iad France - Kieran Andre vous propose: Exceptionnelle opportunité à saisir !

Propriété unique à Uzel d'environ 120m2 au cOEur de la Bretagne, offrant un terrain de 390m² pour concrétiser tous vos projets.

Imaginez une maison entourée d'un jardin paysager exquis, où vous pourrez cultiver vos propres fruits et légumes, créer un espace détente en plein air ou installer une piscine pour des moments de relaxation inégalés.

Située dans un quartier paisible et proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent quiétude et sérénité.

N'attendez plus pour réaliser votre rêve et transformer cette propriété brute en un havre de paix personnalisé, à votre image.

Attention : mérule présente / fissures dans le mur à contrôler

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité à Uzel, proche du bourg, ensemble immobilier de 285 m2 sur un terrain de 800 m2 composé de deux maisons mitoyennes, une de 120 m2 et la deuxième de 165 m2. Ce bien est destiné à différents types d'acquéreurs, une famille souhaitant de l'espace et éventuellement désireuse de faire de la location ou des gîtes ou des investisseurs souhaitants créer des appartements.

La première maison de 120 m2 est composé au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Au premier étage vous accédez à trois chambres, et au deuxième étages vous bénéficiez d'un grenier aménageable.

La deuxième maison de 165 m2 est composée au rez-de-chaussée d'une pièce principale, le premier étage dessert deux chambres, le deuxième étage est composé d'une chambre et le troisième niveau une autre chambre.

Des gros travaux de rénovation vous attendent sur ces deux maisons, notamment énergétique.

Cet ensemble immobilier dispose d'un garage indépendant et d'une dépendance.

La commune de Uzel vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche d'un axe routier vous permettant de rejoindre rapidement Saint Brieuc ou Loudéac.

Que vous soyez à la recherche d'un bien à rénover, ou d'un investissement locatif, cet ensemble immobilier est fait pour vous. N'attendez pas, contactez moi rapidement pour organiser une visite ou avoir des renseignements supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

UZEL, Maison d'habitation - UZEL, dans le bourg. Proche de LOUDEAC (15 minutes) et de ST BRIEUC (25 minutes)

Maison d'habitation avec des travaux à prévoir :

- Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, pièce de vie, cuisine (avec accès direct au jardin), garage/chaufferie, WC. A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec WC. 2e étage : grenier aménageable.

Le tout sur un terrain clos de 296m². - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2580 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre 93 m² – jardin campagne – 3 chambres possibles – Uzel (22460)

À Uzel (22460), découvrez cette maison en pierre lumineuse d'environ 93 m², située dans un environnement calme et verdoyant, avec jardin ouvert sur la campagne, puits en pierre et fort potentiel d’aménagement.

Idéalement située à proximité du centre-bourg, des écoles et de l’axe Loudéac – Saint-Brieuc, elle offre un cadre de vie agréable entre campagne et commodités.

🏠 Description du bien

🔹 Rez-de-chaussée :

Chambre de 19,5 m²

Salon de 15,5 m² avec cheminée

Grande cuisine de 16 m²

Entrée

Salle d’eau

🔹 Étage :

Grande chambre de 18 m² + espaces sous pente

Possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires + salle de bain + WC

Deux greniers isolés

🚗 Dépendances et extérieur

Garage attenant d’environ 30 m² avec chaufferie

Deux remises / atelier (environ 47m2)

Terrain de 663 m², agréable et ouvert sur la campagne

Puits en pierre

✨ Les + du bien

Maison en pierre de schiste et briques pleine de charme

Fort potentiel d’aménagement / agrandissement

Habitable immédiatement

Environnement très calme

Proche écoles, centre-bourg et axes routiers

Beaux volumes et nombreuses possibilités

🧱 À savoir

Construite au début du XXᵉ siècle, cette maison conserve tout son cachet d’origine tout en offrant une base saine et habitable.

Elle conviendra parfaitement à un projet familial ou à des acquéreurs souhaitant rénover […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kieran Andre vous propose: Opportunité à Saisir - Maison de Ville Chaleureuse à Uzel

Visite virtuelle disponible

Dotée d'une surface habitable de 65 m² répartie sur trois niveaux, cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

-Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec coin cuisine donnant directement sur votre terrasse exposée plein sud.

-A l'étage nous retrouvons, une chambre, une salle d'eau et un bureau qui peut aisément être transformé en chambre.

-Au 2è étage nous retrouvons une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau pouvant se transformer en véritable chambre parentale.

La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition plein sud, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable, propice à la détente et au bien-être.

Si vous recherchez un pied-à-terre cosy et pratique à Uzel, ne ratez pas cette opportunité!

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette jolie maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Bourg et Commerces, dans une impasse ! Une maison d'habitation, comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, une chambre avec une douche, salle de bains, WC, buanderie.

- à l'étage : trois chambres.

Grenier et grenier au dessus.

En prolongement en cours de rénovation et en prévision : séjour, cuisine, salon, salle de bains avec wc , 3 chambres (chacune avec douche et wc).

Au dessus une pièce avec salle d'eau/wc.

Grenier au dessus.

Cour devant.

Jardin. Le tout sur 1020m2. […] Voir l’annonce immobilière >>

POSEZ VOS MEUBLES dans cette jolie maison en pierres sous ardoises, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cuisine américaine, une salle de douche avec wc;

- à l'étage : deux coins couchages communicants, dont un avec wc et lavabo.

Terrasse, dont une partie couverte. Dépendance en pierres couverte […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet ancien presbytère pour en faire une maison familiale, sur un terrain de 939 m2, idéal pour une vie paisible en centre-bourg. Cette bâtisse en pierres offre de beaux volumes avec 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses réparties sur plusieurs niveaux.

Au sous-sol, vous trouverez une cave et une chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine et une chambre et WC.

Un demi-étage accueille un WC indépendant. Le premier étage propose 4 chambres, chacune équipée d'un lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, 3 chambres supplémentaires avec lavabo et deux greniers offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, profitez d'une cour à l'arrière avec deux garages et une belle dépendance en pierres aménagée pouvant servir d'une autre maison d'habitation.

Le jardin complète ce bien rare, parfait pour une grande famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison vous attend :

Sur un terrain de 623 m², venez découvrir ce projet de maison plain-pied de 54 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 27m²

Une salle d'eau avec WC

2 chambres

Maison individuelle conforme à la norme RE 2020

Permis de construire prêt à être déposé

Prix à partir de 127 550 € TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans les Côtes d'Armor, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Une nouvelle marque avec 20 ans d'expérience !

« Visuels non contractuels. L'évolution de la réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison dans le bourg d Uzel ,tous les commerces et services à proximité ,à 10mn de Loudéac, et 20mn de St Brieuc ,à 1mn de la D700

Elle se compose : d une verrière ,un hall d entrée, cuisine aménagée ,une salle , un séjour ,une véranda, WC, à l étage: 3 chambres dont une avec suite parentale SDE ,les deux autres avec point d eau ,WC, un grenier. Au sous sol :un garage, buanderie, atelier, cave.

Un terrain de 1442m² dont 800m² borné de 800m² constructible.

tout à l égout DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 et 4340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kieran Andre vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Grand Jardin - Terrain divisé constructible - Garage - Quartier Paisible

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Au cOEur de la charmante commune d'Uzel, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Nichée sur une parcelle de 1442 m², cette propriété respire la quiétude et le charme de la campagne.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle à manger conviviale, d'une véranda et d'un WC.

Les trois belles chambres à l'étage avec la salle d'eau et le WC offrent un espace de vie confortable et intimiste pour toute la famille.

La maison dispose d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et d'un grand jardin paysager, idéal pour les jeux des enfants ou les repas en famille lors des belles journées ensoleillées. De plus, un garage spacieux vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

La maison est équipée de toutes les commodités modernes, avec un chauffage individuel, une connexion câble TV, une fibre optique et un système d'assainissement raccordé. L'exposition au sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

A savoir :

-> Maison raccordé au tout à l'égout mais une remise en conformité est nécessaire ( pluviale dans EU )

-> Tableau électrique remis en conformité en 2020 .

Une propriété de charme à découvrir sans tarder pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

UZEL, Maison d'habitation - UZEL, à 10 minutes de LOUDEAC et 25 min de ST BRIEUC :

Charmante maison de 123m² décorée avec goût, prête à accueillir votre famille ou votre projet de vie.

Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez : une entrée, salle à manger, cuisine aménagée, salon/séjour. (possibilité d'y faie une chambre), WC.

A l'étage : 3 belles chambres avec point d'eau, dont une suite parentale (chambre, dressing, sallle d'eau et WC), grenier.

Le tout sur un sous-sol total : cave, cellier, garage, buanderie.

La maison se trouve sur un beau terrain de 1442 m², dont une partie constructible déja borné de 800m² (possibilité de vendre ce terrain par la suite).

Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison combine fonctionnalité, confort et potentiel.

- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Allan Remond vous propose: Fort potentiel au cOEur d’Uzel. Grande maison de caractère avec local commercial

Située en plein centre d’Uzel, à proximité immédiate des commerces et services et à deux pas de la RD700 reliant rapidement Saint-Brieuc et Loudéac, cette vaste maison en pierre offre un potentiel rare pour un projet familial, mixte ou locatif.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, moulures, volumes généreux et luminosité.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une grande cuisine, d’une salle à manger et d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres parquetées, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire à rénover laissant place à un agrandissement ou à un nouvel espace selon vos besoins.

Au second niveau, un grenier entièrement aménageable vient encore renforcer le potentiel d’évolution du bien.

Un sous-sol total comprenant chaufferie, buanderie, garage et cave offre des espaces de stockage et de fonctionnalité appréciables.

Atout majeur : une partie indépendante d’environ 60 m², anciennement exploitée en local commercial (avec chambres froides et laboratoire), pouvant être transformée selon votre projet : activité professionnelle, atelier, bureaux, ou encore création d’un logement indépendant pour un revenu locatif (type location longue durée ou meublée).

À l’extérieur, la terrasse offre un espace à repenser et valoriser pour créer un véritable lieu de vie agréable et convivial.

Une maison atypique, pleine de charme, à remettre au goût du jour, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’investissement.

Idéal pour un projet de vie avec activité, une famille souhaitant de grands volumes, ou un investisseur cherchant à combiner habitation et rendement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre à proximité des commerces, implantée sur une parcelle de 1948 m2 , offrant un cadre idéal pour une vie en milieu rural.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie avec poêle, une salle d'eau et buanderie

A l'étage, deux chambres, une pièce aménageable pour y accueillir une troisième chambre ou un bureau. Grenier au dessus.

Un garage et de nombreuses dépendances située sur la parcelle.

Extension […] Voir l’annonce immobilière >>

UZEL, Maison d'habitation - UZEL, dans le centre bourg, à 25 minutes de ST BRIEUC :

Grande maison familiale avec local commercial attenant.

Cette maison offre de nombreuse possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet de vie familiale, que professionnel.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, grande cuisine, salle à manger, un salon lumineux donannt dur une terrasse exposée plein sud, WC.

à l'étage : 3 belles chambres parquetées en bois massif, ainsi qu'une salle de bians (douche + baignoire).

Au 2e étage : grand greneir isolé aménageable.

La maison dispose également d'un sous-sol total / cave, chaufferie, buanderie, garage.

Pour la partie commerciale, vous trouverez au rez-de-chaussée : un local commerciale (ancienne boucherie) avec 2 chambres froide, un labo de cuisine. A l'étage : une chambre, et un grenier au 2e étage. - Classe énergie : E - Classe climat : […] Voir l’annonce immobilière >>

Il est des lieux qui respirent la quiétude et racontent une histoire. Celui-ci en fait partie, alliant le charme d'autrefois à la douceur d'un environnement paisible.

Plein centre d'Uzel, bienvenue dans cette enceinte aux hauts murs de pierre, accessible par un portillon dont le loquet résonne comme un écho du passé.

Derrière le porche se dévoile un ancien presbytère d'environ 260 m2, rénové avec soin, où l'histoire dialogue en parfaite harmonie avec le confort moderne.

Dès l'entrée, le charme opère : le sol en dalles de granit, l'escalier d'époque patiné par le temps et le vieux parquet en chêne rappellent les empreintes du passé. Les portes anciennes et les murs à la chaux diffusent une douce luminosité, accentuant l'atmosphère authentique et apaisante des lieux.

Cette entrée distribue à droite un bureau ou une chambre, et à gauche une vaste pièce de vie où se mêlent cuisine aménagée, coin repas et salon, sublimés par une cheminée d'époque.

L'ensemble, baigné de lumière, invite aux moments de partage.

Une buanderie, une lingerie et une cave complètent ce niveau.

A l'étage, l'escalier distribue avec originalité les espaces de nuit.

En face, deux chambres se partagent une salle de bains et un WC séparé.

Sur l'aile gauche, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC accueillent famille et amis dans un cadre convivial.

Le deuxième étage révèle des combles magnifiquement rénovés, comprenant un espace bureau et une grande pièce modulable selon les envies : salle de jeux, atelier ou espace de réception.

A l'abri des regards, un jardin d'environ 1 000 m2, bien exposé, offre un cadre paisible propice à la lecture et au repos.

L'enceinte fermée abrite également deux annexes offrant de belles perspectives d'aménagement, qu'il s'agisse d'un projet professionnel, artistique ou de loisirs.

Ce lieu unique, témoin d'une histoire séculaire, conjugue avec raffinement patrimoine et modernité, pour un cadre de vie singulier et inspirant.

Ce bien se situe proche […] Voir l’annonce immobilière >>