iad France - Laurence Lamarre vous propose: Au centre du village, découvrez cette maison authentique, avec extension moderne de 70m2 environ ouverte sur Jardin et terrasse plein SUD.

Au RDC un salon bénéficiant d’une vaste véranda vue sur le Jardin toute l’année et composée d’une cuisine US ouverte sur le séjour. 2 chambres/ Bureaux.

Au 1 er étage : une grande chambre d’environ 17m2 avec accès direct sur un Rooftop.

Surplombant le salon, une chambre d’environ 16m2 soulignée par de belles et larges fenêtres et une salle de bain.

Investissement locatif possible :

Au RDC vous bénéficiez d’un espace de 15m2 et une salle de bain actuelle ( à rénover) avec une entrée indépendante transformable au choix : chambre d’hôte ou studio indépendant à louer ( estimation locative entre 400 et 600€/mois ou 120€/ nuit en saison haute ou Bureau pour une profession libérale ou Atelier d'artiste

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante Néo-Bretonne à rénover située en campagne de Pont-Aven, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Bâtie en 1968 sur un terrain d’environ 2 000 m2, cette propriété développe une surface habitable d’environ 180 m2, répartie sur trois niveaux, permettant une organisation fonctionnelle et personnalisable.

Au rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée dessert une pièce de vie spacieuse de 46 m2 comprenant un salon et une salle à manger, avec cheminée avec insert. La cuisine indépendante de 25 m2 bénéficie d’un accès direct à la terrasse avec vue dégagée sur le jardin et les champs environnants. Ce niveau comprend également une salle d’eau et des wc indépendants.

À l’étage, un dégagement distribue quatre chambres aux volumes confortables, dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc.

Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie/atelier et un espace chaufferie, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le bricolage.

Le terrain arboré permet de profiter d’un cadre naturel agréable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. La maison est située dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces (3,6 km) et des accès routiers (4,7 km).

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC

Entre PONT AVEN et TREGUNC

A RENOVER PARTIELLEMENT

- Maison de 1935 construite en pierres sur 518 m2

- Surface habitable : 83,91 m2

- Terrain : 518 m2

- Tout à l'égout ( conforme )

Comprenant :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée

- Cuisine

- Séjour

- Salle d'eau ( douche )

- Local technique

- wc

PREMIER ÉTAGE :

- Palier

- 2 à 3 chambres

CAVE TOTALE ( 50 m2 ) avec Garage et Pièce utilitaire

LES PRESTATIONS RÉCENTES :

- Couverture refaite à neuf en 2023 ( ardoises naturelles sur crochets inox )

- Fermetures en pvc double vitrage

- Installation électrique

- Chauffe-eau électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale traditionnelle à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Située dans un environnement agréable, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie de famille.

Dès l'entrée, un hall spacieux dessert un lumineux salon-séjour, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace nuit offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis.

La maison est construite sur un sous-sol complet, véritable atout pour le rangement, le stationnement ou l'aménagement d'un espace de loisirs (atelier, salle de jeux, etc.). Les volumes généreux de ce niveau apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Le véritable point fort de ce bien réside dans son terrain constructible. Cette parcelle offre une opportunité rare avec la possibilité de construire une seconde maison, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une revente à terme.

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du port de Pont-Aven et des commerces, cette propriété de caractère, édifiée au début du XXe siècle, se niche dans un écrin boisé et paisible. Son architecture en pierre et son élégance intemporelle ne manqueront pas de séduire.

Implantée au coeur d'un parc d'environ 1,1 hectares elle développe environ 450 m2 de surface habitable, dépendances comprises, et offre un cadre de vie privilégié, où se conjuguent harmonieusement nature et authenticité.

La demeure principale s'élève sur trois niveaux, complétés par une cave. Elle s ouvre sur de vastes terrasses surplombant le parc et bénéficie de volumes généreux ainsi que de belles hauteurs sous plafond, à repenser selon vos goûts.

Pont-Aven - Une dépendance en pierre à rénover complète la propriété, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un pool house en pierre et une piscine chauffée qui invitent à la détente.

Les éléments structurels (toiture, charpente, menuiseries, ouvertures sur murs porteurs) ont fait l'objet d'une rénovation complète, offrant une base solide et saine pour un projet de réaménagement intérieur personnalisé.

Un lieu unique, au fort potentiel, idéal pour : une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE de PONT AVEN - MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC -

Vue partielle sur l'AVEN - Au CALME - Propriété de caractère bâtie sur 2 742 m2 arborés, d'environ 295 m2 habitables, comprenant : un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger attenante, un salon avec cheminée, 6 chambres, un espace bureau / bibliothèque, deux salle de bains ( baignoires […] Voir l’annonce immobilière >>