Sur les hauteurs de Pont-Aven, proche des commodités et des sentiers de promenade, cette maison aux généreux volumes est implantée sur un terrain constructible . Elle se compose: salon avec poêle à granulés, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle de bains, grenier. Ses atouts : son terrain de 2 250 m² arboré et sa dépendance. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alex Communaux vous propose : Maison de caractère – Nizon (Pont-Aven) À Nizon, sur la commune de Pont-Aven, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'aménagement et de belles possibilités d'évolution. D'une surface habitable de 126 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : * Entrée * Cuisine * Salon * Salle à manger * WC * Buanderie avec accès sur le jardin. Au premier étage : * Palier * WC * Salle de bains * Trois chambres de 15 m², 12 m² et 17 m² Au deuxième étage : * Palier * Une chambre de 15 m² * Combles aménageables d'environ 25 m² permettant la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 188 m² et d'un cabanon de jardin. Cette maison saine nécessite des travaux de rénovation mais dispose d'atouts recherchés : une distribution fonctionnelle, de beaux volumes, quatre grandes chambres existantes et un potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables. Elle constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Les points forts : * Maison saine à fort potentiel, parfaitement entretenue * 4 grandes chambres * Combles aménageables d'environ 25 m² * Plus de 100 m² habitables * Proximité des écoles et axes routiers Une belle opportunité de créer une maison à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la route des plages, à seulement quelques minutes du centre-ville historique de Pont-Aven, cette solide maison des années 70 offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée desservant un séjour double de plus de 31 m2, une cuisine, une salle de bains ainsi que deux chambres.

À l’étage, un grenier aménageable d’environ 60 m2 sur dalle béton permet d’imaginer de beaux volumes supplémentaires selon vos envies.

Le sous-sol total complète l’ensemble avec garage, buanderie et chaufferie.

Le tout est implanté […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité!

Dans un environnement calme et reposant de PONT AVEN, proche de NEVEZ, découvrez cette propriété unique sur plus de 3000 m2 de jardin arboré.

A l'abri des regards, dans un havre de paix, cette maison apytique des années 1800 a su conserver son authenticité.

La maison respecte toutes les promesses du charme de l'ancien, vielles pierres, poutres apparentes, cheminée d'époque, vous ne pourrez qu'en tomber amoureux.

Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine aménagée et une pièce de vie harmonieuse avec cheminée et poêle à bois pour votre confort.

L'étage quant à lui, se différencie par ses différents paliers, sa salle de bains fonctionnelle et son espace nuit cosy et chaleureux.

Pour les extérieurs, vous trouverez une terrasse et une serre exposées SUD.

Un abri bois, un atelier et également un puits avec forage, permettant l'alimentation de la maison.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence LUCAS IMMOBILIER.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE de PONT AVEN - MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC -

Vue partielle sur l'AVEN - Au CALME - Propriété de caractère bâtie sur 2 742 m2 arborés, d'environ 295 m2 habitables, comprenant : un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger attenante, un salon avec cheminée, 6 chambres, un espace bureau / bibliothèque, deux salle de bains ( baignoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Maisons de Bretagne.

A 500 mètres du centre-ville et des commodités, dans un environnement calme et recherché, cette maison en pierres sur sous-sol total offre un beau potentiel après travaux.

L'accès se fait par une entrée véranda ouvrant sur une cuisine-salle à manger ainsi qu'un salon-séjour.

A l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC et deux chambres avec placards.

En rez-de-jardin, le sous-sol comprend une salle d'eau avec WC ainsi qu'une petite extension aménagée en chambre avec sanibroyeur.

Le jardin arboré et aménagé en terrasses propose un agréable aperçu sur Pont-Aven. Bien adapté à un projet de résidence principale, secondaire ou locatif, à proximité immédiate des services accessibles à pied.

A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC

Entre PONT AVEN et TREGUNC

A RENOVER PARTIELLEMENT

- Maison de 1935 construite en pierres sur 518 m2

- Surface habitable : 83,91 m2

- Terrain : 518 m2

- Tout à l'égout ( conforme )

Comprenant :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée

- Cuisine

- Séjour

- Salle d'eau ( douche )

- Local technique

- wc

PREMIER ÉTAGE :

- Palier

- 2 à 3 chambres

CAVE TOTALE ( 50 m2 ) avec Garage et Pièce utilitaire

LES PRESTATIONS RÉCENTES :

- Couverture refaite à neuf en 2023 ( ardoises naturelles sur crochets inox )

- Fermetures en pvc double vitrage

- Installation électrique

- Chauffe-eau électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre historique de Pont-Aven et du port, nichée dans une rue calme, cette charmante maison en pierre sous ardoise saura vous séduire par son authenticité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine à aménager selon vos envies. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC ainsi que deux grandes chambres en enfilade de 30 m2 et 24 m2. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement.

Un atelier, un garage et un jardin de 327 m2 viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette emblématique villa balnéaire de Pont-Aven saura vous envoûter par son charme et son élégance. Nichée en position dominante par rapport à l'Aven, cette demeure du début du XXe siècle a conservé toute sa splendeur.

Descriptif :

La bâtisse, ayant préservé tous ses attributs typiques de l'époque, vous offre au rez-de-chaussée des volumes généreux. Son sas verrière s'ouvrant sur l'entrée, son premier salon de réception avec cheminée, sa salle à manger vitrée sur l'Aven et le parc, ainsi qu'un second salon avec verrière et une cuisine avec espace repas viennent compléter les pièces de vie. Un bureau et une chaufferie complètent ce niveau.

Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Au second, une vaste chambre et une salle d'eau avec des toilettes.

Grenier et cave.

La propriété dispose également d'un garage.

Cette demeure élégante, avec son charmant jardin et terrasse surplombant l'Aven, une fois […] Voir l’annonce immobilière >>

Pont-Aven - Cette villa en pierre, véritable bijou architectural, se trouve dans un cadre idyllique au bord de la rivière, sur le port de la Cité des peintres. Avec son charme d'antan, elle représente un patrimoine inestimable. Nichée dans un écrin de verdure luxuriant d'environ 1500 m2, la propriété s'étend sur environ 240 m2 répartis sur trois niveaux, offrant ainsi de généreux espaces de vie lumineux et accueillants. Les caractéristiques de cette villa ancienne incluent des cheminées monumentales qui ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à chaque pièce. Construite au début du XXème siècle, elle conserve de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son histoire et de son charme. Ce lieu […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité de la cité des peintres et à 5 kms des plages de sables fin, cette bâtisse construite en 1968 est implantée sur un terrain clos de 487 m2.

Le premier étage se compose d'une entrée, d'un salon avec accès au balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de deux chambres.

Le deuxième étage à aménager dispose d'une surface habitable de 62 m2 et vous permettra de réaliser de nombreux projets.

Un sous-sol total comprenant une partie garage, une buanderie, et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale traditionnelle à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Située dans un environnement agréable, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie de famille.

Dès l'entrée, un hall spacieux dessert un lumineux salon-séjour, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace nuit offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis.

La maison est construite sur un sous-sol complet, véritable atout pour le rangement, le stationnement ou l'aménagement d'un espace de loisirs (atelier, salle de jeux, etc.). Les volumes généreux de ce niveau apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Le véritable point fort de ce bien réside dans son terrain constructible. Cette parcelle offre une opportunité rare avec la possibilité de construire une seconde maison, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une revente à terme.

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison en pierres des années 30, partiellement rénovée, implantée sur un terrain en zone constructible de plus de 2000 m2, bénéficie de belles surfaces habitables pour accueillir une vie familiale à l'année.

Sur sous-sol total, la maison présente au rez-de chaussée une grande cuisine dînatoire, séjour-salon, 3 chambres, salle de bains. Un espace buanderie. A l'étage : pièce à vivre, chambre, grenier aménageable.

Ses dépendances et garage sont du potentiel pour d'éventuels projets mêlant activités personnelles ou professionnelles. Puits. Rare sur le marché.

A visiter rapidement !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Maisons de Bretagne ! Située en plein coeur de Pont-Aven, implantée sur un terrain de 397 m2, cette maison sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre, avec la possibilité d'y exercer une activité commerciale.

Elle offrira un cadre de vie paisible tout en profitant pleinement des atouts de la cité des peintres.

A l'extérieur, vous profiterez d'un atout rare en centre-ville : une terrasse et un jardin exposés plein sud, offrant un cadre agréable et lumineux.

Les quatre dernières photos présentent un projet d'aménagement non contractuel illustrant une possible transformation en maison d'habitation de type 2.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>