Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Maison de 65 m² (71 m²) idéalement située à Pont-Aven, célèbre pour ses paysages pittoresques et son ambiance artistique. Cette charmante maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres, offre un cadre de vie unique au cOEur de cette ville d'art et d'histoire. Le salon vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis, et la cuisine est entièrement équipée. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace de vie. Vous bénéficiez d’une chambre, salle d’eau et wc. À l’étage, deux chambres offrent des espaces confortables pour se reposer et se ressourcer ainsi qu’une salle d'eau supplémentaire est un véritable atout pour le confort au quotidien. Un balcon, exposé à l'ouest, vous permettra de profiter de la vue sur les environs et de savourer des instants de tranquillité en plein air. Vous pourrez également apprécier la résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et serein. Les équipements modernes, le stationnement est facilité par la présence de deux places de parking et d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu empreint d'histoire et d'art, à Pont-Aven. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence ! À seulement quelques minutes du centre de Pont-Aven, dans le secteur recherché de Nizon, cette authentique maison de caractère développe environ 75 m2 habitables et offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et évolutif. Édifiée sur une parcelle de 104 m2, cette maison bénéficie d'une façade exposée Est et d'un agréable jardin intimiste à l'Ouest, à l'abri des regards, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère conviviale avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour traversant d'environ 40 m2, offrant un bel espace de vie agréable au quotidien. À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuse ainsi qu'une salle d'eau. Le second et dernier niveau accueille un grenier aménageable laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs selon […] Voir l’annonce immobilière >>

29930 - PONT-AVEN - MAISON 82 m2 HABITABLE - BEAU POTENTIEL - BEL ENVIRONNEMENT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sandrine Guigourès vous présente, sur la commune de Pont-Aven,une maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif à seulement quelques minutes du centre historique et de ses commerces.

Une surface habitable de 82 m², cette maison propose une organisation fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, un WC.

De la cuisine un accès a une verrière donnant sur le jardin.

L'étage accueille trois chambres, une salle de bain.

Implantée sur un terrain de 448 m², permet de profiter d'un extérieur agréable.

Le bien dispose également d'une cave.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie agréable au cœur d'une ville reconnue pour son patrimoine et son environnement.

LES ATOUTS :

Quatre chambres

Terrain de 448 m²

Proximité immédiate des commerces et commodités

Situation recherchée à quelques minutes du centre historique

Ville au fort attrait touristique et culturel

Cette maison représente une belle opportunité pour profiter du cadre de vie unique de Pont-Aven.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Guigoures - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC

Entre PONT AVEN et TREGUNC

A RENOVER PARTIELLEMENT

- Maison de 1935 construite en pierres sur 518 m2

- Surface habitable : 83,91 m2

- Terrain : 518 m2

- Tout à l'égout ( conforme )

Comprenant :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée

- Cuisine

- Séjour

- Salle d'eau ( douche )

- Local technique

- wc

PREMIER ÉTAGE :

- Palier

- 2 à 3 chambres

CAVE TOTALE ( 50 m2 ) avec Garage et Pièce utilitaire

LES PRESTATIONS RÉCENTES :

- Couverture refaite à neuf en 2023 ( ardoises naturelles sur crochets inox )

- Fermetures en pvc double vitrage

- Installation électrique

- Chauffe-eau électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Pont-Aven, cette maison se compose: au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec poêle à granulés, une chambre, d'une cuisine et wc. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'ensemble . Un jardin arboré de 448 m² offre un espace de détente agréable. […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Maisons de Bretagne.

A 500 mètres du centre-ville et des commodités, dans un environnement calme et recherché, cette maison en pierres sur sous-sol total offre un beau potentiel après travaux.

L'accès se fait par une entrée véranda ouvrant sur une cuisine-salle à manger ainsi qu'un salon-séjour.

A l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC et deux chambres avec placards.

En rez-de-jardin, le sous-sol comprend une salle d'eau avec WC ainsi qu'une petite extension aménagée en chambre avec sanibroyeur.

Le jardin arboré et aménagé en terrasses propose un agréable aperçu sur Pont-Aven. Bien adapté à un projet de résidence principale, secondaire ou locatif, à proximité immédiate des services accessibles à pied.

A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un quartier résidentiel, maison construite à la fin des années 1970, mitoyenne par le garage, implantée sur une parcelle d'environ 600 m2.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée par petit porche, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et lavabo ainsi qu'un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau (ou dressing), un cabinet de toilette avec lavabo et bidet, WC indépendant.

Garage avec grenier au-dessus, allée goudronnée et jardin exposé sud-ouest. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel d'aménagement pour un projet familial.

Arrêt de bus à 100 m, commerces et services à 850 m, port de Pont-Aven […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux minutes à pied du centre-ville de Pont-Aven, cette charmante maison en pierre de 72 m2, implantée sur un terrain clos de 284 m2 offre un cadre de vie agréable, idéal et parfaitement adapté à un premier achat.

Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie d’environ 38 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.

À l’étage, deux chambres de 17,46 m2 au sol (13.78 m2 Carrez) pour la plus grande, et de 9,81 m2 au sol (6,60 m2 Carrez) pour la seconde, et d'une salle d'eau avec WC.

Ce bien présente également un beau potentiel avec la possibilité d’aménager environ 47 m2 supplémentaires.

Le terrain permet de stationner un véhicule, tandis que le garage de 18,4 m2 peut en accueillir un second également, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Maisons de Bretagne !

Située au coeur de notre cité des peintres, cette petite maison vous offre le privilège d'être en plein centre-ville, avec un petit jardin privatif donnant sur la rivière,en toute intimité. Elle offre également une courette avec un appentis. Elle propose un intérieur, tout confort contemporain sur 2 niveaux.

Au rez-de chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, WC, grande baie vitrée donnant sur terrasse et jardin. A l'étage : palier-couloir,salle d'eau, une chambre avec placards, […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre historique de Pont-Aven et du port, nichée dans une rue calme, cette charmante maison en pierre sous ardoise saura vous séduire par son authenticité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine à aménager selon vos envies. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC ainsi que deux grandes chambres en enfilade de 30 m2 et 24 m2. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement.

Un atelier, un garage et un jardin de 327 m2 viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la route des plages, à seulement quelques minutes du centre-ville historique de Pont-Aven, cette solide maison des années 70 offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée desservant un séjour double de plus de 31 m2, une cuisine, une salle de bains ainsi que deux chambres.

À l’étage, un grenier aménageable d’environ 60 m2 sur dalle béton permet d’imaginer de beaux volumes supplémentaires selon vos envies.

Le sous-sol total complète l’ensemble avec garage, buanderie et chaufferie.

Le tout est implanté […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité de la cité des peintres et à 5 kms des plages de sables fin, cette bâtisse construite en 1968 est implantée sur un terrain clos de 487 m2.

Le premier étage se compose d'une entrée, d'un salon avec accès au balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de deux chambres.

Le deuxième étage à aménager dispose d'une surface habitable de 62 m2 et vous permettra de réaliser de nombreux projets.

Un sous-sol total comprenant une partie garage, une buanderie, et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Pont-Aven, cette maison de ville à usage mixte dispose d'une belle salle d'exposition au rez-de-chaussée, entrée, wc, cave-buanderie.

A l'étage : grande pièce de vie, salle de bains + WC, Atelier ou chambre.

Combles aménageables. Deux entrées indépendantes.

A 150 mètres du port. Emplacement stratégique pour une activité commerciale. Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A Pont-Aven, découvrez cette charmante maison implantée sur un terrain de plus de 1 000 m2.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine dinatoire conviviale et un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une buanderie/chaufferie, d'un cabanon et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, bureau ou salle de loisirs.

Un bien aux multiples atouts, idéal en résidence principale comme en maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison a Vendre à PONT-AVEN, en Finistère Sud (29), en EXCLUSIVITE, sur les Hauteurs de la Cité des Peintres, Maison Traditionnelle élevée sur Sous-sol Total comprenant Séjour avec Cuisine aménagée, Salon, Chambre, Salle d'eau avec WC

A l'étage, palier desservant 2 Chambres sous rampants

Sous-sol Total

Jardin Clos et Paysagé de 488 m²

Chauffage électrique, Système d'Alarme

Classe énergie: E

Prix: 215 150 Euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Maisons de Bretagne ! Située en plein coeur de Pont-Aven, implantée sur un terrain de 397 m2, cette maison sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre, avec la possibilité d'y exercer une activité commerciale.

Elle offrira un cadre de vie paisible tout en profitant pleinement des atouts de la cité des peintres.

A l'extérieur, vous profiterez d'un atout rare en centre-ville : une terrasse et un jardin exposés plein sud, offrant un cadre agréable et lumineux.

Les quatre dernières photos présentent un projet d'aménagement non contractuel illustrant une possible transformation en maison d'habitation de type 2.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du centre-ville de Pont-Aven, dans un quartier calme, découvrez cette maison de 1957 offrant une vie de plain-pied.

L’entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’extension.

Vous profiterez également d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire en construisant ensemble cette maison norme RE 2020 composée de 3 chambres, belle pièce de vie orientée sud / ouest et d'un garage.

Contactez Stéphane Renévot

Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 69800€. pour une surface de481 m2 Les frais de notaire sont estimés à 6300€. Les frais de branchements sont estimés […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes du Belon, cette maison paisible est nichée dans un quartier pavillonaire. Elle propose deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d'eau, wc ainsi qu'une véranda. Un grenier aménageable complète le tout. La maison est implantée sur un terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Pont-Aven - Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, maison de 130m2 composée au 1er niveau d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 31m2, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au 2e étage, le pallier dessert une chambre de 11m2 et deux suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs. Un sous-sol total cloisonné avec espace cuisine, chaufferie et garage, comprenant une porte motorisée, vous offrira de l'espace supplémentaire. Un second garage attenant pour camping-car avec porte motorisée également, vient compléter ce bien. Sur un terrain de 580m2, entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à l'ouest de Pont-Aven, dans un secteur arboré, ce terrain de 481m² sera le parfait point de départ de votre projet de construction.

A quelques minutes du centre-ville de Pont-Aven, ce terrain est situé dans une zone calme, bien que proche d'un parc de loisirs que petits et grands apprécieront grandement. Ce terrain présente donc l'avantage d'allier campagne et vie citadine. Pont-Aven est la ville des peintres mais bénéficie aussi d'un agréable port, propice aux balades.

Charmante maison de plain-pied offrant un agencement fonctionnel et moderne. Elle se compose de deux belles chambres équipées de dressings, d’une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviettes.

La pièce de vie spacieuse de 35 m² accueille une cuisine ouverte contemporaine, prolongée par un cellier attenant.

Grâce à son système AIR/AIR, profitez d’un confort thermique optimal en toutes saisons, aussi bien en été qu’en hiver.

Garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

A PONT-AVEN, je vous invite à découvrir cette spacieuse maison Néobretonne des années 70 édifiée sur un terrain de plus de 3000 m2 exposé plein sud. La propriété se compose d'une maison principale de 140 m2 habitables + une dépendance de 13 m2 habitables à aménager au-dessus du double garage. Le tout pour 153 m2 (plus de 190 m2 chauffés au sol). La maison principale vous offre une entrée, une cuisine aménagée équipée un salon avec cheminée donnant sur séjour, une salle de bain et un wc. Egalement un logement pouvant être rendu indépendant et composé d'une entrée, une cuisine, une chambre avec coin salon, une salle d'eau et une buanderie. En demi-étage : un bureau avec rangements. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc.

Un double garage, un garage simple, un puits et un bassin à poissons viennent compléter l'ensemble.

Les plus : Beaux volumes, grand jardin, trois garages, potentiel locatif.

Coté prestations : huisseries double vitrage, couverture en ardoise, pompe à chaleur Daikin de 2021.

A prévoir : électricité car revue partiellement, assainissement individuel et rafraichissement.

Un bien qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel !

Visite virtuelle 360 disponible pour visiter de chez vous

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Concept Immo - Bâtiment de plus de 400m2 dont 80m2 habitable.

Ce bâtiment en bardage métallique se situe à proximité de l'échangeur de Kerampaou (3,5km).

La partie hangar a été rénovée et aménagée en 2020, elle servait de salon de tatouage/barbier, avec cuisine et WC. Une mezzanine vient compléter cette espace

Un logement de 80m2 habitable, rénové en 2022, avec cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, avec salle d'eau et WC

Cinq box de stockage clos (de 26 à 150m3) à potentiel locatif complète le bâtiment.

Confort de vie, espace et situation géographique sont au cœur des recherches immobilières actuelles.

Le tout sur 1500m2 de terrain clos

Ce qu'on retient :

- Potentiel locatif

- Grands volumes

- Campagne proche voie express

Prix de vente : 250.000€, dont 4,2% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 240.000€.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : DPE D 181 kWh/m2/an GES B 7 kg CO2/m2/an

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Cette maison construite en pierres et parpaings,entièrement rénovée, située proche de toutes les commodités, propose un intérieur sur 3 niveaux.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur une grande et belle pièce de vie avec accès sur le jardin, cuisine neuve aménagée et équipée, un WC.

Au 1er étage : un palier dessert trois chambres, et une salle d'eau avec double vasque, WC et douche à l'italienne.

Au 2ème étage, un palier dessert deux chambres mansardées.

Un garage-atelier neuf, un jardin et une terrasse viennent compléter cette propriété.

Aucun travaux à prévoir, à découvrir !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>