Et si vous pouviez devenir propriétaire de votre résidence principale ou secondaire tout en percevant des revenus locatifs qui contribuent à son financement ?

À seulement 6 minutes en voiture du centre de Trouville-sur-Mer et de Deauville, dans un secteur résidentiel proche des écoles, grande maison d’environ 400 m² sur 3 niveaux, sur terrain de 853 m².

La maison est actuellement aménagée en 4 appartements indépendants, dont 2 sont actuellement loués.

Une configuration permettant à un couple ou une famille de vivre sur place tout en louant les autres logements, à l’année ou en location saisonnière, et ainsi de générer des revenus pouvant contribuer significativement au financement du bien.

🏠 IDÉAL POUR :

• Résidence principale avec revenus locatifs complémentaires

• Résidence secondaire pouvant générer des revenus en période d’inoccupation

• Famille nombreuse ou famille multigénérationnelle avec logements indépendants

📐 CONFIGURATION

Rez de jardin :

• 2 pièces de 45 m², bon état, loué.

• 2 pièces de 55 m², à rénover, libre

• Cave, buanderie, chaufferie, pièce de 14 m²

• Grand garage d’environ 90 m²

Rez de jardin surélevé / 1er étage :

• 4 pièces de 115 m², bon état, grande terrasse de 96 m² exposée sud-ouest, loué.

2e étage :

• 4 pièces d’environ 90 m² Loi Carrez, bon état, libre

⭐ LES POINTS FORTS

✔️ Environ 400 m² au total

✔️ 4 appartements indépendants déjà aménagés

✔️ Possibilité d’habiter sur place et de louer une partie du bien

✔️ Environ 90 m² de surfaces supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Trouville vous propose à la vente sur les hauteurs de Trouville, cette maison divisée en plusieurs appartements rénovés avec goût, cette maison est un véritable couteau suisse, elle peut s'adapter à une grande famille ou à des investisseurs. Edifiée sur un terrain de 850m2.

Cette propriété se compose de quatre appartements comprenant :

- En son rez-de-chaussée : deux appartements avec accès indépendant, composé pour l'un d'un séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et toilettes.

Pour le second : un couloir desservant, un séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains avec toilettes.

- En son premier étage : appartement avec terrasse de 100m2 exposé plein sud comprenant une entrée, un séjour, cuisine, toilettes avec lave-mains, trois chambres

- Au deuxième étage un appartement comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, un bureau ou une petite chambre, salle de bains avec toilettes.

- un grenier aménageable.

Les + de ce bien : un grand sous-sol qui peut être aménagé en appartements supplémentaires, exposition sud, jardin arboré, calme absolu.

Dans un quartier calme, cette maison indépendante est proche de toutes commodités : elle est située à deux minutes des commerces et à 10 minutes des écoles. On trouve l'Ecole Primaire Louis Delamare à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Trouville-Deauville et Blonville-sur-Mer-Benerville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A29 et l'aéroport Deauville-St-Gatien sont accessibles à moins de 9 km. On trouve un restaurant et un commerce dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette splendide maison de 180 m², située au cœur du centre-ville de Trouville-sur-Mer, qui vous offre une vue panoramique sur la mer tout en garantissant un calme absolu. Construite en 1978 et s'étalant sur trois niveaux, elle incarne l'alliance parfaite entre charme et modernité, entourée d'un vaste terrain de 2.000 m².

Composée de 8 pièces dont 4 chambres spacieuses, cette demeure lumineuse possède deux élégantes terrasses où vous pourrez vous ressourcer face au large. Profitez d'un intérieur soigné avec un séjour harmonieux équipé d'une cheminée, une cuisine moderne, deux salles de bain et trois salles d'eau. Les doubles vitrages assurent confort et économie, tandis que la présence d'une cave et d'un box complète cet ensemble fonctionnel.

À l'extérieur, stationnez en toute sérénité grâce aux cinq places de parking, et admirez un environnement paisible et sans vis-à-vis, orienté Sud, Est et Ouest. Niveau sécurité, bénéficiez d'équipements ultramodernes : interphone, digicode, vidéosurveillance et alarme sont au rendez-vous.

À deux pas des commodités et des transports en commun (bus 113, 111R, 111A et gare SNCF Paris Trouville Deauville), cette maison offre une véritable vie de quartier, tout en étant exonérée de travaux à prévoir.

Prenez rendez-vous avec Willy Boyé -, votre agent de confiance, pour visiter ce bien rare où chaque coin respire la sérénité et le bien-être.

Taxe foncière : 2628 €. Coup de cœur assuré !

Cette annonce référence 339887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.

Prix du bien : 1 790 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 1 715 000,00 €

Honoraires TTC : 4,37 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>