Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !

A proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts, découvrez cette maison de caractère de près de 139 m2 habitables, répartis sur quatre niveaux. Elle offre un véritable potentiel d'aménagement au coeur d'un environnement recherché.

Cette demeure séduit par ses beaux volumes, ses éléments anciens préservés, ses élégantes cheminées et ses nombreuses possibilités de transformation. Entièrement à rénover, elle constitue une opportunité idéale pour imaginer un projet de vie sur mesure, où chaque espace pourra être repensé selon vos envies.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille une pièce de vie d'environ 31 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est et ouverte sur un agréable extérieur. Les niveaux supérieurs proposent actuellement quatre grandes chambres avec rangements, ainsi que trois salles de bains ou d'eau, offrant déjà les arrivées nécessaires pour conserver ou réinventer cette organisation. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de nouvelles possibilités, tout comme le vaste sous-sol qui constitue un atout supplémentaire.

Cette maison bénéficie également d'un garage fermé situé dans la copropriété voisine, un confort particulièrement apprécié dans ce secteur.

Une adresse recherchée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Maison de ville Familiale à RENNES située rue Raymond Hermer ! Elle se compose au RDC d'une entrée avec WC, un accès direct au garage, une cuisine fermée à l'Est, un salon-séjour donnant sur le jardin orienté Ouest. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC, un bureau. Une grande chambre aménagée sous les combles. Bénéficiez dans le jardin, en fond de parcelle, d'un espace de stockage pouvant également être aménagé en bureau, environ 30 m². Garage fermé avec accès rue porte principale et sur jardin grâce à une porte de service. Beaucoup de possibilités pour cette maison à rénover ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 387900 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,44% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

RENNES- SUD

Dans un quartier apprécié des Rennais, proche commerces et écoles, calme, composé essentiellement de maisons :

Maison de 1955 de 83 m² habitable environ avec possibilité d'extension et d'évolution, travaux à prévoir et composée comme suit :

- Au rez-de chaussée :

Entrée, séjour, cuisine, WC, garage.

- Au premier étage :

Un palier, trois chambres, salle d'eau, WC, placards.

- Grenier au-dessus.

Atelier dans le jardin

Prix net vendeur : 295.000,00€

Honoraires de négociation : 14.160,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT - MAISON ARCHITECTE - JARDIN SUD - 5 CHAMBRES - GARAGE - PATTON :

Venez découvrir cette maison de 175 m² construite par l'architecte ayant participé à la création de la barre Saint Just à Rennes, Cette belle maison habillée d'ardoises naturelles est bâtie sur un terrain de 497 m², orienté sud-ouest.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 38 m², d'une cuisine aménagée de 12 m², ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, un vaste dégagement avec placards dessert deux chambres supplémentaires, ouvrant sur une terrasse exposée sud, une salle de bain, un WC et un accès aux combles aménageables.

Le tout construit sur un sous-sol où se trouvent un garage de 36 m² avec porte électrique, un bureau indépendant de 14 m², et deux autres pièces pouvant servir de cave et rangements.

Cette maison est à rénover en totalité mais une fois les travaux réalisés, elle sera un véritable nid douillet unique en son genre dans le quartier.

A seulement 10 minutes du métro GAYEULLES et ses commerces, proche des écoles et crèches. Situation idéale pour une vie de famille au vert avec accès rapide au centre-ville !

N'attendez plus, venez visiter

Réf : 4667AM

CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F

Maison présentée par BLOT IMMOBILIER, agence de La Bellangerais, Centre Commercial de la Bellangerais, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - RENNES (35) - Maison de 1972 située à environ 500 m de la station de métro Mabilais, comprenant :Entrée, salon, dégagement avec placard, cuisine, WC, chambre avec salle d'eau. À l'étage : dégagement, WC, trois chambres dont une avec placard, salle de bains, WC. Sous-sol : garage avec chaufferie et atelier. Jardin clos exposé nord, chaudière de 2007, fibre, ventilation naturelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE A VENDRE A RENNES QUARTIER JEANNE D'ARC / Venez découvrir sans tarder cette charmante maison en pierres, de type 5 d'environ 110 m2, et à rénover intégralement ! Sur une parcelle de 388 m2 exposée Sud, vous apprécierez l'implantation en retrait de la rue avec le jardin à l'avant ainsi que d'une courette à l'arrière. Elle se compose de :

- Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, d'une salle de bains.

- Au premier étage, dégagement, deux chambres, un bureau, et une ancienne cuisine.

Grenier au-dessus.

Cave.

Cellier indépendant.

Garage à l'entrée de la parcelle.

Classe énergie : […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec vous propose cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover idéalement située à proximité de la cité judiciaire. Nichée sur un magnifique terrain d'environ 430 m2, cette propriété bénéficie d'une exposition plein ouest avec plus de 12 mètres de façade, offrant un potentiel exceptionnel.

Laissez libre cours à votre imagination et à votre créativité pour la création d'un véritable bien de prestige dans un emplacement de premier choix. Cette maison vous offre une toile vierge, prête à être transformée en une résidence d'exception qui répondra parfaitement à vos goûts et à vos besoins.

Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles, métro et bien plus encore.

Votre contact pour cette annonce Pedro […] Voir l’annonce immobilière >>

EMPLACEMENT PREMIUM - PROJET DE RÉNOVATION - MAISON T2 EN DUPLEX

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 2 pièces située dans l'un des meilleurs emplacements de Rennes. Un véritable projet de rénovation à très fort potentiel, baigné de lumière et au calme absolu.

D'une surface de 36,6 m², ce bien en duplex offre une configuration idéale à réinventer :

Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 11,3 m² exposé plein Sud et un espace prévu pour une future cuisine ouverte.

À l'étage : Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.

En bonus, vous profiterez d'une courette extérieure en commun avec la copropriété. Un espace partagé rare et privilégié en hypercentre, idéal pour s'aérer ou prendre un café au soleil.

Le bien est entièrement à rénover ! C'est l'opportunité parfaite pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant créer un aménagement sur-mesure de A à Z.

Bon à savoir : Le chiffrage des travaux extérieurs (incluant la verrière avancée) est déjà disponible. L'estimation des travaux intérieurs est actuellement en cours pour vous accompagner au mieux dans votre projection.

Nichée dans une impasse paisible entre République et la Gare, cette maison bénéficie d'une adresse exceptionnelle et ultra-centrale.

Tout à pied : Commerces, supermarchés, cinémas, salles de spectacles, bibliothèques, ainsi que les établissements scolaires (collège, lycée).

Transports : Proximité immédiate de la gare, des lignes de métro, des bus et des stations de vélo pour faciliter tous vos déplacements au quotidien.

C'est l'alliance parfaite entre l'indépendance d'une maison de ville, le calme d'un secteur préservé en impasse, une exposition plein Sud garantissant une excellente luminosité, et une adresse premium au cœur de Rennes.

Envie de visiter et de mesurer tout le potentiel de ce bien ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et donner vie à votre projet.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes Sacrés Cœurs ,

Pépite Kasa immo , maison des années 30 d’environ 140 m2 sur une parcelle de 648 m2, sans mitoyenneté très bien exposée , à rénover, très bien située au calme, à 15 mn à pied de la gare et du centre stationnement possible sur le grand terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - Quartier SUD-GARE Sainte-Thérèse, proximité quartier Sacré Coeur

Dans un quartier résidentiel prisé, charmante maison années 30 en pierres à rénover,

La parcelle de 340m² permets une extension moderne, un permis de construire […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS chez BLOT - MAISON AVEC JARDIN - 7 CHAMBRES - QUARTIER JEANNE D'ARC

À vendre, maison d'exception à rénover, idéalement située dans le quartier Jeanne d'Arc à Rennes. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison sur sous-sol surélevée s'ouvre sur une grande entrée en travertin, menant à un lumineux salon-séjour avec accès direct à une terrasse plein sud surplombant le jardin.

La cuisine est aménagée et équipée, et l'espace de travail propose 2 bureaux ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC privative.

À l'étage, 6 chambres, 2 salles d'eau, un dressing, et un grand grenier aménageable.

Le sous-sol de 150 mètres carrées, dispose d'un grand garage pour y stationner trois voitures, une buanderie, une cave à vin et WC.

La maison dispose d'un chauffage au sol électrique, et d'une aspiration centralisée.

Un cadre de vie idéal alliant confort, espace et proximité.

Ne tardez pas, coup de cœur assuré !

REFERENCE : 1244BG

Classe énergie : D - Classe climat : B

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Maison 112 m² – 4 chambres – Garage – Jardin – Terrain 159 m² – Rennes - Quartier Sainte-Thérèse - Travaux à prévoir Située dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse, à proximité immédiate de l’église, cette maison familiale des année 70 développe 112 m² habitables sur un terrain de 159 m², avec une exposition traversante Sud / Nord. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d’une pièce avec accès au jardin, d’un WC séparé, ainsi que d’un grand garage. À l’étage, un palier distribue un grand salon lumineux avec cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Un balcon filant accessible par le salon, la cuisine et une des 2 chambres. À l’extérieur, le bien dispose de deux espaces jardin : un jardinet d’entrée à l’avant et un jardin arrière d’environ 60 m². Proximité immédiate : Gare TGV à environ 1 km Métro Jacques Cartier (ligne A) à 800 m École maternelle publique Quineleu à 800 m École élémentaire Albert-le-Mun à 1,1 km Collège Les Ormeaux à 500 m Maison saine offrant une base solide avec travaux à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien. Une opportunité intéressante sur le secteur, idéale pour un projet de résidence principale à personnaliser. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 516000 euros. Prix hors honoraires : 495000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR DANS LE QUARTIER DE JEANNE D’ARC

A 200 mètres de la station de métro Joliot-Curie

RENNES à proximité du lycée Châteaubriand à 500 mètres du parc de Maurepas. Dans un quartier pavillonnaire proche des commerces et du métro. Sur une belle parcelle de 386 m² environ, une maison d’habitation de plein pied bénéficiant d’un jardin de 250 m² environ exposé Sud / Ouest. Distribution classique et très fonctionnelle, une entrée distribuant une 1er chambre, un dégagement desservant une 2e chambre, une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bains et des wc. Chauffage gaz. Maison avec un fort potentiel, travaux de rénovation à prévoir.

1 garage indépendant de 14 m² environ et des […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Maison T4 avec terrain de 180 m² – Rennes Clémenceau

Située dans une rue calme (rue du Chemin Vert à Rennes), à proximité immédiate du métro Clémenceau et des commerces, au sud de la gare de Rennes, cette maison offre un fort potentiel d'évolution, avec possibilité d'extension.

D'une surface habitable d'environ 67 m², la maison dispose d'une surface de 82 m² au sol, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Son exposition sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Elle comprend : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m², une arrière cuisine, une salle d'eau avec WC et à l'étage 2 chambres.

Le bien bénéficie d'un terrain de 180 m² et d'une possibilité d'extension, un atout rare dans le secteur.

Une place de parking, située dans une copropriété voisine, complète l'ensemble.

Idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement, dans un environnement recherché alliant calme et accessibilité.

DPE : C – GES : C - Chauffage gaz et poêle.

Prix : 370 000 € (honoraires charge vendeur inclus)

Le local commercial sur la parcelle avoisinante est également disponible à la vente.

Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre hôtel particulier début 19ème de style néo-classique en plein centre ville de Rennes.

250 m2 sur 4 niveaux avec travaux de rénovation à prévoir.

8 chambres, bureau, double séjour, cuisine, sdb, grenier, parking fermé, jardin à l'arrière.

Bien rare de par sa localisation centrale.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,12% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU par la Française Immobilière Rennes Quartiers Nord en EXCLUSIVITE

Agréable Maison de type 6 à rénover d'environ 100 m2 habitables située entre le Parc des Gayeulles et la station de métro, elle est composée de :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour orienté plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, une chambre avec sa propre salle d'eau privative aux normes PMR, un bureau.

- à l'étage : un couloir desservant trois belles chambres idéales pour des enfants, une salle d'eau, wc séparé.

- au sous-sol : un grand garage, une chaufferie, une pièce pouvant être aménagée, une cave.

Jardin Sud au calme et sans vis-à-vis sur une parcelle de terrain de plus de 600 m2..

Quartier Patton Gayeulles Maurepas Bellangerais Motte Brûlon Saint Laurent, à proximité immédiate de la station de métro des Gayeulles, du centre commercial du Gast, des écoles Gantelles et Saint Laurent, du Parc et de ses équipements.

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Deux petites maisons réunies de plain-pied à rénover ou à démolir comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC et pouvant également bénéficier d'une extension sur un joli jardin Ouest avec un grand garage/rangement en mezzanine et une dépendance en fond de parcelle.

Ses atouts :

- rue très calme

- zone UE2c, largeur de la façade environ 10,20m

- proche commerces, marché, métro, chemin de halage, espaces verts et centre-ville

Rennes Quartiers Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. Prix honoraires inclus : 319.335 Euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

CLEMENCEAU/ST YVES TRES BEAU POTENTIEL DE SURELEVATION /EXTENSION POUR CETTE CHARMANTE PETITE MAISON EN PIERRE ANNEE 30 DE 4 PIECES SUR SOUS-SOL A RENOVER ENTIEREMENT ET AVEC TERRAIN DE 428 M² […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, Maison d'habitation - Maison en pierre nécessitant une rénovation complète (sol au plafond), avec possibilité d'extension importante. 190m² d'emprise au sol possible.

R+1+comble.

Terrain de 355 m². Sud Ouest.

Dépendance en parpaing au fond du terrain.

Emplacement recherché, quartier de la petite touche, proche boulevard de Verdun.

Zone inondable : extension soumise à une surélévation obligatoire de 57 cm. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA SOUS COMPROMIS

En exclusivité L'Agence KERMARREC vous propose, rue de Riaval, au coeur du quartier très recherché de Sainte-Thérèse, cette belle maison en pierre des années 1950, édifiée sur un sous-sol complet et répartie sur trois niveaux.

Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, ses beaux volumes, sa luminosité, son garage double ainsi que son agréable jardin d'environ 400 m2, au calme et à l'abri des regards.

Cette maison de caractère offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation et de mise au goût du jour, […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - Fort potentiel pour cette charmante maison T8 de 231 m2 environ comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, 4 chambres, un WC avec lave-mains et une chaufferie. Au 1er étage : une cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest, 3 chambres, une salle d'eau et un dégagement avec placard. Au 2ème étage, des combles aménageables d'une superficie habitable de 66 m2 environ (100 m2 au sol). A l'extérieur, une terrasse et un jardin. La maison est implantée au coeur d'un futur lotissement haut de gamme composé de cinq résidences. Elle offre également un fort potentiel pour un projet de colocation ou de coliving.

Projet de rénovation disponible sur demande.

Proche station de métro Atalante , Université de Beaulieu, Lycées Chateaubriand et Joliot Curie, école Jean Rostand, ESRA, INSA et IUT. Transports et centre commercial Longchamps à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

? RENNES - QUARTIER LANDRY

? Venez découvrir cette charmante maison de 87,88 m², située en impasse, au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et métro accessibles à pied.

?? Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un wc séparé, d'un garage attenant avec espace buanderie.

?? À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.

? Le tout sur une parcelle de 277 m² avec un agréable jardin clos et terrasse exposée sud/ouest.

? Maison à rénover offrant un fort potentiel de valorisation

Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES

PARLEMENT DE BRETAGNE // EMPLACEMENT UNIQUE.

Grande Maison de Maître à rénover, construite vers les années 1900, en pierre et tuffeau, sur plusieurs niveaux et composée comme suit :

Rez de rue :

- Entrée, deux chambres, une buanderie, WC, un garage.

Au 1er étage :

- Un palier, séjour-salon, une cuisine avec accès terrasse à l'ouest, une salle d'eau, une chambre, un wc.

Au second :

- Un palier, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, WC.

Combles :

- Un palier, deux chambres, un bureau, un grenier, WC.

Jardin clos de 242 m² environ.

Prévoir travaux .

Prix net vendeur : 1650.000,00 €

Honoraires de négociation : 79.200.00 € - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>