE-LES-BEZIERS - MAISON AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE - POSSIBILITÉ DÉPENDANCE EN RDC

Située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve-lès-Béziers, cette maison traditionnelle d’environ 100 m², édifiée sur une parcelle piscinable de 532 m², offre un cadre de vie paisible et agréable.

Construite en 1969 et élevée d’un étage, elle se compose d’un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables (avec possibilité d’en créer une troisième), d’une loggia chauffée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Une terrasse ensoleillée de 16 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, deux garage de 26 m² et une espace pouvant être aménagé en T2 complètent l’ensemble.

Bien entretenue, elle nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image.

Emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès facile aux axes routiers et aux espaces de loisirs.

Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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