Uniquement chez Coté immobilier Bouaye

Située dans un environnement agréable sur la commune de Saint-Aignan-Grandlieu, cette maison de plain-pied non mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou un premier achat.

Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies.

Vous apprécierez particulièrement son vaste terrain de 1 003 m2, idéal pour profiter d'un bel extérieur, envisager des aménagements paysagers ou un projet d'extension sous réserve des autorisations nécessaires.

Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'une maison individuelle à rénover dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.

Nous recrutons pour notre agence de Bouaye un(e) collaborateur(trice) […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied de 85 m²

Situé à 5 min du bourg de Saint Aignan et du Super U de Pont Saint Martin

Salon-séjour avec cuisine semi-ouverte

3 chambres

Salle d'eau et wc indépendant

Buanderie

Garage avec grenier

Un beau jardin de 1040 m²

Maison entretenue, pas de gros travaux à prévoir

En impasse au calme, arrêt de car et jeux pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Un beau projet à imaginer !

Située en village à St Aignan de Grandlieu, venez découvrir cette maison à rénover de 60 m² environs, construite en 1993 sur une belle parcelle de 600 m².

Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant rénover, personnaliser et faire évoluer leur future maison selon leurs besoins.

Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon, une chambre avec placard, un dressing, une salle d'eau, wc indépendant.

Un cellier et un garage de 22 m² et un puits viennent compléter la prestation.

Côté jardin : une terrasse carrelée avec une vue sur la nature, sans vis-à-vis !

Chauffage individuel électrique

Bien situé dans la zone D du Plan exposition au bruit

Proche d'un arrêt de bus ligne 98

Venez découvrir cette opportunité à proximité des commodités du quotidien et laissez-vous séduire par son potentiel.

Conso énergie primaire : classe E, 273 Kwh/m2 / GES : classe B, 10kg CO2/m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026

Le bien nécessite quelques travaux, notamment la cuisine, l'isolation, certaines menuiseries et l'électricité.

Prix : 199000 € dont 10000 € d'honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur, soit 5.3 %

Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 905177648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit […] Voir l’annonce immobilière >>