Cette spacieuse maison, rénovée récemment, se trouve dans la campagne de Pont-Aven. Elle dispose de 5 chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un garage aménagé et isolé. Ses atouts résident dans son vaste jardin arboré, sa vie de plain-pied et l'accès rapide aux commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier pavillonnaire de Pont-Aven, ce plain-pied comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une véranda et des combles aménageables. La parcelle fleurie et arborée de 340 m² confère à l'ensemble un cadre serein. Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pont-Aven, à seulement quelques minutes du bourg, des commerces, des écoles et des plages, découvrez cette maison familiale en pierres de 180 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux, avec vie de plain-pied et un véritable potentiel de valorisation.

Ce bien rare se distingue par sa polyvalence et sa rentabilité grâce à ses deux habitations totalement indépendantes, idéales pour un projet locatif structuré, une activité professionnelle ou l'accueil d'un proche.

La maison principale propose quatre chambres, une pièce de vie agréable et une cuisine aménagée, parfaitement adaptée à une vie familiale confortable.

Au rez-de-chaussée, un T3 indépendant avec entrée séparée permet de générer des revenus en location annuelle ou saisonnière. Les deux logements peuvent être loués distinctement, offrant ainsi une source de revenus complémentaire immédiate et sécurisée. (Chaque logement a son portail privatif, terrasse et jardin privatifs.)

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées plein sud ainsi que d'une terrasse en bois supplémentaire, idéales pour savourer les beaux jours. Le jardin arboré de plus de 1 300 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour du rangement, un atelier ou un futur projet.

Côté confort : climatisation réversible, portail électrique, fosse septique conforme. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et pouvez exploiter immédiatement le potentiel locatif.

Ce bien s'adresse autant aux familles recherchant de l'espace et de la sérénité, qu'aux investisseurs souhaitant un rendement locatif en secteur touristique, ou encore aux acquéreurs désirant allier résidence principale et revenus complémentaires.

Dans un secteur très recherché du Finistère Sud, ce type de bien reste rare sur le marché.

Contactez moi rapidement pour échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du centre-ville de Pont-Aven, dans un quartier calme, découvrez cette maison de 1957 offrant une vie de plain-pied.

L’entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’extension.

Vous profiterez également d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alex Communaux vous propose: Pont-Aven – Maison de 120 m² habitables et environ 230 m² de surface utile à proximité du port et de l’Aven.

Idéalement située à proximité du port de Pont-Aven, dans un environnement calme et recherché, cette maison offre de beaux volumes, une surface utile remarquable et un cadre de vie privilégié, le tout sur une parcelle de 1 055 m².

Proposant 120 m² habitables pour environ 230 m² de surface utile, la maison bénéficie d’un sous-sol total de 90 m², rare sur le secteur.

Agencement :

Sous-sol total : grand garage, cave, salle d’eau avec WC et espaces de rangement, offrant de multiples possibilités d’usage.

Rez-de-chaussée : une entrée dessert une vaste pièce de vie composée d’un salon / salle à manger avec cheminée insert, véranda ouverte sur le jardin, cuisine indépendante. Une salle de bain, des WC séparés, une chambre et un bureau (ou 5° chambre), permettent une vie de plain-pied.

Étage: palier, point d'eau, WC et trois chambres, chacune disposant de rangements attenants et/ou placards intégrés.

Les points forts :

Emplacement privilégié, proche du port et de l’Aven

Volumes généreux et distribution fluide

Sous-sol complet de grande surface

Terrain spacieux et agréable

Maison saine et bien entretenue

Idéale résidence principale, familiale ou secondaire

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT AVEN secteur Croissant Kergozh, petit hameau rural situé à l’Ouest du bourg de PontAven. Ce quartier est implanté à la croisée de la RD 783 reliant Trégunc à Pont-Aven, avec l’axe reliant Nizon à Névez. Ce terrain de 481m² attend votre projet de constuction.

Profitez de cette superbe plain pied traditionnelle comprenant une entrée donnant sur un salon séjour très lumineux, une cuisine ouverte. 3 chambres. Le tout sur un plancher chauffant PAC. Maison basse consommation RE2020 Affaire à saisir!

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (90000 euros), les frais de notaire estimés 8102 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166050 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, […] Voir l’annonce immobilière >>