EXCLUSIVITÉ - MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC

Entre PONT AVEN et TREGUNC

A RENOVER PARTIELLEMENT

- Maison de 1935 construite en pierres sur 518 m2

- Surface habitable : 83,91 m2

- Terrain : 518 m2

- Tout à l'égout ( conforme )

Comprenant :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée

- Cuisine

- Séjour

- Salle d'eau ( douche )

- Local technique

- wc

PREMIER ÉTAGE :

- Palier

- 2 à 3 chambres

CAVE TOTALE ( 50 m2 ) avec Garage et Pièce utilitaire

LES PRESTATIONS RÉCENTES :

- Couverture refaite à neuf en 2023 ( ardoises naturelles sur crochets inox )

- Fermetures en pvc double vitrage

- Installation électrique

- Chauffe-eau électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Maisons de Bretagne.

A 500 mètres du centre-ville et des commodités, dans un environnement calme et recherché, cette maison en pierres sur sous-sol total offre un beau potentiel après travaux.

L'accès se fait par une entrée véranda ouvrant sur une cuisine-salle à manger ainsi qu'un salon-séjour.

A l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC et deux chambres avec placards.

En rez-de-jardin, le sous-sol comprend une salle d'eau avec WC ainsi qu'une petite extension aménagée en chambre avec sanibroyeur.

Le jardin arboré et aménagé en terrasses propose un agréable aperçu sur Pont-Aven. Bien adapté à un projet de résidence principale, secondaire ou locatif, à proximité immédiate des services accessibles à pied.

A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un quartier résidentiel, maison construite à la fin des années 1970, mitoyenne par le garage, implantée sur une parcelle d'environ 600 m2.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée par petit porche, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et lavabo ainsi qu'un WC indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau (ou dressing), un cabinet de toilette avec lavabo et bidet, WC indépendant.

Garage avec grenier au-dessus, allée goudronnée et jardin exposé sud-ouest. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel d'aménagement pour un projet familial.

Arrêt de bus à 100 m, commerces et services à 850 m, port de Pont-Aven […] Voir l’annonce immobilière >>

29930 - PONT-AVEN - MAISON 82 m2 HABITABLE - BEAU POTENTIEL - BEL ENVIRONNEMENT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sandrine Guigourès vous présente, sur la commune de Pont-Aven,une maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif à seulement quelques minutes du centre historique et de ses commerces.

Une surface habitable de 82 m², cette maison propose une organisation fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, un WC.

De la cuisine un accès a une verrière donnant sur le jardin.

L'étage accueille trois chambres, une salle de bain.

Implantée sur un terrain de 448 m², permet de profiter d'un extérieur agréable.

Le bien dispose également d'une cave.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie agréable au cœur d'une ville reconnue pour son patrimoine et son environnement.

LES ATOUTS :

Quatre chambres

Terrain de 448 m²

Proximité immédiate des commerces et commodités

Situation recherchée à quelques minutes du centre historique

Ville au fort attrait touristique et culturel

Cette maison représente une belle opportunité pour profiter du cadre de vie unique de Pont-Aven.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Guigoures - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux minutes à pied du centre-ville de Pont-Aven, cette charmante maison en pierre de 72 m2, implantée sur un terrain clos de 284 m2 offre un cadre de vie agréable, idéal et parfaitement adapté à un premier achat.

Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie d’environ 38 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.

À l’étage, deux chambres de 17,46 m2 au sol (13.78 m2 Carrez) pour la plus grande, et de 9,81 m2 au sol (6,60 m2 Carrez) pour la seconde, et d'une salle d'eau avec WC.

Ce bien présente également un beau potentiel avec la possibilité d’aménager environ 47 m2 supplémentaires.

Le terrain permet de stationner un véhicule, tandis que le garage de 18,4 m2 peut en accueillir un second également, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à PONT-AVEN, cette maison proche de toutes commodités, edifiée sur un terrain arboré de 448m² vous offre: un salon-salle à manger avec cheminée, 4 chambres dont une en rez de chaussée, cuisine , salle de bains et wc .Idéal premier achat. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre historique de Pont-Aven et du port, nichée dans une rue calme, cette charmante maison en pierre sous ardoise saura vous séduire par son authenticité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine à aménager selon vos envies. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC ainsi que deux grandes chambres en enfilade de 30 m2 et 24 m2. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement.

Un atelier, un garage et un jardin de 327 m2 viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison en pierres, très proche du centre-ville et de l'AVEN à pieds, au sein d'un quartier résidentiel, présente un intérieur très bien entretenu. Elle se compose au rez-de chaussée d'une entrée, de deux grandes pièces à vivre communicantes. Au 1er étage : palier, salle de bains avec wc, 2 grandes chambres. A 2ème étage : 2 grandes pièces à aménager. Appentis, garage et jardin complètent l'ensemble afin d'offrir un projet de vie à l'année après quelques travaux d'aménagement. A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité de la cité des peintres et à 5 kms des plages de sables fin, cette bâtisse construite en 1968 est implantée sur un terrain clos de 487 m2.

Le premier étage se compose d'une entrée, d'un salon avec accès au balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de deux chambres.

Le deuxième étage à aménager dispose d'une surface habitable de 62 m2 et vous permettra de réaliser de nombreux projets.

Un sous-sol total comprenant une partie garage, une buanderie, et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire en construisant ensemble cette maison norme RE 2020 composée de 3 chambres, belle pièce de vie orientée sud / ouest et d'un garage.

Contactez Stéphane Renévot

Le coût du projet inclut : Le prix du terrain net vendeur est de 69800€. pour une surface de481 m2 Les frais de notaire sont estimés à 6300€. Les frais de branchements sont estimés […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier pavillonnaire de Pont-Aven, ce plain-pied comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une véranda et des combles aménageables. La parcelle fleurie et arborée de 340 m² confère à l'ensemble un cadre serein. Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du centre-ville de Pont-Aven, dans un quartier calme, découvrez cette maison de 1957 offrant une vie de plain-pied.

L’entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’extension.

Vous profiterez également d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

Pont-Aven - EXCLUSIVITE - Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, maison de 130m2 composée au 1er niveau d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 31m2, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au 2e étage, le pallier dessert une chambre de 11m2 et deux suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs. Un sous-sol total cloisonné avec espace cuisine, chaufferie et garage, comprenant une porte motorisée, vous offrira de l'espace supplémentaire. Un second garage attenant pour camping-car avec porte motorisée également, vient compléter ce bien. Sur un terrain de 580m2, entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

A PONT-AVEN, je vous invite à découvrir cette spacieuse maison Néobretonne des années 70 édifiée sur un terrain de plus de 3000 m2 exposé plein sud. La propriété se compose d'une maison principale de 140 m2 habitables + une dépendance de 13 m2 habitables à aménager au-dessus du double garage. Le tout pour 153 m2 (plus de 190 m2 chauffés au sol). La maison principale vous offre une entrée, une cuisine aménagée équipée un salon avec cheminée donnant sur séjour, une salle de bain et un wc. Egalement un logement pouvant être rendu indépendant et composé d'une entrée, une cuisine, une chambre avec coin salon, une salle d'eau et une buanderie. En demi-étage : un bureau avec rangements. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc.

Un double garage, un garage simple, un puits et un bassin à poissons viennent compléter l'ensemble.

Les plus : Beaux volumes, grand jardin, trois garages, potentiel locatif.

Coté prestations : huisseries double vitrage, couverture en ardoise, pompe à chaleur Daikin de 2021.

A prévoir : électricité car revue partiellement, assainissement individuel et rafraichissement.

Un bien qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel !

Visite virtuelle 360 disponible pour visiter de chez vous

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT AVEN secteur Croissant Kergozh, petit hameau rural situé à l’Ouest du bourg de PontAven. Ce quartier est implanté à la croisée de la RD 783 reliant Trégunc à Pont-Aven, avec l’axe reliant Nizon à Névez. Ce terrain de 481m² attend votre projet de constuction.

Profitez de cette superbe plain pied traditionnelle comprenant une entrée donnant sur un salon séjour très lumineux, une cuisine ouverte. 3 chambres. Le tout sur un plancher chauffant PAC. Maison basse consommation RE2020 Affaire à saisir!

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (90000 euros), les frais de notaire estimés 8102 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166050 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Concept Immo - Bâtiment de plus de 400m2 dont 80m2 habitable.

Ce bâtiment en bardage métallique se situe à proximité de l'échangeur de Kerampaou (3,5km).

La partie hangar a été rénovée et aménagée en 2020, elle servait de salon de tatouage/barbier, avec cuisine et WC. Une mezzanine vient compléter cette espace

Un logement de 80m2 habitable, rénové en 2022, avec cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, avec salle d'eau et WC

Cinq box de stockage clos (de 26 à 150m3) à potentiel locatif complète le bâtiment.

Confort de vie, espace et situation géographique sont au cœur des recherches immobilières actuelles.

Le tout sur 1500m2 de terrain clos

Ce qu'on retient :

- Potentiel locatif

- Grands volumes

- Campagne proche voie express

Prix de vente : 262.000€, dont 4,8% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 250.000€.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : DPE D 181 kWh/m2/an GES B 7 kg CO2/m2/an

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AROYO

Est cette maison atypique accessible par une petite ruelle en plein centre de la cité des peintres. Bordée au pied de sa courette privative par le joli cours d'eau Penanros, qui assurera des moments de détente à l'abri des regards et de toutes nuisances. Ce bien coup de coeur continuellement entretenu, amélioré et surtout optimisé au cours des années, ne suscite absolument aucun travaux et permet de profiter sereinement du charme et de la tranquillité de Pont-Aven. Idéal pour une résidence principale, un pied à terre, ou un investissement locatif.

La distribution :

Au rez-de-chaussée : Salon-séjour avec insert, cuisine ouverte aménagée-équipée, courette privative, buanderie avec w.c.

Au premier étage : Palier, chambre, salle d'eau avec w.c.

Au deuxième : Chambre, salle d'eau avec w.c.

Ce que l'on aime :

L'emplacement, commerces et centre ville à pieds, le cour d'eau près de la maison, aménageable de suite, les travaux réalisés, la courette privative, le charme de la bâtisse, le volume des chambres, l'indépendance à chaque niveau, le potentiel locatif.

Points d'intérêts :

A 50 M des commerces

A 500 M du port

Plus d'informations sur notre site ou sur les réseaux sociaux.

Mariette Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison en pierres des années 30, partiellement rénovée, implantée sur un terrain en zone constructible de plus de 2000 m2, bénéficie de belles surfaces habitables pour accueillir une vie familiale à l'année.

Sur sous-sol total, la maison présente au rez-de chaussée une grande cuisine dînatoire, séjour-salon, 3 chambres, salle de bains. Un espace buanderie. A l'étage : pièce à vivre, chambre, grenier aménageable.

Ses dépendances et garage sont du potentiel pour d'éventuels projets mêlant activités personnelles ou professionnelles. Puits. Rare sur le marché.

A visiter rapidement !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT AVEN, Venez découvrir cette maison rénovée, située à quelques pas des commerces et du centre ville historique ! Implantée sur environ jardin clos d'environ 530m2, elle se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une pièce à vivre, deux chambres dont une avec accès à l extérieur, une salle d' eau, un WC séparé. A l'étage vous trouverez une grande chambre avec coin bureau et un coin dressing. Sous-sol complet avec garage et buanderie. Posez vos meubles !

A visiter sans tarder!

Parce que la solidarité fait partie de nos valeurs, nous reversons 1% de chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre-ville, cette maison des années 60 entièrement rénovée, édifiée sur un sous-sol total, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'une véranda, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un séjour-salon lumineux, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que de deux chambres dont une avec accès direct à l'extérieur.

A l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec espace bureau et dressing.

Un garage complète l'ensemble.

Le tout est implanté sur un jardin entièrement clôturé et paysager.

A découvrir sans tarder.

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L'agence Foncia Achat / Vente de Concarneau vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Pont-Aven, splendide demeure à proximité immédiate et dominant le bourg, au calme dans une impasse, édifiée sur un terrain de 582 m2. Elle est composée de 6 pièces aménageables en 3 lots distincts sur trois étages avec une buanderie en rdc.

De magnifiques ballades envoûtantes vous attendent aux alentours de cette belle demeure ainsi que la découverte de la gastronomie Bretonne et la visite culturelle de la « cité des peintres ». Rénovation structurelle effectuée, la toiture en tuiles et la charpente sont neuves, reconstruction complète de l'intérieur de la maison ainsi qu'une multitude de travaux déjà effectués. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Pont-aven, proche des sentiers de randonnée.Nous vous proposons de découvrir cette demeure familiale au charme authentique composée: 3 chambres, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, grenier. Une dépendance complète ce bien édifié sur une parcelle de 2259m² arborée et constructible. Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante Néo-Bretonne à rénover située en campagne de Pont-Aven, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Bâtie en 1968 sur un terrain d’environ 2 000 m2, cette propriété développe une surface habitable d’environ 180 m2, répartie sur trois niveaux, permettant une organisation fonctionnelle et personnalisable.

Au rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée dessert une pièce de vie spacieuse de 46 m2 comprenant un salon et une salle à manger, avec cheminée avec insert. La cuisine indépendante de 25 m2 bénéficie d’un accès direct à la terrasse avec vue dégagée sur le jardin et les champs environnants. Ce niveau comprend également une salle d’eau et des wc indépendants.

À l’étage, un dégagement distribue quatre chambres aux volumes confortables, dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc.

Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie/atelier et un espace chaufferie, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le bricolage.

Le terrain arboré permet de profiter d’un cadre naturel agréable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. La maison est située dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces (3,6 km) et des accès routiers (4,7 km).

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du centre, découvrez cette maison rénouvée des années 60 sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes - 5 pièces, dont 3 chambres.

A l'étage - Une grande chambre avec dressing et bureau.

Jardin entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>