🏡 NOUVEAUTÉ – MAISON NÉO-BRETONNE AVEC GRAND TERRAIN 🏡

À découvrir sans tarder ! Cette maison néo-bretonne offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable et pratique.

Elle comprend trois chambres, un séjour, une véranda chauffée équipée de volets roulants électriques permettant d'en profiter toute l'année, ainsi qu'un sous-sol complet.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 700 m², dont près de 1 300 m² de jardin, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace.

Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de l'isolation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Située à proximité immédiate des axes vers Morlaix, Saint-Brieuc, Lannion et Guingamp, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour rejoindre rapidement les bassins d'emploi du Trégor et de l'Argoat.

✅ 3/4 chambres

✅ Véranda chauffée avec volets roulants électriques

✅ Sous-sol complet

✅ Terrain de 1 700 m²

✅ Situation stratégique

📞 Contactez-moi par téléphone ou SMS pour organiser une visite. Cette nouveauté vient d'arriver sur le marché et ne devrait pas rester disponible longtemps !

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Cosnier vous propose : Maison traditionnelle sur sous-sol total avec grand terrain à Pédernec À Pédernec, à proximité immédiate de la 4 voies, découvrez cette maison traditionnelle édifiée sur un sous-sol total, implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine séparée, d’un salon, d’une chambre, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche et d’une vasque. À l’étage, une grande mezzanine dessert une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, espace nuit ou rangement), une chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau avec cabine de douche et WC. La maison bénéficie de huisseries en PVC double vitrage, avec des volets manuels sur l’ensemble des ouvertures, à l’exception du salon équipé d’un volet roulant électrique (non fonctionnel). Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la porte d’entrée, le système de chauffage et rafraichissements permettant ainsi de personnaliser ce bien à votre goût. Cette maison offre un potentiel intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial recherchant de l’espace intérieur et extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Portugal vous propose : À vendre – Un moulin chargé d’histoire à Pédernec Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception où le charme de l’ancien rencontre le confort d’une rénovation de qualité. Au cOEur d’un environnement paisible, cette magnifique longère entièrement rénovée offre de beaux volumes et une configuration idéale, avec la possibilité de créer deux logements indépendants selon vos projets (habitation familiale, gîte ou accueil touristique). La maison comprend un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine, deux salles d’eau ainsi que deux WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, avec la possibilité d’en aménager plusieurs supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, l’histoire prend tout son sens. Le magnifique moulin, qui alimentait autrefois tout le village en électricité, témoigne d’un patrimoine rare et unique. La propriété s’étend sur près d’un hectare de terrain, agrémenté des anciennes piscicultures et traversé par une rivière, offrant un cadre naturel exceptionnel. Un atout particulièrement précieux : malgré la présence de la rivière, la maison comme le moulin sont hors d’eau et situés en dehors de toute zone inondable, garantissant sérénité et sécurité. Je serai ravi de vous raconter la magnifique histoire de ce lieu, que j’ai moi-même pu apprendre auprès de la propriétaire. Les amoureux de la nature apprécieront également les belles balades à faire aux alentours, dans un environnement verdoyant et apaisant. Une propriété au caractère authentique, riche d’histoire et offrant de nombreuses possibilités, idéale pour les amoureux du patrimoine, de la nature et des projets de vie hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune Pédernec, megAgence à le plaisir de présenter cette jolie longère sur un beau terrain arboré de plus de 3500m².

La maison déjà rénovée présente une distribution pratique avec une cuisine ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, des rangements et une salle d'eau avec des toilettes.

Les 3 dépendances, la serre, le puits viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie sympathique avec encore du potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du Bourg de PEDERNEC (22540), Joli pavillon bien entretenu, sur terrain clos de 4100m2 comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, une chambre, salle d'eau et wc séparés, cuisine d'été/buanderie. A l'étage : deux chambres, cabinet de toilettes, deux petits greniers. Garage indépendant et diverses constructions légères (chenil, abris...) sur le terrain

Chauffage et production d'eau-chaude électrique. Assainissement par fosse septique fonctionnel mais […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, maison dans le charmant bourg de Pédernec.

Cette maison totalement rénovée, offre une vie de plain pied.

Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon.

Le RDC comprend également une chambre, une SDB/douche et un WC séparé.

L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de douche avec WC.

Le tout est agrémenté d'un jardin clôturé de 323m2 et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur.

La maison est également pourvue d'une dépendance de 45m2 rénovée idéale pour un projet de location permettant de générer un loyer de 350 euros par mois.

A venir visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Caro vous propose : PÉDERNEC * LONGERE BRETONNE EN PIERRE * 4 CHAMBRES DONT 1 EN REZ-DE-CHAUSSEE * VIE DE PLAIN-PIED * JARDIN ARBORÉ * DÉPENDANCES * POTENTIEL GÎTE OU BUREAU INDÉPENDANT * PANNEAUX SOLAIRES * PUITS * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE + PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES sur le site iad en tapant Emmanuelle Caro iad france dans votre moteur de recherche. Le charme des longères bretonnes avec tout le confort moderne, voici la maison que je vous présente. Situation stratégique à Pédernec : l'axe Guingamp / Lannion, les commerces, les écoles, la maison de santé de Bégard à 2,3km (3 minutes en voiture). Rénovée dans les années 90, cette longère bien entretenue propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée avec un plan de travail en granit, un salon / séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec aménagement de placard. L'étage offre un palier avec placards de rangement, 3 chambres dont 2 en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le plus de cette maison : une dépendance en pierre sous couverture en ardoises naturelles récentes d'environ 30 m² au sol prête à être aménagée en un gîte, un bureau indépendant ou un atelier pour vos activités artistiques, de créations divers, de musique. Cette dépendance comprend un étage d'environ 15 m². Vous découvrirez également une autre dépendance de 40 m² en pierre et parpaing servant d'atelier de bricolage et une 3ème dans le prolongement de la maison pour, pourquoi pas, augmenter la surface habitable de cette maison selon vos projets. Un beau jardin clos et arboré, une cour en enrobée, une serre, une terrasse en bois exotique avec store banne électrique, un puits, 16 panneaux solaires photovoltaïques avec revente d'énergie ainsi qu'un portail d'entrée motorisé complètent cet ensemble immobilier. À savoir : chauffage électrique complété par un poêle à bois, panneaux photovoltaïques avec revente d'énergie couvrant en grande partie les consommations […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse, Maison en pierre construite dans les années 75 comprenant une entrée desservant un séjour avec poêle à bois, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un w.c.

Grenier aménageable.

Cuisine d'été, chaufferie, garage.

Maison exposée plein sud.

Jardin d'agrément, potager, CHAMP PLAT ATTENANT […] Voir l’annonce immobilière >>