Exclusivité – BERRIC

Maison contemporaine à ossature bois construite en 2019, développant environ 204 m² habitables, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Implantée en position dominante, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante et le Golfe du Morbihan, dans un environnement calme et préservé, à seulement 15 minutes de Vannes et 10 minutes de Questembert.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie traversante comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et permettent de profiter pleinement de la lumière et des perspectives sur le Golfe du Morbihan.

Une suite parentale avec salle d’eau privative offre une agréable vie de plain-pied. Une buanderie, de nombreux rangements et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine accueille un espace bureau, lecture ou détente. Trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante et un WC composent l’espace nuit.

Particulièrement économe en énergie, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique, avec un classement en A. Équipée d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, elle conjugue confort thermique, maîtrise des consommations et respect de l’environnement. Ces équipements performants permettent de profiter d’un confort optimal en toute saison, tout en limitant considérablement les dépenses énergétiques.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, un atelier et de généreux espaces de stockage.

Édifiée sur un terrain d’environ 950 m², la propriété profite d’un environnement verdoyant, paisible et sans vis-à-vis direct. Un abri de jardin complète les extérieurs. Son […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir ce beau terrain à bâtir de 402 m², idéalement situé proche du centre de Berric et bénéficiant d'une agréable exposition Nord-Est. C'est ici, sur cette parcelle privilégiée, que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet de vie avec cette maison familiale. Pensée pour allier confort et modernité, cette construction aux élégants toits à deux pentes en ardoise vous propose un agencement optimisé et baigné de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée intègre une chambre ainsi qu'une salle d'eau dédiée, un vrai plus pour un quotidien facilité, complété par un garage perpendiculaire pratique. À l'étage, l'espace nuit sous des combles aménagés accueille trois chambres supplémentaires pour toute la famille. Côté performances et bien-être, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché grâce à l'expertise reconnue de TRECOBAT, prêt à vous accompagner à chaque étape de votre future installation.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (80000 euros), les frais de notaire estimés 6840 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197999 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un hameau paisible de Berric, cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée, offre charme, espace et confort.

Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet avec revenu locatif.

Des volumes généreux et fonctionnels

Rez-de-chaussée :

-Une suite parentale avec salle d'eau privative

-Un WC séparé

-Une grande pièce de vie traversante

-Un salon chaleureux

-Une cuisine aménagée et équipée

-Un cellier

1er étage :

-Deux chambres

-Une salle d'eau moderne

-Un WC

2e étage :

-Deux chambres supplémentaires

-Une seconde salle d'eau

Prestations de qualité

-Chauffage au sol par géothermie

-Assainissement individuel conforme

-Couverture en ardoises naturelles

-Isolation performante

-Maison bien rénovée, aucuns travaux à prévoir

-Beaucoup de cachet avec poutres et murs en pierre apparente

Un cadre de vie exceptionnel à l'extérieur

-Terrain arboré et dégagé de plus de 2 000 m2, sans vis-à-vis

-Deux garages indépendants

- 9000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Berric, proche des écoles et de tous commerces!

A seulement 15 mins des plages de Damgan et du littoral du Golfe du Morbihan.

Nestenn Immobilier, vous propose en exclusivité, cette belle maison de bourg de 2013, 105 m2 habitables exposée Sud/Ouest.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une belle pièce de vie lumineuse, avec lumière traversante, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC.

Au 1er étage, un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un WC.

Terrain clos de 900m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un petit bourg, a proximité immédiate des commerces, et à seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette agréable maison d'environ 170 m2, implantée sur une belle parcelle de 1 143 m2, exposée plein sud en façade. Elle propose au RDC une entrée, une cuisine aménagée et équipée,, une belle pièce de vie, un salon, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative. Un WC et une arrière cuisine complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable, […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du bourg de Berric et de toutes ses commodités, commerces, écoles, médecins, boulangerie, restaurants? cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, offre un cadre de vie confortable, moderne et sans nuisance.

D'une surface habitable de 105 m2, elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une seconde salle de bain avec WC attenant ainsi qu'un WC séparé.

La maison bénéficie de prestations de qualité avec des cloisons en plâtre, une isolation thermique et phonique renforcée, une toiture sur-isolée et un système de chauffage performant par poêle à pellets.

A l'extérieur, le terrain clos de 540 m2 offre un environnement calme avec une terrasse sans vis-à-vis et une piscine chauffée de 7 x 3 mètres grâce à une pompe à chaleur.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Idéalement située, la maison se trouve également à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP QUESTEMBERT vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison familiale récente de 2018 sur un terrain de 540m2 environ exposée Sud, elle se compose d'une pièce à vivre de 44 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, son salon/séjour traversant et son poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, un garage de 25 m2. A l'étage un couloir desservant trois chambres, un WC, une salle de bains et un grenier aménageable. Cette maison sera parfaite pour une vie familiale proches des écoles et des commerces et ce à 15 mn de la mer et 10 mn de la voie express. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle LORANS vous propose : Maison de ville EN PIERRE avec joli jardin clos au cOEur de Berric. Idéalement située au centre d’une COMMUNE VIVANTE ET DYNAMIQUE, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, grâce à la proximité aux grands axes routiers et aux services à pied (écoles, commerces). Localisation : À 5 min de la RN 165 À 15 min des plages À 20 min de Vannes À 1 h de l’aéroport de Nantes Agencement : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 49 m² avec poêle à bois, une buanderie et un WC. Cuisine aménagée et équipée récente. 1er étage : Une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain, un dressing et un WC. 2d étage : Un grand grenier sur toute la surface de la maison. Annexes : Un garage de 18 m² et une cave de 24 m². L'Extérieur : Beau jardin CLOS et SANS VIS A VIS, idéal pour la sécurité des enfants et des animaux, ainsi que pour passer d'agréables moments de détente. Les atouts du bien : Tout à pied : Autonomie pour les enfants et quotidien facilité sans l'utilisation de la voiture. Confort thermique : Le poêle à bois suffit à chauffer en grande partie la maison. Espaces annexes : Fort potentiel de stockage ou d'aménagement grâce au grenier, au garage et à la cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Nouveauté à Berric - Maison T8 avec 4 chambres - Plein Centre - Vie de plain-pied Bienvenue à Berric dans ce charmant petit bourg avec ses commerces (restaurant, boulangerie, épicerie, bar et autres). Nous nous situons à proximité des plages du Morbihan (15min), du Golfe du Morbihan et de Vannes (20min). Je vous présente cette jolie maison des années 1950 de 170 m² sur une parcelle de 1143 m² exposée Sud en façade. Dès l'entrée, nous arrivons sur une terrasse couverte et son petit hall d'entrée. Nous accédons à la cuisine et la pièce de vie. La cuisine de 13,44 m² (Plaque gaz, Hotte, Évier simple, Four, Frigo, Lave-Vaisselle) s'ouvre sur une pièce de vie de 24 m². Nous poursuivons la visite par le salon de 19,96 m² puis nous prenons la direction de l'espace nuit où nous découvrons 2 belles chambres de 14 m² avec chacune sa salle d'eau dont la plus grande de 9 m². Sur ce même niveau, nous trouvons un WC séparé ainsi qu'une arrière cuisine. Prenons la direction de l'étage et découvrons un bel espace mezzanine de 31 m² (permettant d'établir une chambre et un bureau), une chambre de 13,7 m², une salle d'eau avec WC et un grenier. Nous pouvons également accéder aux combles et y prévoir un aménagement. En extérieur, nous découvrons plusieurs espaces : - Un garage, - Des abris de jardin, - Un puits, - Des arbres fruitiers. Côté technique et agréable : - Exposition Sud en Façade, - Fibre, - VMC, - Tout-a-l'égout, - Ardoises naturelles, - Puits, - Barbecue. - Chauffage fuel et cheminée. Ce bien rare n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce magnifique terrain à bâtir de 402 m², idéalement situé proche du centre de Berric et bénéficiant d'une agréable exposition Nord-Est. Sur cette parcelle de choix, votre projet de construction est signé par Trecobat, qui vous propose une superbe maison au design soigné, rehaussée par une toiture à deux pentes en ardoise. Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation fonctionnelle intègre un garage accolé ainsi qu'un cellier pratique. L'agencement intérieur a été parfaitement optimisé et propose dès le rez-de-chaussée une chambre accompagnée d'une salle d'eau, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur un élégant escalier menant à l'étage, où se trouvent les autres chambres pour accueillir famille et invités. Ne manquez pas cette belle occasion de concrétiser enfin votre projet immobilier dans un cadre privilégié et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette opportunité rare sur le secteur.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (80000 euros), les frais de notaire estimés 6840 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 217271 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre-bourg de Berric et de l'ensemble de ses commodités (commerces, écoles, pharmacie, médecins, boulangerie, restaurant et arrêt de bus), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 2007.

D'une superficie d'environ 80 m2, elle offre une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, permettant de profiter d'une agréable luminosité tout au long de la journée.

Elle se compose de :

-Une belle pièce de vie conviviale et lumineuse ;

-Une cuisine ouverte sur le séjour ;

-Trois chambres de 11 m2, 10 m2 et 9 m2 ;

-Une salle de bains ;

-Un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bétonnée, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Un garage de 18 m2 ainsi qu'un carport offrant un espace de stockage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP IMMOBLIER de QUESTEMBERT vous propose en EXCLUSIVITE dans le bourg de Berric, venez découvrir cette maison construite en 2016, idéalement située dans un lotissement au calme et les commerces accessibles à pied, écoles et maison médicale.

La maison offre une vie pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie/ chaufferie et un garage. A l'extérieur, une terrasse et son magnifique jardin arboré et clos. La maison ne nécessite aucun travaux. A 10 mn de plages, 5 mn de l'accès à la voie rapide en voiture. Une visite s'impose.

Vous souhaitez faire estimer votre maison, acheter ou vendre, votre agence AJP de QUESTEMBERT est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Youen Prunault vous propose : Bienvenue à Berric, dans cette magnifique propriété individuelle rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 1950 et entièrement rénovée en 2012, cette maison à étages de 178 m² sur un terrain de 2000 m² vous charmera par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon / salle à manger spacieux de 55 m² avec un espace lecture à côté du poêle, un espace bar, ainsi que par la cuisine entièrement équipée. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Avec 4 toilettes et 3 salles d'eau répartis sur les différents niveaux, le confort est au rendez-vous. La propriété comprend également un bureau, idéal pour travailler dans un espace calme et propice à la concentration. Les finitions haut de gamme, les prestations modernes et les équipements de qualité, tels que le chauffage au sol (au rez-de-chaussée ainsi qu'au 1er étage) et la cheminée à insert, apportent un confort optimal à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager et arboré (20 chênes, arbres fruitiers, grand potager) invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez également profiter du grand garage pour protéger votre véhicule des intempéries, ainsi que de plusieurs dépendances. Un puits en eau toute l'année complète ce bien. (Possibilité d'acquérir un T2 indépendant de 38 m² en sus du prix, pouvant facilement être loué à l'année ou en saison estivale. Inclus dans le prix 9.000 m² de prairie actuellement prêtée à un agriculteur) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à BERRIC proche du centre bourg et à proximité de LAUZACH, MUZILLAC, QUESTEMBERT, LA TRINITÉ-SURZUR, VANNES. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 402 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Construisez votre Maison PEP'S avec un garage intégré, où modernité rime avec efficacité énergétique (conforme RE2025). Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour/salon généreux en espace, accompagné d'une chambre avec salle d'eau privative et WC séparés. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants vous attendent. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Theix vous fait découvrir sur la commune de Berric le charme et le potentiel de cette ancienne école en pierre de 1931, pleine de caractère et d'authenticité. Exposée plein sud, au calme d'une impasse, elle bénéficie d'un emplacement idéal avec commerces et école accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. La maison offre un agréable salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 510 m², facile d'entretien, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une dépendance complète le bien avec salon, coin cuisine et salle d'eau avec WC : un vrai atout pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.

Et pour encore plus de possibilités, un grenier aménageable vous permet d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies.

Travaux de rénovation à prévoir

Un bien rare, alliant cachet, tranquillité et potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>