À PONTIVY, à proximité du quartier de Tréleau, je vous propose de découvrir cette maison individuelle construite à la fin des années 1980, qui a bénéficié au fil des années de travaux de qualité et d'une rénovation soigneusement pensée.

Son organisation, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements en font une maison particulièrement agréable à vivre, aussi bien pour une famille que pour des personnes recherchant une habitation confortable et fonctionnelle.

UN ESPACE DE VIE REMARQUABLE

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un volume généreux et lumineux, véritable cœur de la maison, qui profite de larges ouvertures sur l'extérieur et permet de vivre pleinement entre les espaces intérieurs et la terrasse.

L'extension réalisée en 2012 a permis d'apporter encore davantage de volume et de confort à cette maison. Son bardage extérieur réalisé en 2022 lui confère une esthétique actuelle et souligne la qualité des travaux effectués.

Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative.

Une véritable entrée avec des rangements et un WC indépendant complète ce niveau.

UN ESPACE NUIT CONFORTABLE À L'ÉTAGE

L'étage propose trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau. Selon les besoins, elle pourra naturellement retrouver sa fonction de chambre.

Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

La maison offre ainsi une configuration particulièrement polyvalente avec quatre chambres potentielles, dont une au rez-de-chaussée.

CONFORT ET QUALITÉ DES TRAVAUX

Le confort thermique constitue également un véritable atout. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant sur l'ensemble du niveau, associé à une chaudière individuelle gaz à condensation.

UN SOUS-SOL COMPLET

La maison dispose d'un sous-sol complet, organisé autour de plusieurs espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, confortable et proche des commodités ? Découvrez cette maison contemporaine en ossature bois, construite en 2012, située à seulement 1,5 km du centre-ville de Pontivy et à environ 15 minutes à pied du centre commercial E.Leclerc.

Une maison familiale prête à vivre !

Le niveau principal, de plain-pied, vous propose une belle pièce de vie ouverte sur la verdure environnante, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour un espace convivial au quotidien.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.

Un espace supplémentaire en souplex

La maison dispose également d'un souplex comprenant une cinquième chambre ainsi qu'un espace détente à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace de télétravail, atelier ou pièce dédiée à vos loisirs.

Un extérieur propice à la détente

Implantée sur un terrain d'environ 1 530 m², cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter de la verdure et des beaux jours.

Les atouts de cette maison :

* Construction en ossature bois de 2012

* Cinq chambres au total, dont quatre de plain-pied

* Cuisine ouverte, aménagée et équipée

* Belle pièce de vie ouverte sur la verdure

* Espace supplémentaire en souplex

* Terrain d'environ 1 530 m²

* DPE : B

* Assainissement collectif, tout-à-l'égout

* Proximité du centre-ville et des commerces

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de proximité avec les commodités de Pontivy.

Contactez-moi pour plus d'informations et organisons ensemble une visite !

Sylvie Le Mené – Conseillère immobilière indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pontivy, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2017 de 155 m², qui conjugue avec élégance architecture moderne, volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.

Édifiée sur un terrain clos de 669 m², cette propriété bénéficie d'une conception soignée et d'équipements pensés pour offrir un confort optimal au quotidien. Construite selon les standards BBC (Bâtiment Basse Consommation), elle est également couverte par la garantie décennale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et permettent de profiter pleinement de la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée offre également un dégagement avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie bénéficiant d'un accès direct au garage.

L'espace nuit est complété par une élégante suite parentale, véritable cocon de confort, avec dressing et salle d'eau privative. Celle-ci dispose d'une double vasque, d'une grande douche à l'italienne et d'un WC suspendu.

À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois belles chambres avec placards, un WC indépendant ainsi qu'une vaste salle de bains proposant à la fois baignoire, douche et double vasque. Une grande terrasse vient parfaire cet espace et offre un agréable extérieur supplémentaire.

Côté confort et performance, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage au sol sur les deux niveaux ainsi que la production d'eau chaude sanitaire.

LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ

Construction récente de 2017

Prestations de qualité

Normes BBC

Garantie décennale

Pompe à chaleur

Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage

Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative

Trois chambres supplémentaires

Deux espaces extérieurs avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Pontivy centre-ville – Maison de 88 m² avec appartement indépendant et jardin

À deux pas des commerces, découvrez cette maison de construction Zochelli, d'environ 88 m², sur un terrain de 606 m², accompagnée d'un appartement indépendant situé au-dessus du garage.

La maison principale à rénover comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur le salon, une salle d'eau et deux chambres, dont une de près de 13 m². À l'étage, une très grande chambre et deux petits greniers complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin et d'une terrasse.

L'appartement à rénover au-dessus du garage offre une pièce de vie avec espace cuisine d'environ 20 m², une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.

La configuration permet d'envisager un jardin privatif pour chacun des deux logements, la maison bénéficiant en complément de sa terrasse. Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés, un atout pour un projet de location indépendante.

L'ensemble dispose de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La maison principale présente un soubassement en pierre et une toiture en ardoise.

✨ Un bien aux possibilités variées : habiter la maison tout en louant l'appartement, ou disposer d'un logement indépendant pour accueillir un proche.

Contactez Sandra Vaguet – Rent'Immo pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE 36M2 SITUÉE DANS L'HYPER-CENTRE

Située en plein centre-ville, venez découvrir cette maison de type T2 d'environ 36 m², entièrement rénovée en 2020.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif d'environ 50 m², un véritable atout pour ce type de bien en centre-ville.

Maison indépendante, hors copropriété, permettant de bénéficier d'un investissement locatif sans charges de copropriété.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE

À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette agréable maison offrant une vie de plain-pied et un cadre de vie pratique et paisible.

D'une surface habitable d'environ 65 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de chambres confortables (trois), d'une salle d'eau, d'un WC

Vous bénéficierez également d'un grenier d'environ 20 m², accessible par un escalier escamotable, offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 600 m², idéal pour les moments de détente, le jardinage ou les repas en famille. Un garage complète l'ensemble.

Les atouts :

Vie de plain-pied

Proximité immédiate du centre-ville et des commodités

Garage

Terrain d'environ 600 m²

Grenier de 20 m² avec accès par escalier

Beau potentiel d'évolution

Une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du centre-ville de Pontivy et collège – Maison familiale indépendante de 148 m²

Idéalement située dans un lotissement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Pontivy, cette maison individuelle construite en 1983 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :

Une entrée fonctionnelle,

Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux,

Une véranda en bois d'environ 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire, permettant de profiter du jardin toute l'année, sans vis-à-vis,

Une chambre avec cabine de douche,

Une petite buanderie pratique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Trois chambres confortables, dont une avec douche privative,

Un bureau, idéal pour le télétravail,

Une salle de bains,

mezzanine.

Les atouts de la maison :

Maison non mitoyenne,

Raccordement au tout-à-l'égout,

Jardin clos et arboré de 358 m²

Environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Une maison familiale aux volumes généreux, offrant confort et sérénité, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE DE 230 M² AVEC PARC ET TERRASSE DE 200 M² — PONTIVY

Sur les hauteurs de Pontivy, dans un environnement calme avec vue sur la campagne, découvrez cette spacieuse maison individuelle et ses beaux espaces de vie. Implantée sur un terrain d'environ 3 800 m², elle offre un cadre privilégié à proximité des commodités.

D'une surface habitable d'environ 230 m², la maison compte neuf pièces, dont cinq chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon-séjour d'environ 65 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine, un bureau, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une seconde salle de bains et un WC.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage, chaufferie, atelier et cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parc et d'une terrasse d'environ 200 m², exposée sud-ouest, idéale pour les repas et les moments en famille.

Construite en 1970, la maison est chauffée au fioul et possède des ouvertures en bois avec simple vitrage. La toiture en ardoises naturelles et galva est en excellent état. Des travaux de rafraîchissement intérieur permettront de personnaliser les espaces selon vos goûts. Le terrain est piscinable, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout ; le diagnostic indique toutefois une non-conformité à vérifier.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, d'un grand terrain et d'une maison au potentiel remarquable sur le secteur de Pontivy.

Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>