Century 21 vous propose, au cœur de Berric, commune de 2 119 habitants disposant d'écoles, de commerces de proximité et de services essentiels, une authentique maison de caractère en pierre du XVII siècle, à rénover entièrement, située à environ 19,6 km de l'entrée de Vannes et à 13,8 km des premières plages de Damgan.

Idéalement située en centre-bourg, à quelques pas seulement des commerces, services et écoles, cette demeure ancienne offre un potentiel remarquable pour les amateurs de patrimoine, de vieilles pierres et de projets de rénovation ambitieux.

D'une surface d'environ 115 m², cette maison chargée d'histoire dévoile de beaux volumes, une architecture authentique et des éléments anciens qui ne demandent qu'à être sublimés. Murs en pierre, volumes atypiques, charme du bâti ancien et belle exposition offrent une base idéale pour créer une habitation unique, à votre image.

Son histoire lui confère également une dimension particulière : selon la tradition locale, certaines pierres de granit auraient été réemployées à partir de l'ancien château de Kervély à Berric, renforçant encore le caractère singulier de cette propriété.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 450 m², un véritable atout en plein centre de Berric. Un bûcher / atelier ainsi qu'une grande dépendance complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de création d'espaces complémentaires.

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Century 21 Theix vous fait découvrir sur la commune de Berric le charme et le potentiel de cette ancienne école en pierre de 1931, pleine de caractère et d'authenticité. Exposée plein sud, au calme d'une impasse, elle bénéficie d'un emplacement idéal avec commerces et école accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. La maison offre un agréable salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 510 m², facile d'entretien, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une dépendance complète le bien avec salon, coin cuisine et salle d'eau avec WC : un vrai atout pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.

Et pour encore plus de possibilités, un grenier aménageable vous permet d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies.

Travaux de rénovation à prévoir

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