Au cœur d'un village historique vendéen, face à l'église et à son élégant clocher roman, se dévoile une imposante maison bourgeoise construite en 1840.
Cette vaste demeure, dite « maison de maître », possède une histoire déjà longue, intimement liée à celle de notre beau pays de France. Une propriété rare, où chaque pierre, chaque moulure et chaque détail semblent raconter une histoire.
La maison, de style ''charentais'', est accompagnée de nombreux communs anciens, dont certains présentent un remarquable intérêt architectural : un escalier à vis en pierre, une porte armoriée datant du XVe siècle, ainsi que de vastes combles.
La propriété s'ouvre sur un jardin clos de murs, exposé plein sud, véritable écrin de verdure préservant parfaitement l'intimité des lieux.
On y découvre une végétation généreuse et parfois rare : gingko, kaki, palmiers du Chili, cognassier, poiriers en espalier, ainsi que de magnifiques rosiers anciens qui couvrent les murs de fleurs au mois de mai.
Une orangerie complète cet ensemble et pourra accueillir 15 personnes pour vos réceptions ou moments privilégiés, dans un cadre plein de charme.
La maison développe de vastes volumes et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée, accessible par un élégant perron, les pièces de réception offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée :
- une cuisine ;
- une salle à manger ornée de belles moulures et d'un élégant lustre ;
- un salon avec cheminée, pouvant être remise en fonction ;
- un parquet en chêne qui souligne le caractère authentique des pièces ;
- une chambre parentale d'environ 25 m².
À l'étage, un vaste couloir d'environ 26 m², agrémenté de deux beaux miroirs scellés et d'un parquet en pitchpin, dessert plusieurs chambres :
- une chambre de 14 m² accompagnée d'une pièce de 8 m² pouvant être aménagée en dressing ou bureau ;
- deux chambres de 15 m² et 23 m² ;
- une chambre de 15 m² avec salle d'eau à terminer.
- une belle salle de bain avec sa baignoire , WC, lavabo , miroir provenant d'Italie.
Sous la vaste toiture d'ardoise se trouve un immense grenier, remarquable par sa belle charpente, ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Une cave spacieuse abrite un cellier frais et une belle cave de 16 m², idéale pour conserver vos meilleures bouteilles.
La maison bénéficie également du tout-à-l'égout, de la fibre et d'une VMC, chauffage au fioul
Plus de 350m2 d'habitation.
Diagnostique énergétique en attente
Des dépendances chargées d'histoire
La propriété dispose également d'un garage avec WC extérieur ainsi que d'un cabanon pour le rangement de l'outillage.
Mais le véritable trésor se trouve peut-être dans une dépendance datant du XVIe siècle, conservant une inscription ancienne, un escalier d'origine « à la française » et trois pièces à rénover.
Cet espace offre de nombreuses possibilités : gîte, maison d'amis, espace familial ou projet personnel, selon vos envies.
Une propriété qui raconte une histoire
Vous trouverez ici bien davantage que des mètres carrés.
Vous trouverez une atmosphère.
Le carillon du village égrène les heures et ses mélodies. Les moulures des plafonds confèrent une élégance intemporelle aux pièces principales. L'escalier de chêne, dit « à l'anglaise », apporte chaleur et caractère. Les anciennes vitres diffusent une lumière douce à travers les grandes fenêtres.
**Calme, sérénité, intimité, authenticité et intemporalité** définissent cette demeure singulière.
Une propriété pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie, une histoire, un patrimoine.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 613815 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 830038388126 - 13/11/2026
L’essentiel
Maison de maître de 1840 :
Plus de 350 m² habitables, avec moulures, parquets et escalier de caractère.
Jardin clos exposé plein sud :
Un écrin végétal préservant l’intimité, avec des essences variées et des rosiers anciens.
Dépendance du XVIe siècle :
Trois pièces à rénover offrent des possibilités d’aménagement selon vos projets.
Orangerie de réception :
Elle peut accueillir jusqu’à 15 personnes dans un cadre plein de charme.
Vastes volumes :
Plusieurs chambres, un grand grenier, une cave et une belle hauteur sous plafond.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
E
250
kWh/m² .an
64*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
250
kWh/m².an
Emissions
64*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
64*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
6930 €
et
9430 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Obtenir plus d'info sur Maison Mouilleron-Saint-Germain
Trouvez la bonne maison à Mouilleron-Saint-Germain
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18
Vente maison 3 pièces
Mouilleron-Saint-Germain 85
89 000 €
(809 €/m²)
A Mouilleron-Saint-Germain.
Amateurs de maisons anciennes et de rénovation, découvrez cette longère d’environ 110 m² habitables, située dans un petit hameau paisible à seulement 2 km du bourg de Mouilleron-Saint-Germain.
Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine, un salon équipé d’un poêle à granulés et d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant devenir une chambre, un bureau ou être aménagée selon vos besoins. Une salle d’eau, un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert une chambre et une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires.
Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un poêle à granulés, d’une cheminée avec insert, d’une VMC simple flux, d’un ballon d’eau chaude couplé à un système solaire ainsi que de la fibre.
Un véritable atout pour une maison ancienne : DPE C.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain dans un environnement calme et agréable de campagne.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette longère. La charpente est en bon état et la couverture nécessite principalement un nettoyage et un démoussage. L’intérieur demandera également une rénovation et une remise au goût du jour.
Assainissement individuel.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en bénéficiant d’équipements énergétiques déjà présents.
Cette ancienne bâtisse nichée au coeur de la ville de Mouilleron en Pareds, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose au RDC d'une cuisine, d'un grand séjour, de WC ainsi que d'une buanderie/chaufferie. À l'étage : 3 chambres, un petit bureau et une salle d'eau.
En annexe, un grand garage avec grenier, offrant soit un espace de stockage supplémentaire soit un projet d'agrandissement.
Vous profiterez d'un terrain entièrement clos de murs, d'une courette à l'avant de la maison ainsi que d'une cave et d'un puits. Que ce soit pour un projet familial ou locatif, cette maison est à découvrir rapidement ! Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout […] Voir l’annonce immobilière >>
Cette jolie maison de ville qui sera votre coup de coeur ! Celle-ci est composée d'une entrée, d'un grand séjour / salon (48m²) avec son superbe escalier central en métal et bois, d'une cuisine meublée (accès à la terrasse et au terrain paysager), une buanderie / WC. A l'étage : une suite parentale avec salle d'eau / WC et 3 espaces nuits + une seconde salle de bains / WC. Une charmante petite dépendance, actuellement utilisée en atelier, reste à aménager. Sur le terrain clos se trouve 3 abris de jardin. Les ouvertures son en double vitrage, il y a un poêle à bois dans le séjour.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
113㎡
17
Vente maison 5 pièces
Mouilleron-Saint-Germain 85
173 250 €
(1 238 €/m²)
Sur l'axe La Châtaigneraie /Chantonnay, votre agence AIP Pouzauges vous propose cette jolie fermette en pierres apparentes, située dans un écrin de verdure. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec séjour/salon et poêle à bois, d'une cuisine équipée d'environ 30 m² avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une grande chambre. À l'étage : un palier dessert 2 chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau /WC. Deux dépendances permettent d'entreposer le matériel nécessaire à l'entretien du terrain arboré de 1 180 m² . L'assainissement autonome est conforme et les commerces de proximité se trouvent à seulement 2 minutes. Une visite s'impose pour ce bien coup de coeur ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
140㎡
EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 4 pièces
Mouilleron-Saint-Germain 85
60 000 €
(577 €/m²)
À 5 min du bourg de MOUILLERON-SAINT-GERMAIN.
Maison à rénover de 104 m² habitables, offrant de beaux volumes et un beau potentiel, implantée sur un terrain de 1 311 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, un coin cuisine ainsi que d’une grande chambre d’environ 22 m².
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC ainsi qu’un grenier d’environ 28 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
La maison dispose également de deux caves, d’une dépendance ainsi que de plusieurs petits toits, offrant des espaces pratiques de rangement, de stockage ou d’atelier selon vos besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et d’aménager cette maison selon vos besoins et vos envies.
« Bien non soumis au DPE. »
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
104㎡
17
Vente maison 4 pièces
Mouilleron-Saint-Germain 85
162 000 €
(2 000 €/m²)
Située dans un hameau paisible, à seulement 3 km des commerces et des écoles, cette maison entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et tranquillité de la campagne.
Descriptif du bien
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 46 m², comprenant une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte).
Le confort thermique est assuré par un insert bois, complété par des radiateurs électriques récents et performants.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, le tout sur le même niveau pour un confort optimal.
Extérieurs
Une grande terrasse en bois de 40 m², offrant une vue dégagée, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant, idéal pour les repas en extérieur.
Le terrain d'environ 1 200 m², entièrement autour de la maison, garantit espace et intimité. Vous bénéficierez également d'un second garage indépendant ainsi que d'un puits, véritables atouts supplémentaires.
Annexes et prestations
Grand garage en rez-de-jardin de 81 m², comprenant plusieurs espaces dont une cave
Toiture en excellent état
Assainissement individuel conforme
Chauffage électrique récent et performant
Environnement calme et verdoyant
Les + du bien
Maison entièrement rénovée en 2021
Vie de plain-pied
Grande pièce de vie lumineuse
Terrasse avec vue dégagée
Deux garages
Terrain de 1 200 m²
Calme absolu à proximité des commodités
À découvrir sans tarder
Ce bien est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme de la campagne sans être isolé.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
81㎡
16
Vente maison 4 pièces
Mouilleron-Saint-Germain 85
110 000 €
(759 €/m²)
Charmante maison de ville rénovée au coeur du centre-bourg, offrant de beaux volumes et des espaces lumineux, idéale pour une résidence principale ou un investissement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée généreuse qui dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un salon également baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Un WC et un débarras complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert deux chambres de plus de 15 m2 chacune.
La première dispose d'un dressing et d'une salle de bains. La seconde bénéficie également d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau. Un WC indépendant complète l'étage.
Le bien se prolonge à l'extérieur par une agréable courette à l'arrière, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme et facile à entretenir.
Les atouts :
Maison de ville rénovée
Deux […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
145㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 5 pièces
Mouilleron-Saint-Germain 85
139 000 €
(1 241 €/m²)
Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans un hameau à seulement 2 minutes de Mouilleron-Saint-Germain et 12 minutes de La Châtaigneraie, cette maison avec étage bénéficie d’un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ensemble salle à manger / salon ainsi qu’une cuisine. Au demi-étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un WC. À l’étage, un hall dessert deux autres chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un grenier. En annexe, la propriété dispose également d’une chaufferie. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 558 m², agrémenté d’une fontaine. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une maison idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
112㎡
18
Vente maison 14 pièces
Mouilleron-en-Pareds 85
263 750 €
(363 €/m²)
Ancien domaine des Sœurs – Un lieu d'exception chargé d'histoire
Il est des lieux que l'on visite… et d'autres que l'on ressent.
Au cœur de ''Mouilleron-en-Pareds'', commune vendéenne de caractère, réputée pour son patrimoine et son histoire, se dévoile un bien véritablement hors du commun : un ancien domaine des Sœurs, chargé de mémoire et d'une atmosphère unique.
Derrière ses murs, ce sont environ 726 m²qui témoignent d'une autre époque. Les volumes, les chambres, les espaces de vie et les dépendances composent un ensemble rare, qui conserve encore aujourd'hui toute l'âme de son histoire. Un domaine qui s'adresse autant aux amoureux de patrimoine qu'à ceux qui recherchent un lieu capable de donner vie à un projet hors du commun.
Et dès l'entrée, le caractère exceptionnel du domaine se révèle avec une belle chapelle de 54 m². Ses vitraux, son chœur et son magnifique parquet offrent un cadre saisissant et préservé, véritable témoignage de l'histoire des lieux.
Une demeure aux volumes généreux
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- 3 chambres avec point d'eau ;
- 1 salle de bain ;
- WC ;
- une cuisine de 15 m² ;
- une arrière-cuisine de 25 m² ;
- une salle à manger de 22 m² ;
- un salon de 33 m².
Un ascenseur dessert les différents niveaux, du sous-sol jusqu'aux étages, offrant un confort appréciable au quotidien.
Au premier étage :
- 5 chambres avec point d'eau ;
- 1 salle d'eau ;
- WC.
Au deuxième étage :
- 2 chambres ;
- 1 salle de bain ;
- 1 salle d'eau.
Le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels, notamment une lingerie, un garde-manger et de nombreux espaces de stockage.
Un vaste terrain et de nombreuses dépendances
La propriété bénéficie également d'un très beau terrain d'environ 3000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.
Vous disposerez également de :
- 2 garages;
- 2 bâtiments d'environ 48 m² chacun, correspondant à l'ancienne école […] Voir l’annonce immobilière >>
