À 5 min du bourg de MOUILLERON-SAINT-GERMAIN.

Maison à rénover de 104 m² habitables, offrant de beaux volumes et un beau potentiel, implantée sur un terrain de 1 311 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, un coin cuisine ainsi que d’une grande chambre d’environ 22 m².

À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC ainsi qu’un grenier d’environ 28 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

La maison dispose également de deux caves, d’une dépendance ainsi que de plusieurs petits toits, offrant des espaces pratiques de rangement, de stockage ou d’atelier selon vos besoins.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et d’aménager cette maison selon vos besoins et vos envies.

« Bien non soumis au DPE. »

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un village historique vendéen, face à l'église et à son élégant clocher roman, se dévoile une imposante maison bourgeoise construite en 1840.

Cette vaste demeure, dite « maison de maître », possède une histoire déjà longue, intimement liée à celle de notre beau pays de France. Une propriété rare, où chaque pierre, chaque moulure et chaque détail semblent raconter une histoire.

La maison, de style ''charentais'', est accompagnée de nombreux communs anciens, dont certains présentent un remarquable intérêt architectural : un escalier à vis en pierre, une porte armoriée datant du XVe siècle, ainsi que de vastes combles.

La propriété s'ouvre sur un jardin clos de murs, exposé plein sud, véritable écrin de verdure préservant parfaitement l'intimité des lieux.

On y découvre une végétation généreuse et parfois rare : gingko, kaki, palmiers du Chili, cognassier, poiriers en espalier, ainsi que de magnifiques rosiers anciens qui couvrent les murs de fleurs au mois de mai.

Une orangerie complète cet ensemble et pourra accueillir 15 personnes pour vos réceptions ou moments privilégiés, dans un cadre plein de charme.

La maison développe de vastes volumes et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

Au rez-de-chaussée, accessible par un élégant perron, les pièces de réception offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée :

- une cuisine ;

- une salle à manger ornée de belles moulures et d'un élégant lustre ;

- un salon avec cheminée, pouvant être remise en fonction ;

- un parquet en chêne qui souligne le caractère authentique des pièces ;

- une chambre parentale d'environ 25 m².

À l'étage, un vaste couloir d'environ 26 m², agrémenté de deux beaux miroirs scellés et d'un parquet en pitchpin, dessert plusieurs chambres :

- une chambre de 14 m² accompagnée d'une pièce de 8 m² pouvant être aménagée en dressing ou bureau ;

- deux chambres de 15 m² et 23 m² ;

- une chambre de 15 m² avec salle d'eau à terminer.

- une belle salle […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE sur le marché, ancienne maison de ferme d'environ 200 m2 habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale, création de plusieurs logements ou projet locatif).

Elle comprend deux logements communiquants ou indépendants selon vos besoins avec un logement au rez-de-chaussée à rénover et un logement à l'étage habitable de suite comprenant chacun deux chambres.

Les dépendances constituent un véritable atout avec une grange attenante de plus de 100M2, une cave, un atelier, un garage, un préau et plusieurs espaces annexes.

Des travaux d'aménagements intérieurs sont à prévoir, laissant la possibilité de rénover et d'aménager ce bien selon vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette propriété atypique au charme authentique, idéalement située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles publiques et privées.

Dès l'entrée, cette maison dévoile de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une vaste cuisine conviviale de 46 m² agrémentée de son poêle à bois, ouverte sur un élégant salon de 30 m² équipé d'un poêle à granulés. Un second salon, une lingerie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose :

une première chambre avec dressing, salle de bain et WC,

une seconde chambre disposant de sa salle d'eau avec WC.

Un studio indépendant de 33 m² avec salle d'eau offre de nombreuses possibilités : location saisonnière type gîte ou chambre d'hôtes, espace indépendant pour un adolescent, ou encore activité complémentaire.

La maison bénéficie également de prestations appréciables : fibre optique, VMC et raccordement au tout-à-l'égout, un puit.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin clos d'environ 1 000 m² offrant calme et intimité.

De nombreuses dépendances viennent enrichir le potentiel du bien :

deux grands garages de 37 m² chacun ( toiture à refaire )

une dépendance à rénover d'environ 70 m² avec son garage supplémentaire de 47 m².

La maison dispose également de prestations appréciées au quotidien : fibre optique, VMC et raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>