Annonces immobilières Maisons de Plain-pied à Port-des-Barques
Vente maison 4 pièces
Port-des-Barques 17
iad France - Amélie Davin vous propose: MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES VERANDA JARDIN DEUX GARAGES
A 20 minutes du centre de Rochefort, idéalement située à seulement 5 minutes à pieds des commerces de proximité, de l'école primaire et de la mer, cette maison saine et lumineuse, non mitoyenne, construite en 1971 par ses uniques propriétaires a été parfaitement entretenue au fil des années.
Elle bénéficie d'un agencement fonctionnel :
Dès l'entrée, un dégagement dessert les différents espaces :
- Une cuisine indépendante de 13m² aménagée équipée
- Un séjour donnant sur une véranda qui peut faire office de salon d'hiver
- 3 chambres spacieuses, dont deux avec des placards intégrés, offrant des surfaces généreuses pour un confort optimal.
- Une salle de bain lumineuse avec baignoire et douche.
Les atouts de ce bien :
- attenant à la maison se trouve un garage/cellier de 29m² avec grenier, idéal pour du stockage supplémentaire.
- Au fond de la parcelle un garage de 40 m² complète l'ensemble
- grande parcelle piscinable
- zone non inondable
- commerces à pieds
Travaux déjà effectués : Peintures cuisine et salon refaites en 2024, Vase+soupape+purgeur neufs sur chaudière fuel de 2010
Isolation murs par extérieur côté chambre en 2016
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>