344 000 € (2 891 €/m²)

Vente Maison à Challans

5 pcs
4 ch
119㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Challans

Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose dans un quartier calme cette maison de plain-pied de 2002 en bois située à 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, et de toutes les commodités.

Ce bien sécurisé par une alarme est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 55m2 exposée plein sud avec cheminée avec insert, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un urinoir, d'un cellier, d'une buanderie, et de deux garages dont un accolé à la maison qui peut être transformé en suite parentale (travaux réalisés pour ce projet et certificat d'urbanisme opérationnel accepté par la mairie de Challans).

Deux terrasses, un abri de jardin, un puits, et un portail électrique avec visiophone viennent compléter le tout sur un terrain paysagé d'environ 1000m2 avec éclairage et arrosage automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 344 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €

Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 2,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507842086

Réf. 211128 - 09/11/2026

L’essentiel

  • À 5 minutes à pied du centre : Commerces et commodités sont accessibles facilement.
  • Maison de plain-pied : Construite en bois en 2002, elle offre une circulation pratique.
  • Pièce de vie de 55 m² : Lumineuse, exposée plein sud et agrémentée d’une cheminée avec insert.
  • Trois chambres et un bureau : Un garage accolé peut être transformé en suite parentale, avec certificat d’urbanisme opérationnel accepté.
  • Terrain paysagé d’environ 1 000 m² : Deux terrasses, un abri de jardin, un puits et un arrosage automatique complètent les extérieurs.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    344 000 € (2 891 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 335 000 €

    Dont 2,69% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    119 m²
  • Surface terrain :
    935 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin

Maison Challans

Contactez-nous !

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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