Maison rénovée à Lézardrieux ? 3 chambres, garage, jardin facile d'entretien

A Lézardrieux, dans un environnement résidentiel calme, cette maison rénovée de 84,5 m² offre une solution simple et efficace pour s'installer rapidement, sans gros travaux à prévoir.

Elle propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC. La maison bénéficie d'équipements récents et rassurants : menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, isolation des rampants, VMC et radiateurs récents.

Côté pratique, le bien dispose d'un garage de 26 m², d'une pièce attenante de 8,27 m², d'une terrasse sur plots et d'un terrain de 377 m² facile à entretenir. L'exposition sud apporte une belle luminosité au quotidien. Maison mitoyenne d'un côté.

Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une famille, des primo-accédants ou des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle à Lézardrieux, proche du bourg, du littoral et de la Presqu'île Sauvage.

Prix : 224 000 euros honoraires inclus, dont 215 000 euros net vendeur et 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour une visite, contactez Émilie Nouvel.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme authentique de cette longère en pierres sous ardoises est la toile idéale pour donner vie à votre projet de rénovation. Nichée à proximité du port naturel en eaux profondes de Lézardrieux, elle offre une opportunité pour conjuguer caractère, authenticité et personnalisation. Osez réinventer ce lieu ...

Descriptif :

Exposée sud, la longère comprend au rez-de-chaussée, un couloir desservant une pièce de vie ainsi qu'une arrière-cuisine d'un côté, de l'autre deux chambres en enfilade, et sur l'arrière, une salle de bains et WC.

A l'étage, deux greniers aménageables.

De chaque côté, deux dépendances, et un garage attenant à l'ouest.

Un appentis sur l'arrière de la maison, deux petites crèches […] Voir l’annonce immobilière >>