Découvrez cette charmante maison à vendre située à Dives-sur-Mer, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie de 130 m2, cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, réparties sur 2 étages. La maison est construite en pierre et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Au deuxième étage: un grenier aménageable d'environ 40m2. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel. A l'extérieur, le terrain de 322 m2 est entièrement clos et dispose d'un garage fermé , ainsi qu'une dépendance à rénover d'environ 24m2. La maison est raccordée au tout à l'égout et est équipée de volets roulants. Construite en 1920, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Située à proximité de points d'intérêt tels que le port de Dives-sur-Mer, des écoles (Ecole élémentaire Colleville et Ecole maternelle Paul Langevin), ainsi que divers […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angelique Portebosq vous propose: BIEN RARE A LA VENTE - ELEGANTE MAISON BOURGEOISE NORMANDE - CHARME ET CARACTERE AU COEUR DE LA COTE - DIVES SUR MER.

Nichée en plein cOEur du centre historique de Dives-sur-Mer, à quelques pas des commerces et de la mer, cette élégante demeure du début du XXème siècle, à l'architecture typiquement normande balnéaire, séduit par son authenticité, son charme d’époque et son emplacement privilégié.

Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse ancienne de 185 m2 offre une belle façade en pierre et brique, rythmée par de jolis balcons en bois et une toiture en ardoise à lucarnes cintrées, typique des maisons de villégiature normandes de la Belle Epoque. La composition verticale de la villa donne à la façade une allure élancée et bourgeoise.

L'escalier d'accès, les baies arrondies et la corniche soulignant la toiture témoignent d'une construction bourgeoise soignée, sans ostentation.

Le jardin clos, arboré et sans vis à vis de 840 m², ainsi que la proximité du littoral complètent idéalement ce bien rare, au charme intemporel.

Le bow-window et les trois balcons confèrent à cette demeure une atmosphère élégante et chaleureuse.

Dès l’entrée, le carrelage ancien et le bel escalier en chêne donnent le ton.

La cuisine indépendante s’ouvre sur le jardin. Le salon donne également accès à l'extérieur.

La propriété dispose de neuf chambres, chacune avec sa salle de douche et WC privatifs, offrant ainsi un confort idéal pour une grande famille ou autre.

Une extension récente de 27 m² et une dépendance de 38 m² à rénover laissent entrevoir de nombreuses possibilités : studio indépendant, atelier d’artiste ou bureau professionnel.

La toiture, ainsi que toutes les menuiseries sont en très bon état.

Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété rare allie charme des villas balnéaires, cachet, volumes et potentiel, à seulement quelques minutes des plages de Cabourg et Houlgate.

N'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez UNI IMMOBILIER !

Maison à rénover de 4 pièces de 100m2 sur une parcelle de 680m2

LOCALISATION : Dives-sur-Mer à quelques minutes des plages de Cabourg.

Les points forts de ce bien :

- Localisation idéale proche de la gare et des plages

- Environnement calme dans une zone résidentielle

- Maison offrant un fort potentiel après travaux

Cette maison se compose comme suit :

Au RDC :

- Une entrée

- Un séjour

- Une cuisine

- Une salle de douche

- Trois chambres

- Un wc

Sous-sol avec garage et une salle de douche, combles aménageables.

Type de chauffage : Fuel

DPE : G (430) et G (124)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3810 € et 5200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 310 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.08 % soit 285 000 euros hors frais

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