UZEL, Maison d'habitation - UZEL, dans le bourg. Proche de LOUDEAC (15 minutes) et de ST BRIEUC (25 minutes)

Maison d'habitation avec des travaux à prévoir :

- Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, pièce de vie, cuisine (avec accès direct au jardin), garage/chaufferie, WC. A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec WC. 2e étage : grenier aménageable.

Le tout sur un terrain clos de 296m². - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2580 […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf : 107846

Longère à rénover intégralement, 90 m2 habitables après travaux sur un terrain de 1570 m2, à 5 min à pied du bourg d'Uzel, à 85 000 €.

2. Les espaces

Rez-de-chaussée : trois pièces de vie, dont une avec cheminée, une ancienne cuisine.

Étage : un grenier.

Surfaces : 90 m2 habitables après rénovation ; grange de 31 m2 pouvant servir de garage ; appentis de 14 m2 (hauteur inférieure à 2 m de haut).

Extérieur : une cour en façade avant, un jardin à l'arrière.

Terrain : 1570 m2.

Toiture : charpente et toiture conservées, ardoises amiantées sur une partie de la toiture.

3. L'ambiance

La longère est située dans une rue d'Uzel, à 5 min à pied du bourg et de l'ensemble des commerces.

4. Les accès

Bourg et commerces d'Uzel : 5 min à pied

5. Points remarquables

Terrain de 1570 m2 avec cour en façade avant et jardin à l'arrière

Grange de 31 m2 pouvant servir de garage

Implantation à 5 min à pied du bourg et des commerces d'Uzel

6. Points à noter

Rénovation totale à prévoir sur l'ensemble du bien, à l'exception de la charpente et de la toiture

Ardoises amiantées sur une partie de la toiture

Aucune chambre existante : l'intégralité des chambres est à créer

Appentis de 14 m2 (hauteur inférieure à 2 m de haut)

Prix : 85 000 € dont 5 000 € de frais […] Voir l’annonce immobilière >>

ref: 107788

Maison divisée en deux logements sur un terrain de 1020 m2 à Uzel : le premier de 114 m2 avec travaux à prévoir, le second (plus grand) en cours de rénovation, à 97 000 €.

2. Les espaces

Premier logement (114 m2) : 4 chambres, une salle de bains, une pièce de vie, une cuisine, 2 WC indépendants.

Second logement (surface supérieure au premier, non chiffrée) : 2 chambres avec salle d'eau, un espace cuisine, une salle à manger — le tout de plain-pied, accessible PMR.

Terrain : 1020 m2.

Assainissement : deux systèmes distincts, un par logement.

3. L'ambiance

La maison est située en sortie du bourg d'Uzel, divisée en deux logements indépendants avec assainissements séparés.

4. Les accès

École : 5 min à pied

Commerces de proximité : 5 min à pied

5. Points remarquables

Deux logements indépendants sur un terrain de 1020 m2, avec assainissements séparés, adaptés à un usage locatif, familial ou multigénérationnel

Second logement accessible PMR (plain-pied), avec chambres et salle d'eau adaptées

Second logement déjà avancé dans sa rénovation : toiture refaite, ouvertures neuves, gros œuvre revu, raccordements d'eau fonctionnels

6. Points à noter

Premier logement (114 m2) : travaux d'électricité, d'isolation et un rafraîchissement général à prévoir

Second logement : travaux restants avant finition — isolation, placo, électricité et peinture à terminer

Prix : 97 000 […] Voir l’annonce immobilière >>