Découvrez cette magnifique maison de campagne, récemment rénovée en 2024, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Avec ses 144 m² habitables, cette propriété semi plain-pied vous invite à profiter de la vie à la campagne tout en bénéficiant du confort moderne. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 15 m². La cuisine, partiellement équipée, est un coin cuisine pratique et fonctionnel. Les cinq chambres spacieuses et les deux salles d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Le jardin de 6266 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour se détendre. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est tout simplement envoûtante. Cette maison, construite en 1981, a été rénovée avec soin en 2024. Elle dispose d'une isolation en laine de verre, d'une toiture en ardoise et d'un chauffage individuel. Les petits travaux à prévoir n'enlèvent rien au charme de cette propriété, qui est prête à accueillir de nouveaux locataires. À l'extérieur, vous profiterez de deux places de stationnement intérieures et deux extérieures, ainsi que d'une cave de 70 m² et d'un sous-sol. La terrasse de 15 m² est parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, un médecin généraliste, ainsi que des parcs et jardins à moins de 10 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne spacieuse et bien située. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre – EVELLYS (56500) – Centre-bourg – Terrain constructible – Fort potentiel

Située au cœur du centre-ville d’EVELLYS (NAIZIN), dans le département du Morbihan (56), cette maison à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Construite en 1970, cette maison d’habitation d’environ 112,21 m² habitables, à rénover, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement immobilier.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

Entrée

Séjour / salon

Cuisine aménagée

Atelier

Buanderie

WC

Deux pièces supplémentaires

👉 Possibilité de créer une suite parentale de plain-pied, à l’arrière de la maison.

À l’étage :

Quatre chambres

Salle de bains

Dépendances et extérieur :

Garage attenant

Garage indépendant

Terrain attenant situé en zone constructible U

L’ensemble est édifié sur une parcelle de 1 777 m².

💡 Atout majeur :

Une partie du terrain, composée de deux parcelles d’une surface totale de 770 m², est détachable et dispose d’un accès indépendant côté rue, permettant la construction d’une maison (projet de division parcellaire ou valorisation foncière).

Les + du bien :

Centre-bourg d’EVELLYS / NAIZIN

Maison individuelle

Terrain constructible

Possibilité de division

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Lemaire vous propose: Longère d’Exception avec Étang Privé.

Le cachet de l'ancien, le confort moderne, et un potentiel de développement exceptionnel. Coup de cOEur garanti pour les amoureux de la nature et des projets atypiques.

Située dans un écrin de verdure sans aucun voisin, découvrez cette magnifique longère rénovée de 212 m². Ici, le temps s’arrête : votre seul vis-à-vis est votre propre étang, animé par le chant des grenouilles.

Au rez de chaussé, une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un très grand salon attenant, et une arrière cuisine fonctionnelle. Profitez d'une vie de plain pied grâce à une chambre et une salle d’eau.

Au premier palier, une mezzanine avec coin bureau, deux chambres et une salle de bain.

Au deuxième palier, deux chambres et une salle d’eau. Idéal pour vos ados ou pour recevoir vos invités en toute indépendance.

Grand garage fermé sous hangar.

Rare pour une propriété de ce caractère, la maison bénéficie d'un DPE classé C. Alliant confort et performance énergétique grâce à :

• une chaudière à granulés performante de 2020

• un puits fonctionnel

Une partie de la longère (environ 100m2), attenante, reste à aménager selon vos besoins : un gite ou tout autre pièce nécessaire à votre quotidien.

Laissez libre cours à votre imagination avec une ancienne gare à rénover au charme fou.

Vivez l'isolement total sans être isolé du monde : la proximité immédiate d'un axe 4 voies facilite tous vos déplacements quotidiens.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Moustoir-Remungol, cette maison construite en 1983 bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Pontivy – Locminé.

L'accès à la voie express se fait en seulement 3 minutes, facilitant les déplacements quotidiens tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d'investissement avec une surface évolutive et une structure saine.

Elle développe actuellement environ 74 m² habitables et repose sur une construction solide avec dalle béton au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, garantissant une base fiable pour un projet de rénovation ou d'agrandissement.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble du rez-de-chaussée est équipé de menuiseries en double vitrage. La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout), évitant ainsi des travaux d'assainissement.

L'un des atouts majeurs de ce bien se situe à l'étage où vous disposez de combles aménageables d'environ 50 m² sur dalle béton. Les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà prévues pour la création d'une salle d'eau et de WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux. Après aménagement, la surface exploitable pourrait approcher environ 120 m², augmentant significativement la valeur du bien.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage équipé d'une porte automatique, une cave ainsi qu'une buanderie très fonctionnelle. Ce volume supplémentaire constitue un véritable confort pour le stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires selon les besoins.

Des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration peuvent être envisagés afin d'optimiser le confort et la valorisation du bien, mais la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A 30 minutes de VANNES, propriété qui se compose d'une maison d'habitation de 160m², appartement de

50 m², garage 55m², longère 500m², hangar 350m², anciennes porcheries, l'ensemble sur un terrain de près de 14000m².

La maison vous accueille, entrée, cuisine récente aménagée et équipée (17m²), salle de séjour/salon ( 46m²) avec cheminée ouverte, chambre (12m²), bureau, salle de bains ( douche et baignoire), wc séparé.

A l'étage, palier, deux chambres (10/9 m²), grande chambre de 29m² avec dressing.

Longère en pierre à rénover offrant de grands volumes sur 40 mètres de longueur avec une surface au sol de 500m2 , orientation sud , comprenant une ancienne maison de 1838 de deux étages attenante à une ancienne étable.

L'étage offre un grand volume sous charpente avec un dératellement supérieur à 1.50m sur toute la longueur.

Un certificat d'urbanisme à usage d'habitation à été obtenu pour la réhabilitation de l'ensemble de la longère Chaudière à granules, ballon thermodynamique, tableau électrique avec disjoncteurs, fosse individuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune d'Évellys (56500)

Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. Évellys propose également des espaces verts et des équipements sportifs pour les loisirs en plein air avec son étang et son parc animalier.

A l'extérieur se bien bénéficie d'une courette de 15m² avec toilette et d'une cave de 42m²

Cette propriété de 84 m² sur un terrain de 529 m² se compose :

AU RDC

- 1 Pièce de vie de 25m²

- 1 Cuisine de 17m²

A l'étage

- 1 Pièce de vie de 21m²

- 1 Chambre de 12m²

- 1 Salle d'eau (

- 1 Toilette

Au 2ème étage ( à rénover )

- 1 Pièce de 20m²

- 1 Pièce de 13m²

Un garage fermé non attenant de 34m² avec portail électrique et un coin pelouse de 355m²

*Aérothermie soufflerie + radiateur électrique récent + cuisine.

*Les ouvertures sont en double vitrage

*L'isolation est de 5 centimètres en polystyrène

*Le tableaux électrique à été changé

*L'électroménager reste sur place ( plaque vitrocéramique / hotte / four / frigo / machine à laver )

TRAVAUX A PREVOIR :

Isolation

Électricité

Escalier

Revêtement

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Alors qu’attendez-vous ?

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Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joseph Cougoulic vous propose: **A vendre maison de 120 m² à rénover – Beau potentiel – Évellys**

Située sur la commune d’Évellys, dans un environnement calme, cette maison individuelle de 120 m² implantée sur un terrain d'environ 180m2 offre un fort potentiel de rénovation pour concrétiser un projet d’habitation ou d’investissement selon vos envies.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant.

Le premier étage dessert trois chambres, une salle d’eau comprenant douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.

Le deuxième étage propose une grande mezzanine, une chambre et un grenier, offrant des volumes supplémentaires à exploiter selon vos besoins.

Un garage attenant complète l’ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Celui-ci pourrait également être aménagé en logement indépendant ou en espace supplémentaire.

Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette propriété et lui apporter le confort moderne. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur agréable.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>