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Vente immeuble à Evellys et alentours Tous prix confondus
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276 910 €
Immeuble 3 pièces
La Chèze
IMMEUBLE DE RAPPORT
3 APPARTEMENTS T3
RENTABILITE IMMEDIATE
Situé au coeur de La Chèze (22210), sur la Place de la Mairie, cet immeuble d'habitation constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
L'immeuble se compose de 3 appartements de type 3, répartis sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : appartement T3 comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC.
1er étage : appartement T3 comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC.
2e étage : appartement T3 comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Atouts de l'investissement :
Les 3 logements sont actuellement loués avec 3 baux en cours, garantissant des revenus locatifs immédiats.
Compteurs d'électricité individualisés pour chaque logement.
Compteurs d'eau individualisés permettant une gestion indépendante des consommations.
Situation centrale, à proximité des commerces et services.
Immeuble idéal pour un investisseur recherchant un patrimoine générant des revenus dès l'acquisition.
Informations complémentaires :
Revenus locatifs annuels sur demande.
Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence CN3508
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Avec NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
22/07/26
22/07
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 23 09 09
77 200 €
(821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 chambre
La Chèze
Situé au coeur de La Chèze, découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel d'investissement, composé de deux appartements dont un à rénover.
Au rez-de-chaussée, un premier appartement comprenant : une pièce de vie avec cuisine, une chambre d'environ 15 m2, une salle de bains avec WC.
Au premier étage, un second appartement d'environ 50 m2 à rénover entièrement (avec grenier) et garage de 30m2.
Cet immeuble représente une belle opportunité pour un projet locatif ou une rénovation avec rendement intéressant, dans une commune dynamique proche des commodités.
Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence CN 3341
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Avec NESTENN LOUDEAC , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
10
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02 19 23 09 09
299 000 €
(2 215 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Saint-Jean-Brévelay
Découvrez cette ensemble immobilier à vendre située à SAINT JEAN BREVELAY. Cette immeuble comprend un restaurant de 134 m2 + une habitation de 135 m2 et des combles de 60 m2, elle offre en tout 7 pièces dont 5 chambres. Elle s'étend sur un terrain de 467 m2 .
L'immeuble est répartie sur 3 étages et nécessite des travaux de rénovation. Elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage, raccordée au tout à l'égout, d'un chauffage par convecteurs et climatisation réversible dans la salle de restaurant. Vous trouverez une salle de bain, 2 WC, et la fibre optique est installée.
A proximité, vous bénéficiez de nombreux services et établissements scolaires : Pôle Petite Enfance, Ecole primaire privée Notre-Dame, Collège privé Saint-Louis, Lycée professionnel agricole Le Sullio, Ecole primaire Paul-Emile Victor, Collège Eugène Guillevic, ainsi que des commerces comme supermarché, pharmacie, bureau de poste et restaurants. Cette immeuble est proposé au prix de 299 000 euros par l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP.
D'un point de vue énergétique, pour cette maison les indices DPE et GES sont respectivement de classe C (165 kWh/m2/an) et […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
8
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09 74 36 09 92
265 000 €
(1 767 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Saint-Jean-Brévelay
Frédéric Fresneau vous propose cet immeuble idéalement situé au coeur de Saint-Jean-Brévelay, une commune dynamique et attractive du Morbihan, offrant commerces, services, écoles et un cadre de vie convivial.Implanté en plein centre-bourg, cet immeuble se compose :- d'un local commercial d'environ 70 m², actuellement loué et occupé par une activité commerciale,- d'un appartement de 81 m² à l'étage, offrant un potentiel locatif intéressant ( 3 pièces)- d'un hangar à l'arrière, idéal pour du stockage, un atelier ou un usage professionnel.Cet ensemble représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, ou, par courriel à.DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Prix de vente : 265.000 euros HAI, dont 15.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 250.000 euros net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
27/07/26
27/07
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 68 78 47
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
285 000 €
(1 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bréhan
Situé à Bréhan (56580), cet immeuble de rapport occupe un terrain de 640 m² offrant un cadre paisible et agréable. Bréhan, commune dynamique de Bretagne, propose un environnement calme tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. De plus, sa proximité avec des espaces naturels préservés en fait un lieu attractif pour les investisseurs cherchant un bon rendement locatif.Cet immeuble de 270 m² se compose de 6 logements, chacun équipé d'une entrée, d'une cuisine,séjour, 1 chambre d'une salle d'eau et de toilettes. Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier, cet immeuble offre un potentiel locatif attractif grâce à ses appartements fonctionnels et bien agencés. Avec ses caractéristiques modernes et sa surface généreuse, cet immeuble constitue une opportunité intéressante sur le marché de l'investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
1 sdb
Elec
22/07/26
22/07
7
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07 88 62 76 76
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05 32 09 35 85
194 900 €
(591 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 15 pièces
Camors
A Camors, à proximité immédiate de la forêt domaniale, découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement locatif patrimonial.Le bâtiment développe environ 330 m² sur un terrain d'environ 640 m², avec une configuration permettant la création de 7 logements : 4 T3, 2 T2 et 1 studio indépendant.Le projet peut se décomposer ainsi :Rez-de-chaussée :Un studio indépendant avec accès séparé, idéal pour une location meublée ou courte durée, ainsi que deux appartements T3. Le plan projet prévoit notamment deux T3 avec pièces de vie d'environ 30,7 m² et 25,8 m², chacun avec deux chambres et salle d'eau.1er étage :Deux appartements T3, dont un bénéficiant d'une terrasse en hauteur d'environ 20 m², véritable atout locatif. Les plans prévoient deux logements avec salons/salles à manger d'environ 28,9 m² et 25,9 m², chacun avec deux chambres.2e étage :Deux appartements T2 sous combles, avec chacun une chambre, une salle de bain et une pièce de vie, parfaits pour une cible locative meublée : jeunes actifs, personnes seules, mobilité professionnelle ou complément de rendement.L'immeuble est actuellement en plateau / rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de finaliser le projet selon sa stratégie : location nue, meublée, mixte, ou optimisation avec le studio en courte durée. Les visuels de projection permettent déjà d'imaginer un rendu chaleureux, authentique et très valorisant, avec poutres apparentes, volumes lumineux, terrasse et environnement verdoyant.Côté rentabilité, le scénario travaillé prévoit un potentiel locatif annuel autour de 54 394 euros, avec une rentabilité brute estimée à environ 9,31 %, sous réserve de validation du budget travaux et du montage final.L'emplacement constitue un vrai point fort : Camors offre un cadre de vie recherché, au calme, à deux pas de la forêt domaniale, tout en restant connecté aux bassins de vie de Baud, Pluvigner et Auray. Ce positionnement donne […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
2 sdb
Terr
27/07/26
27/07
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06 60 16 34 25
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
214 000 €
(1 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Camors
Situé dans la charmante commune de Camors (56330), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des commerces locaux et des écoles, Camors séduit par sa proximité du Golfe du Morbihan, son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants et son patrimoine historique. Les amoureux de la nature apprécieront les balades en forêt en pleine nature à proximité.Cet immeuble, d'une surface habitable de 210 m² répartie en 3 appartements actuellement loués, repose sur un terrain de 244 m² agrémenté d'un jardin mis à disposition des locataires.COMPOSITION : RDC: parties communes, cave, un T2 + un T2 en duplex.1er étage : un T4 avec accès aux combles aménageablesIdéal pour un investissement locatif, chaque appartement offre de belles possibilités d'aménagement. Avec un potentiel locatif attractif et un emplacement stratégique, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité à Camors.Des combles aménageables peuvent augmenter le revenu locatif qui est actuellement de 1277€ mensuels.Assainissement collectif ok.Conquis par cette opportunité à ne pas rater […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
Elec
25/07/26
25/07
14
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07 83 92 98 74
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06 16 50 63 21
467 640 €
(2 487 €/m²)
Immeuble
Camors
1) Salle de bar, réserve, WC, terrasse
2) Duplex dont l’entrée se trouve au rez-de-chaussée, et occupant le premier et le deuxième étage de l’immeuble constitué de :
- Séjour avec coin cuisine, dégagement, deux chambres, salle d’eau, WC, cellier,
- En duplex : vaste espace ouvert, salle de bains, WC, débarras.
Cour à l’arrière.
Le tout sur une parcelle de 1067 m² environ.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
2 sdb
Terr
23/07/26
23/07
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02 97 39 16 78
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02 97 39 01 44
314 750 €
(899 €/m²)
Immeuble
Camors
A 2 pas de BAUD et de ses commodités; propriété composée de 3 logements. Avec des travaux à prévoir, elle propose: Un logement de 4 pièces principales sur 2 niveaux, comprenant: salon/séjour avec cuisine aménagée et cheminée, salle d'eau/wc, buanderie/cellier, carport. Et, à létage: 3 chambres, salle de bains, wc. Un second logement de 4 pièces principales, comprenant, de plain pied: salon/séjour avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie, cuisine. Et, un troisième logement de 3 pièces principlaes, à l'étage; avec: séjour/cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains/wc, bureau, grenier. Les 3 logements ont leur propre terrain privatif. Terrain d'une contenance totale d'environ 3650 m².Idéal pour investisseurs...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''ENGLISH VERSION'':Nearby BAUD and its amenities, property consisting of 3 dwellings. With work to be planned, it offers: Accommodation with 4 main rooms on 2 levels, including: living room/living room with fitted kitchen and fireplace, shower room/wc, laundry room/cellar, carport. And, upstairs: 3 bedrooms, bathroom, wc. A second accommodation with 4 main rooms, comprising, on one level: living room/living room with open kitchen and fireplace, 2 bedrooms, bathroom, wc, laundry […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
2 sdb
22/07/26
22/07
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02 57 84 05 18
242 000 €
(1 294 €/m²)
Immeuble
Baud
À vendre – Local commercial + appartement duplex au cœur de BaudIdéalement situé en plein centre de Baud, avec une excellente visibilité sur un axe très passant, ce bien rare à la vente offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle ou un projet d’investissement locatif.Local commercial sur deux niveaux :Rez-de-chaussée avec espace principal, réserve et chaufferieÉtage avec mezzanine et WCAnnexes :Garage et buanderie avec accès indépendant, situés entre le local et le duplexAppartement duplex rénové :Pièce de vie lumineuse, une chambre, salle de bains avec WCÀ l’étage : deux chambres supplémentaires, salle de bains avec WCGrenierLe tout édifié sur une parcelle d’environ 300 m², offrant un bel espace extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
1 sdb
Fuel
25/07/26
25/07
13
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06 21 95 51 02
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05 32 09 35 85
490 000 €
(1 892 €/m²)
Immeuble
Baud
En exclusivité : Cet immeuble est situé au cœur de la dynamique commune de Baud, il allie qualité architecturale et rendement attractif.Il Bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports. il permet également un accès rapide aux axes routiers majeurs, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un réel dynamisme local.Ce bien unique est composé de plusieurs lots à usage résidentiel et commercial, offrant un rendement attractif pour les investisseurs et les épargnants désireux de diversifier leurs placements.Le rez-de-chaussée est occupé par une banque depuis 2008, via un bail commercial.Au premier étage, 2 appartements offrent un confort moderne et un cachet authentique. D'abord un T2 compact lumineux, bien pensé et bien orienté, à l'arrière de l'immeuble. Puis un T2, côté rue, avec une belle pièce de vie, mêlant design épuré et matériaux de qualité. Les deux appartements comprennent une cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.Enfin, au deuxième étage un T4 traversant, complète l'ensemble. Il a été rénové avec goût et offre le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses aménagements soignés. Il se distingue par sa luminosité naturelle et ses espaces généreux. Il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, des chambres confortables et une salle de bains moderne.En résumé, cette belle construction traditionnelle, représente un investissement stratégique, avec un potentiel locatif diversifié et des espaces bien répartis. Que vous soyez à la recherche d'un bien à fort rendement ou d'un ''actif'' solide, de caractère, cette adresse allie qualité de construction et opportunité patrimoniale.Une très belle occasion d'investir dans la pierre à moins de 30 minutes de Lorient avec un rendement significatif.Rez-de-chaussée :120 m² – Local […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
2 sdb
27/07/26
27/07
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06 12 38 72 89
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09 70 75 80 36
253 450 €
(1 267 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Baud
Situé en plein coeur de Baud, cet immeuble de 4 niveaux offre un fort potentiel d'investissement ou d'exploitation mixte. Le rez-de-chaussée et le premier étage accueillent un vaste local commercial bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue passante, idéal pour une activité professionnelle. Les deux niveaux supérieurs abritent un appartement en duplex, composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, deux salles d'eau avec WC et un grenier. (5.60 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
3 sdb
22/07/26
22/07
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02 57 53 63 17
179 000 €
(1 377 €/m²)
Immeuble
Baud
Situé à Baud (56150), cet immeuble offre un cadre de vie paisible et typiquement breton. La ville, réputée pour sa convivialité et sa richesse culturelle, est également dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les habitants bénéficient d'une proximité avec des commerces, écoles et services publics, ainsi que d'un accès facile aux espaces verts environnants pour des promenades relaxantes.Cet immeuble de 130 m² sur un terrain de 620 m², situé à Baud, présente un potentiel de transformation en plusieurs studios, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier. Avec de beaux volumes répartis sur 3 niveaux et en cours de rénovation, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie modernes et fonctionnels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
27/07/26
27/07
8
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06 63 76 63 70
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05 32 09 35 85
150 000 €
(1 250 €/m²)
Immeuble
Melrand
Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Immeuble de rapport, bourg de Melrand En plein bourg, tous commerces à pied. Deux logements totalement indépendants, sans parties communes. T3 à l’étage : cuisine séparée, salon, deux chambres, salle de bain, vaste grenier. T2 au rez-de-chaussée : grande pièce de vie ouverte, une chambre, salle de bain avec douche et baignoire, grande terrasse en béton, dépendance en garage et stockage. Un investissement locatif idéal, emplacement de choix et logements déjà loués. Contactez moi pour plus d’informations. Investment property, Melrand village Right in the heart of the village, with all amenities within walking distance. Two completely separate flats, with no shared areas. Two-bedroom flat upstairs : separate kitchen, living room, two bedrooms, bathroom, large loft. One-bedroom flat on the ground floor : large open-plan living area, one bedroom, bathroom with shower and bath, large concrete terrace, outbuilding comprising a garage and storage space. An ideal rental investment, in a prime location with flats ready to let. Please contact me for further information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Gge
27/07/26
27/07
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06 49 21 80 45
50 000 €
(833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 pièces
Saint-Maudan
Bâtiment à fort potentiel - Emplacement stratégique - Saint-Maudan 22600Situé au 9 Rue Principale à Saint - Maudan, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de développement pour un investisseur, un commerçant ou un entrepreneur souhaitant donner vie à un projet ambitieux.Une partie du bâtiment a malheureusement dû être détruite car elle menaçait de s'effondrer. Cependant, un important travail de maçonnerie a depuis été réalisé par un professionnel, permettant aujourd'hui d'envisager sereinement la suite du projet.Grâce à sa visibilité et son emplacement sur un axe passant, ce bien pourrait parfaitement convenir à différents types d'activités :Restaurant / restauration rapideCommerce de proximitéBoulangerie - sandwicherie avec service drive ou en salleProjet mixte commerce + habitationCréation de logements locatifsAtout majeur : le parking de l'église situé juste en face, offrant une facilité de stationnement appréciable pour une clientèle ou des futurs occupants.Ce bien laisse place à votre imagination et à vos projets. Que vous soyez investisseur, artisan, commerçant ou porteur d'un concept innovant, les possibilités sont nombreuses !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 50 000 € HAI dont 11,11 % TTC d'honoraires (5 000 €) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 45 000 €━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
22/07/26
22/07
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06 78 92 84 19
344 000 €
(1 483 €/m²)
Immeuble
Pontivy Treleau-Four à Chaux
IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 LOTS - PROCHE CENTRE VILLE Idéal investisseur !Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble de rapport en bon état général se compose de cinq lots :. 3 studios actuellement loués . 1 appartement de type T4 loué . 1 bureau pouvant être transformé en appartement de type T2 (travaux de rénovation à prévoir)L'ensemble offre une rentabilité immédiate grâce aux lots déjà loués, avec un potentiel de valorisation intéressant via la transformation du bureau en logement.Immeuble bien entretenu, proche des commerces, transports et commodités.Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
Elec
25/07/26
25/07
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06 67 76 49 08
420 000 €
(1 787 €/m²)
Immeuble
Pontivy Kerjalotte
IMMEUBLE DES ANNÉES 1930, PROCHE CENTRE-VILLE, TROIS APPARTEMENTS- au sous-sol : quatre caves, une chaufferie pour le rez-de-chaussée ;- au rez-de-chaussée / appartement T3 (73m2), composé de : un hall d'entrée, deuxième sas, un appartementcomprenant : une entrée, une salle de séjour, une cuisine aménagée avec lave-vaisselleet hotte aspirante, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie - ACTUELLEMENT LOUÉ- au premier étage / appartement T3 (89m2), composé de : une cuisine meublée, unechaufferie-buanderie, une salle de séjour, une salle d'eau avec WC, un placard, unegrande chambre, une seconde chambre - ACTUELLEMENT LIBRE - POSSIBILITÉ DE LE DIVISER EN DEUX APPARTEMENTS- au second étage / appartement T3 (72m2), composé de : un hall d'entrée, unecuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, fourélectrique, réfrigérateur-congélateur, four micro-ondes) - salle à manger, un salon,WC, une salle d'eau-buanderie, une chambre avec placard, une pièce aménagéemansardée avec chaufferie - ACTUELLEMENT LOUÉ Attenant : un abri de jardin couvert en fibro, une cour et un jardin.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
1 sdb
Gaz
27/07/26
27/07
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06 67 76 49 08
261 250 €
(829 €/m²)
Immeuble
Pontivy Centre Ville
SAINT GONNERY (56)IDEAL INVESTISSEURSAu sein d'un charmant village à proximité de Pontivy et de Loudéac, immeuble individuel de 300 m2 à vendre.Il se compose de la manière suivante:- RDC: local commercial, atelier et diverses pièces ( 202 m2) à aménager en logements. ( Changement de destination validé)- RDC: 1 Studio de 30 m2 ( libre d'occupation)- 1er ETAGE: 1 magnifique appartement 4 chambres entièrement rénové ( libre d'occupation)- Bâtiment en bon état général.- Excellent emplacement.- Tout à l'égout.- Places de parking- Idéal investisseurs- A mi-chemin entre Pontivy et Loudéac.- Possibilité de créer 4-5 logements supplémentaires en fonction des projets.Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
Elec
Pkg
25/07/26
25/07
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06 31 24 53 44
470 620 €
(2 082 €/m²)
Immeuble
Pontivy Centre Ville
PONTIVY Proche collèges et centre ville :
Quartier KERJALOTTE
RARE - IMMEUBLE DE RAPPORT en MONOPROPRIETE (HORS COPRO ) -
Immeuble construit en 2000, comprenant :
* 2 logements de Type T2, chacun de 47m² avec jardinet et GARAGE ATTENANT
* 2 logements de Type T3, chacun de 66m² avec GARAGE
Jardin et Cour avec place visiteurs.
Compteurs individuels : EAU + ELECTRICITE + chauffage Chaudière au GAZ Naturel.
BAUX à USAGE NU d'HABITATION EN COURS (Loyers annuels : 25.668€).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
Gge
25/07/26
25/07
8
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07 89 37 57 70
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02 97 25 05 33
133 500 €
(1 483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pontivy Centre Ville
Lot de 2 T2 idéalement placés dans la belle ville de Pontivy.Tout proche des commerces, lycées, restaurants, ces 2 appartements sont actuellement loués depuis le 01 avril 2025.Les baux sont des baux de 3 ans renouvelables, ils sont loués non meublés pour le moment, avec révision prévue du loyer à chaque date d' anniversaire.Le profil des locataires actuels est le suivant : salariés sur le bassin Pontivyen.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Elec
24/07/26
24/07
10
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06 40 07 81 09
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05 32 09 35 85
682 500 €
(2 832 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 18 pièces
Pontivy Centre Ville
Immeuble mixte à Pontivy - centre-ville - idéal investisseur.Situé au cœur de Pontivy, dans un secteur dynamique et commerçant à proximité immédiate des commerces, services, administrations et transports, cet immeuble en monopropriété à usage mixte offre une belle opportunité d'investissement locatif.L'ensemble comprend des locaux à usage commercial, professionnel et d'habitation répartis sur plusieurs niveaux, avec caves en sous-sol et cour intérieure.Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux et professionnels disposant chacun d'une entrée indépendante, d'espaces bureaux, d'un accueil, de sanitaires et de coins cuisine.Au premier étage, un appartement à usage d'habitation comprend une entrée, un couloir, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un WC.Le deuxième étage accueille un second appartement comprenant une entrée, un couloir, une salle à manger, trois chambres, une pièce avec lavabo et un WC.Au troisième étage, trois studios indépendants disposent chacun d'un séjour avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC.L'immeuble est entièrement libre de toute occupation, permettant au futur acquéreur de définir librement la stratégie locative (habitation, professionnel ou mixte).Sur la base des anciens loyers perçus, le revenu locatif potentiel s'élève à 59 400 € par an, offrant une rentabilité brute potentielle d'environ 7,55 %.Immeuble de caractère, bien situé et offrant un excellent potentiel de rentabilité dans le centre-ville de Pontivy.Dossier complet sur demande. Prix 682500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 650000 €.DPE : D.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4790 € - montant maxi : 6520 €.Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).RSAC : 907595425.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
2 sdb
Cave
23/07/26
23/07
6
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06 45 44 01 91
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01 30 46 69 70
315 000 €
(1 260 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 12 pièces
Pontivy Centre Ville
Immeuble de rapport à Pontivy - idéal investisseur.Situé en plein cœur de Pontivy, dans un quartier agréable et recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble en monopropriété représente une belle opportunité d'investissement locatif.Il se compose de trois appartements et d'une cave en sous-sol.Le rez-de-chaussée comprend un appartement de type T3 d'environ 80 m² avec entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC.Le premier étage abrite un appartement de type T5 d'environ 90 m² comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, quatre chambres, salle d'eau et WC.Le deuxième étage offre un appartement de type T4 d'environ 80 m², libre d'occupation, composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.Deux logements sont actuellement loués, permettant une rentabilité brute d'environ 7,8 % sur la base du revenu locatif potentiel total.Immeuble offrant de beaux volumes et un bon emplacement au centre-ville, à proximité de toutes les commodités.Dossier complet sur demande. Prix 315000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 300000 €.DPE : E.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4438 € - montant maxi : 6004 €.Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).RSAC : 907595425.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
2 sdb
Cave
24/07/26
24/07
7
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06 45 44 01 91
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01 30 46 69 70
168 000 €
(2 435 €/m²)
Immeuble
Pontivy Centre Ville
Immeuble rénové en plein centre ville de PONTIVY. Au rez-de-chaussée : un local professionel avec accès cave. Au premier : un appartement T1 Bis entièrement rénové. Au deuxième, un second appartement T1 Bis. Au dernier : combles non aménagés. Libre à la location. A visiter.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
Elec
Cave
27/07/26
27/07
9
Vidéo
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02 57 53 80 04
314 400 €
(277 €/m²)
Immeuble 18 pièces
Le Sourn
MOULIN à vendre à LE SOURN, Morbihan (56), très proche de Pontivy et des zones commerciales, dans un cadre reposant au bord du canal du BLAVET.
Magnifique bâtiment en pierre, sous toiture ardoise, conçu à la fin du Second Empire, édifié de1880 à 1886, entièrement rénové, 5 niveaux, avec ascenseur, d'une surface de plancher de 1250m2 - destinés uniquement à usage professionnel -, pouvant accueillir différents espaces en coworking.
Il se décompose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : 3 entrées, ancienne salle des machines, vestiaires, cave, grande salle pour stockage ou ateliers.
- Au 1er étage : une grande salle en état brut, outre 2 bureaux et une salle de réunions/bibliothèque/ ou Bureau Direction ; Ces 3 dernières pièces en TBE.
- Au 2è étage : 8 pièces soit : 7 bureaux + salle de pause avec coin cuisine + sanitaires. Couloir central.
- Au 3è étage : Orientation professionnelle à donner à l'existant ; comprend : 1 Plateau de 120m² (avec coin cuisine), 3 pièces (bureaux), salle d'eau/WC, réserve. Plancher essentiellement bois. Le tout en tbe.
- Au dessus : grande salle de sport-archives, outre mezzanine-bureau et dernière pièce de 60m2 + grenier au dessus.
- Parking […] Voir l’annonce immobilière >>
1137m²
1 sdb
Pkg
24/07/26
24/07
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02 57 84 08 32
85 990 €
(515 €/m²)
Immeuble 3 pièces
Pontivy
Petit Immeuble à rénover pour le transformer en immeuble d'habitations. Possibilité 4 appartements T2 . Actuellement, bâtiment en pierres sous toiture ardoises à usage de stockage. Structure IPN pour l'étage pour réalisation du plancher bois ou dalle. Changement de destination à faire avec permis de construire. (7.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
27/07/26
27/07
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