Vente Maison à Uzel

5 pcs
4 ch
121㎡

97 000 € (802 €/m²)

Vente Maison à Uzel

5 pcs
4 ch
121㎡

97 000 € (802 €/m²)

Maison Uzel

ref: 107788

Maison divisée en deux logements sur un terrain de 1020 m2 à Uzel : le premier de 114 m2 avec travaux à prévoir, le second (plus grand) en cours de rénovation, à 97 000 €.

2. Les espaces

Premier logement (114 m2) : 4 chambres, une salle de bains, une pièce de vie, une cuisine, 2 WC indépendants.

Second logement (surface supérieure au premier, non chiffrée) : 2 chambres avec salle d'eau, un espace cuisine, une salle à manger — le tout de plain-pied, accessible PMR.

Terrain : 1020 m2.

Assainissement : deux systèmes distincts, un par logement.

3. L'ambiance

La maison est située en sortie du bourg d'Uzel, divisée en deux logements indépendants avec assainissements séparés.

4. Les accès

École : 5 min à pied

Commerces de proximité : 5 min à pied

5. Points remarquables

Deux logements indépendants sur un terrain de 1020 m2, avec assainissements séparés, adaptés à un usage locatif, familial ou multigénérationnel

Second logement accessible PMR (plain-pied), avec chambres et salle d'eau adaptées

Second logement déjà avancé dans sa rénovation : toiture refaite, ouvertures neuves, gros œuvre revu, raccordements d'eau fonctionnels

6. Points à noter

Premier logement (114 m2) : travaux d'électricité, d'isolation et un rafraîchissement général à prévoir

Second logement : travaux restants avant finition — isolation, placo, électricité et peinture à terminer

Prix : 97 000 € dont 5 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (92 000 € net vendeur).

Contact : Estelle COLLIN — — — RSAC Saint-Brieuc no 892 148 743

Cette annonce vous est proposée par COLLIN Estelle - EI - NoRSAC: 892 148 743, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1816_28 - 10/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    97 000 € (802 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 92 000 €

    Dont 5,43% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    121 m²
  • Surface terrain :
    1020 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Plain-pied - Jardin - A rénover
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( 297 avis )

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84000 Avignon

SIREN: 524084704

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Source Opinion System

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