MAISON AUTHENTIQUE EN PIERRE - Colombiers-sur-Seulles

Le charme d'un village historique à proximité de la mer et des commodités.

Venez découvrir cette authentique maison de bourg en pierre située dans le village typique de Colombiers-sur-Seulles. Idéalement positionnée, elle offre un cadre de vie calme et charmant :

Environnement et Services

Colombiers-sur-Seulles est un village calme, authentique et très charmant avec ses nombreuses maisons en pierre. Vous bénéficiez de la proximité des services essentiels :

Commerces : Boulangerie et épicerie dans la commune voisine de Creully à 5 minutes.

Santé : Un gros pôle santé dans les environs, un atout majeur pour cette petite commune.

Proche de la côte : seulement 10 minutes de Courseulles-sur-Mer.

Historique : 15 minutes de Bayeux.

Pratique : 25 minutes de Caen.

PRIX ATTRACTIF ! AUCUN GROS TRAVAUX A PRÉVOIR.

Une Maison de Caractère sur Trois Niveaux d'environ 104m²

Cette maison en pierre est pleine de charme et agencée de manière très fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver.

Un couloir avec placards de rangement et un WC.

Une cuisine donnant un accès direct à l'extérieur.

Au premier étage :

Une belle chambre spacieuse d'environ 18 m²

Une salle de bain complète avec douche, meuble vasque et WC.

Une pièce mansardée polyvalente : idéale pour un bureau, une chambre d'enfant, ou une salle de jeux.

Au dernier étage (Combles aménagés) :

Une deuxième chambre.

Sur le palier, une petite pièce de rangement très utile et un WC indépendant.

Les Extérieurs :

Une jolie terrasse d'environ 28 m² offrant un espace extérieur sans aucun vis-à-vis.

Un terrain attenant de 150 m² pour jardinage ou détente.

Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent le calme du bourg tout en restant connectés à la côte et aux grandes villes. Idéale pour un premier achat !

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Belle opportunité Prix en baisse.

Maison de charme à rénover entièrement avec un jardin – Bény-sur-Mer (Calvados)

À seulement 15 minutes de Caen et 5 minutes des plages !

Située au cœur du village prisé de Beny-sur-Mer, cette maison traversante exposée plein sud séduira les amoureux de l'ancien et les passionnés de rénovation. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, entre terre et mer, elle offre un véritable potentiel pour un projet de maison principale, de gîte ou de location saisonnière type Airbnb.

Description du bien :

Une maison en pierre, avec terrasse plein sud, jardin clos et second jardin attenant idéal pour un potager.

L'intérieur, à repenser selon vos envies, se compose de :

Une entrée

Une cuisine indépendante

Un séjour avec cheminée à insert

Une salle de bains avec double WC

Un débarras et une cave à vin

À l'étage :

Deux grandes chambres lumineuses dont une possédant sa salle d'eau.

Un palier pouvant faire office d'espace détente ou bureau

Le grenier aménageable offre un superbe potentiel avec la possibilité d'y créer une quatrième chambre et une troisième salle de bains déjà partiellement prévue.

Les plus :

Maison à 3 chambres

huisseries récentes en PVC double vitrage

Cheminée

Espace Buanderie en pierre avec chaufferie et un garage et ses combles aménageables (possibilité de transformation en gîte ou logement Airbnb)

Travaux à prévoir :

L'électricité et le système de chauffage sont à remettre au goût du jour — l'occasion rêvée de personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

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A Courseulles-sur-Mer, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bâtiment à rénover implanté sur une parcelle de 348 m2, hors lotissement.

Ce bien offre un beau potentiel de rénovation et de réaménagement, avec la possibilité d'agrandissement. Une belle opportunité pour concrétiser un projet dans un environnement recherché, à deux pas des commodités.

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dominique Salles vous propose : Grange à Rénover avec Potentiel - Courseulles-sur-Mer Située dans la charmante commune de Courseulles-sur-Mer, cette authentique grange offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une surface de 130 m² au sol avec un étage aménageable sur un terrain de 348 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La grange, actuellement composée de 1 étage à réhabiliter, est idéale pour créer une magnifique résidence principale ou une maison de vacances dans un environnement calme et préservé. Les amoureux de l'ancien trouveront ici un véritable havre de paix à transformer selon leurs envies et leurs besoins. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce principale peut être aménagée en un spacieux séjour lumineux, tandis que à l'étage supérieur pourront accueillir les chambres, salles de bain et autres espaces de vie pour créer un lieu de vie à la fois confortable et chaleureux. Possibilité de faire une extension en L L'exposition ouest de la grange permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. De plus, le grand terrain attenant offre la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette grange tout son éclat et en faire un lieu de vie exceptionnel. C'est l'opportunité parfaite pour les bricoleurs et passionnés de rénovation de laisser libre cours à leur créativité pour donner vie à un projet unique et personnalisé. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une grange pleine de charme avec un potentiel de transformation exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien atypique à Courseulles-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>