Située sur la commune de Pédernec, cet ensemble de 2 maisons de caractère à rénover entièrement est implanté sur un terrain de 1980m² (vallonnés) avec le Jaudy en contrebas.

La première offre un beau potentiel, avec un espace cuisine et une pièce de vie de 45m² une fois réunis, un étage où deux belles chambres peuvent être créées, un bureau/cellier, une salle d'eau et un WC.

La deuxième maison servait plutôt d'atelier et pour le bricolage mais le potentiel et le charme sont là !

Un garage accolé et autres abris complètent le tout.

ATTENTION: Routes passantes proches.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 66 000 €

Honoraires charge acquéreur : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: PETIT MANOIR, SANS VIS à VIS, TERRAIN de 7500m2 avec ÉTANG, GARE SNCF A 1 MIN A PIED, Commodités à 5min, PLAGE à 30min, à Pédernec, Côtes d’armor, Bretagne,

Venez découvrir cette maison de CARACTÈRE

- Au rez-de-chaussée surélevé , entrée, cuisine ouverte+salon+salle à manger(plus de 60m2) et wc séparé,

- A l’étage , palier, 3 grandes chambres, salle de bain, wc séparé,

- Sous les combles , 1 pièce, des espaces à aménager,

- Sous-sol total , chaufferie, cave, stockage,

- A l’extérieur , Terrasse de 100m2 environ, jardin paysagé avec un étang, plusieurs places de parking, dépendance, garage,

*** Travaux à prévoir : chauffage, menuiserie, rafraîchissement.

Vous cherchez une maison de charme ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Nichée au cœur de Pédernec, cette maison de 139m² s'ouvre sur un cadre verdoyant. Le terrain accueille une rivière qui serpente en contrebas. À proximité immédiate, la RN12 assure un accès rapide aux commerces et aux services du bourg, tout en conservant la quiétude d'un environnement rural.

L'intérieur, entièrement à rénover, offre la liberté de façonner chaque pièce selon vos envies. Au rdc, vous trouverez une entrée qui dessert un grand salon/séjour, une cuisine indépendante, WC et une suite parentale. Le premier étage est constitué de 3 chambres spacieuses, d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également un sous sol avec un espace buanderie, chaufferie et cave.

A visiter sans tarder Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>