Découvrez cette magnifique maison de campagne, récemment rénovée en 2024, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Avec ses 144 m² habitables, cette propriété semi plain-pied vous invite à profiter de la vie à la campagne tout en bénéficiant du confort moderne. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 15 m². La cuisine, partiellement équipée, est un coin cuisine pratique et fonctionnel. Les cinq chambres spacieuses et les deux salles d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Le jardin de 6266 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour se détendre. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est tout simplement envoûtante. Cette maison, construite en 1981, a été rénovée avec soin en 2024. Elle dispose d'une isolation en laine de verre, d'une toiture en ardoise et d'un chauffage individuel. Les petits travaux à prévoir n'enlèvent rien au charme de cette propriété, qui est prête à accueillir de nouveaux locataires. À l'extérieur, vous profiterez de deux places de stationnement intérieures et deux extérieures, ainsi que d'une cave de 70 m² et d'un sous-sol. La terrasse de 15 m² est parfaite pour les repas en plein air et les soirées d'été. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, un médecin généraliste, ainsi que des parcs et jardins à moins de 10 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 […] Voir l’annonce immobilière >>

À la campagne, à seulement 15 minutes de Pontivy et de Locminé, cette belle maison familiale de 168 m² bénéficie d'une position légèrement dominante au cœur d'un terrain entièrement clos de 2 855 m².

Dès l'arrivée, la maison séduit par son allure, son environnement dégagé et les beaux volumes qu'elle propose. Déjà largement rénovée et modernisée, elle offre aujourd'hui une base confortable et fonctionnelle, tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité d'apporter leur propre décoration et leurs dernières touches personnelles.

Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², agrémentée d'un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité. Elle se prolonge par une grande cuisine aménagée et équipée avec four, plaque à induction, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle.

Ce niveau accueille également trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant déjà une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, le dégagement dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un grenier. Avec sept chambres au total, les possibilités sont nombreuses : grande famille, chambres d'amis, télétravail, salle de jeux ou espaces dédiés aux loisirs.

Mais l'un des véritables atouts de cette propriété se trouve au niveau inférieur.

Le sous-sol s'étend sous l'ensemble de la maison et comprend notamment un vaste garage ainsi que plusieurs espaces complémentaires. Une partie avait autrefois été aménagée en logement indépendant et dispose déjà d'une organisation avec cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau.

Cet espace nécessite aujourd'hui une rénovation, mais sa configuration existante représente un potentiel particulièrement intéressant : appartement indépendant, accueil de la famille ou des amis, espace professionnel ou, sous réserve des autorisations nécessaires, projet d'hébergement.

À l'extérieur, le terrain de 2 855 m² entièrement clos offre un très […] Voir l’annonce immobilière >>

EVELLYS REMUNGOL - A seulement 25 min de VANNES et à quelques kilomètres de l'axe VANNES-PONTIVY-LORIENT, Nestenn vous présente cette jolie maison datant des années 50, pleine de charme. Elle se compose au rez de chaussée :

- Un sas d'entrée en verrière,

- Une jolie cuisine aménagée et équipée avec une cheminée,

- Une pièce de vie agréable par sa jolie hauteur sous plafond de 32 m2 avec une cheminée, sur parquet d'origine,

- Un WC indépendant.

Sur le palier de l'étage se trouve :

- 3 chambres spacieuses sur parquet d'origine,

- Une salle d'eau,

- Une salle de bains avec WC.

Au dernier étage, deux bureaux ou petites chambres d'appoints.

Sous-sol complet avec son garage de 22 m2, une buanderie et un atelier.

A l'extérieur, découvrez un superbe parc de 3 600 m2, entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Entre jardin paysagé et espace boisé, il offre plusieurs ambiances et constitue un véritable havre de paix au coeur du centre-bourg.

La propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Moustoir-Remungol, cet ensemble immobilier s'étend sur un terrain d'environ 2 570 m2, offrant un cadre calme et de belles opportunités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet avec revenus locatifs.

Maison principale d'une surface de 146 m2, spacieuse et fonctionnelle, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine aménagée et équipée,

- Un salon-séjour chaleureux,

- Une buanderie,

- Un WC indépendant.

Au premier étage :

- Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC,

- Une salle d'eau indépendante avec WC.

Au deuxième étage :

- Une mezzanine à aménager selon vos besoins,

- Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC.

Seconde maison louée d'une surface de 90 m2 :

Actuellement louée 600 euros par mois, elle représente un complément de revenus immédiat.

Au rez-de-chaussée :

- Un salon-séjour avec cuisine ouverte,

- Une chambre avec salle d'eau,

- Un WC indépendant.

A l'étage :

- Une mezzanine desservant une chambre avec salle d'eau et WC,

- Une seconde chambre,

- Une salle d'eau avec double WC.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour investisseurs / artisans recherchant un projet de rénovation complète :

NAIZIN bourg : ENSEMBLE IMMOBILIER de 2 bâtiments communiquants avec projet en cours (démolition intérieure déjà effectuée).

Vous pourrez vous approprier ce projet qui offre la possibilité de créer plusieurs logements sur trois niveaux au total :

- Un local commercial (possibilité de passer cette partie en habitation),

- deux T2,

- quatre T3,

- un T4 .

5 caves

Un hangar […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur du bourg de Naizin, commune d'Évellys, cette maison de 123 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et de la vie locale.

Naizin offre un cadre de vie agréable avec plusieurs commerces de proximité, notamment une épicerie, une pharmacie, ainsi qu'une boucherie-charcuterie. La commune bénéficie également d'un tissu associatif dynamique, avec de nombreuses associations sportives et différentes activités locales.

Une maison organisée sur trois niveaux

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une entrée ouvrant sur une pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ;

un salon indépendant ;

une buanderie ;

des WC indépendants ;

un accès direct vers l'extérieur.

À l'arrière de la maison, la cour est aménagée en terrasse d'environ 14 m². Directement accessible depuis le rez-de-chaussée, elle constitue un véritable prolongement de la maison à la belle saison, idéal pour profiter des repas ou des moments de détente en extérieur.

Au premier étage :

deux chambres ;

une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage :

une grande chambre de plus de 20 m² ;

un dressing ;

une salle d'eau avec WC.

Chauffage et équipements

La maison dispose d'un chauffage électrique, complété par un insert bois.

Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques installés sur la toiture, permettant une alimentation directe de la maison en électricité.

Un investissement locatif déjà en place

La maison est actuellement louée meublée, avec un loyer mensuel de 820 €.

Elle peut donc répondre à différents projets, notamment à celui d'un investisseur souhaitant acquérir un bien bénéficiant déjà d'une location en place.

Naizin – Évellys

Avec ses commerces de proximité, ses équipements, ses associations et ses activités sportives, Naizin offre une vie de bourg permettant de bénéficier des services essentiels au quotidien.

Une maison de 123 m² située au cœur du bourg, proposant trois chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Naizin en campagne, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain entièrement clos de 2 855 m2.

Au rez-de-chaussée :

- Salon-séjour lumineux de 40 m2 avec poêle à granulés,

- Cuisine aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle),

- 3 belles chambres,

- Une salle d'eau,

- WC indépendant.

A l'étage :

- 4 chambres spacieuses,

- Salle de bains,

- WC indépendant,

- Grenier.

Extérieurs :

- Terrain de 2 855 m2 entièrement clos,

- Portail électrique,

- Interphone.

Les atouts :

- Sous-sol complet avec garage,

- 7 chambres lumineuses,

- Beaux volumes pour accueillir toute la famille,

- Terrain clos et sécurisé,

- Poêle à granulés pour un confort optimal,

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison neuve de plain-pied – Évellys / Remungol (56 500) Venez découvrir cette agréable maison neuve de 2023, implantée sur un terrain de 802 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. D'une surface habitable d'environ 77 m², cette maison de plain-pied a été pensée pour optimiser chaque espace. L'espace de vie principal se compose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine Cuisinella ouverte entièrement aménagée et équipée. Une buanderie, attenant à la cuisine donne accès sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune. Vous disposerez également d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC suspendu indépendant. Côté chauffage, un poêle à pellet est présent dans la pièce de vie. Le terrain constructible est à aménager, vous laissant libre cours à vos projets extérieurs (terrasse, jardin, potager, garage / carport etc.). Cette maison récente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par ses prestations modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Coup de cOEur : Longère rénovée de 212 m², étang privé et DPE C ! Le charme absolu de la pierre, le confort moderne et un potentiel de développement exceptionnel. Coup de cOEur garanti pour les amoureux de la nature et des projets de vie atypiques ! Située dans un cadre idyllique, sans aucun voisin ni vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique longère. Ici, le temps s’arrête : votre seul panorama est votre propre étang privé, au cOEur d'un environnement naturel préservé. Au rez de chaussé, une superbe pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un très grand salon attenant chaleureux, et une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une chambre et une salle d’eau pour une vraie vie de plain-pied. À l'étage, deux espaces nuit distincts (Idéal ados ou invités) : 1/ Une belle mezzanine avec coin bureau, deux chambres et une salle de bain. 2 / Deux autres chambres et une salle d’eau, offrant une totale indépendance. Allier le cachet de l'ancien et la performance énergétique est un défi relevé par cette propriété ! Vous profitez d'un confort optimal grâce à une chaudière à granulés performante (installée en 2020) et à un puits fonctionnel. Un potentiel exceptionnel pour vos projets • Grand garage fermé sous hangar. • Environ 100 m² de longère attenante restent à aménager selon vos envies (création d'un gîte, atelier d'artiste, ou agrandissement). • Le petit plus insolite : Laissez libre cours à votre imagination avec une ancienne petite gare au charme fou, à rénover sur la propriété ! Vivez le privilège de l'isolement total au votre étang, sans être coupé du monde. La propriété bénéficie d'un accès rapide et stratégique à la voie express, facilitant tous vos déplacements quotidiens vers les commodités et lieux de travail. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : À VENDRE — Maison traditionnelle de caractère (191 m²) Découvrez cette vaste maison familiale de 191 m² offrant de superbes volumes et un fort potentiel d'aménagement. Intérieur : Séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres et des greniers aménageables pour créer du volume supplémentaire. Extérieur : Bel espace jardin et un garage. Technique : Assainissement individuel (fosse septique à refaire). Un bien idéal pour les familles en quête d'espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible et verdoyant, au bord d'une rivière, cette belle maison indépendante de 4 chambres a été aménagée avec goût, alliant charme et confort moderne. Elle se trouve à environ 8 km de Naizin et 10 km de Locminé, avec un accès facile à la voie rapide.

Pensée pour faciliter le quotidien des personnes à mobilité réduite, elle dispose notamment d'un chauffage au sol alimenté par des panneaux solaires au rez-de-chaussée, de fenêtres à double vitrage et de plans de travail de cuisine abaissés.

Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie ouverte avec salon, cuisine et salle à manger, agrémentée d'un mur entièrement vitré donnant sur le jardin et une terrasse ensoleillée. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse. Une buanderie/chaufferie, un WC indépendant et une chambre avec placards intégrés et salle d'eau privative complètent ce niveau.

A l'étage, trois chambres doubles, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante.

En face de la maison, un atelier rénové comprend deux pièces au rez-de-chaussée et un grenier à l'étage. L'eau et l'électricité sont raccordées. Sous réserve des autorisations nécessaires, il pourrait offrir un potentiel d'aménagement en logement complémentaire, studio ou espace de travail.

Le terrain entoure la propriété et comprend un puits, un abri de jardin, une entrée avec portail et une cour gravillonnée. Une rivière longe la parcelle.

Quelques finitions restent à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce projet de construction d’environ 75.51 m² habitables, pensé autour d’un plan particulièrement bien optimisé. Il réunit 3 chambres, une pièce de vie de plus de 34 m² et un garage intégré, dans une maison de plain-pied facile à vivre au quotidien.

La pièce de vie constitue le cœur de la maison, avec un espace permettant de réunir salon, salle à manger et cuisine. Ses différentes ouvertures apportent de la lumière et créent un lien naturel avec le jardin.

La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le garage, directement relié à l’habitation, complète une organisation où les surfaces de circulation ont été volontairement limitées pour privilégier les espaces réellement utiles.

Conçu selon les exigences de la RE2025, ce projet met également l’accent sur la performance énergétique et la maîtrise des consommations. La pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible apporte un confort supplémentaire, aussi bien pour chauffer la maison en hiver que pour la rafraîchir en été.

Son architecture traditionnelle et son plan compact en font une maison intéressante pour de nombreuses configurations de terrains. Selon votre projet, des adaptations simples et différentes options peuvent être étudiées, tout en conservant l’efficacité d’un plan déjà optimisé.

Vous recherchez une autre surface ou une autre organisation ? D’autres modèles Axce’s Habitat sont disponibles, avec plusieurs configurations permettant de trouver la maison adaptée à votre terrain, à vos besoins et à votre budget.

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Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Charmante maison à vendre entre Locminé et Pontivy Située sur la commune d’Évellys, à proximité du centre-bourg et de ses commodités, découvrez cette maison bien entretenue, implantée sur un agréable terrain clos d’environ 600 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère soignée et chaleureuse. Celle-ci dessert harmonieusement les différents espaces de la maison. La salle à manger de 27 m², véritable cOEur de la maison, bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud. Elle offre un espace de vie convivial et s’ouvre directement sur la terrasse, équipée d’un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et parfaitement dimensionnée pour le quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le couloir dispose également de rangements pratiques. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un garage spacieux, complété par un espace buanderie / chaufferie ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous disposerez d'une dépendance nécessaire au rangement, et vous profiterez d’un jardin entièrement clos, agréable et facile à entretenir, dans un environnement paisible à proximité d’un plan d’eau, idéal pour les promenades et les moments de détente. Côté confort, la maison dispose notamment de menuiseries PVC avec volets électriques remplacées en 2015 ainsi que d’une ré-isolation des murs et des combles réalisée en 2010. Une maison agréable, entretenue et fonctionnelle, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi sans attendre. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>