VIAGER OCCUPE MAISON 6 PIECES AVEC GRAND TERRAIN SECTEUR GRANVILLE / CAROLLES

EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER INVESTISSEMENT EN VIAGER

A seulement 2,5 km de la mer et à quelques minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale en viager occupé sur une tête (femme de 77 ans), dans un environnement calme et verdoyant.

Localisation idéale :

Située dans un quartier paisible à 5 minutes des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de Granville et des plages.

Description du bien :

Cette maison de 6 pièces, construite en 1976 et en très bon état général, offre environ 157 m2 habitables sur un vaste terrain arboré de 5 700 m2avec puits.

Elle comprend :

- Rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux de 41 m2, cuisine aménagée/équipée, deux bureaux, salle de bains., WC,

- Etage : palier, trois belles chambres (de 16 à 19 m2), salle d'eau, WC.

Sous-sol intégral de 90 m2 (garage, atelier, stockage)

Confort et prestations :

Chauffage par radiateurs + pompe à chaleur

Fenêtres PVC double vitrage

Panneaux Photovoltaïques installés en 2025

Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir

Conditions du viager occupé :

Valeur vénale du bien : 380 000 euros

Bouquet (apport initial) : 124 500 euros HAI

Rente mensuelle : 711 euros

Viager occupé sur 1 tête (femme de 77 ans)

Un placement immobilier patrimonial, sécurisé, sans aléas locatifs, avec une décote immédiate importante et un fort potentiel à moyen/long terme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une rencontre confidentielle, contactez dès maintenant POZZO Immobilier, Agence de Carolles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pozzo Immobilier vous propose cette bâtisse en pierre à rénover entièrement sur un terrain de 900m2 environ.

Un certificat d'urbanisme positif est en cours de validation.

Contacter l'agence Pozzo Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence IMMONEW vous présente en EXCLUSIVITE sur les hauteurs de JULLOUVILLE, cette maison en pierres sur un terrain de 1460 m2 qui se compose de :

au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, une salle de bains, un bureau, une véranda et un wc.

à l'étage : un grand palier/chambre, une chambre avec lavabo et wc et une chambre.

un grenier.

Une dépendance aménageable.

Un puits et un terrain clos. Travaux à prévoir.

Si ce bien vous intéresse, contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à GROUSSEY, sur les hauteurs de JULLOUVILLE, une maison de plain-pied à rénover de 3 pièces principales comprenant : une cuisine, une pièce de vie, une véranda, une chambre et une salle d'eau avec un WC.

Dépendances attenantes pour stockage, cour et jardin, le tout sur un terrain d'environ 736 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

JULLOUVILLE, dans les hauteurs en campagne à seulement 2.5 km de la mer.

Maison à rénover de plain pied de 68 m² comprenant une véranda, une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec son wc.

Plusieurs petites dépendances à usage de stockage.

Chauffage gaz de ville.

Cour et jardin sur un terrain de 736 m².

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'étude notariale SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou de GRANVILLE ou le service de négociation

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>