Bien d'exception au cœur du centre historique – Charme normand et fort potentiel

Laissez vous séduire par cette propriété atypique et pleine de caractère, idéalement située en plein cœur du centre-ville, à quelques pas seulement des commerces et commodités.

Derrière sa façade au charme typiquement normand se cache une maison unique, divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial avec deux logements distincts tout en étant réunis ou activité professionnelle.

Au rez-de-chaussée :

Un appartement T2 d'environ 39 m² au sol. Il propose un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des WC séparés.

Véritable coup de cœur : les anciennes mangeoires à chevaux conservées dans la pièce de vie, conférant un cachet rare et authentique à cet espace chargé d'histoire.

À l'étage :

Un magnifique appartement T3 mansardé d'environ 100 m² au sol. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur séjour et salon, idéale pour recevoir.

Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel.

La hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les colombages offrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.

L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec WC.

Les atouts majeurs :

Emplacement privilégié en centre historique

Charme authentique (poutres, colombages, éléments anciens)

Deux logements indépendants

Idéal pour projet mixte : habitation + activité ou investissement locatif

Un bien rare sur le marché, alliant caractère, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Dives-sur-Mer, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie de 130 m2, cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, réparties sur 2 étages. La maison est construite en pierre et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Au deuxième étage: un grenier aménageable d'environ 40m2. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel. A l'extérieur, le terrain de 322 m2 est entièrement clos et dispose d'un garage fermé , ainsi qu'une dépendance à rénover d'environ 24m2. La maison est raccordée au tout à l'égout et est équipée de volets roulants. Construite en 1920, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Située à proximité de points d'intérêt tels que le port de Dives-sur-Mer, des écoles (Ecole élémentaire Colleville et Ecole maternelle Paul Langevin), ainsi que divers […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angelique Portebosq vous propose: Maison mitoyenne 82 m² – Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Située dans un quartier calme et bien desservi, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison mitoyenne de 82 m² offre un fort potentiel, que ce soit pour y vivre à l’année, en faire une résidence secondaire ou réaliser un projet locatif.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

À l’étage, deux chambres confortables, dont une offrant la possibilité d’ajouter une salle d’eau.

La maison dispose également d’une grande cave sur toute sa surface, offrant de belles perspectives d’aménagement : création d’une suite parentale avec salle de bain, espace de télétravail, salle de jeux ou encore studio indépendant.

À l’extérieur, le terrain de 242 m² permet de profiter d’un jardin agréable, avec possibilité de construire un garage ou d’aménager un bel espace de vie extérieur.

Un bien évolutif qui s’adapte à vos projets de vie ou d’investissement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE

Century 21 Bagot Immobilier vous présente cet Immeuble historique, composé de deux logements:

Un appartement deux pièces principales avec séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, WC indépendant, et une chambre avec salle d'eau privative douche a l'italienne.

A l'étage un second appartement plein de charme avec poutres apparentes, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, couloir desservant deux chambres et une grande salle d'eau.

Le tout en hyper centre-ville de Dives sur mer au pied des commerces.

Contactez-nous rapidement Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angelique Portebosq vous propose: BIEN RARE A LA VENTE - ELEGANTE MAISON BOURGEOISE NORMANDE - CHARME ET CARACTERE AU COEUR DE LA COTE - DIVES SUR MER.

Nichée en plein cOEur du centre historique de Dives-sur-Mer, à quelques pas des commerces et de la mer, cette élégante demeure du début du XXème siècle, à l'architecture typiquement normande balnéaire, séduit par son authenticité, son charme d’époque et son emplacement privilégié.

Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse ancienne de 185 m2 offre une belle façade en pierre et brique, rythmée par de jolis balcons en bois et une toiture en ardoise à lucarnes cintrées, typique des maisons de villégiature normandes de la Belle Epoque. La composition verticale de la villa donne à la façade une allure élancée et bourgeoise.

L'escalier d'accès, les baies arrondies et la corniche soulignant la toiture témoignent d'une construction bourgeoise soignée, sans ostentation.

Le jardin clos, arboré et sans vis à vis de 840 m², ainsi que la proximité du littoral complètent idéalement ce bien rare, au charme intemporel.

Le bow-window et les trois balcons confèrent à cette demeure une atmosphère élégante et chaleureuse.

Dès l’entrée, le carrelage ancien et le bel escalier en chêne donnent le ton.

La cuisine indépendante s’ouvre sur le jardin. Le salon donne également accès à l'extérieur.

La propriété dispose de neuf chambres, chacune avec sa salle de douche et WC privatifs, offrant ainsi un confort idéal pour une grande famille ou autre.

Une extension récente de 27 m² et une dépendance de 38 m² à rénover laissent entrevoir de nombreuses possibilités : studio indépendant, atelier d’artiste ou bureau professionnel.

La toiture, ainsi que toutes les menuiseries sont en très bon état.

Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété rare allie charme des villas balnéaires, cachet, volumes et potentiel, à seulement quelques minutes des plages de Cabourg et Houlgate.

N'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez UNI IMMOBILIER !

Maison à rénover de 4 pièces de 100m2 sur une parcelle de 680m2

LOCALISATION : Dives-sur-Mer à quelques minutes des plages de Cabourg.

Les points forts de ce bien :

- Localisation idéale proche de la gare et des plages

- Environnement calme dans une zone résidentielle

- Maison offrant un fort potentiel après travaux

Cette maison se compose comme suit :

Au RDC :

- Une entrée

- Un séjour

- Une cuisine

- Une salle de douche

- Trois chambres

- Un wc

Sous-sol avec garage et une salle de douche, combles aménageables.

Type de chauffage : Fuel

DPE : G (430) et G (124)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3810 € et 5200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 310 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.08 % soit 285 000 euros hors frais

Lien de l'annonce :

Lien site internet :

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EXCLUSIVITE DIVES SUR MER - CENTRE BOURG- ELIGIBLE LOI DENORMANDIE

Maison de bourg à 1 mn des commerces face à l'église comprenant un séjour salon, toilette, cuisine et salle de douche

A l'étage, deux belles chambres avec parquet

Idéal investisseur AIRBnB

Chauffage individuel gaz , double vitrage pvc

Travaux de rafraîchissement à prévoir. Garage non inclus

Prix 130 000 euros honoraires inclus

Agence 3Aimmobilier

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Le cabinet Folliot vous présente cette maison proche du port (200m) et des commerces composée de 2 logements (pouvant être indépendant)

Maison 5 pièces actuellement organisée en 2 logements, offrant entrée avec cuisine, séjour et salle à manger, une chambre, salle d'eau avec WC , dégagement pour rejoindre les 2 autres pièces, elle se compose d' une pièce de vie avec cuisine, à l'étage: 1 chambre, une salle d'eau et un WC.

Garage et Cour. […] Voir l’annonce immobilière >>