Longère en pierre à rénover - Nizon, Pont-Aven - AR d'Immo

Située en plein centre du village de Nizon, sur la commune de Pont-Aven, venez découvrir cette longère en pierre des années 1950 offrant environ 136 m2 habitables, 152 m2 de surface au sol, implantée sur un terrain d'environ 2 300 m2. Une propriété qui nécessite une rénovation importante, mais qui offre de belles possibilités pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances, comprenant une ancienne étable, un appentis et un garage, qui pourront présenter un intérêt selon vos projets.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Un WC indépendant et une chaufferie complète ce niveau.

A l'étage, un couloir distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains, deux placards ainsi qu'un WC indépendant.

Côté technique, des travaux importants sont à prévoir, notamment l'isolation de la maison, la reprise de l'électricité et des doublages intérieurs en placo. La chaudière au fioul est également à remplacer, avec la possibilité d'envisager l'installation d'une pompe à chaleur. La charpente est en bon état, avec une isolation des combles par ouate de cellulose et la couverture est en ardoise naturelle avec crochets galvanisés. Certaines fenêtres ont déjà été remplacées, tandis que plusieurs fenêtres de toit de type Velux sont à remplacer.

A l'extérieur, le terrain d'environ 2 300 m2 offre un bel espace pour aménager un jardin et profiter d'un environnement agréable. Les dépendances viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alex Communaux vous propose : Maison de caractère – Nizon (Pont-Aven) À Nizon, sur la commune de Pont-Aven, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'aménagement et de belles possibilités d'évolution. D'une surface habitable de 126 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : * Entrée * Cuisine * Salon * Salle à manger * WC * Buanderie avec accès sur le jardin. Au premier étage : * Palier * WC * Salle de bains * Trois chambres de 15 m², 12 m² et 17 m² Au deuxième étage : * Palier * Une chambre de 15 m² * Combles aménageables d'environ 25 m² permettant la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 188 m² et d'un cabanon de jardin. Cette maison saine nécessite des travaux de rénovation mais dispose d'atouts recherchés : une distribution fonctionnelle, de beaux volumes, quatre grandes chambres existantes et un potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables. Elle constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Les points forts : * Maison saine à fort potentiel, parfaitement entretenue * 4 grandes chambres * Combles aménageables d'environ 25 m² * Plus de 100 m² habitables * Proximité des écoles et axes routiers Une belle opportunité de créer une maison à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la route des plages, à seulement quelques minutes du centre-ville historique de Pont-Aven, cette solide maison des années 70 offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée desservant un séjour double de plus de 31 m2, une cuisine, une salle de bains ainsi que deux chambres.

À l’étage, un grenier aménageable d’environ 60 m2 sur dalle béton permet d’imaginer de beaux volumes supplémentaires selon vos envies.

Le sous-sol total complète l’ensemble avec garage, buanderie et chaufferie.

Le tout est implanté […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur les hauteurs de PONT-AVEN, à deux pas des sentiers de l'Aven, cette spacieuse maison familiale comprend : 4 grandes chambres, salon avec poêle à granulés, salle à manger, cuisine, salle de bains et wc. Son terrain constructible de 2 250 m² et sa dépendance constituent des atouts. Rénovation partielle à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC

Entre PONT AVEN et TREGUNC

A RENOVER PARTIELLEMENT

- Maison de 1935 construite en pierres sur 518 m2

- Surface habitable : 83,91 m2

- Terrain : 518 m2

- Tout à l'égout ( conforme )

Comprenant :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée

- Cuisine

- Séjour

- Salle d'eau ( douche )

- Local technique

- wc

PREMIER ÉTAGE :

- Palier

- 2 à 3 chambres

CAVE TOTALE ( 50 m2 ) avec Garage et Pièce utilitaire

LES PRESTATIONS RÉCENTES :

- Couverture refaite à neuf en 2023 ( ardoises naturelles sur crochets inox )

- Fermetures en pvc double vitrage

- Installation électrique

- Chauffe-eau électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du centre historique de Pont-Aven et du port, nichée dans une rue calme, cette charmante maison en pierre sous ardoise saura vous séduire par son authenticité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine à aménager selon vos envies. A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC ainsi que deux grandes chambres en enfilade de 30 m2 et 24 m2. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement.

Un atelier, un garage et un jardin de 327 m2 viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette emblématique villa balnéaire de Pont-Aven saura vous envoûter par son charme et son élégance. Nichée en position dominante par rapport à l'Aven, cette demeure du début du XXe siècle a conservé toute sa splendeur.

Descriptif :

La bâtisse, ayant préservé tous ses attributs typiques de l'époque, vous offre au rez-de-chaussée des volumes généreux. Son sas verrière s'ouvrant sur l'entrée, son premier salon de réception avec cheminée, sa salle à manger vitrée sur l'Aven et le parc, ainsi qu'un second salon avec verrière et une cuisine avec espace repas viennent compléter les pièces de vie. Un bureau et une chaufferie complètent ce niveau.

Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Au second, une vaste chambre et une salle d'eau avec des toilettes.

Grenier et cave.

La propriété dispose également d'un garage.

Cette demeure élégante, avec son charmant jardin et terrasse surplombant l'Aven, une fois […] Voir l’annonce immobilière >>

Pont-Aven - Cette villa en pierre, véritable bijou architectural, se trouve dans un cadre idyllique au bord de la rivière, sur le port de la Cité des peintres. Avec son charme d'antan, elle représente un patrimoine inestimable. Nichée dans un écrin de verdure luxuriant d'environ 1500 m2, la propriété s'étend sur environ 240 m2 répartis sur trois niveaux, offrant ainsi de généreux espaces de vie lumineux et accueillants. Les caractéristiques de cette villa ancienne incluent des cheminées monumentales qui ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à chaque pièce. Construite au début du XXème siècle, elle conserve de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son histoire et de son charme. Ce lieu […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de NIZON-PONT-AVEN, cette maison de centre-bourg bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des écoles primaires et des commodités du quotidien.

D'une exposition sud-ouest, elle profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un agréable petit jardin entièrement clos, offrant un espace extérieur intime et facile à entretenir.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de lui apporter un confort contemporain. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent imaginer un intérieur à leur goût, dans un environnement recherché. A découvrir, sans tarder !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Ikami, venez découvrir ce charmant immeuble de 91 m2 idéalement situé au cœur de Pont-Aven, Cité des peintres, et destination touristique parmi les plus recherchées.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux espaces d’exposition ou d’accueil de clientèle totalisant 39 m2, parfaits pour une activité commerciale, artisanale ou libérale. Cet espace bénéficie d’une excellente visibilité sur l’artère principale de Pont-Aven, au sein d’un environnement dynamique et attractif.

Le premier étage, l'appartement en duplex, offre un salon-séjour lumineux avec coin cuisine de 22 m2, ainsi qu’une chambre de 10 m2 disposant de sa salle de bains attenante, avec WC. Au dernier étage, une seconde chambre de 20 m2, aménagée sous les combles, profite d’une belle luminosité grâce à l'ensoleillement, tout au long de la journée.

À l’extérieur, vous apprécierez l'agréable jardin clos avec un accès indépedant, véritable havre de paix en plein centre-ville, bercé par le murmure des chaos de l’Aven. Une dépendance avec chaufferie, wc, et local de stockage complètent l'ensemble.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Pont-Aven, maison individuelle de 1968 grandement évolutive avec un étage aménageable sur dalle béton de 62m2.

Bénéficiez d'un sous-sol total avec un vrai lieu de stockage avec en plus un garage, une buanderie et une chaufferie.

Au 1er étage l'agencement ce fait comme suit:

Une entrée, un salon avec accès au balcon, une salle à manger, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains, un WC et 2 belles chambres.

Un jardin entretenu entièrement clos.

Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif ou une résidence principale.

Des travaux d'amélioration énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité de la cité des peintres et à 5 kms des plages de sables fin, cette bâtisse construite en 1968 est implantée sur un terrain clos de 487 m2.

Le premier étage se compose d'une entrée, d'un salon avec accès au balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de deux chambres.

Le deuxième étage à aménager dispose d'une surface habitable de 62 m2 et vous permettra de réaliser de nombreux projets.

Un sous-sol total comprenant une partie garage, une buanderie, et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale traditionnelle à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Située dans un environnement agréable, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie de famille.

Dès l'entrée, un hall spacieux dessert un lumineux salon-séjour, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace nuit offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis.

La maison est construite sur un sous-sol complet, véritable atout pour le rangement, le stationnement ou l'aménagement d'un espace de loisirs (atelier, salle de jeux, etc.). Les volumes généreux de ce niveau apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Le véritable point fort de ce bien réside dans son terrain constructible. Cette parcelle offre une opportunité rare avec la possibilité de construire une seconde maison, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une revente à terme.

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>