Aux portes de Dinan, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché pour sa proximité à pied du centre historique, des premiers commerces, des établissements scolaires ainsi que du complexe sportif et de la nouvelle piscine, cette belle maison d'architecte construite en 1968 séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et la qualité de sa construction.

Entièrement réaménagée et décorée avec soin, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, au coeur d'un magnifique terrain paysager de 1 238 m2. Répartie sur deux parcelles, la propriété bénéficie d'un terrain constructible et divisible, offrant un véritable potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec placard. Il dessert une agréable pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon, agrémenté d'une cheminée en granit et largement ouvert sur une terrasse parfaitement exposée et abritée. Un salon TV indépendant, pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied, complète cet espace. Un bureau, aisément transformable en salle d'eau selon les besoins, ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.

A l'étage, un élégant escalier en bois massif conduit à l'espace nuit, composé de quatre chambres avec placards, dont l'une profite d'un balcon offrant une agréable vue sur le jardin. Une salle d'eau contemporaine, une salle de bains à rafraîchir et un WC indépendant complètent cet étage.

La maison repose sur un sous-sol total comprenant un garage, des espaces de stockage, une buanderie ainsi que des locaux techniques, offrant un confort appréciable au quotidien.

Reliée au tout-à-l'égout, elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, garantissant un fonctionnement simple et efficace.

A l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, propice aux jeux des enfants, aux moments de détente ou au plaisir du jardinage. Son environnement calme, associé à la proximité immédiate du réseau de bus Dinamo, en […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ RANCE IMMO !

À la campagne, sur la commune de Saint-Hélen, à seulement 10 minutes de Dinan et de ses commerces et à 25 minutes des plages, découvrez cette propriété de charme indépendante, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre environ 144 m² habitables ainsi qu'un sous-sol complet de 93 m², idéal pour un atelier, du stockage ou tout autre projet selon vos besoins.

Pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial, la maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 28 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud, d'une cuisine indépendante d'environ 12 m², de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres supplémentaires, deux greniers pouvant être aménagés en dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un magnifique parc arboré de plus de 4 600 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage en appentis attenant à la maison d'environ 18 m² apporte un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 7 minutes des services et des commodités.

Située à proximité de l'axe Rennes – Saint-Malo et des bords de Rance, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale aux beaux volumes, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités.

Consommation énergétique: E

Emission de GES: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4467 € et 6043 €.

Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant un vaste séjour-salon, prolongé par une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées tout en admirant une vue dégagée sur la verdure. Une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de deux greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un WC.

Le sous-sol total avec garage apporte un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 3 750 m², véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la vie en plein air. La propriété comprend également un champ non attenant de plus de 5 700 m², situé à proximité, idéal pour accueillir des chevaux, créer un pâturage...

Une maison pleine de potentiel, offrant espace, calme et qualité de vie.

À découvrir rapidement !

Classe Énergie : D

Classe Climat : B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 2150 et 2930 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 367 500 € honoraires agence inclus *

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur prisé de Léhon, aujourd'hui rattaché à la commune de Dinan, découvrez cette authentique maison de ville en pierre d'environ 83 m² habitables, offrant une belle opportunité de révéler tout son caractère et de créer un intérieur qui vous ressemble.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse intégrant un espace cuisine, un garage attenant, un WC ainsi que deux accès indépendants, apportant praticité et fonctionnalité au quotidien.

À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les combles, actuellement aménagés en grenier, offrent un espace de stockage appréciable et pourront, selon vos envies, inspirer un futur projet d'aménagement.

À l'arrière de la maison, une courette d'environ 20 m², en partie couverte, n'attend plus que votre imagination pour être transformée en un véritable cocon extérieur. Avec quelques aménagements, elle deviendra un agréable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Cette maison de caractère séduira les amoureux de la pierre et les acquéreurs désireux de rénover un bien à leur image. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un premier achat ou un investissement, elle représente une belle opportunité dans un environnement apprécié de Dinan.

Et si cette maison était le point de départ de votre nouveau projet de vie ? Venez la découvrir, laissez-vous séduire par son authenticité et imaginez tout ce qu'elle peut devenir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Cette annonce référence 342013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015.

Prix du bien : 184 300,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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L’office notarial 1270 NOTAIRES, SAS, SCP vous propose :

Maison de maître à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 28 rue du Général de Gaulle 22100 DINAN

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Immobilier.notaires et l'office notarial SAS 1270 NOTAIRES vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

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A VENDRE 28 Rue Du Général de Gaulle à DINAN.

A VENDRE en interactif.

COMMENT ACHETER EN IMMO-INTERACTIF

Visite du bien : Lors de la visite, vous remplissez et signez une demande d’agrément pour porter des offres, ensuite vous devez vous inscrire sur l'immobilier.notaires.fr.

Première offre possible: 386 650 €

Minimum du pas des offres : 3000 € Réception des offres du 20/08/2026 à 11h au 21/08/2026 11h00

Une demeure familiale de caractère qui développe 270m² habitables dans un environnement privilégié, à l'abri des regards.

Derrière ses murs chargés d'histoire, la propriété offre de très beaux volumes avec 7 chambres et un appartement de type 2 indépendant, idéal pour recevoir la famille, les amis ou développer un activité complémentaire.

Son parc constitue un véritable écrin de verdure en plein cœur de DINAN offrant calme, intimité et cadre de vie exceptionnel.

Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et lui redonner tout son éclat.

Une belle adresse pour les amoureux des belles demeures, à la recherche d'un lieu de vie familial unique.

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 386 650,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception des offres du 20/08/2026 11:00 au 21/08/2026 11:00 sur le site Immobilier.notaires.

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À vendre – Maison familiale avec vie de plain-pied, au calme et à deux pas de Dinan

Vous recherchez un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous.

Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Dinan, elle bénéficie également de la proximité des commerces, services et écoles du centre-ville.

Cette maison offre une vie de plain-pied totale avec :

Un séjour lumineux et convivial,

Une cuisine fonctionnelle,

Trois chambres,

Une salle d'eau.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement ou un atelier selon vos envies.

À l'extérieur, un jardin entoure entièrement la maison, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une maison alliant calme, fonctionnalité et proximité de Dinan, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités souhaitant profiter d'une qualité de vie recherchée.

CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison fonctionnelle idéalement située à Léhon.

Ecoles, complexes sportifs et bus à proximité.

Au RDC, une chambre, une cuisine A/E actuellement indépendante qui peut communiquer avec le salon/séjour. Accès direct sur la terrasse et le jardin.

A l'étage, 3 chambres, une SDB et un grenier aménageable.

Garage.

Le tout sur un jardin clos et arboré de 760 M2.

Simple et fonctionnelle sont les atouts de ce bien lumineux qui vous séduira sans aucun doute.

Lotissement calme et résidentiel.

Travaux de rafraichissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous avez un projet de construction ? je vous propose cette maison de plain pied sur un terrain situé à Lehon, commune de bords de Rance tres prisée. Viabilisé, en lotissement, exposé Sud, dans un quartier calme, aux portes de Dinan.

Vous êtes accompagné et conseillé avec Maisons MTB. Élaborons ensemble votre maison idéale et performante. Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...

Maisons MTB est un constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles personnalisées de grande qualité réalisées à ce jour. Bureau d'étude interne (dessinateur concepteur/économiste de la construction. Projet entièrement personnalisé, du sur mesure […] Voir l’annonce immobilière >>