DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de caractère en pierre, idéalement située à Jullouville, à proximité des commerces, des plages et de toutes les commodités.

Edifiée sur un terrain clos d'environ 773 m2, à l'abri des regards, cette maison d'environ 85 m2 habitables séduit par son authenticité, son potentiel d'évolution et son emplacement privilégié sur l'un des secteurs les plus recherchés de la côte.

Une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation dans un environnement calme et recherché.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 85 m2

Terrain clos de 773 m2, sans vis-à-vis

Maison de caractère en pierre

Fenêtres PVC double vitrage

Grenier aménageable d'environ 16 m2

Trois chambres et un bureau

Cuisine à aménager selon vos envies

Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur (chaudière déposée)

Proximité des commerces et des plages

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, lumineuse et pleine de charme, offrant un agréable espace de réception.

Une cuisine indépendante, à aménager et équiper selon vos besoins, complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.

Premier étage :

Le palier dessert trois chambres, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau.

Deuxième étage :

Sous les pentes de toiture, un grenier aménageable d'environ 16 m2 offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, une suite parentale ou un espace de loisirs.

Extérieurs :

La propriété bénéficie d'un agréable terrain entièrement clos de 773 m2, sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

Cet extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, potager ou aire de jeux selon vos envies.

Les atouts :

Maison de caractère en pierre

Secteur recherché de Jullouville

Terrain clos de 773 m2 sans […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence IMMONEW vous propose cette charmante maison en pierre d’environ 110 m2 habitables, située à Saint-Michel-des-Loups, sur les hauteurs de Jullouville, dans un environnement agréable et à quelques minutes des plages et des commerces.

Sur un terrain d’environ 1 025 m2, cette maison mitoyenne d’un côté offre de beaux volumes et un véritable potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie avec cuisine,

Une salle à manger pouvant également être aménagée en salon,

Un WC indépendant,

Un cellier,

Une cave.

À l’étage, accessible par deux escaliers :

Trois chambres,

Une salle de bains.

Des travaux de rénovation à prévoir

La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de la toiture, de l’électricité, de l’isolation et des menuiseries.

Ces travaux offrent également l’opportunité de rénover et personnaliser la maison selon vos envies, tout en conservant le charme de la pierre et son environnement privilégié.

Vous avez un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPE MAISON 6 PIECES AVEC GRAND TERRAIN SECTEUR GRANVILLE / CAROLLES

EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER INVESTISSEMENT EN VIAGER

A seulement 2,5 km de la mer et à quelques minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale en viager occupé sur une tête (femme de 77 ans), dans un environnement calme et verdoyant.

Localisation idéale :

Située dans un quartier paisible à 5 minutes des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de Granville et des plages.

Description du bien :

Cette maison de 6 pièces, construite en 1976 et en très bon état général, offre environ 157 m2 habitables sur un vaste terrain arboré de 5 700 m2avec puits.

Elle comprend :

- Rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux de 41 m2, cuisine aménagée/équipée, deux bureaux, salle de bains., WC,

- Etage : palier, trois belles chambres (de 16 à 19 m2), salle d'eau, WC.

Sous-sol intégral de 90 m2 (garage, atelier, stockage)

Confort et prestations :

Chauffage par radiateurs + pompe à chaleur

Fenêtres PVC double vitrage

Panneaux Photovoltaïques installés en 2025

Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir

Conditions du viager occupé :

Valeur vénale du bien : 380 000 euros

Bouquet (apport initial) : 124 500 euros HAI

Rente mensuelle : 711 euros

Viager occupé sur 1 tête (femme de 77 ans)

Un placement immobilier patrimonial, sécurisé, sans aléas locatifs, avec une décote immédiate importante et un fort potentiel à moyen/long terme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une rencontre confidentielle, contactez dès maintenant POZZO Immobilier, Agence de Carolles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison en pierres située à Groussey à rénover comprenant au rez de chaussée un plateau de 83 m2 à rénover. A l'étage: un palier, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Jardin autour sur le quel un abri et un […] Voir l’annonce immobilière >>