Exclusivité à Uzel, proche du bourg, ensemble immobilier de 285 m2 sur un terrain de 800 m2 composé de deux maisons mitoyennes, une de 120 m2 et la deuxième de 165 m2. Ce bien est destiné à différents types d'acquéreurs, une famille souhaitant de l'espace et éventuellement désireuse de faire de la location ou des gîtes ou des investisseurs souhaitants créer des appartements.

La première maison de 120 m2 est composé au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Au premier étage vous accédez à trois chambres, et au deuxième étages vous bénéficiez d'un grenier aménageable.

La deuxième maison de 165 m2 est composée au rez-de-chaussée d'une pièce principale, le premier étage dessert deux chambres, le deuxième étage est composé d'une chambre et le troisième niveau une autre chambre.

Des gros travaux de rénovation vous attendent sur ces deux maisons, notamment énergétique.

Cet ensemble immobilier dispose d'un garage indépendant et d'une dépendance.

La commune de Uzel vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche d'un axe routier vous permettant de rejoindre rapidement Saint Brieuc ou Loudéac.

Que vous soyez à la recherche d'un bien à rénover, ou d'un investissement locatif, cet ensemble immobilier est fait pour vous. N'attendez pas, contactez moi rapidement pour organiser une visite ou avoir des renseignements supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22460 UZEL

A VISITER SANS TARDER - RARE A CE PRIX !!

Maison de bourg atypique de 180 m2 habitable de suite

IDEAL FAMILLE - RESIDENCE SENIORS - CO-LOCATION - INVESTISSEMENT LOCATIF

Nichée dans le charmant village d'Uzel à seulement 10 minutes de Loudéac et 30 minutes de Saint-Brieuc, cette authentique maison bretonne est un véritable havre de paix, sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée : Salon et poêle à granulés, grande cuisine aménagée, Salon-salle à manger et poêle à bois

Au 1er étage : 4 chambres et 2 salles de douche

Au 2ème étage : chambre parentale

La charpente et la toiture sont en très bon état

Fenêtres PVC double vitrage

La maison peut être vendue vide ou meublée

Tout à l'égout

Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur)

Exposition Sud Est

Pas de jardin mais de nombreux chemins de randonnée à proximité !

DPE : C - 177 kWh/m2/an

GES : A- 5 kg CO/m2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2680 euros par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément

à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Havre de paix en Centre Bretagne sur l'axe Saint-Brieuc - Vannes.

Plages à 30 minutes

UZEL est un charmant village breton de 1200 habitants, mairie, poste, école maternelle, école primaire, toutes commodités, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année.

Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Loudéac, Pontivy et Saint-Brieuc toutes proches.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, ou, par courriel à.

Prix : 100.000 euros Honoraires charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

UZEL, Maison d'habitation - UZEL, dans le centre bourg, à 25 minutes de ST BRIEUC :

Grande maison familiale avec local commercial attenant.

Cette maison offre de nombreuse possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet de vie familiale, que professionnel.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, grande cuisine, salle à manger, un salon lumineux donannt dur une terrasse exposée plein sud, WC.

à l'étage : 3 belles chambres parquetées en bois massif, ainsi qu'une salle de bians (douche + baignoire).

Au 2e étage : grand greneir isolé aménageable.

La maison dispose également d'un sous-sol total / cave, chaufferie, buanderie, garage.

Pour la partie commerciale, vous trouverez au rez-de-chaussée : un local commerciale (ancienne boucherie) avec 2 chambres froide, un labo de cuisine. A l'étage : une chambre, et un grenier au 2e étage. - Classe énergie : E - Classe climat : […] Voir l’annonce immobilière >>

UZEL, Maison d'habitation - UZEL, à 10 minutes de LOUDEAC et 25 min de ST BRIEUC :

Charmante maison de 123m² décorée avec goût, prête à accueillir votre famille ou votre projet de vie.

Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez : une entrée, salle à manger, cuisine aménagée, salon/séjour. (possibilité d'y faie une chambre), WC.

A l'étage : 3 belles chambres avec point d'eau, dont une suite parentale (chambre, dressing, sallle d'eau et WC), grenier.

Le tout sur un sous-sol total : cave, cellier, garage, buanderie.

La maison se trouve sur un beau terrain de 1442 m², dont une partie constructible déja borné de 800m² (possibilité de vendre ce terrain par la suite).

Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison combine fonctionnalité, confort et potentiel.

- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

UZEL, Maison d'habitation - UZEL, dans le bourg. Proche de LOUDEAC (15 minutes) et de ST BRIEUC (25 minutes)

Maison d'habitation avec des travaux à prévoir :

- Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, pièce de vie, cuisine (avec accès direct au jardin), garage/chaufferie, WC. A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec WC. 2e étage : grenier aménageable.

Le tout sur un terrain clos de 296m². - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2580 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Man Immo, nouveauté sur la commune de Uzel proche bourg, un ensemble de deux maisons d'une surface de 285 m2 habitable avec un garage et dépendance sur un terrain de 800 m2.

Cet ensemble de deux maisons avec cour commune s'adresse à plusieurs types d'acquéreurs soit pour une résidence principale pouvant accueillir une famille nombreuse, soit une résidence principale avec un investissement locatif dans une des deux maisons ou pour des investisseurs pouvant réaliser des appartements individuels au nombre de 4 à 6 selon la modulation des volumes.

De gros travaux énergétique sont à prévoir et de remise en conformité du bâtiment.(électricité, chauffage à revoir)

La première maison de 120 m2 habitables se compose au rez de chaussée d'une cuisine, salon séjour, une dalle d'eau et un wc, au première étage trois chambres de 12 à 16 m2 ainsi qu'un grenier aménageable au second étage.

La deuxième maison de 165 m 2 se compose au rez de chaussée d'une pièce de 30m2, au premier étage deux pièces de 22 et 28 m2, au deuxième étage une pièce de 28 m2 et au dernier niveau une pièce de 38 m2.

Atouts de ce bien : beaux volumes, situation proche de Loudéac et Saint Brieuc, terrain, couverture propre, tout à l'égout

Un audit énergétique est disponible lors des visites

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact Man-Immo Anthony.helbert

Honoraires inclus de 9.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Collet vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de Ville Chaleureuse à Uzel Visite virtuelle disponible Dotée d'une surface habitable de 65 m² répartie sur trois niveaux, cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. -Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec coin cuisine donnant directement sur votre terrasse exposée plein sud. -A l'étage nous retrouvons, une chambre, une salle d'eau et un bureau qui peut aisément être transformé en chambre. -Au 2è étage nous retrouvons une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau pouvant se transformer en véritable chambre parentale. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition plein sud, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable, propice à la détente et au bien-être. Si vous recherchez un pied-à-terre cosy et pratique à Uzel, ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette jolie maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante Maison en Pierre avec Jardin – 2 Chambres Située dans un cadre paisible, cette maison en pierre pleine de charme offre un cadre cosy et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec sa cheminée d'origine, apportant chaleur et caractère à l'espace. Une petite tourelle abrite un escalier menant au 1er étage, où se trouvent deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains. Quelques finitions sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts. Les points forts : Double vitrage Fosse septique récente Jardin de 360 m², parfait pour profiter des beaux jours Une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre de charme à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>