iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: Exclusivité /Lezardrieux / 10 min de Paimpol/ maison au calme / proche commerces, école.

Je vous invite à découvrir cette maison néo-bretonne pleine de potentiel, édifiée sur un sous-sol complet et offrant une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse dessert un salon-séjour bénéficiant d'une vue dégagée sur la terrasse et le jardin exposé sud. Ce niveau comprend également une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC.

L'étage se compose de deux grandes chambres avec placards, d'un espace nuit pouvant faire office de bureau, d'une salle d'eau avec WC et de deux pièces de rangement supplémentaires.

Le sous-sol peut accueillir 2 voitures, il y a un espace buanderie et de l'espace pour du stockage.

La maison posséde le chauffage électrique, une cheminée (le foyer est à changer), des fenêtres double vitrage en alu. Le contrôle du tout à l'égout est en cours et la maison pourra être raccordée à la fibre.

Quelques travaux sont à prévoir : la peinture, l'insert de la cheminée et les radiateurs électriques.

N'hésitez pas à me contacter, pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune recherchée de Lézardrieux, à seulement 5 km de Paimpol et à 350 m de la plage, cette charmante maison de 112 m² habitables offre un cadre de vie idéal, proche du bourg, des commerces et de l’école. Édifiée sur un terrain de 470 m² entièrement clos avec portail, elle se compose au rez-de-jardin de 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un grand espace de rangement avec chaufferie. Au 1er étage, une véranda faisant office de sas d’entrée dessert un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC indépendant. Au 2e étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos,

Ses atouts : plage accessible à pied, proximité immédiate du bourg, commerces et école, maison idéale en résidence principale ou secondaire, fort potentiel en location saisonnière.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Guinard vous propose: LEZARDRIEUX / PAIMPOL ET TREGUIER A 10 MINUTES / IDEALE POUR LES AMATEURS DE MER ET D’ACTIVITES NAUTIQUES / MAISON DE QUATRE CHAMBRES ET DEPENDANCE AVEC UNE CHAMBRE A USAGE DE GITE / A L’ABRI DES REGARDS / VUE DEGAGEE SUR LE TRIEUX / TRES CALME / PLAGE, PORT COMMERCE A PROXIMITE / CARPORTS / SOUS-SOL DE 81 M2 / TOUT A L’EGOUT / 300 M2 DE SURFACE UTILE / C’est avec grand plaisir que je vous présente cette maison nichée dans un cocon de verdure face au Trieux et à deux pas de la maison où a vécu Georges Brassens. Bien très rare à la vente : la magnifique vue est imprenable, rien ne pourra jamais l’occulter !! La maison est une construction très qualitative et fonctionnelle. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m2 comprenant cuisine /salle à manger /salon avec insert, une chambre de presque 19 m2 attenante à une salle d’eau, une véranda. A l’étage : trois chambres dont une avec lavabo et douche, une salle de bain, un bureau. La maison présente un sous-sol complet de 81 m2 avec une cave à vin naturellement tempérée. Une maison d’hôtes et une dépendance avec buanderie complètent de ce bien. Cette maison conviendra aux personnes ayant de place pour leurs loisirs, pour recevoir, pour stocker. Elle satisfera aussi les personnes contemplatives et amoureuses de la nature, les personnes aimant arpenter le sentier du GR 34 qui se trouve à proximité directe, les personnes souhaitant vivre au calme, sans vis-à-vis, tout en ayant toutes les commodités à proximité. A retenir aussi : son environnement est parfaitement adapté aux passionnés d’activités nautiques et maritimes. Au plaisir de vous renseigner davantage, laissez-moi un message !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le charmant bourg de Lézardrieux, cette maison de 8 pièces vous offre un espace de vie généreux. Avec une surface habitable de 125 m², elle comprend notamment un séjour spacieux et 5 chambres. De plus, la présence de 3 salles d'eau et 3 WC contribue à un confort quotidien appréciable. Un garage et une cave complètent cet ensemble, offrant des solutions de rangement pratiques.

La maison bénéficie également d'un logement indépendant au sous-sol, qui peut être utilisé selon vos besoins, ainsi que d'une véranda, idéale pour profiter de moments de détente.

Située à proximité directe du bourg, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces locaux et à la plage, offrant une qualité de vie agréable. Les amoureux de sports pourront profiter du terrain de tennis et du complexe sportif à proximité.

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette ravissante maison en pierre de 100 m2, idéalement niché au coeur du bourg animé de Lézardrieux, dans les magnifiques Côtes d'Armor (22). Une opportunité rare pour vivre la douceur de vivre bretonne !

Un Emplacement Exceptionnel en Bretagne Nord :

Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à seulement 200 mètres d'une plage de sable fin, vous pourrez profiter des baignades, des activités nautiques et des balades ressourçantes au bord de l'eau à tout moment. Les sentiers de randonnée côtiers (GR34) sont également à portée de main, invitant à l'exploration des paysages emblématiques de la Bretagne.

Vie Quotidienne Facilitée - Tout à Pied à Lézardrieux :

Le grand avantage ? Toutes les commodités du quotidien (écoles, boulangerie, supermarché, marché, restaurants, services) sont accessibles à pied, vous garantissant un mode de vie pratique et agréable sans avoir besoin de prendre la voiture. Profitez de la vie locale et de l'ambiance conviviale de Lézardrieux.

A seulement quelques minutes en voiture de Paimpol, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux qui rêvent de vivre au rythme de la Bretagne authentique. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif (gîte).

Agencement Idéal et Confort Moderne :

Répartie sur trois niveaux, cette maison de 5 pièces a été pensée pour votre confort et votre bien-être.

Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une pièce de vie conviviale, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour les retours de plage ou pour l'accueil de vos hôtes.

Le premier étage : Se compose d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres lumineuses, offrant des espaces de repos confortables.

Au deuxième étage : Un palier dessert une salle de bains avec WC et deux chambres supplémentaires, complétant ainsi la capacité d'accueil de cette charmante demeure.

Extérieur Ensoleillé et Sans Vis-à-Vis :

Profitez pleinement des beaux jours […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne - Côtes d'Armor - LÉZARDRIEUX.

Située sur les hauteurs du port en eau profonde de la jolie commune de LÉZARDRIEUX, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 95m2 habitables avec beau jardin d'environ 500m2 n'attend que vous pour revivre !

Elle dispose d'une entrée donnant sur un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, chacun ayant accès à la terrasse et au jardin plein Sud sans vis-à-vis, un wc, un accès au garage.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau.

Son plus : au 2ème étage accessible par un escalier escamotable, vous bénéficiez d'une chambre supplémentaire avec un point d'eau.

Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété exceptionnelle des années 80, où chaque pièce profite de l'environnement nature grâce aux belles ouvertures. Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant généreusement sur la nature environnante et offrant des aperçus sur la mer, toute proche. Vous ne pourrez qu'être conquis par cette véritable oasis de tranquillité. Son architecture atypique, avec ses toits en pente, s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel. Un lieu de vie unique pour les amoureux de la nature et du bord de mer !

Descriptif :

L'entrée se fait par le pignon. Un couloir dessert une cuisine d'été, une arrière cuisine, des toilettes, une douche, une chaufferie, un garage,et une cave atelier. Un escalier mène à l'étage en rez-de-jardin. Ce niveau s'articule autour d'une grande pièce de vie, très lumineuse profitant des 4 expositions, prolongée par une terrasse avec piscine. Cette pièce comprend une cuisine ouverte, une partie salle à manger et salon avec cheminée centrale et une partie bibliothèque. Ce niveau se complète par un premier espace nuit avec une anti chambre bureau, une chambre avec sa salle de bains privative avec wc. A l'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du bourg de la charmante ville de Lézardrieux (22740), à quelques minutes en voiture de Paimpol, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. La proximité de la plage (150m) et des sentiers de randonnée en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature tout en ayant les commodités telles que les écoles et les commerces accessibles à pieds garantissant un quotidien pratique et agréable.

Cette maison de 101 m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie agréable, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc (idéal pour les retours de plage).

Au premier étage, un seuil dessert une salle d'eau avec wc et deux chambres.

Au deuxième étage, un seuil dessert une salle de bains avec wc et deux chambres.

Cette charmante demeure se louait en gîte. Elle est déjà parfaitement équipée pour cet usage si vous souhaitez l'utiliser en tant que tel.

Le jardin et sa terrasse exposés plein sud et sans vis à vis permettent de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement calme de cette région pittoresque.

Contactez-moi pour plus de renseignements. Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier Safti

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER / CENTRE VILLE / PROCHE PORT

Maison composée:

Grande pièce séjour-salon, cuisine aménagée équipée, wc. Petite véranda de 7.31 M2.

1er étage: Quatre chambres, salle d’eau, dégagement.

2ème étage: Escalier et grenier .(68 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un quartier calme, cette résidence a tout d'une grande maison familiale ! Elle est spacieuse, lumineuse. Aucun travaux à prévoir; le grand et beau jardin est déjà en place. Il ne vous reste à déposer vos valises !

Lorsque l'on franchit le seuil de cette demeure, on est instantanément frappé par l'espace et la luminosité qui se dégagent de chaque pièce. La maison offre un agencement généreux, idéal pour les familles en quête de confort et d'intimité. Avec des pièces de vie spacieuses, des chambres lumineuses et des finitions de qualité, cette propriété est prête à accueillir de précieux souvenirs familiaux.

Descriptif :

La maison se compose comme suit :

En rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et toilettes donnant sur une belle pièce à vivre, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et wc, une véranda. Au premier étage, cinq chambres, un dressing, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Guinard vous propose: LEZARDRIEUX / PLAGES PORT BOIS ET COMMERCES A PIED / PAIMPOL ET TREGUIER EN 10 MINUTES / MAISON DE TROIS CHAMBRES / TRES CALME / JARDIN CLOS / POMPE A CHALEUR DE 2024 / GRENIER AMENAGEABLE / BUDGET TRAVAUX A PREVOIR / SURFACE HABITABLE DE 108 METRES CARRES ET UTILE DE PLUS DE 240 METRES CARRES / CONFORMITE DU TOUT A L’EGOUT

Je suis ravie de vous présenter cette maison que j’apprécie davantage à chaque visite, tant pour l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage que pour sa configuration atypique. Le léger aperçu du Trieux, depuis le jardin comme depuis l’étage, souligne le cadre privilégié dans lequel elle s’inscrit.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d’environ 50 mètres carrés vous accueille, comprenant une cuisine, une salle à manger ainsi qu’un salon avec cheminée. Ce niveau dispose également d’une chambre, de toilettes, d’une chaufferie et d’une véranda.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains, des toilettes ainsi qu’un grenier.

A noter que toutes les chambres de la maison font plus de 14 m2 et que la maison dispose d’une chambre au rez-de-chaussée.

Un escalier escamotable permet d’accéder au deuxième étage, où se trouve un grenier sous combles de plus de 40 mètres carrés au sol, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Un garage, une serre et un jardin arboré viennent compléter ce bien, édifié sur une parcelle de 770 m².

Ce bien séduira les personnes souhaitant bénéficier de commodités à proximité tout en profitant d’un environnement préservé, à l’écart de l’agitation d’un bourg. Il conviendra également aux amateurs de randonnées sur le GR34, aux passionnés de nature disposant d’un bois à proximité pour leurs promenades, ainsi qu’aux adeptes de pêche à pied et de loisirs nautiques accessibles en quelques minutes (baignade, kayak, aviron, paddle…).

Cette propriété saura aussi répondre aux attentes de ceux souhaitant disposer, à courte distance, d’un port en eau profonde pour leur bateau.

Des […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Plouha vous propose cette charmante maison idéalement située, à seulement 500 mètres des commerces et de la plage.

Ce bien vous offre dès le rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon/salle à manger lumineux de 32 m2 donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine, ainsi qu'un dégagement menant à un garage avec porte électrique.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un second étage, accessible par un escalier escamotable, offre une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs.

Le tout est implanté sur un agréable terrain arboré de 490 m2, qui vient compléter ce bien.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate du bourg de Lézardrieux, de ses commerces et des plages, cette maison de 128 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel, parfait pour une famille ou un projet locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une véranda prolongeant l'espace de vie, une cuisine aménagée ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage, l'espace d nuit se compose de trois chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille.

Le sous-sol présente un véritable atout: un studio indépendant aménagé avec entrée indépendante, […] Voir l’annonce immobilière >>

22740– LEZARDRIEUX – MAISON 170 M² – PARCELLE 1862 M² – 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES – SÉJOUR 46 M² – SOUS-SOL 105 M² – GRENIER AMÉNAGÉ 41 M² – TERRASSE – VÉRANDA

À Lézardrieux, cette demeure des années 2000 offre un cadre de vie lumineux et serein, porté par de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond qui donnent immédiatement une sensation d'espace. La lumière circule facilement dans chaque pièce, mettant en valeur des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse. Le jardin arboré enveloppe la maison d'une vraie douceur de vie, tout en restant à quelques minutes du centre de Lezardrieux et de son port ainsi que de Paimpol.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec Placard.

- Une pièce de vie (46 m²).

- Une Cuisine ( 15,15 m²).

- Une première chambre ( 14,5 m²) avec dressing et salle de bain avec douche baignoire et WC (7,8 m²).

- Un WC ( 1,7 m²).

- Une Véranda ( 17,5 m²).

Au premier l'étage :

- Un palier (11,5 m²).

- Une deuxième chambre ( 13,5 m²).

- Une troisième chambre ( 13,8 m²).

- Une quatrième chambre ( 12,1 m²).

- Une cinquième chambre ( 12 m²).

- Un dressing.

- Un bureau (13,5 m²).

- Une salle de bain (8,2 m²).

- Un WC (2,8 m²).

Au deuxième étage :

- Un grenier (24 m²).

- Une grande pièce aménagée (41 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :

- Un sous-sol complet (105 m²).

- Une terrasse (17,5 m²).

- Un jardin.

Parce que l'emplacement compte aussi, depuis la maison vous êtes :

•à 1km du Port de Lézardrieux (port en eau profonde)

•à 6km de Paimpol

•à environ 950 mètres du centre bourg, des commerces de premières nécessité et des écoles

Cette maison idéalement située à quelques minutes de Paimpol, est à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la presqu’île sauvage, idéalement située à quelques pas de la mer, de l’archipel de Bréhat, de l’estuaire du Trieux et des plages, cette singulière propriété de plus de 250m2 dessinée par l’architecte Thierry LAVILLE est une cathédrale d’ardoise naturelle et de verre, offrant de beaux et lumineux volumes, érigée sur un magnifique terrain d’environ 6700m2 joliment arboré, entouré d’une nature paradisiaque. L’orientation Sud/Sud-est de la façade principale, de la terrasse extérieure ainsi que de la piscine permettent de profiter des belles journées ensoleillées. A proximité nombreuses ballades et GR sur le trait de côte sauvage, club équestre, pêche à pied, kayak des mers et autres activités nautiques. Possibilité de mouillage. Toutes les commodités sont à 5 kilomètres (Lézardrieux, Pleubian).

La propriété se compose :

Rez-de-chaussée : entrée, couloir avec dressing, grand et lumineux séjour carrelé équipé d’une grande cheminée - large hotte design en acier, espace bibliothèque - salle à manger cathédrale - cuisine en bois sur mesure - îlot central, suite parentale comprenant chambre - bureau - salle de bain - WC - dressing.

Étage : palier, 2 chambres, 1 salles d’eau, WC indépendant, grande pièce dortoir / […] Voir l’annonce immobilière >>

LEZARDRIEUX, cette demeure d'une surface habitable de 70 m2 environ est à restaurer entièrement, les espaces sont à repenser, elle est située en impasse dans une zone résidentiel au calme et proche de toutes les commodités. Une restauration bien pensée pourrait rendre une nouvelle vie à cette maison possédant un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon séjour, une chambre, une salle de douche, un WC, une buanderie, une véranda, elle dispose d'un garage atelier relativement vaste par lequel vous aurez accès par l'intérieur de la maison. Cette ensemble pourrait convenir à des primo-accédants […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison bourgeoise au cœur de Lézardrieux, habitable sans travaux, offrant des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Son jardin, à l'abri des regards est exposé plein sud, et la maison bénéficie d'une double exposition garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un cabanon vient compléter cet ensemble.

Est à noter son efficacité énergétique (DPE C). Idéale autant comme résidence principale et secondaire, ou un projet de location saisonnière, la maison bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des plages et des commodités du village. […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPE Maison ayant au RDC. entrée, salon-séjour avec cheminée dégagement WC, cuisine aménagée équipée, véranda, atelier et réserve. Au premier étage palier 3 chambres, bureau, salle d'eau couloir. Au dessus 2 greniers aménageables. Terrain derrière la maison clos de mur avec deux remises en pierres terrasse et jardin . OCCUPE Monsieur 82ans et madame 72 ans. Valeur vénale :270 000 euros. BOUQUET: 35 000 € RENTE VIAGERE : 400€ Honoraires 9 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat vous présente cette belle bâtisse en pierres rénovée située dans le bourg de Lézardrieux (22740), les plages et les commerces à pieds, à 7mn du centre de Paimpol (22500)

Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée-équipée avec accès direct sur la terrasse et le beau jardin, un espace buanderie/salle d'eau.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Au […] Voir l’annonce immobilière >>